Tierfreundliche Ferienwohnungen in der Toskana
Tenuta di Pratello 24
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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24
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12
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14
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen des Val d'Era in der Toskana, Italien, ist Tenuta di Pratello eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste in eine Welt zeitloser Eleganz und aristokratischer Pracht entführt. Auf einem historischen Jagdanwesen aus dem 17. Jahrhundert gelegen, erhebt sich diese prachtvolle Villa majestätisch vor den sanften Hügeln der toskanischen Landschaft, ihre weiße Fassade ragt über üppig grüne Rasenflächen und einen atemberaubenden Renaissance-Garten empor. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 320 Hektar unberührtes Land, umfasst dichte Wälder und jahrhundertealte Olivenbäume und schafft eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und natürlicher Pracht. In unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Peccioli sowie zu weiteren berühmten toskanischen Reisezielen gelegen, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Rückzugsort für all jene, die sowohl kulturellen Reichtum als auch ruhige Abgeschiedenheit suchen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern und wurde sorgfältig restauriert, um die Integrität ihrer ursprünglichen architektonischen Merkmale aus dem 17. Jahrhundert zu bewahren und gleichzeitig jeden modernen Komfort zu bieten. Die Gäste profitieren von Highspeed-WLAN-Internetverbindung im gesamten Anwesen sowie von privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein regulärer Tennisplatz steht etwa 350 Meter von der Villa entfernt zur Verfügung, in der Nähe des Poolbereichs gelegen und umgeben von der natürlichen Schönheit des Anwesens. Der weitläufige Außenbereich, bestehend aus gepflegten Rasenflächen, schattigen Hainen und elegant gestalteten Gärten, vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot und stellt sicher, dass jeder im Freien verbrachte Moment ebenso unvergesslich ist wie die Villa selbst.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Tenuta di Pratello sind eine nahtlose Erweiterung des raffinierten Charakters der Villa, gestaltet, um zur Entspannung, Kontemplation und zum puren Genuss der toskanischen Landschaft einzuladen. Der italienische Renaissance-Garten, der die Villa umgibt, wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die darauf abzielte, seine ursprünglichen architektonischen Linien zu betonen, und heute verzaubert er Besucher mit den Düften von Rosen und Lavendel, dessen tiefviolette Farbtöne die weißen Kieswege einrahmen, die zum Eingang der Villa führen. Farbenfrohe Blumen blühen in Fülle im gesamten Garten, während perfekt gepflegte und ständig bewässerte Rasenflächen einen grünen Teppich über das Anwesen legen. Bei einem Spaziergang über das Grundstück entdecken Sie mehrere intime Haine, in denen Bänke und Tische arrangiert wurden, um abgeschiedene Plätze zur Entspannung zu bieten, vollständig von der Natur umgeben. Alte Brunnen, mit Weinreben bewachsene Türen und Einblicke in eine vergangene Ära verleihen den Außenbereichen eine stimmungsvolle, fast filmische Qualität. Der Außenbereich wurde durchdacht organisiert, um den Gästen zu ermöglichen, im Freien zu speisen oder einfach auf dem Rasen zu entspannen und dabei die Panoramablicke auf die umliegende Landschaft zu genießen.
Der rechteckige unbeheizte Pool mit den Maßen 16,5 x 8,5 Meter und einer Fläche von 140 Quadratmetern verfügt über eine Tiefe von 1,30 bis 2,50 Meter und befindet sich etwa 350 Meter von der Villa entfernt, was vollständige Unabhängigkeit in Bezug auf Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Pool ist von einem großzügigen Solarium von etwa 400 Quadratmetern umgeben, vollständig ausgestattet mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen und ergänzt durch eine Solardusche und einen Umkleideraum mit privatem Badezimmer. Der gesamte Poolbereich ist von einem Zaun umschlossen und mit einem Tor gesichert, was die absolute Sicherheit aller Gäste garantiert. Er liegt inmitten einer wunderschönen grünen Rasenfläche und wird von einem hohen Waldgebiet eingerahmt, mit dem malerischen Borgo von Montefoscoli im Hintergrund. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der reguläre Tennisplatz mit Kunstrasen und den Maßen 10 x 23 Meter befindet sich neben dem Poolbereich, etwa 350 Meter von der Villa entfernt, und steht Gästen zur Verfügung, die inmitten der natürlichen Umgebung des Anwesens ein Spiel genießen möchten.
Raumaufteilung
Tenuta di Pratello erstreckt sich über 3 Etagen und ist so konzipiert, dass bis zu 24 Gäste in 12 Schlafzimmern und 14 Badezimmern untergebracht werden können, wobei eine harmonische Mischung aus Pracht und intimem Komfort geboten wird.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang direkt in das elegante Esszimmer, das auf den Garten hinausgeht, mit einem Wohnzimmer auf der linken Seite. Links von der Eingangstür befindet sich die erste Küche, ein professionell ausgestatteter Raum, der den anspruchsvollsten kulinarischen Anforderungen gerecht wird und in eine zweite, rustikalere Küche führt, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, komplett mit Terrakottaboden und einem traditionellen Focarile. Rechts vom Haupteingang führt ein Flur zu 2 Schlafzimmern, eines mit einem teilbaren Bett und eines mit einem Doppelbett, beide mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Badezimmer für diese Etage.
In der ersten Etage befindet sich rechts vom Treppenhaus ein Wohnzimmer gegenüber dem Billardzimmer, einem großen, hell erleuchteten Raum mit einer freskenverzierten Gewölbedecke. Das Wohnzimmer ist mit einer Suite verbunden, die aus einem Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmern und einem privaten Wohnzimmer besteht. Das Billardzimmer führt zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Links vom Treppenhaus kommuniziert ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit einem Wohnzimmer, das wiederum mit einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad verbunden ist. Diese letzten 2 Zimmer profitieren auch von einem direkten und unabhängigen Zugang vom Billardzimmer aus.
In der zweiten Etage führt ein Korridor rechts vom Treppenhaus zu einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad, einer Suite bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmern und einem Wohnzimmer sowie einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Links vom Treppenhaus befinden sich 2 Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad. Alle 6 Schlafzimmer in der zweiten Etage wurden kürzlich renoviert und sind gut beleuchtet mit klaren, modernen Linien, während die Innenräume in der gesamten Villa eine bemerkenswerte Vielfalt an Originalböden aufweisen, von Terrakotta und Holz bis hin zu den zunehmend seltenen florentinischen Keramiken, wobei jedes Zimmer durch großzügig dimensionierte Fenster seinen eigenen einzigartigen Ausblick bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta di Pratello ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um das Innere während der wärmeren Monate angenehm kühl zu halten, während eine Heizung für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit zur Verfügung steht und das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Ein Kamin fügt den Wohnräumen eine weitere Dimension von Gemütlichkeit und Charme hinzu und beschwört den zeitlosen Charakter des Anwesens herauf. Zur Unterhaltung ist die Villa mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Was praktische Haushaltsgeräte betrifft, steht eine Waschmaschine für Gäste zur Verfügung, die Wäschemöglichkeiten benötigen, und ein Geschirrspüler wird bereitgestellt, um die Verwaltung der Küche nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit ein ideales Reiseziel für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Tenuta di Pratello bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Vertraulichkeit, das auf dem gesamten Anwesen absolut garantiert wird. Das Anwesen profitiert von einem dedizierten Kundenservice-Kontakt über Emma Villas: Laura Molinari ist Ihre persönliche Ansprechpartnerin für alle Notfälle oder weitere Informationen, die während Ihres Aufenthalts erforderlich sind. Alle relevanten Telefonnummern und nützlichen Kontakte werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Das Anwesen bietet einen bemerkenswerten und einzigartigen logistischen Vorteil für Gäste, die mit einem Privatflugzeug anreisen. Etwa 1,5 Kilometer vom Anwesen entfernt wurde ein privater Flugplatz von etwa 1.000 Metern Länge und 30 Metern Breite, komplett mit einem Hangar, errichtet, was Tenuta di Pratello zu einer der ganz wenigen Ferienimmobilien in der Toskana macht, die direkt mit einem Privatflugzeug erreichbar sind.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass für Gäste, die mit Tieren reisen, eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr anfällt.
Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens und seiner Gärten im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blütenpracht der Blumen und die Farbe der Gartenrasenflächen von dem abweichen, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden, abhängig von der Jahreszeit Ihres Besuchs.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta di Pratello genießt eine privilegierte Lage im Val d'Era und ermöglicht den Gästen einen bequemen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die charmante Hügelstadt Peccioli liegt in der Nähe und bietet ein typisch toskanisches Erlebnis mit ihrer mittelalterlichen Architektur, lokalen Märkten und authentischen Atmosphäre. Die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe, ihre beeindruckende Alabasterhandwerkskunst und ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Mauern, ist ebenfalls bequem erreichbar. San Gimignano, weltberühmt für seine ikonischen mittelalterlichen Türme und als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet, ist ein weiteres nahegelegenes Juwel, das Gäste unbedingt erkunden sollten. Die umliegende Landschaft des Val d'Era ist reich an kulturellen, gastronomischen und natürlichen Attraktionen und macht das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt, um diese außergewöhnliche Ecke Italiens zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Abdeckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €23,00 pro Person
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg
- Landegebühr für Privatflugzeug: €100,00
- Heizung (November bis April): €215,00 pro Tag
- Hinweis: Alle Leistungen auf Anfrage erfordern eine Mindestankündigungsfrist von 7 Tagen, um arrangiert werden zu können Tenuta di Pratello 24, Emma Villas
Casale la Splendida 10
Ferienhaus mit Whirlpool, W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das bezaubernde Valdambra-Tal in Bucine, Toskana, Italien, ist Casale la Splendida ein wunderschön restauriertes ländliches Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die den authentischsten Ausdruck der toskanischen Landschaft suchen. Dieses elegante Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 3 Hektar, umgeben von bewaldeten Gebieten und jahrhundertealten Olivenhainen, und ist ideal zwischen den sanften Hügeln des Chianti und dem oberen Valdarno, entlang des Flusses Ambra, positioniert. Das Innere des Hauses wurde durch eine sorgfältige Renovierung, die den ursprünglichen architektonischen Grundriss vollständig respektiert, zu neuem Leben erweckt, was zu einem besonders gut ausgeführten und raffinierten Wohnraum führt, der durch exquisite Kamine, elegante Möbel und eine warme, einladende Atmosphäre bereichert wird, die Komfort mit Funktionalität in Einklang bringt. Die Gäste profitieren von einem großzügigen Außenbereich mit üppigen Gärten, weitläufigen Rasenflächen und kultivierten Olivenhainen, die eine friedliche grüne Oase im Herzen der toskanischen Landschaft schaffen. Das Anwesen ist durchgehend mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während ein großer, eigener Parkplatz, der über eine charmante, von Zypressen gesäumte Auffahrt vom Eingangstor aus erreichbar ist, reichlich und bequemen Platz für Fahrzeuge bietet. Casale la Splendida ist ein ideales Reiseziel für Gruppen von Freunden und Familien mit Kindern, die Natur, Ruhe und das entspannte Tempo des ländlichen Lebens in einer der berühmtesten Regionen Italiens schätzen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale la Splendida sind ebenso durchdacht gestaltet wie das Innere und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Vom Eingangstor führt eine kurze, von Zypressen gesäumte Auffahrt zum großen Parkplatz, von dem aus ein steinbepflasterter Weg Sie zum Haupteingang und zum umliegenden Garten führt. Der Garten rund um das Haus ist eine friedliche grüne Oase, bepflanzt mit typisch toskanischen Sträuchern, Rabatten mit aromatischen Kräutern und einer Vielzahl bunter Blumen, darunter Geranien, Rosen, Lavendelbüsche, Aloen und Sukkulenten. Vor dem Haus laden ausgedehnte Olivenhaine zu gemütlichen Spaziergängen ein, während sich auf der Rückseite des Anwesens die Außenwohnbereiche zu einem großzügigen, steinbepflasterten Bereich mit einem für Mahlzeiten im Freien eingerichteten Pavillon entfalten, der zusammen mit der Veranda und dem Pool eine einzige offene Umgebung bildet. Eine große, gepflegte Rasenfläche, die von niedrigen Hecken begrenzt wird, vervollständigt diesen hinteren Außenbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich in einer Backsteinstruktur der Grill, während sich der Holzofen auf der Veranda befindet. Neben dem Haupteingang wurde ein steinerner Portikus als komfortabler Loungebereich mit Sofas, Sesseln und Tischen eingerichtet, der zu jeder Tageszeit einen schattigen Rückzugsort bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 14 x 7 m befindet sich etwa 10 m vom Haus entfernt und ist sowohl vom Portikus als auch von der Veranda aus leicht zugänglich. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der über römische Stufen zugänglich ist, mit einer Tiefe von 1,40 m am Rand, die in der Mitte auf 2,80 m ansteigt. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt auf einer Seite über Whirlpool-Düsen, Unterwasserscheinwerfer für nächtliches Schwimmen und Chlorreinigung. Eine Warm- und Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Einige Stufen führen hinunter zu einem eigenen Umkleideraum, einem Badezimmer und 2 zusätzlichen Duschen. Der umliegende Sonnenbereich ist elegant mit Stein gepflastert und von Rasen, Lavendelbüschen und Rosen eingerahmt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem hölzernen Pavillon ausgestattet. Der Swimmingpool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
Casale la Splendida erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang durch eine Fenstertür vom Portikus in einen kleinen Flur, der links mit einem großen und einladenden Wohnzimmer, einem Arbeits- und Lesezimmer sowie einem Esszimmer verbunden ist, das wiederum mit der Küche und einem kurzen Korridor verbunden ist. Dieser Korridor beherbergt den Waschbereich und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und führt zur Veranda, die mit einem Tisch und Stühlen, einem Steinwaschbecken, einem Backofen und einem Kochfeld ausgestattet ist. Die Fenstertür der Veranda, die mit einem Moskitonetz versehen ist, öffnet sich direkt zum externen Essbereich neben dem Pool. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fenstertüren, die das Innere mit den Außenbereichen verbinden, wobei sich das Wohnzimmer direkt zum Portikus und zum externen Essbereich öffnet.
Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Doppelzimmer und 2 Zweibettzimmer. Von den Doppelzimmern verfügen 2 über ein eigenes Bad: eines mit Hydromassage-Dusche und Badewanne, das andere mit Hydromassage-Dusche. Die 2 Zweibettzimmer umfassen 1 mit zusammenstellbaren Betten. Ein gemeinsames Badezimmer mit Hydromassage-Dusche dient den übrigen Schlafzimmern auf dieser Etage. In 1 der Doppelzimmer und in 1 der Zweibettzimmer bietet ein Zwischengeschoss einen eigenen Garderobenbereich. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale la Splendida ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über individuelle Klimaanlagen, mit denen Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Küche und die Wohnbereiche sind mit einer voll funktionsfähigen Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht Ihnen für längere Aufenthalte zur Verfügung. Für Unterhaltung im Freien verfügt das Anwesen über einen Grill, der in einer eigenen Backsteinstruktur neben dem Essbereich untergebracht ist und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Abendluft eignet. Ein privater Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und verbindet das Innere des Hauses nahtlos mit dem Garten, der Veranda und der Poolumgebung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Jacuzzi-Badewanne, die sich in einem der Badezimmer mit eigenem Bad in der ersten Etage befindet und Ihrem Aufenthalt eine luxuriöse Note verleiht. Haustiere sind auf dem Anwesen nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und unter den im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen willkommen. Die Veranda ist mit einem Holzofen ausgestattet, der dem Esserlebnis im Freien Wärme und Charakter verleiht, und der Portikus-Loungebereich ist mit Sofas, Sesseln und Tischen für entspannte Zusammenkünfte zu jeder Stunde ausgestattet.
