Ferienwohungen in de Toskana mit Internet-Zugang
Il Romitoio 12
Ferienhaus mit W-LAN, Whirlpool, Klimaanlage, privatem Pool, Sauna, TV, Innenhof, bei Cortona
-
12
-
6
-
6
-
145 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft auf einer Höhe von 443 Metern ist Il Romitoio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die atemberaubende Panoramablicke über das Val di Chiana-Tal und die zeitlose Silhouette von Cortona bietet. Nur wenige Kilometer von Castiglion Fiorentino entfernt, im Herzen Italiens gelegen, verbindet diese distinguierte Residenz nahtlos die rustikale Eleganz traditioneller toskanischer Architektur mit allen modernen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt erforderlich sind. Steinfassaden, antike Terrakottaböden und robuste Holzbalken schaffen eine Atmosphäre, die die authentischen ländlichen Rhythmen der toskanischen Landschaft heraufbeschwört, während sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände durchgehend Akzente von Originalität und Wärme setzen. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa einen Hektar großen, wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück, wo üppige Terrassengärten, ein spektakulärer Swimmingpool mit Whirlpool und großzügige Außenwohnbereiche zur vollständigen Entspannung einladen. Kostenlose WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ausreichend private Parkplätze innerhalb des umzäunten Anwesens zur Verfügung stehen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Charakter und sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten macht Il Romitoio zu einem wahrhaft einzigartigen Rückzugsort in einer der berühmtesten Landschaften der Toskana.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Romitoio sind schlichtweg außergewöhnlich und erstrecken sich über mehrere terrassierte Ebenen, die anmutig in Harmonie mit der natürlichen Morphologie des Hangs abfallen. Etwa ein Hektar eingezäuntes Parkgelände, umschlossen von Maschendrahtzaun und Hecken mit einer Höhe von 1,80 Metern, umgibt das Anwesen und bietet vollständige Privatsphäre. Der Garten ist mit duftenden Büschen von Rosmarin, Jasmin, Aloe und Rosen sowie Olivenbäumen übersät, die alle zwischen den Gebäuden und den verschiedenen Außenwohnbereichen verteilt sind. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der panoramische Infinity-Pool, der nur einen Meter vom Haupteingang des Hauses entfernt positioniert ist. Dieser bemerkenswerte Pool misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,40 bis 2 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit einer Ziegeleinfassung. Er verfügt über interne Strahler, ein Salz-Reinigungssystem und versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Ein einzigartiges teleskopisches Verschlusssystem ermöglicht es, die Glaswände und das Dach zu schließen, wodurch der Pool direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich wird. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und kann auf Anfrage beheizt werden, bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, vorausgesetzt die Außentemperatur übersteigt 12°. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für bis zu 6 Personen. Die umliegende Rasen-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sesseln und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht zur Verfügung.
Ein großer Holzpavillon mit Esstisch bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein spezieller Grillbereich mit Holzofen einen idealen Raum zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Treppen verbunden sind, und das automatische Eingangstor führt zu 2 großen Parkbereichen innerhalb des Anwesens.
Raumaufteilung
Il Romitoio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 3 separate Wohngebäude: ein Haupthaus mit angrenzendem Nebengebäude und ein zweites, separates Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und folgt der terrassierten Morphologie des Gartens, was auch einen direkten Außenzugang von den Schlafzimmern im Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss umfasst ein offener Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin, einen Esstisch und eine Einbauküche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss; dieses Badezimmer kann durch eine Doppeltür, die es vom Wohnbereich trennt, in ein ensuite Bad umgewandelt werden. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Lesezimmer, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche befinden, von denen 2 ensuite sind.
Das Nebengebäude, das direkt an das Haupthaus angrenzt, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnet sich ein Zweibettzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche auf eine private Terrasse.