Weitere Informationen
Casale la Splendida befindet sich in Privatbesitz und wird mit großer Sorgfalt verwaltet. Die Eigentümer wohnen diskret in einem separaten Nebengebäude, das sich etwa 50 m vom Haupthaus entfernt befindet, und stehen den Gästen als hilfreicher Ansprechpartner zur Verfügung, während während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre garantiert ist. Das Anwesen heißt Haustiere auf Anfrage willkommen, wobei die Annahme einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse unterliegt. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der Swimmingpool steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Das etwa 3 Hektar große Anwesen umfasst bewaldete Gebiete und Olivenhaine, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren. Das Anwesen wird mit Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Heizung versorgt, die alle im Mietpreis enthalten sind. Wöchentliche Wäsche, Anfangsreinigung und Endreinigung sind ebenfalls enthalten. Der Aufenthalt ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von einer EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale la Splendida genießt eine privilegierte Lage nur einen kurzen Spaziergang von Bucine entfernt, der wichtigsten Stadt des Valdambra-Tals, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung macht. Das Anwesen liegt entlang des Flusses Ambra, an der Kreuzung zwischen den Provinzen Siena und Arezzo, und ist von einer Landschaft umgeben, die reich an Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern ist, durch die zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen verlaufen, die vom CAI (Club Alpino Italiano) gepflegt werden. Die großen toskanischen Städte Arezzo, Florenz und Siena sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die prestigeträchtigen Gebiete des Chianti, der Crete Senesi und des Val d'Orcia, die alle für ihre ikonische Landschaft und ihre alten, bezaubernden Borghi bekannt sind. Die Gegend bietet auch eine bemerkenswerte Auswahl an Designer-Outlet-Shopping-Destinationen, die sich alle in kurzer Entfernung vom Anwesen befinden, darunter das Prada-Outlet nur 2 km entfernt sowie The Mall und Fashion Valley. Das breitere Valdambra-Tal mit seinen bewaldeten Hügeln, charmanten alten Dörfern und wertvollen Überresten von Türmen und Burgen, die über das gesamte Gebiet verstreut sind, bietet während Ihres gesamten Aufenthalts eine außergewöhnliche Kulisse für kulturelle Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche (kleine Größe, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer) Casale la Splendida 10, Emma Villas
Podere Gellino 14
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick, bei Montepulciano
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14
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7
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7
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230 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, Italien, ist Podere Gellino ein charmantes rustikales Bauernhaus zur Ferienvermietung, das einen außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen bietet, die die Ruhe der sienesischen Landschaft suchen. Etwa 3 Kilometer von Chianciano Terme entfernt, einer Stadt, die für ihre Thermaltradition und ihr architektonisches Erbe aus etruskischer Zeit bekannt ist, genießt dieses Anwesen eine Panoramalage innerhalb eines bewirtschafteten Bauernhofs, der sich über etwa 25 Hektar erstreckt. Der Komplex, bestehend aus einem Hauptbauernhaus und einem angrenzenden Nebengebäude, liegt umgeben von einem privaten Park mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen und bietet einen weiten Blick über die geordnete Geometrie der Weinberge, goldenen Felder und die fernen Türme von Montepulciano. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN während ihres gesamten Aufenthalts, einem eigenen Parkplatz, der sich praktischerweise direkt hinter dem Eingangstor befindet, und einem großzügigen Hof, der zu gemütlichen Erkundungen und erstklassigem Leben im Freien einlädt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Gellino sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Annehmlichkeiten. Das Herzstück des Außenbereichs ist der Panorama-Infinity-Pool, eine beeindruckende rechteckige Struktur mit den Maßen 6 mal 12 Meter und einer Tiefe zwischen 1,20 und 1,50 Metern. Der Pool ist mit ALKORPLAN TOUCH PVC in Natursteinoptik in einer exotischen Farbe ausgeführt und über eine römische Treppe zugänglich. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der mit einem Chlorsystem desinfiziert wird. Er ist mit einem 1 Meter hohen Maschendrahtzaun umgeben und zur Sicherheit mit einem Eingangstor ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und verfügt über eine Kaltwasserdusche. Er befindet sich etwa 20 Meter von den Gebäuden entfernt und ist bequem durch den ebenen Garten zu erreichen. Das umliegende Porphyr-Solarium ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen mit atemberaubender Aussicht als Kulisse. Der ebene Garten selbst erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratmeter und verfügt über Rasenflächen, Olivenbäume, Rosmarinsträucher und Oleander, die den Poolbereich umrahmen. An 2 Seiten des Bauernhauses bieten ausgestattete Veranden einladende Wohnbereiche im Freien: Eine beherbergt einen Esstisch mit direktem Zugang von der Küche, während die andere über einen Tischfußballtisch verfügt. Angrenzend an eine große gepflasterte Terrasse mit Blick auf einen eindrucksvollen Panorama-Aussichtspunkt vervollständigen ein eigener Grillbereich und ein traditioneller Holzofen das Außenangebot. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Gellino bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf ein Hauptbauernhaus und ein angrenzendes Nebengebäude, mit einer Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern. Das Bauernhaus mit etwa 230 Quadratmetern auf 2 Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind, bildet das Herzstück des Komplexes. Im Erdgeschoss führt ein Eingang durch eine Fenstertür von der Veranda in ein großes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Essbereich, die durch großzügige Rundbogenöffnungen verbunden sind. Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda mit Esstisch und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Die erste Etage wird über 2 Treppen erreicht, die sich auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden und zu 2 separaten und nicht miteinander verbundenen Einheiten führen. Die erste Einheit, die auch über einen unabhängigen Zugang über eine Außentreppe und eine Wendeltreppe verfügt, umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Einheit, die über die Treppe vom Esszimmer aus zugänglich ist, umfasst 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude mit etwa 100 Quadratmetern, das sich an einer Seite des Haupthauses befindet, ist auf einer einzigen Erdgeschossebene angeordnet und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Gellino ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 7 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen geschützten Bereich zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine im Badezimmer des Nebengebäudes sorgt für Praktikabilität bei längeren Aufenthalten. Liebhaber des Kochens im Freien werden den eigenen Grillbereich zu schätzen wissen, der sich perfekt für gemütliche Mahlzeiten in der frischen toskanischen Luft eignet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden.
Weitere Informationen
Podere Gellino wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen ist durch die Zer0Dep-Garantie geschützt, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen; Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche anfällt. Die im Anwesen vorhandenen Kamine sind ausschließlich dekorativ und stehen nicht zur Nutzung zur Verfügung. Der Pool ist saisonal vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Gellino genießt eine beneidenswerte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht. Chianciano Terme, bekannt für seine Thermalbäder und sein reiches architektonisches Erbe mit etruskischen Wurzeln, ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung in seinen berühmten Thermalgewässern. Die ikonische Hügelstadt Montepulciano mit ihren noblen Palästen und dem weltberühmten Vino Nobile-Wein ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die bezaubernden Städte Pienza, Montalcino, Sarteano, Cetona und San Casciano dei Bagni. Gäste, die Thermalerlebnisse suchen, finden auch die Gewässer von Bagno Vignoni und Montepulciano in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen komfortable Tagesausflüge nach Siena sowie zu den umbrischen Städten Orvieto, Perugia und Castiglione del Lago, was Podere Gellino zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einer Region macht, die reich an Natur, Kunst, Kultur und herausragenden kulinarischen und önologischen Traditionen ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, Anfangsreinigung und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag wird von der örtlichen Behörde festgelegt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: vor Ort nach Verbrauch zu den aktuellen Marktpreisen zu zahlen Podere Gellino 14, Emma Villas
Villa Santa Maria 14
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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14
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7
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7
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Chianti Classico Region ist die Villa Santa Maria eine exquisite Ferienunterkunft, die ihre Gäste in die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft in Castelnuovo Berardenga, Italien, entführt. Dieses typische, aus Stein erbaute Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert wurde vollständig restauriert, wobei sein ursprünglicher architektonischer Charakter sorgfältig bewahrt wurde, einschließlich der Holzbalken und Terrakottafliesen an den Decken, der Terrakottaböden und einer charmanten Travertintreppe. Die Villa liegt inmitten eines bewirtschafteten Weinguts und bietet ein seltenes und authentisches Eintauchen in das ländliche toskanische Leben, mit weitläufigen Ausblicken über die umliegenden Hügel und Weinberge, die weltweite Anerkennung genießen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von etwa 4 Hektar mit üppigen Olivenhainen und Weinbergen, das eine ruhige und private natürliche Umgebung schafft. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und sorgt dafür, dass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben. Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung und bieten Komfort für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, um das weitere Chianti Classico Gebiet und darüber hinaus zu erkunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Santa Maria sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und sorgfältig durchdachten Annehmlichkeiten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, mit Ziegeln gepflasterter Bereich, der mit 2 großzügigen Sonnenschirmen ausgestattet ist, die angenehmen Schatten über einem Tisch und Stühlen spenden und einen idealen Rahmen für gemütliche Mittag- und Abendessen bieten, während man den einzigartigen Panoramablick über die toskanischen Hügel genießt. Angrenzend an diesen Essbereich finden die Gäste eine Tischtennisplatte, die dem Outdoor-Erlebnis eine spielerische Freizeitdimension verleiht. Der umliegende Park mit einer Fläche von etwa 4 Hektar ist mit üppigen Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt und wird von einem dichten Wald begrenzt, der die Gäste zu schattigen Spaziergängen durch die natürliche Landschaft einlädt. Der unbeheizte Infinity-Pool, der sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt befindet und über eine eigene Treppe erreichbar ist, misst 5 x 15 Meter mit einer Tiefe von 0,90 bis 1,40 Metern. Der Pool verwendet ein salzbasiertes Wasserreinigungssystem und ist mit Sonnenliegen ausgestattet, damit die Gäste die sonnigen toskanischen Tage in völliger Entspannung genießen können. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa Santa Maria ist durchdacht aufgeteilt in ein Haupthaus und eine separate Dependance, die zusammen maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern beherbergen. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss verbindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und Fernseher nahtlos mit einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit teilbarem Bett, die von 2 Badezimmern bedient werden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Traditionelle französische Türen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit dem Außenbereich und schaffen eine fließende Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo ein großer Wohnbereich mit Sofas und Kamin einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Rückzugsort bietet. Diese Ebene umfasst 3 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Bad en-suite, eines mit Badewanne und 2 mit Dusche. Wenige Meter vom Haupthaus entfernt bietet die Dependance einen eigenständigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, 2 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Service-Badezimmer en-suite.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Santa Maria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. In der Küche steht neben der vollständigen Ausstattung ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls für Gäste verfügbar, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das es den Gästen ermöglicht, während ihres Besuchs eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was die Villa Santa Maria zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle inbegriffen, ebenso wie die WLAN-Verbindung. Wöchentlicher Wäschewechsel wird als Teil des Standardservices bereitgestellt, zusammen mit Erst- und Endreinigung. Die Miete umfasst auch die Wartung von Pool und Park, um sicherzustellen, dass die Außenbereiche während des gesamten Aufenthalts in perfektem Zustand bleiben. Darüber hinaus ist das Anwesen durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass die Gäste keine Kaution auf den Restbetrag oder bei der Ankunft zahlen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Santa Maria bietet ihren Gästen die einzigartige Möglichkeit, ein privates, maßgeschneidertes Verkostungserlebnis von Chianti Classico, Riserva und nativem Olivenöl extra zu buchen, das direkt vor Ort stattfindet. Dieses kuratierte Erlebnis erkundet das Chianti Classico Gebiet, die Berardenga-Region und die Geschichte von Santa Maria selbst, mit der Option, die Verkostungen mit sorgfältig ausgewählten lokalen Produkten zu ergänzen. Die Hanglage der Villa gewährleistet ideale Temperaturen während der gesamten Saison und trägt zu einem besonders angenehmen und komfortablen Aufenthalt bei. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, mit einer Gebühr von 50 Euro pro Tier pro Woche, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Für den Fall, dass Gäste Tiere mitbringen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage der Villa Santa Maria in der Chianti Classico Region macht sie zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana zu erkunden. Die charmanten Chianti Classico Städte Castellina, Radda und Greve sind alle leicht erreichbar und bieten jeweils ein reiches Geflecht aus lokaler Kultur, Gastronomie und Weinerbe. Die großen Kunststädte Florenz und Siena sind ebenfalls gut zugänglich und ermöglichen es den Gästen, die Ruhe des ländlichen toskanischen Lebens mit dem kulturellen Reichtum zweier der ikonischsten urbanen Zentren Italiens zu verbinden. Die Berardenga-Region selbst, in der die Villa liegt, ist Teil des renommierten Chianti Classico Weingebiets, einer Landschaft von internationalem Ruhm, die für ihre Weinberge, Olivenhaine und sanften Hügel gefeiert wird.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis inbegriffen
- Wartung von Pool und Park: im Mietpreis inbegriffen
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Santa Maria 14, Emma Villas
Il Colle di Donna Ilaria 12
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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16
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8
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8
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel mit Blick auf die atemberaubenden Landschaften der Orcia-Täler und der eindrucksvollen Crete Senesi, ist Il Colle di Donna Ilaria ein außergewöhnliches Feriendomizil, das die zeitlose Essenz des authentischen toskanischen Lebens einfängt. Nur eine kurze Strecke vom charmanten Dorf Buonconvento und der renommierten Stadt Montalcino entfernt, südlich von Siena, Italien, befindet sich dieses prachtvolle Anwesen in einem sorgfältig restaurierten Bauernhaus, das die klassische toskanische Architekturtradition nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Gelegen auf einem historischen Gutshof mit tief verwurzelter Weinbautradition, nimmt das Anwesen eine vollkommen unabhängige und private Position am Ende einer eigenen Landstraße ein und gewährleistet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit für seine Gäste. Der Komplex erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter auf 2 separate Gebäude, beide vollständig klimatisiert, und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für all jene, die ein intensives Erlebnis im Herzen der sienesischen Landschaft suchen. Das Anwesen ist von einem weitläufigen und wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das das Anwesen mit offenen, großzügigen Grünflächen umrahmt, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignen. Nahtlose Konnektivität ist im gesamten Anwesen dank WLAN gewährleistet, während ein großer eigener Parkplatz am Eingang des Anwesens ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bietet. Für Gäste, die mit Elektrofahrzeugen anreisen, befindet sich eine eigene Ladestation bequem im Parkbereich, was das Engagement des Anwesens für moderne und nachhaltige Gastfreundschaft widerspiegelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Colle di Donna Ilaria sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, gestaltet, um den Gästen ein unvergleichliches Erlebnis von Entspannung und natürlicher Schönheit zu bieten. Der Park, der die 2 Gebäude umgibt, ist durchdacht auf 2 verschiedenen Terrassen angelegt, von denen jede ihren eigenen Charakter und Zweck besitzt. Direkt durch die französischen Fenster des Hauptwohnzimmers zugänglich, dient eine großzügige gepflasterte Terrasse als Herzstück des Lebens im Freien, wo ein stilvoller Pavillon eine einladende Anordnung von Tischen, Stühlen, Sofas und einem langen Esstisch beherbergt, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Von dieser oberen Terrasse führt eine kurze Rampe hinunter zur unteren Ebene, wo das Herzstück des Außenbereichs wartet. Der private Swimmingpool, der unbeheizt ist, nimmt eine hervorragende Panoramalage ein, die es den Gästen ermöglicht, spektakuläre Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft zu bewundern. Rechteckig geformt mit einer eleganten Terrakotta-Umrandung, misst der Pool 4 x 10 Meter und erreicht eine Tiefe von 1,30 Metern. Er verfügt über Eingangsstufen in einer Ecke, interne Strahler und ist mit klarem PVC abgedeckt, wobei ein Chlor-Desinfektionssystem für einwandfreie Wasserqualität sorgt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und liegt eingebettet in eine weitläufige gepflegte Rasenfläche, etwa 25 Meter vom Haupthaus entfernt, belebt durch duftende Lavendel-, Rosen- und Rosmarinsträucher. Der umliegende Solariumbereich ist elegant ausgestattet mit Sonnenliegen, einem Sitzbereich im Schatten großer Sonnenschirme und einer Kaltwasserdusche für den Komfort der Gäste. Die immensen offenen Flächen des Gutshofs jenseits des privaten Grundstücks sind ebenso einladend und bieten ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Wandern oder Mountainbiken, während Sie vollständig in die ruhigen Rhythmen der Natur eintauchen.
Raumaufteilung
Il Colle di Donna Ilaria ist so konfiguriert, dass es bis zu 16 Gäste in seinen 2 Gebäuden beherbergen kann und insgesamt 8 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer sowie 8 private Badezimmer bietet, die jeweils mit Sorgfalt gestaltet und mit edlen Möbeln ausgestattet sind, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Haupthaus ist über 2 Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss öffnet sich eine elegante Eingangshalle zu einem großzügigen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein formelles Esszimmer und eine geräumige Küche umfasst. Alle Räume auf dieser Etage sind durch französische Fenster mit dem Garten und den ausgestatteten Außenbereichen verbunden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden die Gäste ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Eine interne Eisentreppe führt in die erste Etage, die auch über eine Außentreppe an der Seite des Hauses erreichbar ist. Diese obere Ebene beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine Suite bestehend aus einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum mit einem zweiten Waschbecken teilen, sowie 2 weitere Doppelzimmer, jeweils mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die erste Etage wird durch einen eigenen Fernsehraum mit dekorativem Kamin vervollständigt. Das Nebengebäude, etwa 20 Meter vom Haupthaus entfernt, erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus einem Veranda-Wohnzimmer mit Sitzbereich und Küchenzeile sowie einem Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem privaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Colle di Donna Ilaria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Beide Gebäude verfügen über Klimaanlage, die während der wärmeren Monate ein angenehmes Raumklima aufrechterhält, während verfügbare Heizung in kühleren Perioden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Anwesen ist vollständig haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos und ergänzt die gut ausgestatteten Kocheinrichtungen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Wäschebedürfnisse werden dank der Waschmaschine in der eigenen Waschküche problemlos bewältigt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die die Gäste während ihrer Freizeit im Innenbereich genießen können. Das Anwesen bietet außerdem WLAN-Konnektivität, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Colle di Donna Ilaria wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Zuverlässigkeit des Anwesens zu bieten. Das Anwesen befindet sich in einer vollkommen privaten und unabhängigen Lage innerhalb eines großen Gutshofs, erreichbar über eine eigene private Landstraße, die während des gesamten Aufenthalts absolute Abgeschiedenheit und Ruhe gewährleistet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Kamine im Wohnzimmer und im Fernsehraum ausschließlich dekorativ sind und nicht zur Nutzung bestimmt sind. Es ist auch erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Anreisesaison variieren können. In Bezug auf Haustiere fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr für jedes während des Aufenthalts anwesende Tier an. Von den Gästen wird eine korrekte Entsorgung des Hausmülls erwartet; andernfalls wird beim Check-out eine zusätzliche Gebühr erhoben. Für dieses Anwesen gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Colle di Donna Ilaria genießt eine privilegierte Lage in der malerischen sienesischen Landschaft und bietet den Gästen mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana, Italien. Die historischen Dörfer Buonconvento und Montalcino befinden sich beide in kurzer Entfernung vom Anwesen und eignen sich ideal für gemütliche Tagesausflüge zur Erkundung der lokalen Kultur, Gastronomie und Weine. Die Stadt Siena mit ihrem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe und ihrer ikonischen mittelalterlichen Architektur liegt etwa eine halbe Stunde vom Anwesen entfernt mit dem Auto. Eine der bemerkenswertesten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist die Abtei Monte Oliveto Maggiore, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser beeindruckende und einzigartige Ort, eingehüllt in eine mystische Atmosphäre und umgeben von einem dichten Wald aus Eichen und Zypressen, beherbergt einen prächtigen Freskenzyklus, der das Leben des Heiligen Benedikt darstellt und von bedeutenden Künstlern der italienischen Renaissance geschaffen wurde. Das umliegende Gebiet der Crete Senesi und der Orcia-Täler bietet eine Fülle von Möglichkeiten, malerische Dörfer, künstlerische Schätze und die Naturwunder zu entdecken, die diese Ecke der Toskana zu einem der beliebtesten Reiseziele der Welt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Zusätzliche Gebühr für Nichtentsorgung von Hausmüll: €50,00 pro Woche, wird beim Check-out erhoben
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Ladekosten für Elektroautos Il Colle di Donna Ilaria 16, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Traumhaftes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage und Haustiere erlaubt
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12
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6
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8
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, Italien, ist Podere Fabbrica ein prächtiges Bauernhaus aus Stein, das an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien liegt, an den Hängen des Monte Cetona und in Reichweite der berühmten Borghi von San Casciano dei Bagni und Chiusi. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei der edle traditionelle Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und Kastanienholzdeckenbalken durchgehend erhalten und zur Geltung gebracht wurden. Umgeben von majestätischen Zypressen und eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von etwa 5 Hektar umfasst Podere Fabbrica ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Pflanzen, Blumen und gepflegten Rasenflächen, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Autos auf einer tieferen Ebene des Anwesens bequem gelegen ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das diese bemerkenswerte Immobilie auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge unterschiedlicher Bereiche, die für Entspannung, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Der üppige Garten mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer Vielzahl saisonaler Blumen bepflanzt, die abwechselnd auf den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich blühen. Eine stattliche Reihe von Zypressen säumt die Auffahrt zum Anwesen und unterstreicht den zeitlosen toskanischen Charakter der Umgebung. Unmittelbar vor der Küche befindet sich auf einer tieferen Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Neben dem Haupteingang bietet ein geräumiger möblierter Portikus willkommenen Schutz während der wärmsten Stunden des Tages. Neben dem Nebengebäude bietet ein wunderschön gestalteter Pavillon einen intimen Sitzbereich im Freien, während ein Kiesweg zu einer romantischen, schattigen Panorama-Pergola mit weitem Blick über die umliegende Landschaft führt. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, der auf einer tieferen Terrasse positioniert ist und vom Haupthaus über eine kurze Treppe durch den Garten oder vom Nebengebäude entlang des Kieswegs erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern, und ist mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Er verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung, interne Beleuchtung und 4 eingetauchte Einstiegsstufen. Die großzügig bemessene umliegende Terrasse, ebenfalls mit Steinzeug gefliest, ist mit einem Pavillon, Sofa, Couchtisch, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und schafft einen idealen Rahmen für lange, entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein kleines Nebengebäude neben dem Pool beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Fabbrica ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 3 Etagen organisiert, die alle sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit komfortablen Sitzbereichen, einem Kamin, Sofas und einem Satelliten-TV. Von hier aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete und helle Küche, ein angrenzendes Esszimmer und ein Gästebad. Die Haupttreppe führt zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Diese Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt: Das erste wird von einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bedient, das zweite von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Ein paar zusätzliche Stufen von der Haupttreppe führen zu einer Küchenzeile, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit teilbarem Bett: Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und das andere über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird zusätzlich durch einen majestätischen Keller mit gewölbter Mauerwerksdecke bereichert, der über eine Innentreppe oder direkt von außen durch Glastüren zugänglich ist. Dieser bemerkenswerte Raum enthält einen Kamin und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen und kann als kühler Entspannungsbereich oder als Veranstaltungsort für Zeremonien, Konferenzen und private Veranstaltungen dienen. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer etwas tieferen Ebene als das Haupthaus und ist über einen Weg über den Rasen erreichbar. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer, das mit einem Tisch, Stühlen, einem Sofa und einem Kamin ausgestattet ist. Rechts befinden sich eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Fabbrica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 6 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchen- und Küchenzeilen-Bereiche sind gut ausgestattet, mit einer Spülmaschine, die die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Internet-WLAN-Konnektivität wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, sodass Sie problemlos in Kontakt bleiben können. Die Wohnräume sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Sofas, Sitzbereichen und Kaminen ausgestattet, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Der Keller mit seiner beeindruckenden gewölbten Mauerwerksdecke, dem großen Tisch und dem Kamin bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der für entspannte Zusammenkünfte oder formellere Anlässe genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Podere Fabbrica ist ideal geeignet für große Gruppen, Familientreffen und Zusammenkünfte von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaub genießen möchten, während sie ein gewisses Maß an individueller Privatsphäre bewahren, dank der unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Konfiguration des Haupthauses und des Nebengebäudes. Das Emma Villas Concierge-Team der Immobilie steht Ihnen zur Verfügung, um bei Notfällen oder Anfragen nach weiteren Informationen während Ihres Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit Ihren Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Ein Parkplatz für 5 Autos befindet sich auf einer tieferen Ebene relativ zur Hauptvilla und gewährleistet einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar teils bewirtschaftetes Land und teils Waldgebiet und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und natürlicher Immersion.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Fabbrica genießt eine privilegierte geografische Lage, die bei echter Abgeschiedenheit und Ruhe eine einfache Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, ist über die Ausfahrt Fabro nur etwa 12 Kilometer entfernt, was das Anwesen mit dem Auto sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe: Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle bequem erreichbar. Die renommierten Borghi des Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni, sind ebenso zugänglich wie die charmanten Städte und Landschaften der benachbarten Region Umbrien. Die nahe gelegene Thermalbad-Stadt San Casciano dei Bagni und das historische Zentrum von Chiusi gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, die beide zu den schönsten und faszinierendsten Borghi der Toskana zählen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Villa Ninfeo 10+4
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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14
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5
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6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einer malerischen Anhöhe weniger als 3 Kilometer von der historischen Stadt Arezzo entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Ninfeo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie verdankt ihren stimmungsvollen Namen den wunderschönen Seerosen, auf Italienisch ninfee genannt, die die großen Steinvasen am Poolrand schmücken und eine märchenhafte Atmosphäre schaffen, die Sie bereits beim Einbiegen in die Auffahrt willkommen heißt. Der Komplex besteht aus 2 separaten Gebäuden: einer Hauptvilla und einem nahegelegenen Nebengebäude, die beide durch einen außergewöhnlich hohen ästhetischen Standard gekennzeichnet sind und antike Möbel, Originalkunstwerke, kostbare Teppiche, Kamine sowie innovative Designelemente aufweisen, die nahtlos mit Hausautomationstechnologie integriert sind. Beide Gebäude sind von einem herrlichen, ein Hektar großen Park umgeben, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet wurde und eine außergewöhnliche Sammlung von mehr als zwanzigtausend Zierpflanzen aus aller Welt beherbergt. Die Immobilie bietet private Parkplätze für bis zu 4 Autos am Eingangstor sowie eine Garage für ein Fahrzeug, was eine mühelose An- und Abreise gewährleistet. Eine zuverlässige WLAN-Verbindung steht während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung und hält Sie in Verbindung, während Sie die Ruhe dieses bemerkenswerten Rückzugsortes genießen. Der vollständig eingezäunte Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen rund um den Hügel und bietet unvergessliche Panoramablicke auf Arezzo und die sanften Hügel, die mit Feldern, Olivenhainen und Weinbergen bedeckt sind, die sich bis zum Horizont erstrecken.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Ninfeo sind schlichtweg außergewöhnlich und stellen ein wahres Meisterwerk der Landschaftsgestaltung dar, das sich über mehrere Terrassen und Ebenen erstreckt. Der ein Hektar große Park windet sich anmutig um beide Gebäude, ist entlang seines Umfangs von einem Eichenwald gesäumt und wird von spektakulären Weiten kultivierten Landes eingerahmt. Gepflasterte Wege verbinden alle Bereiche des Anwesens und führen Sie durch eine funkelnde Symphonie aus Blüten, weitläufigen Rasenflächen und einer bemerkenswerten Sammlung von Baumarten aus aller Welt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Im Mittelpunkt des Außenerlebnisses steht der ovale Swimmingpool, der zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude positioniert ist, etwa 10 Meter vom Nebengebäude entfernt. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 7 mal 14 Meter, mit einer Tiefe von 90 cm bis 2,50 Meter. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über versenkbare Stufen, und ein Sprungbrett ist ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vollständig mit trocken verlegtem toskanischem Stein ausgekleidet, mit einem grau-blauen Zementboden, der einen wunderschön natürlichen Effekt innerhalb der mit Sandstein gepflasterten Umrandung verleiht. An 2 Seiten verleihen große Steinvasen, die mit Seerosen gefüllt sind, eine romantische und unverwechselbare Note. Der Poolbereich ist mit bequemen Sonnenliegen zum Sonnenbaden ausgestattet und wird durch einen romantischen, mit Efeu bewachsenen Pavillon ergänzt, der mit Sofas und Sesseln für diejenigen möbliert ist, die den Schatten bevorzugen. Eine Warm- und Kaltwasserdusche sowie ein Chlorreinigungssystem vervollständigen die Poolausstattung.
Im gesamten Park laden mehrere sorgfältig arrangierte Entspannungs- und Essbereiche dazu ein, die Außenumgebung optimal zu nutzen. Ein hübscher Holzpavillon, der mit einem Esstisch möbliert ist, befindet sich am Ausgang des Nebengebäudes, direkt vor dem Pool. Ein praktischer Essbereich, der von einem großen Sonnenschirm überdacht ist, befindet sich in der Nähe des Esszimmers der Hauptvilla, während ein dezenter Portikus am Eingang zum Wohnzimmer einen malerischen Brunnen aus Flusssteinen überblickt, ideal zum Lesen oder einfach zum Entspannen. Ein kühler, schattiger Waldbereich ist ebenfalls über die gepflasterten Wege zugänglich, die alle Teile des Anwesens verbinden.
Raumaufteilung
Villa Ninfeo bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude, jedes mit eigenem Charakter und direktem Außenzugang.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen. Der Haupteingang befindet sich an der Seite neben der Auffahrt und ist über 3 Außenstufen erreichbar, die in den weitläufigen offenen Wohnbereich führen, der das gesamte Erdgeschoss einnimmt. Hier gehen alle Räume natürlich ineinander über, beginnend mit dem Sitz- und Fernsehzimmer, das mit reinweißen Divans um einen antiken Kamin und einen großen Fernseher herum eingerichtet ist und sich entlang eines breiten Außenportikus erstreckt. Von dort führt ein weiteres kleines Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin zum Esszimmer, das ebenfalls zum Garten und seinem Sitzbereich ausgerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist, eine Waschküche und ein Gästebad. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet, komplett mit einem eigenen Schlafbereich, einem Ankleidebereich, einem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelzimmer, jedes mit einem Queensize-Bett, die sich ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne teilen. Eines dieser Schlafzimmer öffnet sich durch eine Fenstertür direkt zum Garten, während das andere durch ein Arbeitszimmer zugänglich ist, das ein Doppelschlafsofa umfasst.