Das zweite Nebengebäude, etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt gelegen, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Sofa und großem Tisch. Eine Außentreppe führt hinunter zur unteren Terrasse und zum Eingang des Untergeschosses, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Sauna und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Romitoio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Klimatisierung wird durch Klimaanlagen bereitgestellt, die in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer installiert sind, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine unter ihren Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht Ihnen ein Grillbereich mit Holzofen zur Verfügung, perfekt für entspannte Abende im Garten.
Unterhaltung ist gut versorgt mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, und die privaten Terrassen- und Terrassenbereiche des Anwesens bieten zusätzliche Bereiche zur Entspannung und zum Genießen der umgebenden Landschaft. Der Whirlpool, der sich neben dem Swimmingpool befindet, bietet Platz für bis zu 6 Gäste und stellt eine luxuriöse Ergänzung zum Outdoor-Erlebnis dar. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das zweite Nebengebäude verfügt auch über eine private Sauna, die Ihrem Aufenthalt eine weitere Wellness-Dimension hinzufügt.
Weitere Informationen
Il Romitoio heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Bis zu 2 Hunde werden aufgenommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.
Das Anwesen ist vollständig mit Maschendraht und Hecken von 1,80 Metern Höhe eingezäunt, und der Zugang zum Anwesen wird über ein automatisches Eingangstor kontrolliert, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. 2 große Parkbereiche stehen auf dem Grundstück ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Der Swimmingpool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Die Beheizung des Pools bis zu einer maximalen Temperatur von 22° ist auf Anfrage verfügbar, wenn die Außentemperatur 12° übersteigt, vorbehaltlich der von der Immobilienverwaltung festgelegten Bedingungen und Vorlaufzeit.
Der Immobilienkomplex besteht aus 3 Wohngebäuden und bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Gruppen von bis zu 12 Gästen. Das zweite Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und umfasst eine Waschküche zur Nutzung durch die Gäste.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Romitoio genießt eine beneidenswerte Lage in der Landschaft des Arezzo Val di Chiana, nur fünf Autominuten vom ersten bewohnten Gebiet entfernt und nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Castiglion Fiorentino, wo alle wesentlichen Dienstleistungen und Geschäfte leicht zugänglich sind. Die Hügelstadt Cortona, eines der berühmtesten Reiseziele der Toskana, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
In der Toskana gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Umbrien dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung einer Fülle von künstlerischen und kulturellen Zielen im Umkreis von wenigen Kilometern. Kunststädte wie Siena, Arezzo und Perugia sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Borghi von Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari und Sansepolcro. Der Horizont vom Anwesen aus wird von den Gipfeln des Monte Amiata und Monte Cetona eingerahmt, und die umgebende Landschaft aus grünen Hügeln, kultivierten Feldern und alten Dörfern bietet endlose Möglichkeiten zur Erkundung. Die Gegend beherbergt auch mehrere faszinierende Thermalbäder, was Il Romitoio zu einem ebenso ansprechenden Reiseziel für diejenigen macht, die Entspannung und Wellness neben kulturellen Entdeckungen suchen. Alle alltäglichen Annehmlichkeiten und Geschäfte sowohl in Castiglion Fiorentino als auch in Camucia sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Beheizter Pool (bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, wenn die Außentemperatur 10° übersteigt, mit 7 Tagen Vorlaufzeit): €500,00 pro Woche im April und Oktober
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
L'Alcova 8+2
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, bei Montepulciano
-
10
-
4
-
3
-