Einige Meter bergauf entlang eines gepflasterten Weges bietet das Nebengebäude einen beeindruckenden Kontrast mit seinem riesigen offenen Wohnzimmer unter einem hohen Giebeldach, das einen Loungebereich mit einem zusätzlichen großen Fernseher und einen Essbereich um einen eleganten schwarzen Tisch mit Stühlen kombiniert. Dank des Hausautomationssystems senken sich die großen Fenster, die den Raum säumen, auf Knopfdruck automatisch ab und verbinden das Innere nahtlos mit dem Pavillon und dem angrenzenden Poolbereich. Eine hochfunktionale moderne Küche aus poliertem Aluminium, ausgestattet mit 2 Öfen, vervollständigt die Hauptebene. In der unteren Etage, die nur von außen zugänglich ist, befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient und Zugang zu den anderen 2 bietet. Diese Etage wird durch 2 Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Ninfeo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch in der gesamten Immobilie für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen, und eine Geschirrspülmaschine ist für zusätzlichen Komfort nach den Mahlzeiten vorhanden. Ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung und ergänzt perfekt die Freiluft-Atmosphäre des Anwesens. Für Wäschebedürfnisse befindet sich eine Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche im Erdgeschoss der Hauptvilla. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Wohnzimmer der Hauptvilla sowie im Loungebereich des Nebengebäudes. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Villa Ninfeo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen am Eingangstor der Immobilie zur Verfügung, und eine Garage für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und über 2 separate Tore zugänglich. Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen von kleiner Größe sein. Die Aufnahme von Tieren muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Ninfeo genießt eine herausragende Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht. Das historische Stadtzentrum von Arezzo, bekannt für sein bemerkenswertes künstlerisches Erbe und als Geburtsort vieler großer Künstler, ist nur etwa 5 Minuten entfernt, weniger als 3 Kilometer von der Immobilie. Dank ihrer Nähe sowohl zur Autobahn als auch zum Bahnhof dient die Villa auch als bequemer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Tagesausflügen in die gesamte Toskana und das benachbarte Umbrien. In einfacher Reichweite liegen die berühmten Kunststädte und Landschaften von Siena, Florenz, dem Chianti-Gebiet, Cortona, Sansepolcro und Perugia, um nur einige zu nennen, die jeweils eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen inmitten alter Städte von bleibendem Charme bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom, Heizung): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und mit den vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00/100 kg Villa Ninfeo 10+4, Emma Villas
Villa Carlotta 8
Ferienhaus mit privatem Pool, Sauna, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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210 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Panoramahügel nahe Pescia, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Carlotta ein wunderschön renoviertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die Komfort, Eleganz und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert, um seinen ursprünglichen rustikalen Charakter – mit freiliegenden Steinmauern und Holzbalken – mit modernen Landhausmöbeln zu verbinden und so eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl authentisch als auch raffiniert ist. Villa Carlotta ist darauf ausgelegt, bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern unterzubringen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Gruppen von Freunden macht. Die Villa verfügt über kostenloses WLAN im gesamten Gebäude, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze im Freien stehen etwa 10 Meter vom Eingang der Villa entfernt zur Verfügung, günstig gelegen direkt hinter dem Eingangstor. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten mit typisch toskanischer Vegetation umgeben, und die Gäste haben exklusiven Zugang zu 2 Pools: einem atemberaubenden Außenpool im Garten und einem voll ausgestatteten beheizten Innenpool mit Hydromassage, die beide dazu beitragen, Villa Carlotta zu einem wahrhaft bemerkenswerten Reiseziel zu machen. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter der Agentur unterzogen, die die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Carlotta sind eine Hommage an die toskanische Landschaft und bieten eine Fülle von Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Garten rund um die Villa ist mit Olivenbäumen, Zypressen, Kastanienbäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt, die eine ruhige und duftende Umgebung schaffen, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert. Eine gepflasterte Veranda, elegant möbliert mit sowohl einem Essbereich als auch einem Entspannungsbereich, blickt auf den Garten und den Pool und bietet den perfekten Rahmen für Mittagessen im Freien, abendliche Aperitifs oder einfach zum Entspannen, während Sie das umliegende Grün genießen. Der Außenpool ist rechteckig, misst 12 x 7,5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,45 Metern und ist mit granitfarbenem PVC ausgekleidet. Der Zugang erfolgt über eine römische Treppe, und der Pool verfügt über Salzreinigung und Innenbeleuchtung. Das umliegende Solarium ist mit Travertin gepflastert und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Der Außenpool ist unbeheizt und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der beheizte Innenpool, der sich in einem eigenen Raum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet, ist rechteckig und misst 4,5 x 3,5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern. Er ist ebenfalls mit granitfarbenem PVC ausgekleidet, verfügt über eine römische Treppe für den Zugang, Salzreinigung, Innenbeleuchtung und Hydromassage-Stationen. Der Innenpool ist beheizt und das ganze Jahr über geöffnet, mit Ausnahme von Juli und August, in denen die Heizung ausgeschaltet ist. Eine Sauna vervollständigt das Wellnessangebot dieses außergewöhnlichen Anwesens. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten des Gartens, der Rasenflächen und der umgebenden Vegetation zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Villa Carlotta erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste willkommen heißt. Im Erdgeschoss geht ein offenes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin natürlich in eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich über und schafft so ein warmes und geselliges Herzstück des Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und einen eigenen Raum, in dem sich der Innenpool und die Sauna befinden, der direkten Zugang zum Garten hat. Eine Steintreppe führt in die erste Etage, wo die Schlafbereiche auf 4 Doppelschlafzimmer verteilt sind, die alle im charakteristischen modernen Landhausstil der Villa eingerichtet sind. Die erste Etage wird von 2 Badezimmern mit Dusche bedient, wodurch sich die Gesamtzahl der Badezimmer im Anwesen auf 3 beläuft. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern vorhanden, was unabhängig von der Jahreszeit eine komfortable Nachtruhe gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Carlotta ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktische Unterstützung für längere Aufenthalte. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, der möblierten Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Haustiere sind in Villa Carlotta willkommen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über die Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Die Innenräume der Villa bewahren den Charme der ursprünglichen Architektur durch freiliegende Balken und Steinmauern, während alle modernen Annehmlichkeiten sorgfältig integriert wurden, um während Ihres gesamten Aufenthalts einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.
Weitere Informationen
Villa Carlotta heißt Haustiere willkommen, sofern deren Aufnahme im Voraus vom Eigentümer genehmigt wird. Die Gäste müssen vor der Ankunft die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse mitteilen, um die erforderliche Genehmigung zu erhalten. Das Anwesen wurde von einem der technischen Leiter der Agentur inspiziert und überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen vorhanden und in einwandfreiem Betriebszustand sind. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass Garten und Außenvegetation anders aussehen können als auf den Fotografien, da diese in der Regel während der Frühjahrssaison aufgenommen werden. Die Beheizung des Innenpools ist während Juli und August ausgeschaltet; die Poolheizung für diese Monate kann jedoch auf Anfrage arrangiert werden. Der Außenpool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Carlotta genießt eine privilegierte Lage auf den Hügeln nahe Pescia, einer charmanten Stadt im Valdinievole-Gebiet der Toskana, Italien, die für ihre reiche gartenbauliche Tradition und ihr historisches Zentrum bekannt ist. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen weiten Blick über die Landschaft des Valdinievole und die malerischen mittelalterlichen Dörfer der Svizzera Pesciatina, einer Ansammlung kleiner Weiler auf Hügeln, die es während Ihres Aufenthalts zu erkunden lohnt. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana, wobei die Thermalbadstadt Montecatini Terme, die Kunststadt Lucca und die lebendige Stadt Florenz alle in bequemer Fahrentfernung liegen. Die Region bietet eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und Outdoor-Erlebnissen, von Wein- und Olivenölverkostungen über Radfahren durch die toskanischen Hügel bis hin zum Besuch lokaler Märkte und historischer Kirchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich geltender Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil (nur kleine und mittlere Größe)
Auf Anfrage
- Beheizung des Innenpools während Juli und August: €100,00 pro Woche
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Grillkohle: €5,00 pro Beutel Villa Carlotta 8, Emma Villas
Villa Puntala 10
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den duftenden Pinienwald von Punta Ala, im Herzen der Maremma-Region in der südlichen Toskana, ist Villa Puntala eine elegante einstöckige Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, raffinierten Innenräumen und außergewöhnlichem Komfort bietet. Nur 700 Meter vom Strand entfernt, erstreckt sich dieses distinguierte Anwesen in Castiglione della Pescaia, Italien, über etwa 300 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet, um den Gästen ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten. Travertinmarmorböden, große Fenster und französische Türen, die sich direkt zum Garten hin öffnen, verleihen der Villa durchgehend einen lichtdurchfluteten und eleganten Charakter. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen privaten Garten von 2.000 Quadratmetern, der von hohen Pittosporum-Hecken umschlossen und von ausgewachsenen Steineichen, Zypressen und Erdbeerbäumen beschattet wird, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe schafft. Drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts mühelos verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Puntala sind ebenso sorgfältig durchdacht wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Essen im Freien. Eine schattige Terrasse und eine Pergola, beide gut ausgestattet mit Sitz- und Essgelegenheiten, bieten die perfekte Umgebung, um Mahlzeiten und gemütliche Momente unter freiem Himmel zu genießen. Der Rasengarten ist von üppigen Hecken umgeben und durch blühende Sträucher und aromatische Pflanzen bereichert, die den Pool und die Entspannungsbereiche mit natürlicher Eleganz umrahmen. Im Herzen des Gartens, etwa 5 Meter von der Villa entfernt und direkt vor der Terrasse, liegt das Herzstück des Außenbereichs: ein rechteckiger Salzwasserpool mit den Maßen 16 mal 4 Meter und einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern. Der Pool ist unbeheizt und verfügt über eine helle PVC-Auskleidung, einen Zugang über eine römische Treppe mit 3 Stufen und einem flachen Einstiegsbereich sowie ein internes Beleuchtungssystem, das sich bei Einbruch der Dämmerung automatisch aktiviert. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist zu beachten, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Villa Puntala ist vollständig auf einer Ebene angelegt und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, insgesamt also 5 Badezimmer. Französische Türen in jedem Zimmer ermöglichen direkten Zugang zum Garten und verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenwohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit 2 separaten Sitzbereichen, einem Esstisch und einem dekorativen Kamin sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit der Pergola, dem Grillbereich und der Waschküche verbunden, was sie zu einem äußerst funktionalen Zentrum des Hauses macht. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Von den 5 Schlafzimmern sind 3 Doppelzimmer und 1 ist ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Das fünfte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist und einen zusätzlichen Hauch von Luxus bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Puntala ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten. Eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Waschküche und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der perfekt in der Nähe der Pergola für entspannte Mahlzeiten im Garten positioniert ist. Jedes Schlafzimmer profitiert von direktem Gartenzugang über französische Türen, und die Gäste genießen zudem die Nutzung eines privaten Terrassenbereichs als Teil der weitläufigen Außenwohnbereiche der Villa. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Villa Puntala wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots gibt. Das Anwesen liegt innerhalb des geschützten Pinienwaldes von Punta Ala, was zur ruhigen und unberührten natürlichen Atmosphäre beiträgt, die es umgibt. Je nach den zum Zeitpunkt Ihres Aufenthalts geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen. Gäste werden ermutigt, die Immobilienverwaltung für spezifische Anforderungen oder zusätzliche Dienstleistungen zu kontaktieren, die vor der Ankunft arrangiert werden können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Puntala genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele entlang der toskanischen Küste. Der Strand ist nur 700 Meter entfernt und somit mühelos erreichbar für ein morgendliches Bad oder einen gemütlichen Nachmittag am Meer. Das renommierte Naturschutzgebiet Cala Violina, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine unberührten Sandstrände, ist leicht zu erreichen, ebenso wie die charmante Küstenstadt Castiglione della Pescaia, die eine Fülle von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Attraktionen bietet. Für Gäste mit einer Leidenschaft für Outdoor-Aktivitäten sind Reitställe und ein Golfclub nur eine kurze Fahrt von der Villa entfernt und bieten während des gesamten Aufenthalts ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls gemäß örtlichen Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €30,00/Tag Villa Puntala 10, Emma Villas
Tenuta Sagherina 8