450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Casale Alcova ist eine bemerkenswerte Ferienunterkunft im historischen Hügelstädtchen Sarteano im Bezirk Siena in der Toskana, Italien. Auf einem felsigen Hügel gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft und verbindet jahrhundertealte Geschichte mit raffiniertem Komfort. Das Anwesen verdankt seinen eindrucksvollen Namen den antiken Höhlen in der Nähe des Grundstücks, die der Legende nach einst als Zufluchtsort für junge Liebende dienten. Ein sorgfältig restaurierter Kamin aus einem Kloster zählt zu den markantesten Elementen der Innenausstattung und zeugt von der Sorgfalt, mit der die Eigentümer den einzigartigen Charakter des Anwesens bewahrt haben. Das großzügig bemessene Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit wunderschönen Blumen und hohen Zypressen und schenkt den Gästen reichlich Raum im Freien zum Entspannen und Erkunden. Die Internetverbindung ist im gesamten Anwesen über WLAN gewährleistet, und private Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung, sodass An- und Abreise völlig unkompliziert verlaufen. Casale Alcova liegt strategisch günstig nur 8 km von der Autobahn A1 entfernt und ermöglicht somit einen bequemen Zugang zu den schönsten Zielen der Toskana und Umbriens.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Alcova sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen der Architektur und der umgebenden Naturlandschaft. Der Garten ist mit wunderschönen Blumen und majestätischen Zypressen geschmückt, und die Gäste können die weitläufigen Ausblicke genießen, die an klaren Tagen bis zu den Gipfeln des Gran Sasso reichen. Ein Steintisch mit Stühlen ist im Garten aufgestellt und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien in ruhiger Umgebung. Angrenzend an den Poolbereich befindet sich eine Holzveranda, die mit einer kleinen Küche, einem Holzofen, einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und einen perfekten Raum für Mittag- und Abendessen im Freien in einer wahrhaft malerischen Umgebung schafft. Der unbeheizte Swimmingpool ist rechteckig und misst 15 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 3 Metern und ist aus Sicherheitsgründen vollständig eingezäunt. Der Poolbereich ist über eine natürliche Treppe erreichbar und mit Stühlen und Sonnenliegen ausgestattet. Von diesem Aussichtspunkt aus können die Gäste auf der einen Seite die Wälder des Cetona-Berges und auf der anderen Seite den eindrucksvollen Horizont des Trasimenischen Sees bewundern. Ein kleines Badezimmer befindet sich unterhalb des Poolbereichs für zusätzlichen Komfort. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casale Alcova ist durchdacht auf 3 Ebenen angeordnet und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Haupteingang führt auf die mittlere Etage, die das Herzstück des Hauses bildet. Diese Ebene verfügt über ein großes Esszimmer mit weitläufigen Fenstern, die den Panoramablick einrahmen, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, eine voll ausgestattete Küche und ein Doppelschlafzimmer mit antikem Kamin. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, und ein Waschraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Innentreppe im traditionellen Cotto-Stil führt hinunter ins Untergeschoss, wo die Gäste einen geräumigen Wohnbereich vorfinden, der in ein Esszimmer mit Kamin und ein kleineres Wohnzimmer mit Bänken und einem Spieltisch unterteilt ist. Diese untere Ebene beherbergt außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe in der Nähe des Esszimmers auf der mittleren Etage führt hinauf zum Dachgeschoss, das einen Raum mit 2 Doppelbetten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche bietet. Das Dachgeschoss zeichnet sich zudem durch einen offenen Kamin aus, der diesem obersten Raum Wärme und Charakter verleiht.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Alcova ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Eine Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme der Küche, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können. Für kühlere Zeiten steht eine Heizung zur Verfügung, um die Innenräume warm und einladend zu halten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls für längere Aufenthalte zur Verfügung. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, denn Satellitenfernsehen steht den Gästen zur Verfügung. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen, sodass alle Familienmitglieder gemeinsam den Aufenthalt genießen können.
Weitere Informationen
Casale Alcova bietet einen Aufenthalt, der sowohl durch historische Bedeutung als auch durch natürliche Schönheit bereichert wird. Etwa 500 Meter vom Anwesen entfernt befindet sich eines der bedeutendsten etruskischen Gräber der Toskana, darunter die berühmte „Quadriga Infernale", eine bemerkenswerte archäologische Entdeckung, die erst kürzlich ans Licht gebracht wurde. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen bei Notfällen oder für zusätzliche Informationen während des Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Gäste, die Tiere mitbringen möchten, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Bis zu 2 Hunde sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Das Anwesen arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Alcova genießt eine außergewöhnlich günstige Lage in der toskanischen Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Ziele der Region. Das Anwesen liegt nur 8 km von der Autobahn A1 entfernt, was die Erkundung der weiteren Umgebung unkompliziert macht. Der mittelalterliche Weiler Cetona, ein beliebter Rückzugsort für Politiker, renommierte Schauspieler und Designer, ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das berühmte Val d'Orcia, eine UNESCO-Welterbe-Landschaft, ist ebenfalls leicht zugänglich und beherbergt renommierte Thermaldörfer wie San Casciano dei Bagni, San Filippo und Bagni Vignoni, die jeweils erholsame Thermalbadeerlebnisse bieten. Die Umgebung bietet eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen und macht Casale Alcova zu einem idealen Ausgangspunkt für die Entdeckung des Allerbesten der Toskana und ihrer Nachbarregionen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg L'Alcova 8+2, Emma Villas
Villa Padulella 8+2
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
10
-
4
-
4
-
150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in ein biologisches Schutzgebiet auf der Insel Elba, Italien, ist Villa Padulella eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die das Konzept von Küstenluxus neu definiert. Nur 3 Minuten vom Zentrum von Portoferraio entfernt gelegen, befindet sich dieses architektonische Meisterwerk in einem herrlichen, 2.000 Quadratmeter großen, mediterran inspirierten Garten, in dem üppige Vegetation, raffinierte Außenbereiche und atemberaubende Meerblicke zusammenkommen, um ein Erlebnis von unvergleichlicher Schönheit zu schaffen. Die Außenfassade der Villa ist mit Granitstein verkleidet, der kunstvoll mit zartem Putz sowie natürlichem Wacholder- und Kastanienholz abwechselt, und macht sie zu einem wahren Kunstwerk, das Hausautomationstechnologie harmonisch mit handwerklichem Können verbindet. Ein beeindruckender 110 Quadratmeter großer Infinity-Pool bildet das Herzstück des Außengeländes und wird durch weitläufige Gartenbereiche ergänzt, die an jeder Ecke zur Entspannung einladen. Nahtlose Konnektivität ist im gesamten Anwesen über WLAN-Internetzugang gewährleistet, während private Parkplätze direkt vor dem automatischen Eingangstor zur Verfügung stehen. Der großzügige Garten, reich an Palmen, Palmfarnen, Olivenbäumen, Oleander und blühenden Kräutern, rahmt die Villa in einer Kulisse authentischer mediterraner Pracht ein.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Padulella sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine Abfolge sorgfältig gestalteter Umgebungen, die für Freizeit, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Ein steinerner Gehweg durchquert den grünen Rasen und führt vom Portikus zu einer großen panoramischen Holzplattform und einem Solarium mit Meerblick, von der aus ein privater Zugang zu 150 Metern unberührtem weißem Strand hinabführt, der den Golfo della Padulella bildet und von imposanten Klippen gesäumt wird, die in das tiefblaue Wasser darunter abfallen. Der 2.000 Quadratmeter große, eingezäunte Garten ist tadellos gepflegt und präsentiert eine reiche mediterrane Landschaft aus Palmen, Palmfarnen, Olivenbäumen, Oleander und blühenden Kräutern. Die panoramische Holzplattform ist als Sonnenbereich ausgestattet und verfügt über einen beheizten Whirlpool, Sonnenliegen und Sofas. Ein exotischer Holzpavillon dient als Unterhaltungszentrum im Freien und ist komplett ausgestattet mit Sofas, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit Kochfeld, Holzofen, Grill, Geschirrspüler, Satellitenfernsehen und Kühlschrank. Ein breiter, gut ausgestatteter Portikus erstreckt sich in den vorderen Garten, ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine perfekte Kulisse für Entspannung im Freien. Eine Solardusche, Doppel- und Einzelliegen sowie natürliche Terrakotta-Fliesenbeläge umgeben den Poolbereich. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit einem Heimtrainer, einem Crosstrainer, einer Multifunktionsmaschine, einer Flachbank und Gewichten. Das Anwesen ist durch ein automatisches Eingangstor und ein Videoüberwachungssystem gesichert. Der unbeheizte Infinity-Pool mit unregelmäßiger Form und einer Fläche von 110 Quadratmetern ist über 4 Stufen zugänglich und weist eine Tiefe von 60 cm bis 2,50 m auf, die durch 2 interne Absätze unterschiedlicher Höhe entsteht. Auf einem Absatz befindet sich ein entzückender Unterwassersessel aus Granit. Der Pool ist mit elfenbeinfarbenem Harzzement ausgekleidet und auf einer Seite von Granitfelsen gesäumt. Ein raffiniertes Zusammenspiel aus interner und externer Beleuchtung ermöglicht es, den Pool auch in den Abendstunden zu genießen, wobei er von seiner Nähe von etwa 10 Metern zur Pergola und zum Pavillon profitiert. Der Pool verwendet Chlorreinigung und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In der Mitte des Strandes sind während der gesamten Sommersaison ein Restaurant und eine Bar in Betrieb.