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende Hügellandschaft von Cortona, im Herzen der Toskana, Italien, ist Tenuta Sagherina eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den zeitlosen Charme traditioneller toskanischer Landarchitektur einfängt. Das Ende des 19. Jahrhunderts als Bauernhof errichtete Anwesen hat seinen ursprünglichen Charakter durch charakteristische Terrakotta-Gewölbedecken mit Korkbalken, einen großen Kamin im Wohnzimmer und andere klassische architektonische Elemente bewahrt, die von seinem reichen Erbe zeugen. Eine sorgfältige Renovierung hat historische Authentizität harmonisch mit modernem Komfort verbunden und so einen einladenden und intimen Rückzugsort geschaffen, umgeben vom silbrigen Laub eines weitläufigen Olivenhains. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 2 Hektar wunderschön gepflegten Park und bietet großzügige Außenwohnbereiche sowie einen voll ausgestatteten Garten, in dem die Gäste die ruhige toskanische Landschaft in völliger Privatsphäre genießen können. Die Konnektivität ist im gesamten Anwesen über WLAN gewährleistet, sodass die Gäste verbunden bleiben können, während sie in die Ruhe des Val d'Esse eintauchen, einem grünen Gebiet östlich von Cortona, das reich an Kirchen, archäologischen Stätten und Renaissance-Villen ist. Ein eigener Parkplatz befindet sich praktischerweise neben den Eingängen des Hauses und bietet allen Gästen einen einfachen und sicheren Zugang.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Tenuta Sagherina sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Wohnbereichen. Der Park, der sich über etwa 2 Hektar erstreckt, verfügt über abwechselnde Rasenflächen und Steinoberflächen, die mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen durchsetzt sind, alles umrahmt von einer weitläufigen Fläche von Olivenbäumen, die sowohl die Seite des Haupteingangs als auch den gesamten Umfang des Gartens säumen. Vor den Fenstertüren, die ins Haus führen, bietet eine große Pergola, die von kletternder Glyzinie überwuchert ist, einen romantischen und schattigen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien in der warmen toskanischen Luft. Neben der Pergola steht ein Nebengebäude mit einem großen Steingrill, perfekt zum Kochen im Freien und für gemütliche Zusammenkünfte. In einer besonders malerischen Ecke des Parks wurde ein eigener Loungebereich eingerichtet, der einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Hügel bietet und somit der perfekte Ort ist, um den Sonnenuntergang über der Landschaft von Cortona zu bewundern. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m und einer Tiefe von 1,20 bis 2,20 m befindet sich in herrlicher Panoramalage auf der Rückseite des Hauses, etwa 30 m entfernt und über einen kurzen Weg erreichbar. Der mit hellem PVC ausgekleidete Pool mit Steinumrandung ist mit salzbasierter Reinigung, einem internen Scheinwerfer und einer Leiter für den Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Sonnenbereich ist mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet, damit die Gäste bequem entspannen können. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Tenuta Sagherina erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Durch eine Veranda, in der sich eine Tischtennisplatte befindet, gelangen die Gäste zur Haupttür und weiter in ein geräumiges Wohnzimmer, das einen großzügigen Sitzbereich mit einem großen originalen Kamin und einen Essbereich vereint. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden, die über eine angrenzende Speisekammer und einen Waschraum sowie ein Gästebad im Erdgeschoss verfügt. Im ersten Stock finden die Gäste ein Arbeitszimmer und die Schlafbereiche, die 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 3 Doppelzimmer umfassen, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Eines der Doppelzimmer verfügt über ein teilbares Bett, was zusätzliche Flexibilität bei den Schlafmöglichkeiten bietet. Die Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Nachtruhe.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Sagherina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine und einer Mikrowelle, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen bequem und effizient macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den großen Steingrill im Park zu schätzen wissen, der sich ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien eignet. Das Anwesen ist für kühlere Jahreszeiten beheizt, wobei die Heizung das ganze Jahr über für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, die in den Sommermonaten für eine kühle und erholsame Umgebung sorgt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernseher zur Verfügung, der eine große Auswahl an Kanälen bietet, die Sie in Ihrer Freizeit genießen können. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Drahtloses WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Tenuta Sagherina ist ein Anwesen, das historischen Charakter mit durchdachten modernen Annehmlichkeiten verbindet und sich daher gut für Familien und Gruppen eignet, die ein authentisches toskanisches Erlebnis suchen. Die Tischtennisplatte in der Eingangsveranda bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit für Gäste jeden Alters. Der Park des Anwesens, umrahmt von Olivenbäumen und bereichert mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen, bietet eine abgeschiedene und friedliche Umgebung, die zur Entspannung im Freien einlädt. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind im Anwesen willkommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, außerdem wöchentlichen Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Sagherina genießt eine beneidenswerte Lage in der Landschaft von Cortona, weniger als 10 Minuten von der Stadt Cortona selbst entfernt, einer der berühmtesten und historisch reichsten Städte der Toskana. Das umliegende Val d'Esse-Gebiet beherbergt zahlreiche Kirchen, archäologische Stätten und Renaissance-Villen und bietet den Gästen eine Fülle kultureller Erkundungsmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Die Lage des Anwesens bietet auch bequemen Zugang zu den wichtigsten toskanischen Städten wie Siena, Florenz und Arezzo sowie zu den umbrischen Zielen Perugia, Assisi und Orvieto. Kurze Ausflüge führen zu den renommierten ländlichen Borghi in der Nähe von Siena, wie San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia, sowie zur berühmten Chianti-Weinregion. Nahegelegene Einkaufszentren und Hauptverkehrsanbindungen sind vom Anwesen aus leicht erreichbar, sodass alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen bequem erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €20,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Strom für das Laden von Elektroautos: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
Villa Luigina 8
Großartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und Haustiere erlaubt, bei Lucca
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8
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4
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5
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet vor den Toren von Lucca, im Herzen der Toskana, ist Villa Luigina eine prächtige historische Residenz, die den ganzen zeitlosen Charme der traditionellen Herrenhäuser der Region Lucchesia verkörpert und sich in der Gemeinde Capannori, Italien, befindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet eine harmonische Verbindung von eleganter historischer Architektur und modernem Komfort und ist damit das perfekte Reiseziel für alle, die einen raffinierten und erholsamen Aufenthalt in einer der berühmtesten Landschaften Italiens suchen. Die Villa genießt einen weiten Blick auf die sanften umliegenden Hügel und ist von einem herrlichen 2.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der vollständig von Hecken eingefasst ist, um den Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten. Bei Ihrer Ankunft werden Sie durch ein automatisches Eingangstor empfangen und gelangen über eine von Zypressen und Palmen gesäumte Auffahrt zu einem praktischen Parkplatz aus weißem Kies, der sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs im Erdgeschoss befindet. Das Anwesen verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Internetverbindung im gesamten Gebäude, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben können, ohne die Ruhe der Umgebung zu beeinträchtigen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Luigina sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und bieten eine üppige und sorgfältig gepflegte Umgebung, in der Sie sich entspannen und erholen können. Der 2.000 Quadratmeter große Garten ist eine herrlich farbenfrohe Komposition aus Blumenbeeten, Büschen mediterraner Kräuter, Zypressen, Zedern und verschiedenen Exemplaren exotischer Palmen, die alle vor einem prächtigen Rasen stehen, der zu gemütlichen Spaziergängen und Momenten stiller Betrachtung einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Im Mittelpunkt dieses Paradieses im Freien liegt der himmelblaue rechteckige Swimmingpool, ein unbeheizter Pool mit den Maßen 5,5 x 10 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,40 Meter, der sich etwa 10 Meter von der Seite der Villa entfernt befindet und über den Rasen erreicht wird. Der Zugang zum Wasser erfolgt über elegante römische Stufen, und der Pool ist zudem mit Umgebungsbeleuchtung, Salz-Reinigungssystem und einer kalten Außendusche ausgestattet. Ein großzügiger Solariumbereich auf der Rasenfläche umgibt den Pool und ist mit bequemen Sonnenliegen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet, wodurch ein idealer Rahmen zum Sonnenbaden und Entspannen entsteht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Neben dem Pool bietet der Garten auch eine Tischtennisplatte und einen mobilen Grill, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bieten. Die sonnige Veranda im Erdgeschoss, die direkt mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden ist, dient als wunderbarer Übergangsraum zwischen Innenbereich und Garten und bietet einen komfortablen Wohnbereich, von dem aus Sie die Aussicht auf den Außenbereich genießen können.
Raumaufteilung
Villa Luigina ist eine großzügig geschnittene Residenz auf drei Etagen, die bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann und reichlich Platz und Privatsphäre für Familien und Gruppen gleichermaßen bietet.
Im Erdgeschoss, das vom Parkplatz aus zugänglich ist, betreten Sie das Anwesen durch die Veranda, die einen Wohnbereich mit einem Fernseher und einem großen Tisch beherbergt, der sich für Mahlzeiten oder Gruppenspiele eignet. Dieser Raum geht natürlich in das Esszimmer über, das an die charaktervolle Küche im toskanischen Stil angrenzt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein separater Waschraum.
Eine Treppe führt hinauf zur ersten Etage, wo eine große und stattliche Halle den Haupteingang des Anwesens markiert. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein angrenzendes Badezimmer verfügt, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Doppelzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und wird von einem Badezimmer mit Badewanne bedient.
Wenn Sie in die zweite Etage hinaufsteigen, entdecken Sie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad. Abgerundet wird diese Etage durch einen vielseitigen Wohnbereich, der eine Fitnessecke und einen Kinderspielbereich umfasst und somit einen idealen Raum sowohl für aktive Gäste als auch für jüngere Besucher darstellt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Luigina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Der Waschraum im Erdgeschoss beherbergt eine Waschmaschine, die praktische Unterstützung für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht neben der vollständigen Ausstattung an Kochgeräten auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht.
Die Villa heißt Gäste, die mit ihren Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für diejenigen, die ihre tierischen Begleiter nicht zurücklassen möchten. Das Anwesen ist auch mit WLAN-Internetzugang ausgestattet, der während Ihres gesamten Aufenthalts Konnektivität gewährleistet. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Erst- und Endreinigung des Anwesens, sodass Sie sich vom Moment Ihrer Ankunft an ganz auf den Genuss Ihres Urlaubs konzentrieren können.
Weitere Informationen
Villa Luigina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verwalter unterzogen, um die vollständige Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen vollstes Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts gibt.
Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen und für Warmwasser sowie den wöchentlichen Wäschewechsel und die Erst- und Endreinigung. Die Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass bei Zahlung des Restbetrags oder bei der Ankunft keine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, sind herzlich willkommen, dies zu tun, vorbehaltlich einer zusätzlichen obligatorischen Reinigungsgebühr, die pro Tier und Aufenthaltswoche anfällt. Der die Villa umgebende Garten ist vollständig von Hecken eingefasst und durch ein automatisches Eingangstor gesichert, was während Ihres gesamten Besuchs Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Luigina genießt eine privilegierte Lage nur 3 Kilometer vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, einer bemerkenswerten ummauerten Stadt, deren alte Stadtmauern vollständig mit dem Fahrrad oder zu Fuß zugänglich sind und einzigartige Panoramablicke bieten, die in der Region ihresgleichen suchen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es den Gästen, viele der berühmtesten Reiseziele der Toskana mit Leichtigkeit zu erreichen, darunter Florenz, Pisa, Montecatini Terme und Siena sowie das malerische Küstendorf Portofino.
Für diejenigen mit einer Leidenschaft für Wellness und Thermalbehandlungen befindet sich die renommierte Grotta Giusti mit ihrer außergewöhnlichen Thermalgrotte etwa 45 Minuten von der Villa entfernt. Montecatini Terme, in ganz Europa berühmt für seine Heilwässer und eleganten Kureinrichtungen, ist innerhalb einer ähnlichen Entfernung ebenso gut erreichbar. Die goldenen Strände der Versilia, einer der begehrtesten Küstenabschnitte Italiens, sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine perfekte Ergänzung zu einer kulturellen Route im Landesinneren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und für Warmwasser): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften erhoben
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Preisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Holz: €20,00 pro 100 kg Villa Luigina 8, Emma Villas
Podere Santa Croce 10
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
10
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5
-
5
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in der Nähe eines Naturschutzgebietes im Herzen der Toskana ist Podere Santa Croce eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit der italienischen Landschaft zu erleben. Gelegen in einem bewaldeten Gebiet rund um Radicondoli, einem Panoramadorf östlich der Provinz Siena, Italien, bietet dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus Stein einen authentischen Rückzugsort inmitten der Natur. Das Anwesen ist umgeben von einer grünen Landschaft aus Eichen, Steineichen und Pappeln, die eine ruhige und private Atmosphäre schafft, ideal für lange Spaziergänge und stille Kontemplation. Bestehend aus einem Haupthaus und einem angrenzenden Nebengebäude wurde Podere Santa Croce fachmännisch renoviert, wobei Originalmaterialien mit lokalen handgefertigten Elementen integriert wurden, um den Charakter und die Seele traditioneller ländlicher Architektur zu bewahren. Das Anwesen erstreckt sich über ein Gelände von 1,7 Hektar und bietet großzügigen Außenbereich sowie ein Gefühl vollständiger Abgeschiedenheit. Ein privater Parkplatz bietet Platz für bis zu 6 nicht überdachte Fahrzeuge sowie 1 Auto in einer überdachten Garage und gewährleistet eine bequeme An- und Abreise. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie bei Bedarf verbunden. Der umliegende Hof, reich an aromatischen Kräutern, kultivierten Gärten und natürlichem Waldland, vervollständigt dieses idyllische Bild des Landlebens vom Feinsten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Santa Croce sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und bieten eine harmonische Mischung aus kultivierter Schönheit und natürlicher Wildnis. Das Gelände rund um das Bauernhaus und das Nebengebäude ist teils naturbelassen, wobei Eichen und Pappeln angenehme schattige Bereiche bieten, und teils kultiviert mit Oleander, Strohblumen, Rosmarin und Lorbeer. Gepflasterte Terrassen, insbesondere die großzügige zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude, eignen sich perfekt zum Aufstellen langer Tische für gesellige Mahlzeiten im Freien und gemeinsame Momente. Die Räume im Erdgeschoss öffnen sich direkt zum Garten, wo große möblierte Terrassen es Ihnen ermöglichen, die friedliche Atmosphäre der umgebenden Landschaft zu genießen. Das Anwesen wird über eine unbefestigte Straße erreicht, die direkt auf das Grundstück führt, und der Parkplatz, der sich hinter dem Haus in einem abgeschiedenen Teil des Anwesens befindet, umfasst eine teilweise überdachte Garage für 1 Auto und nicht überdachte Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Garage dient auch als Abstellraum, ausgestattet mit einer Gefriertruhe und einem Wäschebereich. Ein separater Abstellraum unterhalb des Swimmingpools beherbergt die technische Ausrüstung des Pools sowie landwirtschaftliche Werkzeuge und Maschinen.
Der unbeheizte Swimmingpool ist ein Mittelpunkt des Outdoor-Erlebnisses, positioniert 30 Meter vom Bauernhaus und dem Nebengebäude entfernt auf einer mit Terrakotta gepflasterten Terrasse, die teilweise von duftenden Hecken aus Lorbeer, Oleander, Rosmarin, Strohblumen und Lavendel umgeben ist. Rechteckig geformt und mit Maßen von 16 x 8 Metern, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,50 Metern, ist der Pool mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung und Innenbeleuchtung. Eine Solardusche steht am Pool für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, mit Zugangszeiten von 8 bis 19 Uhr. Wenige Meter vom Haus entfernt steht ein wunderschöner beheizter Whirlpool für 5 Personen zur Verfügung, der das ganze Jahr über geöffnet ist und eine luxuriöse Ergänzung zum Entspannungserlebnis im Freien bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Podere Santa Croce bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 unabhängige Gebäude, die 60 Meter voneinander entfernt liegen. Das Haupthaus ist über 2 Etagen angeordnet, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit Fernseher und einer französischen Tür auf der Rückseite des Hauses führt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einer französischen Tür auf der Poolseite sowie eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Essbereich im Freien. Die interne Treppe führt in die erste Etage, wo Sie 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne finden, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das auch Zugang zu einer Außenterrasse bietet. Das Nebengebäude, das zweite unabhängige Gebäude, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Alle 5 Schlafzimmer sind individuell gestaltet und jedes verfügt über ein eigenes Bad, was Komfort und Privatsphäre für jeden Gast gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Santa Croce ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen, während Heizung auch für kühlere Jahreszeiten zur Verfügung steht. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, die es den Gästen ermöglicht, die Außenbereiche direkt von ihren Wohnräumen aus zu genießen. Das Anwesen ist vollständig für das tägliche Leben ausgestattet, mit einer Waschmaschine im Wäschebereich der Garage und einem Geschirrspüler in der Küche, um häusliche Aufgaben mühelos zu gestalten. Satellitenfernsehen steht für Ihre Unterhaltung zur Verfügung, und das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen, was es zu einem idealen Reiseziel für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Die Kombination dieser sorgfältig bereitgestellten Annehmlichkeiten stellt sicher, dass jeder Aspekt Ihres Aufenthalts mit Sorgfalt und Liebe zum Detail betreut wird.
Weitere Informationen
Podere Santa Croce ist ein haustierfreundliches Anwesen. Haustiere sind willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, mit Zugang zwischen 8 und 19 Uhr. Der beheizte Whirlpool, der sich wenige Meter vom Haus entfernt befindet und für 5 Gäste ausgelegt ist, steht das ganze Jahr über zur Verfügung. Die Garage auf dem Anwesen dient auch als Abstellraum, beherbergt eine Gefriertruhe und dient als Wäschebereich. Ein weiterer Abstellraum unterhalb des Poolbereichs ist für die private Nutzung reserviert und beherbergt sowohl die technische Ausrüstung des Pools als auch landwirtschaftliche Werkzeuge. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Gärten, einschließlich der Blütenpracht und der Grasfarbe, je nach Ankunftssaison variieren kann.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Santa Croce genießt eine privilegierte Lage in bequemer Reichweite mehrerer charmanter Städte und lokaler Dienstleistungen. Der nächstgelegene Weiler, Belforte, ist nur 9 km entfernt und bietet einen kleinen Lebensmittelladen und ein Restaurant, was bequemen Zugang zu alltäglichen Dingen ermöglicht. Die renommierte Stadt Radicondoli, 12 km vom Anwesen entfernt, beherbergt ein Postamt, eine Auswahl an Restaurants und einen gut sortierten Supermarkt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um Vorräte aufzustocken oder auswärts zu essen. Die Umgebung, charakterisiert durch ihr Naturschutzgebiet und dichte Wälder, ist perfekt für diejenigen, die die toskanische Landschaft zu Fuß erkunden möchten, wobei lange Spaziergänge durch Eichen- und Pappelwälder ein intensives Naturerlebnis bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 während Ihres Aufenthalts, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €60,00 pro Tag
- Beheizter Whirlpool im Freien: €150,00 pro Woche Podere Santa Croce 10, Emma Villas
Casale Grottini 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Casale Grottini ist ein kürzlich restauriertes Bauernhaus inmitten der Maremma-Landschaft in der Nähe von Manciano, Italien, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die einen raffinierten Rückzugsort im Herzen der Toskana suchen. Hinter traditionellen Steinmauern gelegen, erstreckt sich dieses elegante Anwesen über etwa 250 Quadratmeter auf drei Ebenen und verbindet zeitgenössisches Innendesign mit authentischen lokalen Materialien wie Kastanienbalken, Terrakotta und Eichenböden. Große Fenster und Fenstertüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft. Das Bauernhaus ist mit Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz befinden sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt und sind über Stufen und Travertinwege erreichbar. Das Anwesen ist von 22 Hektar Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern umgeben und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten von etwa 5.000 Quadratmetern mit Kieswegen, Rasenflächen, Steinterrassen und aromatischen Sträuchern wie Lavendel, Rosmarin und Lorbeer. Diese Immobilie wurde von einem der technischen Leiter der Agentur überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der auf der Website aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Grottini sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Schönheit der Maremma-Landschaft zu ergänzen. Eine möblierte Panoramaveranda blickt auf das Meer am Horizont und bietet atemberaubende Ausblicke in Richtung Montecristo, während eine in der Nähe des Pools positionierte Pergola einen schattigen Sitzbereich mit einem Elektrogrill bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Zusammenkünfte. Der Garten verfügt über Kieswege, gepflegte Rasenflächen, Steinterrassen und duftende aromatische Sträucher, die zu jeder Jahreszeit eine ruhige und malerische Atmosphäre schaffen. Die Außenbeleuchtung wird durch Sensoren gesteuert und umfasst Corten-Laternen und Strahler, die während der Abendstunden für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Der unbeheizte Pool hat eine rechteckige Form, misst 13 x 5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern und ist mit sandfarbenem PVC mit Salzreinigung ausgestattet. Der Zugang zum Pool erfolgt über 3 eingetauchte Stufen an der kurzen Seite. Der Pool befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, etwa 20 Meter von der Veranda und 10 Meter von der Pergola entfernt, und ist von Terrakottaböden und Rasen umgeben. Er ist mit 2 Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Dusche mit warmem Wasser ausgestattet. Eine interne LED-Beleuchtung mit manueller Zündung ist verfügbar, und der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks bei Ihrer Ankunft möglicherweise anders aussehen.
Raumaufteilung
Casale Grottini bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 3 miteinander verbundene Ebenen, die sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Veranda. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten in Richtung Pool und ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zum Garten in der Nähe der Pergola. Die erste Etage, erreichbar über die Innen- oder Außentreppe, beherbergt eine zweite Küche mit Esstisch, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Das Untergeschoss, nur über den internen Zugang erreichbar, enthält einen Raum mit einem Heimtrainer. Ein separater Waschraum mit Außenzugang vom Erdgeschoss in der Nähe des Eingangs vervollständigt die Innenkonfiguration dieses großzügig geschnittenen Bauernhauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Grottini ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Das gesamte Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage, die durch ein geothermisches System betrieben wird und eine effiziente Klimatisierung auf allen Ebenen bietet, während für die kühleren Monate auch eine Heizung zur Verfügung steht. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum, und ein Geschirrspüler ist in der Küche für zusätzlichen Komfort vorhanden. Der Elektrogrill unter der Pergola ermöglicht es den Gästen, das Kochen im Freien in einer schattigen und komfortablen Umgebung zu genießen. Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnbereich ist sorgfältig ausgestattet, um den Bedürfnissen von bis zu 8 Gästen gerecht zu werden, und die privaten Terrassenbereiche, die mit den Schlafzimmern und Wohnräumen im Erdgeschoss verbunden sind, bieten intime Rückzugsorte im Freien, die direkt von den Innenräumen aus zugänglich sind. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casale Grottini zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Casale Grottini ist von 22 Hektar Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern umgeben und bietet ein wahrhaft immersives Landschaftserlebnis. Das Anwesen wurde kürzlich restauriert und integriert effiziente Energiesysteme neben traditionellen lokalen Materialien, was ein sorgfältiges Gleichgewicht zwischen Nachhaltigkeit und Komfort widerspiegelt. Das geothermische Klimatisierungssystem gewährleistet das ganze Jahr über eine energieeffiziente Klimatisierung. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind willkommen; im Falle von Tieren, die auf dem Anwesen untergebracht werden, fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der überdachte Parkplatz für 3 Fahrzeuge und der zusätzliche Außenstellplatz befinden sich etwa 50 Meter vom Haupteingang entfernt und sind über Stufen und Travertinwege erreichbar. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Heizung ist von November bis April auf Anfrage verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Grottini genießt eine privilegierte Lage in der Maremma-Landschaft in der Nähe von Manciano und bietet den Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten natürlichen und kulturellen Attraktionen der Toskana. Die renommierten Terme di Saturnia, berühmt für ihre natürlichen Thermalquellen, befinden sich nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bieten ein entspannendes und erholsames Erlebnis. Die Strände der südlichen toskanischen Küste sind ebenfalls leicht erreichbar, was dieses Bauernhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Landschaft im Landesinneren als auch der Küste macht. Von der Panoramaveranda aus können die Gäste einen weiten Meerblick genießen, der sich bis zur Insel Montecristo erstreckt, ein Zeugnis für die außergewöhnliche Lage dieses Anwesens innerhalb der Maremma-Landschaft.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (es gelten Bedingungen und Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls erforderlich (Betrag nicht angegeben)
Auf Anfrage:
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Casale Grottini 8, Emma Villas
Torre Angelina 10+2
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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12
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5
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5
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel der Valdinievole ist Torre Angelina eine elegant restaurierte Villa, die ein wahrhaft außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der Toskana, Italien, bietet. Diese bemerkenswerte Residenz liegt inmitten der malerischen Landschaft rund um Montecatini Terme, wo die sanften Hügel den Blick auf die weite Ebene in Richtung Pisa freigeben, gekrönt von der Silhouette des antiken mittelalterlichen Borgo Montecatini Alta. Die Villa ist eine meisterhafte Verbindung toskanischen architektonischen Erbes mit zeitgenössischem ökologischem Design und verfügt über mit Hanf isolierte Wände, freiliegende Balkendecken, Terrakottafliesen und mit Fresken verzierte Innenräume in einem eklektischen Stil, der jedem Raum einen unverwechselbaren und originellen Charakter verleiht. Solarpaneele und hocheffiziente Systeme gewährleisten ein außergewöhnliches Maß an Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 8.000 Quadratmetern terrassiertem Gelände, das überwiegend mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit vermittelt, das seinesgleichen sucht. Ein privater Garten umgibt die Residenz und bietet großzügigen Außenbereich für Entspannung und Freizeit. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie bei Bedarf verbunden, während ein eigener Privatparkplatz bequemen und sicheren Zugang für Ihre Fahrzeuge gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre Angelina sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Pracht der umliegenden Landschaft der Valdinievole zu ergänzen. Direkt vor der Villa bietet ein gepflasterter Wohnbereich, der von Lorbeersträuchern umgeben ist, eine elegante und private Umgebung für Entspannung im Freien. Jenseits einer grünen Rasenfläche liegt ein mit Tuffstein gepflasterter Bereich mit einem eigenen Essbereich im Freien und einem Grill, alles geschützt unter dem großzügigen Blätterdach eines jahrhundertealten Mispelbaums. Französische Fenster von der Küche aus verbinden sich nahtlos mit diesem Essbereich im Freien und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling während der Blütezeit aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild von Gras und Blüten je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Der Swimmingpool befindet sich auf der Rückseite der Villa auf einer Panoramaterrasse etwa 60 Meter vom Hauptgebäude entfernt, erreichbar über einen sanft abfallenden Weg. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, misst dieser unbeheizte rechteckige Pool 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, hat einen Travertinrand, ist mit interner Beleuchtung ausgestattet und über römische Stufen zugänglich. Seine Südausrichtung sorgt dafür, dass er den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, während das umliegende gepflasterte Solarium mit bequemen Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Zwei private Kabinen und eine Außendusche vervollständigen diese außergewöhnliche Poolumgebung, alles eingerahmt von einem atemberaubenden Panoramablick, der sich bis zu den pisanischen Bergen erstreckt.
Raumaufteilung
Torre Angelina ist eine dreistöckige Villa, die durch 2 interne Treppen verbunden ist und sorgfältig konzipiert wurde, um bis zu 12 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterzubringen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine helle und voll ausgestattete Küche direkt in das Esszimmer, das mit einem Smart TV ausgestattet ist, und verbindet sich mit einem Gästebad. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss, im Turmbereich der Villa, befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Smart TV und einem Kamin. Von diesem Turmwohnbereich führt eine Zypressenholztreppe, die für Senioren oder Kinder nicht geeignet ist, zu einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche und weiter zu einem Panorama-Doppelschlafzimmer. Eine zweite Treppe, die vom Esszimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist, führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, jedes mit geschmackvollem Design und Panoramablick. Angrenzend an die Küche, mit einem eigenen Eingang vom Garten aus, befindet sich ein praktischer Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre Angelina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit das ideale Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht Ihnen ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, während eine Waschmaschine im eigenen Waschraum Ihre Wäschebedürfnisse mühelos erledigt. Für Unterhaltung im Freien ist ein Grill im Gartenbereich aufgebaut, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Unterhaltung ist im gesamten Anwesen gut versorgt, mit Satellitenfernsehen für Ihr Sehvergnügen. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Mitglieder, diesen bemerkenswerten Rückzugsort gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Torre Angelina grenzt auf einer Seite an die private Villa der Eigentümer, von der sie durch eine Hecke getrennt ist, die speziell dafür konzipiert wurde, Ihre Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Die Zypressenholztreppe im Turmbereich des Anwesens ist für Senioren oder Kinder nicht geeignet, und die Gäste werden freundlich gebeten, dies bei der Planung der Zimmerzuteilung zu berücksichtigen. Der Swimmingpool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Die Villa ist mit Solarpaneelen und hocheffizienten Systemen ausgestattet, die zu ihren ökologischen Designmerkmalen und ihrer Gesamtenergieeffizienz beitragen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre Angelina genießt eine beneidenswerte Lage weniger als 3 Kilometer von den weltberühmten Thermalbädern von Montecatini Terme entfernt, einer Stadt, die international für ihre therapeutischen Wasser, ihre elegante Jugendstilarchitektur, ihre von Bäumen gesäumten Alleen und ihre weitläufigen Parks gefeiert wird. Nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt finden Sie die Abfahrtsstation der Antica Funicolare, einer historischen Standseilbahn aus dem Jahr 1898, die Passagiere in nur wenigen Minuten hinauf nach Montecatini Alta befördert, einem charmanten mittelalterlichen Borgo voller malerischer Gassen, Boutiquen und traditioneller Restaurants, ideal für entspannte Abendessen. Die Autobahn A11 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bringt die großen Städte der Toskana in greifbare Nähe. Florenz, Pistoia, Lucca und Pisa sind alle leicht für Tagesausflüge erreichbar, während die wunderschönen Strände der versiliischen Küste etwa eine halbe Autostunde entfernt sind. Sportbegeisterte werden die Nähe von Reitclubs, Tennisanlagen und einem prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz in der atemberaubenden Umgebung von Monsummano Terme zu schätzen wissen, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 während Ihres Aufenthalts, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €0,35 pro Person pro Tag, gültig für Aufenthalte bis zu 7 Tagen, befreit für Kinder unter 10 Jahren
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: Abrechnung nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Torre Angelina 10+2, Emma Villas
Villa Paesante 8
Traumhaftes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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360 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft nahe dem renommierten mittelalterlichen Borgo San Miniato in Italien verkörpert Villa Paesante ein prestigeträchtiges Herrenhaus, das die zeitlose Eleganz und herzliche Gastfreundschaft der toskanischen Tradition widerspiegelt. Diese historische zweistöckige Villa, die bereits in Karten aus dem 17. Jahrhundert der Familie Medici dokumentiert wurde, ist sorgfältig restauriert und eingerichtet worden, um Gästen ein außergewöhnliches Ferienerlebnis zu bieten. Die vom Eigentümer durchgeführten Restaurierungsarbeiten verbinden auf harmonische Weise die Historizität der Immobilie mit dem Komfort einer erstklassigen touristischen Einrichtung und integrieren authentische traditionelle Materialien wie Impruneta-Terrakotta, Balkendecken aus Zypressenholz und Steintreppen, die alle durch warme, charakteristische Farbpaletten hervorgehoben werden. Die Villa ist von einem üppigen, weitläufigen Garten umgeben, der vollständige Privatsphäre und ein Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit bietet und sie zu einem idealen Rückzugsort für all jene macht, die Ruhe inmitten der ikonischen toskanischen Hügel suchen. Den Gästen steht ein großzügiger privater Außenbereich zur Verfügung, der gepflegte Rasenflächen mit eleganten weißen Kieswegen abwechselt, während ein eigener Parkplatz bequem unweit der Villa gelegen ist. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das Villa Paesante so natürlich vermittelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Paesante sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und bieten den Gästen eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Erkunden und Unterhalten. Der weitläufige Park ist von hohen Bäumen umgeben, die entlang des Umfangs gepflanzt wurden und vollständige Privatsphäre garantieren, während sie die Gäste mit einem gepflegten Rasen empfangen, der durch Pinien, Zypressen, typisch toskanische Pflanzen sowie eine Vielzahl von Heil- und Aromakräutern bereichert wird. Mehrfarbige Blütenessenzen und duftende Blumen rahmen die Außenbereiche ein und schaffen ein sensorisches Erlebnis, das für diesen Teil der Toskana einzigartig ist. Ein schattiger Portikus dient als Herzstück des Lebens im Freien und beherbergt einen eleganten Entspannungsbereich mit Sesseln sowie einen Essbereich im Freien mit mobilem Grill, die alle zum Park hin ausgerichtet sind. Die Gäste sind zudem eingeladen, eine Tischtennisplatte, einen Tischfußballbereich und einen Billardtisch im Nebengebäude neben dem Pool zu nutzen, wodurch die Außenbereiche gleichermaßen für Erholung und Unterhaltung geeignet sind. Im Zentrum des Gartens befindet sich der prächtige rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 5 x 9 Meter und einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Meter. Der unbeheizte Pool ist mit meerblauem PVC ausgekleidet und verfügt über Salzreinigung, interne Beleuchtung sowie römische Stufen an einer Seite für einen einfachen Wasserzugang. Ein Terrakotta-Solarium, vollständig mit Sonnenliegen ausgestattet, umgibt den Pool und wird von Seekiefern beschattet, die dem Bereich eine Atmosphäre natürlicher Eleganz verleihen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass Fotografien der Immobilie typischerweise im Frühling aufgenommen werden und daher die Farben, Blüten und das Erscheinungsbild der Gärten und Rasenflächen zum Zeitpunkt der Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Villa Paesante erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet und kann über mehrere verschiedene Eingänge betreten werden. Der Haupteingang, der sich an der Seite der Villa befindet, führt in eine elegante Eingangshalle mit Gästebad, von der aus die Gäste Zugang zur voll ausgestatteten Küche im streng toskanischen Stil, zum Wohnzimmer mit Kamin und Fernsehecke sowie zum formellen Esszimmer haben. Eine interne Steintreppe verbindet das Erdgeschoss mit der oberen Etage, auf der sich der Schlafbereich befindet. Auf dieser Etage finden die Gäste 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad, in dem die Betten auf Anfrage zu einer Doppelkonfiguration zusammengestellt werden können. Alle 4 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate für eine komfortable Nachtruhe sorgt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Paesante ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa bietet Klimaanlage in allen Schlafzimmern, die während der Sommersaison für eine effektive Klimatisierung sorgt, während Heizung auch für die Nutzung in der Nebensaison verfügbar ist und die Innenräume während kühlerer Perioden warm und einladend hält. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Die Immobilie ist haustierfreundlich und begrüßt kleine und mittelgroße Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt erläutert. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen umfassen eine Tischtennisplatte, einen Tischfußballbereich und einen Billardtisch im Nebengebäude am Pool, die eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bieten. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin und einer Fernsehecke ausgestattet, während der Außenportikus einen schattigen Entspannungsbereich mit eleganten Sesseln bietet. Ein mobiler Grill steht ebenfalls für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung.