Raumaufteilung
Villa Padulella ist durchdacht konzipiert, um bis zu 10 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern unterzubringen, die jeweils die unverwechselbare Designphilosophie der Villa widerspiegeln. Der Haupteingang, der sich auf der Rückseite der Villa befindet, öffnet sich direkt in ein helles, ganz in Weiß gehaltenes Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Dieser zentrale Raum verfügt über einen Sitz- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin und 2 Einzelsofas, wobei 3 große französische Türen nach draußen zum breiten, gut ausgestatteten Portikus führen. Ein gewölbter Korridor vom Wohnzimmer führt zu 2 Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang von außen. Derselbe Bereich umfasst eine Veranda mit 2 einzelnen zusammenstellbaren Betten und ein weiteres Doppelschlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche und doppeltem Zugang bedient wird. Mobile Klimaanlage ist in der Veranda verfügbar. Das vierte Doppelschlafzimmer ist über 3 Stufen von der linken Seite des Wohnzimmers aus zugänglich. Im gesamten Innenbereich schaffen gekalkte Eichentüren und -fenster, maßgefertigte wandintegrierte Möbel sowie einzigartige Treibholzlampen und Bettkopfteile eine Atmosphäre raffinierter Küsteneleganz. Glasierte Majolika-Fliesen in leuchtendem Orange, Gelb und Violett schmücken die Schlafzimmerböden und die originalen Badezimmer, die durch zylinderförmige Duschen personalisiert sind, die durch ein offenes Bullauge zugänglich sind. Der natürliche Terrakottaboden fließt kontinuierlich zwischen dem Innenbereich und der Pergola im Freien und verstärkt die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Padulella ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten. Die Klimatisierung erfolgt durch mobile Klimaanlagen, die in der Veranda verfügbar sind und die Heizung für kühlere Perioden ergänzen. In der Küche ist ein Geschirrspüler unter den Geräten enthalten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung der Gäste. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen sowohl im Wohnbereich als auch im Außenpavillon. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos in den Garten und bietet einen intimen Außenbereich zur Entspannung. Haustiere sind im Anwesen willkommen, wobei die spezifischen Bedingungen im Abschnitt Weitere Informationen aufgeführt sind. Die Innenräume der Villa werden zusätzlich durch einen dekorativen Kamin im Wohnzimmer, maßgefertigte Möbel und einzigartige handwerkliche Details aufgewertet, die jeden Raum zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Weitere Informationen
Villa Padulella wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, wobei die Übereinstimmung der Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktueller Betriebs- und Wartungszustand überprüft wurden, um allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Maximal 2 Haustiere sind im Anwesen gestattet. Parkplätze stehen außerhalb des automatischen Eingangstors zur Verfügung. Das Anwesen ist mit einem Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie wöchentlicher Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung. Es wird eine Zer0Dep-Garantie angewendet, was bedeutet, dass weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution erforderlich ist; dies umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Padulella genießt eine privilegierte Lage nur 3 Minuten vom Zentrum von Portoferraio entfernt, wo sich die Hauptbushaltestelle sowie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Supermärkten befindet. Der private Zugang der Villa führt direkt