Weitere Informationen
Villa Paesante wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch einen benannten verantwortlichen Techniker unterzogen. Diese Überprüfung wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Immobilienbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und die höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Die Aufnahme von Haustieren in der Einrichtung muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, im Voraus die Anzahl, Größe und Rasse aller Tiere mitzuteilen, die sie mitbringen möchten. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Die Zer0Dep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Versicherungsschutz im Falle versehentlicher Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Paesante genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, die es den Gästen ermöglicht, einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana bequem zu erreichen. Das renommierte mittelalterliche Borgo San Miniato liegt nur wenige Augenblicke entfernt und bietet eine Fülle kultureller, historischer und gastronomischer Erlebnisse. Die Nähe zur Autobahn FI-PI-LI macht es unkompliziert, eine Reihe ikonischer toskanischer Städte zu erreichen, darunter Lucca, Pisa, Florenz, Vinci und der elegante Badeort Forte dei Marmi. Nur wenige Minuten von der Villa entfernt können die Gäste die berühmten Thermalbäder von Casciana Terme und Monsummano Terme besuchen, wobei letzteres die gefeierte Grotta Giusti beherbergt, eine natürliche Thermalhöhle von bemerkenswertem Renommee. Die Umgebung ist auch ideal für Weinliebhaber, da zahlreiche DOC-Weinproduzenten in der Nähe die Gäste einladen, einige der besten lokalen Jahrgänge zu probieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Heizung während der Nebensaison sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel, Anfangsreinigung und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Versicherungsschutz für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 ist enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung im Mai: €50,00 pro Tag Villa Paesante 8, Emma Villas
Il Poggione 10
Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Pisa
-
10
-
5
-
4
-
245 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhigen Hügel von Collesalvetti, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Poggione ein kürzlich renoviertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die authentischen ländlichen Charme kombiniert mit modernem Komfort suchen. Das Anwesen bewahrt die traditionellen Elemente der toskanischen Landarchitektur mit freiliegenden Holzbalken und Räumen, die den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses beibehalten, alles eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Wäldern, bewirtschafteten Feldern und Olivenhainen. Mit einer Fläche von etwa 245 Quadratmetern über 2 Etagen ist diese elegante Villa von einem gepflegten Garten umgeben, der mit aromatischen Pflanzen und Blumen bereichert ist und eine üppige und ruhige Umgebung bietet, die zur vollständigen Entspannung einlädt. Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 40 Hektar Olivenhaine und Wälder, wobei knapp ein Hektar vollständig eingezäunt und durchdacht in terrassierte Außenbereiche gegliedert ist, die die Villa harmonisch umgeben. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen, der Konnektivität gewährleistet, ohne das Gefühl eines friedlichen Rückzugsortes zu beeinträchtigen. Ein privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks, vor dem Einfahrtstor, bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und ermöglicht allen Gästen einen sicheren und bequemen Zugang.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Poggione entfalten sich anmutig rund um die Villa und bieten eine reiche Vielfalt an Bereichen, die für Freizeit, Essen und Entspannung konzipiert sind. Vor der Küche und dem Esszimmer bietet eine große gepflasterte Terrasse einen einladenden Sitzbereich, der ideal ist, um die offene Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Eine kurze Kiesauffahrt führt vom Eingangstor zur Villa und zur Panoramaterrasse, die einen weiten Blick über das Tal bietet. Der Garten wechselt zwischen Rasen, Kiesflächen, Olivenbäumen, Obstbäumen und aromatischen Essenzen, die alle durch Gehwege verbunden sind, welche jeden Bereich des Anwesens nahtlos miteinander verbinden. Ein paar Stufen von der Hauptterrasse führen zu einer charmanten Pergola, die mit einem Esstisch und einem eingebauten Grill ausgestattet ist und den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien im Schatten schafft. Der unbeheizte Infinity-Pool mit den Maßen 10 x 4 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,2 Metern wird über einen gepflasterten Weg mit 6 Stufen erreicht und verfügt über eine römische Zugangstreppe sowie ein Salz-Reinigungssystem. Mit Blick auf eine eindrucksvolle Panoramaterrasse mit Aussicht auf das Tal ist der Pool von einem etwa 40 Quadratmeter großen gepflasterten Solarium umgeben, das mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist und ein Outdoor-Erlebnis von seltener Eleganz vervollständigt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks von denen abweichen können, die bei Ihrer Ankunft in der Villa zu sehen sind.
Raumaufteilung
Il Poggione ist durchdacht auf 2 Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet eine großzügige und gut organisierte Aufteilung, die bequem bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss umfassen die Wohnbereiche ein Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Ebene bietet 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche einen privaten und komfortablen Rückzugsort, zusammen mit einem zusätzlichen Service-Badezimmer. Die erste Etage beherbergt die verbleibenden 4 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit französischem Bett und eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit französischem Bett und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Ein gemeinschaftliches Badezimmer mit Dusche auf dieser Etage dient den 2 Schlafzimmern, die über keine eigenen Bäder verfügen, wodurch sich die Gesamtzahl der Badezimmer im Anwesen auf 4 beläuft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Poggione ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um während Ihres Besuchs ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten, während eine private Terrasse den Wohnraum nach draußen erweitert und einen eigenen Bereich für Entspannung und Genuss im Freien bietet. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und der eingebaute Grill in der Nähe der Pergola lädt zum geselligen Kochen und Essen im Freien ein. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen, was eine praktische Annehmlichkeit für längere Besuche darstellt. Das Anwesen heißt auch Haustiere willkommen, sodass Sie Ihre tierischen Begleiter mitbringen und gemeinsam die weitläufigen Außenbereiche genießen können. WLAN-Internetzugang ist in der gesamten Villa verfügbar und stellt sicher, dass Sie bei Bedarf verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Poggione wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter der Agentur unterzogen, die die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr, die bei Anwesenheit von Tieren anfällt. Die Kurtaxe kann je nach örtlichen Vorschriften anfallen. Das Anwesen umfasst insgesamt etwa 40 Hektar, wobei knapp 1 Hektar vollständig eingezäunt und den Außenbereichen der Villa gewidmet ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Poggione genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln von Livorno, die es ideal für Gäste macht, die die Ruhe der toskanischen Landschaft erleben möchten, ohne auf einen einfachen Zugang zur Umgebung verzichten zu müssen. Die Küstenstädte der Livorno-Küste können innerhalb weniger Autominuten erreicht werden und bieten Strände, Fischrestaurants und Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Stadt Livorno mit ihrem lebhaften Hafen, Kanälen, Märkten und kulturellen Attraktionen ist bequem erreichbar, ebenso wie die historische Stadt Pisa, Heimat der weltberühmten Piazza dei Miracoli und des ikonischen Schiefen Turms. Die umliegende toskanische Landschaft bietet reichlich Gelegenheiten zur Erkundung von Olivenhainen, Weinbergen und mittelalterlichen Dörfern und macht die Villa zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten in der gesamten Region.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €7,15 pro Haustier pro Tag
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €350 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20 pro Person Il Poggione 10, Emma Villas
Villa Il Pozzo 14
Traumhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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9
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415 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in ein weitläufiges, 1.200 Hektar großes Privatanwesen im Val di Cecina, ist Villa Il Pozzo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das inmitten von Wäldern und sanften toskanischen Hügeln in Pomarance, Italien, liegt. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft verbindet meisterhaft traditionelle architektonische Elemente — darunter freiliegendes Steinmauerwerk, Terrakottaböden und Holzbalkendecken — mit zeitgenössischen Möbeln und farbenfrohen Interieurs und schafft so eine warme und charaktervolle Atmosphäre auf drei großzügigen Ebenen. Die Immobilie bietet Platz für Gäste in 7 Schlafzimmern, verteilt auf geräumige Wohnbereiche, mit Essmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, die die umgebende Landschaft optimal nutzen. Französische Vintage-Details und originale Kunstwerke verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit. Die Villa verfügt über einen privaten Außenbereich von etwa 1.000 Quadratmetern, bepflanzt mit Rasen, Steineichen, Eichen, Olivenbäumen, Buchsbaum und mediterranen Sträuchern, der eine üppige und ruhige Umgebung bietet. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein nicht überdachter Parkplatz vor der Villa, der über eine Schotterauffahrt erreichbar ist, bietet ankommenden Gästen bequeme Parkmöglichkeiten abseits der Straße.
Außenbereiche
Der Garten rund um Villa Il Pozzo ist ein grüner und sorgfältig gepflegter Raum, der sich über verschiedene Ebenen erstreckt und von niedrigen Steinmauern und Holzzäunen umgeben ist, die unterschiedliche Bereiche innerhalb des Grundstücks schaffen. Ausgewachsene Bäume wie Steineichen, Eichen und Olivenbäume spenden natürlichen Schatten und Privatsphäre, während die Rasenflächen offenen Raum zur Entspannung bieten. Ein Essbereich im Freien befindet sich auf dem Terrakottapflaster direkt vor der Küche und dem Hauptesszimmer und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool liegt auf einer tieferen Gartenterrasse, ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter bei einer Tiefe von 1,5 bis 2 Metern. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine Leiter, und er verfügt über Salz-Reinigung und Innenbeleuchtung. Der umliegende Solariumbereich umfasst etwa 140 Quadratmeter, kombiniert gepflasterte Flächen und Rasen und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein nahegelegener Umkleideraum bietet zusätzlichen Komfort mit einer Toilette, einer Warmwasserdusche und einem Waschbecken. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die erste Etage der Villa ist zudem über eine externe Steintreppe direkt vom Garten aus zugänglich, was die Innen- und Außenbereiche weiter miteinander verbindet.
Raumaufteilung
Villa Il Pozzo erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, mit großzügigen und gut verteilten Wohnbereichen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss werden die Gäste durch eine Eingangshalle empfangen, die zu einem Esszimmer mit dekorativem Kamin und Zugang zum Garten führt, einer voll ausgestatteten Küche ebenfalls mit Gartenzugang, einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett, einem zweiten Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, einem zweiten Esszimmer mit Gartenzugang, einer Serviceküche mit Gartenzugang und einem separaten Waschraum. Diese Etage wird von 2 Badezimmern mit Dusche bedient. Eine Treppe von der Eingangshalle verbindet sowohl die erste Etage als auch die untere Etage. In der ersten Etage finden die Gäste 3 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen 2 ohne Bidet sind, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die untere Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer mit 3 Bogenfenstern und französischen Türen, die auf eine Veranda führen, einen separaten Fernsehraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Pozzo ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und die Serviceküche sind gut ausgestattet und umfassen einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der den Essbereich im Freien auf der Terrasse perfekt ergänzt. Die Gäste haben zudem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und zum Genießen bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Immobilie gut gesorgt. Haustiere sind in Villa Il Pozzo willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt bringen können.
Weitere Informationen
Villa Il Pozzo wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Richtigkeit der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand zu verifizieren. Gäste können Haustiere mitbringen, vorbehaltlich der im Kostenabschnitt aufgeführten Bedingungen. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Privatanwesens und bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Ruhe. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen der Immobilie typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und umliegenden Grundstücke bei der Ankunft je nach Jahreszeit des Aufenthalts unterschiedlich erscheinen können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Pozzo genießt eine beneidenswerte Lage im Val di Cecina und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre mittelalterliche Architektur, gehört zu den nächstgelegenen kulturellen Attraktionen. San Gimignano, berühmt für seine ikonischen mittelalterlichen Türme und die Auszeichnung als UNESCO-Weltkulturerbe, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Stadt Siena mit ihrer prächtigen Kathedrale und der legendären Piazza del Campo liegt in komfortabler Fahrdistanz. Die toskanische Küste ist ebenso erreichbar und bietet den Gästen die Möglichkeit, Entspannung auf dem Land mit Ausflügen ans Meer zu verbinden. Das umliegende Privatanwesen mit 1.200 Hektar Wald und offener Landschaft bietet zudem reichlich Gelegenheit für ruhige Spaziergänge und Radtouren, besonders in den Sommermonaten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen, anstelle einer Kaution): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche (nur kleine Größe, maximal 1 Haustier)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Villa Il Pozzo 14, Emma Villas
Villa Stroncoli 14
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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7
-
340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana ist Villa Stroncoli ein prächtiges historisches Anwesen auf dem Gut Mansalto, zwischen Siena und Arezzo, in der Gemeinde Rapolano Terme, Italien. Als Teil eines Weilers aus dem 15. Jahrhundert bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eine seltene Kombination aus authentischer toskanischer Architektur und zeitgenössischem Komfort, mit Panoramablicken über die Crete Senesi, den Monte Amiata und den Monte Cetona. Die Villa umfasst ein Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen separaten Wellnessanbau, die alle in einem wunderschön gepflegten Garten von etwa 600 Quadratmetern liegen, der von Sträuchern, Steineichen und Zypressen gesäumt ist. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz direkt außerhalb des umzäunten Bereichs, der über zwei Stufen oder einen ebenen Weg erreichbar ist, und ist durchgehend mit WLAN ausgestattet, was einen nahtlos vernetzten Aufenthalt gewährleistet. Die Innenräume verbinden traditionelle Steinarchitektur mit modernen Annehmlichkeiten und schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, die sich für große Gruppen und Familientreffen eignet, die ein authentisches südtoskanisches Erlebnis suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Stroncoli sind durchdacht gestaltet für Entspannung und Leben im Freien. Der Garten erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter und ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun mit einer Höhe von 90 cm bis 1,40 m umgeben, wobei ein hölzernes Fußgängertor Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein großzügiger Essbereich mit Tischen und Sonnenschirmen lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein, während ein gemauerter Grill und ein Holzofen unter der Loggia in der Nähe des Eingangs hervorragende Möglichkeiten zum Kochen und Bewirten im Freien bieten. Der unbeheizte Pool befindet sich in Panoramalage zwischen der Villa und dem Wellnessanbau mit Blick auf die umliegenden sanften Hügel und Weinberge. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung ausgestattet. Der Zugang erfolgt über römische Stufen, und der Pool verfügt über interne und externe Beleuchtung, eine halbkreisförmige flache Stufe und eingebaute Sitzgelegenheiten an einer Seite. Die gepflasterte Poolterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet und bildet einen idealen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Stroncoli bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen Wellnessanbau. In der ersten Etage des Haupthauses führt der Eingang in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin, einen zweiten Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad mit Dusche, eines mit angrenzendem Bad mit Whirlpool und eines mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss des Haupthauses dienen ein Wohnzimmer und ein Gästebad den Gemeinschaftsbereichen, zusammen mit 3 weiteren Schlafzimmern: ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Eine Waschküche mit Außenzugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die unabhängige Einheit im Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und gewährleistet zusätzliche Privatsphäre für die Gäste. Der Wellnessanbau beherbergt einen Fitnessraum mit Gewichten und einer Bank sowie einen Wellnessraum mit einer Hydromassagewanne für bis zu 5 Personen, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Stroncoli ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos macht, und eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche für längere Aufenthalte zur Verfügung. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill zu schätzen wissen, der sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten in der frischen toskanischen Luft eignet. Jeder Gast hat Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der persönlichen Außenraum zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen innerhalb des Anwesens gut gesorgt. Haustiere sind in der Villa Stroncoli willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten. Der Wellnessanbau erweitert das Angebot an Annehmlichkeiten mit einer Hydromassagewanne und einem voll ausgestatteten Fitnessraum und bietet den Gästen außergewöhnliche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen vor Ort.
Weitere Informationen
Villa Stroncoli wurde von einem technischen Gutachter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun umgeben, mit einem hölzernen Fußgängertor, das eine sichere Umgebung für Gäste und ihre Familien bietet. Parkplätze stehen direkt außerhalb des umzäunten Bereichs zur Verfügung, erreichbar über zwei Stufen oder einen ebenen Weg. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Stroncoli genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Anwesen liegt zwischen Siena und Arezzo und versetzt die Gäste ins Herz einer Region, die für ihre Kunst, Geschichte und Gastronomie bekannt ist. Monte San Savino, Rapolano Terme und das atemberaubende Val d'Orcia sind alle bequem erreichbar und bieten eine Fülle kultureller, thermaler und landschaftlicher Erlebnisse. Die umliegende Landschaft der Crete Senesi mit ihren ikonischen sanften Hügeln und Weinbergen bietet eine beeindruckende Kulisse und endlose Möglichkeiten zur Erkundung, ob mit dem Auto oder zu Fuß. Die Nähe zu Siena und Arezzo bedeutet, dass Weltklasse-Museen, mittelalterliche Architektur und authentische toskanische Küche nie weit entfernt sind, was Villa Stroncoli zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste der südlichen Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Brennholz: €15,00/100 kg Villa Stroncoli 14, Emma Villas
Villa Beltrami 14
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Florenz
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14
-
7
-
7
-
1000 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel im Herzen des florentinischen Chianti ist die Villa Beltrami eine prächtige aristokratische Residenz, die die zeitlose Eleganz der noblen florentinischen Villen verkörpert. Gelegen in der Gemeinde Impruneta, Italien, einer Stadt, die für ihre feine Terrakotta-Handwerkskunst und außergewöhnliche Rotweine bekannt ist, bietet diese herrliche Ferienunterkunft atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind und sanft zum historischen Zentrum von Florenz abfallen, wo sich Brunelleschis ikonische Kuppel am Horizont erhebt. Das großzügige Interieur der Villa ist mit luxuriösen antiken Möbeln, raffinierten Wohnbereichen und Schlafzimmern ausgestattet, die unvergessliche Ausblicke bieten, während ihre Lage innerhalb eines renommierten Weinguts dem Gästeerlebnis eine außergewöhnliche Dimension verleiht. Ein mittelalterlicher Keller im Untergeschoss dient als Verkostungsraum für die exzellenten Weine des Anwesens, wobei vollständig unabhängige Eingänge gewährleisten, dass diese Einrichtungen den Aufenthalt der Gäste in keiner Weise beeinträchtigen. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, der die Residenz in natürliche Schönheit hüllt, WLAN im gesamten Gebäude und private Parkplätze für den Komfort aller Gäste.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa Beltrami ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit und umfasst einen wunderschön gepflegten Park, der von Hecken gesäumt ist, die vollständige Privatsphäre gewährleisten, umgeben von weitläufigen Olivenbäumen und Weinbergen. Der große Garten wird von jahrhundertealten Pinien und Libanon-Zedern beschattet und erstrahlt in farbenfrohen saisonalen Blumen, duftenden Zitronenbäumen, die typisch für die toskanische Landschaft sind, sowie einer eigenen Kräuterecke, aus der Sie frische Zutaten für die Zubereitung klassischer Gerichte der toskanischen Küche sammeln können. Zahlreiche schattige Bereiche sind über den gesamten Park verteilt und laden Sie ein, in friedlicher Abgeschiedenheit zu entspannen. Auf der Panoramaterrasse bietet ein großer Esstisch im Freien den perfekten Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel, während der Bereich zwischen der Villa und dem Swimmingpool über eine komfortable Anordnung von Sofas und Sesseln im Schatten eines Pavillons verfügt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Gärten, einschließlich der blühenden Pflanzen und Rasenfarben, je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren kann. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 7x14 m, einer Tiefe von 1,40 m und einer himmelblauen PVC-Auskleidung befindet sich an einer Seite der Villa in etwa 30 m Entfernung und ist über den Rasen zugänglich. Ein großzügiger Sonnenbereich umgibt den Pool und ist mit Sonnenschirmen, bequemen Sonnenliegen, kleinen Tischen sowie einem Sofa mit Sesseln ausgestattet. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über römische Stufen, und eine Warmwasserdusche sowie eine Umrandungsbeleuchtung sind ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In 50 Metern Entfernung von der Immobilie befinden sich 2 Kunstrasen-Tennisplätze, die ausschließlich für die Nutzung der Gäste reserviert sind, wobei einer davon in einen Kleinfeld-Fußballplatz umgewandelt werden kann. Vier Tennisschläger stehen Ihnen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa Beltrami ist eine stattliche zweistöckige Residenz, die von 2 Türmen auf Dachhöhe gekrönt wird und Unterkunft für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet. In der ersten Etage führt eine prächtige historische Treppe aus Pietra Serena in einen geräumigen Wohnbereich, der einen Essbereich, eine Fernsehecke, einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin und einen Entspannungsbereich umfasst, der sich direkt zur Veranda öffnet, wo Esstische im Freien für unvergessliche Mahlzeiten gedeckt sind. Diese Etage verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, einen eigenen Raum mit dekorativem Kamin, der sich ideal für Gesellschaftsspiele eignet, 1 Doppelzimmer und ein Gästebad. Die zweite Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer: 2 Zweibettzimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit angrenzendem Bad, 3 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad und 1 Doppelzimmer mit angrenzendem Bad. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der zweiten Etage verfügbar. Eine weitere Treppe führt hinauf zu den 2 Türmen, die durch eine Panoramaterrasse verbunden sind, die sich über das gesamte Dach erstreckt und weitläufige Ausblicke über die toskanische Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Beltrami ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Schlafzimmer in der zweiten Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im gesamten Anwesen auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im Garten zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist in der Waschküche für Ihren Komfort während längerer Aufenthalte vorhanden. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Die Villa Beltrami wurde einer gründlichen Überprüfung durch den technischen Verwalter der Immobilie unterzogen, um die vollständige Übereinstimmung zwischen der Beschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Der Wochenpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Anfangs- und Endreinigung mit einer allgemeinen Zwischenreinigung am Mittwoch, wöchentlichen Wäschewechsel und WLAN-Zugang. Die Immobilie arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Aufnahme von Tieren in der Immobilie muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Beltrami genießt eine außergewöhnliche Lage nur 10 km vom historischen Stadtzentrum von Florenz entfernt, der Wiege der Renaissance und Heimat einiger der berühmtesten Kunstmeisterwerke der Welt. In kurzer Entfernung von der Immobilie liegt die Ausfahrt Firenze Impruneta der Autobahn A1 sowie die Auffahrt zur Schnellstraße Florenz-Siena, die Sie zum Tor zu herrlichen toskanischen Routen durch antike Borghi von einzigartigem Charme und die renommierten Kunststädte der Region macht. Die Stadt Impruneta selbst ist bekannt für ihre traditionelle Terrakotta-Produktion und ihre feinen lokalen Weine. Golfbegeisterte werden die Nähe des 18-Loch Golf Club Ugolino zu schätzen wissen, der inmitten der herrlichen florentinischen Hügel liegt und von der Villa aus leicht erreichbar ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Allgemeine Zwischenreinigung am Mittwoch: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- WLAN-Zugang: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Tennisstunden: Preis mit der Immobilie zu vereinbaren
- Weinverkostung: Preis vor Ort zu vereinbaren Villa Beltrami 14, Emma Villas
Torre Ginestre 12
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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12
-
6
-
7
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235 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einer malerischen Anhöhe auf 582 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist Torre Ginestre eine außergewöhnliche Ferienunterkunft am äußeren Rand von Arezzo, im Herzen der Toskana, Italien. Vollständig renoviert und umgeben von atemberaubenden Panoramablicken über das Casentino-Tal und die glitzernden Lichter der Stadt Arezzo am Horizont, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen einen unvergleichlichen Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die sowohl Komfort als auch natürliche Schönheit suchen. Der Komplex erstreckt sich über etwa 360 Quadratmeter und umfasst ein Hauptgebäude sowie ein separates Nebengebäude, die sorgfältig gestaltet wurden, um großzügige Wohnräume auf mehreren Ebenen zu bieten. Die Gäste profitieren von einem privaten Parkplatz, der über ein automatisches Eingangstor zugänglich ist und eine reibungslose und sichere Ankunft gewährleistet. Highspeed-WLAN-Verbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie mühelos verbunden, während Sie die Ruhe der toskanischen Hügel genießen. Das weitläufige Grundstück, das sich über etwa 5 Hektar Land erstreckt und üppige Wälder, Obstbäume sowie natürlich beschattete Grünflächen umfasst, schafft eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erkundungen im Freien. In einem separaten Flügel des Anwesens, mit einem unabhängigen und privaten Garten, wohnen die Eigentümer und stehen den Gästen jederzeit zur Verfügung, um bei allen Anliegen während ihres Aufenthalts behilflich zu sein.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre Ginestre sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten. Der Anwesenspark erstreckt sich über etwa 2 Hektar und umfasst rund 1.800 Quadratmeter grüne Rasenflächen sowie Obstbäume, die natürlich beschattete Bereiche schaffen, in denen Sie sitzen, entspannen und die weitläufigen Panoramablicke über die umliegenden Hügel genießen können. Die Hauptküche öffnet sich zu einer überdachten Veranda, die vollständig für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, während die Pergola im Obergeschoss einen komfortablen Sitzbereich mit Tisch und einem gemauerten Grill bietet, der praktisch neben der Küchenzeile im ersten Stock und ihrem Pizzaofen positioniert ist. Die weitläufigen Flächen, die an die Wälder im hinteren Bereich des Anwesens grenzen, sind ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien inmitten der Natur.
Für Familien, die mit Kindern reisen, bietet ein eigener Spielbereich in der Nähe der Poolzone eine Schaukel im Schatten einer großen Eiche, ein charmantes Spielhaus für Kinder sowie eine Tischtennisplatte, die unter der Veranda des Nebengebäudes geschützt ist. Der unbeheizte private Pool, der sich etwa 50 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet und über einen ebenen Weg erreichbar ist, bildet einen wahren Mittelpunkt des Outdoor-Erlebnisses. Rechteckig geformt mit PVC-Abdeckung misst er 6 mal 14 Meter mit einer allmählich zunehmenden Tiefe von 0,90 Metern bis 2,90 Metern. Der Einstieg ist über 4 eingetauchte Stufen, eine kleine Leiter oder ein Trampolin möglich. Der Pool wird mit Salz gereinigt und ist mit internen sowie externen Beleuchtungssystemen ausgestattet. Rund um den Pool sorgt eine reichliche Auswahl an Strandliegen und Sonnenschirmen für komfortables Sonnenbaden den ganzen Tag über. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Angrenzend an den Poolbereich bietet ein beheizter Whirlpool für bis zu 4 Personen eine luxuriöse Ergänzung zum Badeerlebnis. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild blühender Pflanzen sowie die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Torre Ginestre ist als Komplex aus 3 komfortablen Einheiten konfiguriert und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Die Haupteinheit, die sich über 2 Ebenen erstreckt, wird über eine Treppe mit 4 Stufen betreten, die in ein einladendes Esszimmer führt. Im Erdgeschoss verbindet das Esszimmer ein Gästebad, in dem sich die Waschmaschine befindet, mit einer geräumigen professionellen Küche, die auf die Außenveranda blickt und perfekt für große Gruppen geeignet ist. 2 Wohnzimmer und 2 Doppelschlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss, bedient von 2 Badezimmern mit Dusche, von denen eines en-suite ist. Eine Steintreppe vom Esszimmer führt in die erste Etage, wo 4 Doppelschlafzimmer angeordnet sind, von denen 2 über teilbare Betten für zusätzliche Flexibilität verfügen. Alle 4 Schlafzimmer auf dieser Etage sind en-suite, jedes mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und ein Spielzimmer sowie eine Küchenzeile mit Holzofen vervollständigen die erste Etage. Das separate Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet, beherbergt einen kleinen Spa-Bereich mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und einem Badezimmer mit Dusche und bietet den Gästen einen privaten Wellness-Rückzugsort innerhalb des Anwesens.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre Ginestre ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnbereich verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist auf professionellem Standard vollständig ausgestattet, und eine Spülmaschine ist für zusätzlichen Komfort bei der Zubereitung und dem Abwasch von Mahlzeiten vorhanden. Eine Waschmaschine, die sich im Gästebad im Erdgeschoss befindet, sorgt dafür, dass längere Aufenthalte praktisch und komfortabel bleiben. Für Liebhaber des Kochens im Freien stehen ein Grill und ein Pizzaofen im Pergolabereich zur Verfügung, die das Essen im Freien zu einem wahren Höhepunkt des Aufenthalts machen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Wohnzimmer in der ersten Etage sowie einem eigenen Spielzimmer. Das Nebengebäude bietet Zugang zu einem Fitnessraum und einer Tischtennisplatte, während die Spa-Einrichtungen einen Whirlpool und eine Sauna umfassen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den Bedingungen willkommen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind.
Weitere Informationen
Torre Ginestre ist ein haustierfreundliches Anwesen. Tiere sind auf dem Gelände willkommen, wobei eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Tag anfällt, falls eine obligatorische Zusatzreinigung erforderlich ist. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden gebeten, die geltenden Bedingungen vor der Ankunft zu prüfen. Die Kurtaxe beträgt 3,00 Euro pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage des Aufenthalts. Kinder unter 12 Jahren sind von dieser Gebühr befreit. Das Anwesen ist durch eine Zer0Dep-Garantie geschützt, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre Ginestre genießt eine beneidenswerte Lage am äußeren Rand von Arezzo und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das historische Stadtzentrum von Arezzo, bekannt für sein reiches künstlerisches Erbe und bemerkenswerte Kunstwerke, liegt nur 9 Kilometer entfernt und ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen liegt inmitten der grünen Hügel des Casentino-Tals, einer Region voller Geschichte, lokaler kulinarischer Traditionen und jahrhundertealter Wälder, was sie zu einem der begehrtesten Ziele für Wanderer und Naturliebhaber macht. Eine Autobahn und ein Bahnhof sind ebenfalls bequem vom Anwesen aus erreichbar und ermöglichen es den Gästen, die weitläufige Schönheit sowohl der Toskana als auch Umbriens mit Leichtigkeit zu erkunden. Bemerkenswerte Ziele in komfortabler Reichweite sind unter anderem Siena, Florenz, Cortona, Sansepolcro und Perugia sowie viele weitere historische Städte.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €14,00 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €443,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €19,00 pro Person
- Heizung: €200,00 pro Woche
- Brennholz: €25,00 pro 100 kg Torre Ginestre 12, Emma Villas