zu den 150 Metern weißem Strand am Golfo della Padulella und bringt das Meer unmittelbar vor Ihre Haustür. Die Insel Elba bietet eine Fülle natürlicher und kultureller Attraktionen in unmittelbarer Nähe, darunter die atemberaubenden Strände von Cavoli, Sansone, Fetovaia, Cala dei Frati und Sant'Andrea. Naturliebhaber werden die malerischen Pfade zu schätzen wissen, die zu den Gipfeln des Monte Capanne hinaufführen, der auch mit der Seilbahn erreichbar ist und von dem aus sich Panoramablicke über die gesamte Insel erstrecken, die bis zur toskanischen Küste und Korsika reichen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €50,00 pro 100 kg Villa Padulella 8+2, Emma Villas
La Vecchia Fonte 15
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
15
-
9
-
6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Nur 1 Kilometer vom historischen Zentrum Volterras, Italien, entfernt liegt La Vecchia Fonte, eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die zeitlose Schönheit toskanischer Handwerkskunst mit modernem Komfort und Eleganz verbindet. Diese prestigeträchtige Steinresidenz, kürzlich unter Verwendung feinster lokaler Materialien errichtet — darunter charakteristischer Volterra-Sandstein, exquisites Terrakotta und handgefertigte Holzdecken — thront auf einem Hügelsporn 541 Meter über dem Meeresspiegel und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Val di Cecina und die sanft geschwungene toskanische Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt. Das Anwesen umfasst etwa 400 Quadratmeter und besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für große Gruppen und Familien macht, die sowohl gemeinsame Geselligkeit als auch private Unabhängigkeit suchen. Der weitläufige Garten von etwa 4.000 Quadratmetern umgibt den Komplex mit gepflegten Rasenflächen, steingepflasterten Terrassen und wunderschön angelegten Gärten, die mit Rosensträuchern und mediterranen Kräutern geschmückt sind. Den Gästen steht ein eigener Parkplatz direkt hinter dem Eingangstor auf der Rückseite des Anwesens zur Verfügung sowie eine hochmoderne Ladestation für Elektrofahrzeuge. Highspeed-Internet Wi-Fi 6 mit 100 Mbps gewährleistet während Ihres gesamten Aufenthalts nahtlosen Online-Zugang und hält Sie mühelos verbunden, während Sie in die toskanische Landschaft eintauchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Vecchia Fonte sind durchdacht gestaltet, um zu jeder Zeit Entspannung und Leben im Freien einzuladen. Der Garten mit einer Fläche von etwa 4.000 Quadratmetern verbindet harmonisch steingepflasterte Bereiche mit makellosen Rasenflächen und schafft so eine ruhige und einladende Umgebung. Ein komfortabler Portikus direkt vor der Hauptküche bietet einen schattigen Essbereich, perfekt für gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel, während eine große Panoramaterrasse, möbliert mit Sofas und Sesseln, nur wenige Schritte vom Pool entfernt einen erhöhten Aussichtspunkt bietet — ein idealer Ort, um die legendären toskanischen Sonnenuntergänge zu genießen, wenn das Licht über dem Flickenteppich grüner Hügel und bewirtschafteter Felder verblasst. Ein Steingrill steht Gästen zur Verfügung, die im Freien kochen möchten, und verleiht den Abenden im Garten eine rustikale und gesellige Dimension.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der atemberaubende, neu erbaute Infinity-Pool, der sich auf der unteren Terrasse des Gartens etwa 15 Meter vom Haupthaus entfernt befindet. Erreichbar über einen gepflasterten Weg durch den Rasen und dann hinunter über eine von 2 Treppenstufen, die sich auf beiden Seiten des Bereichs befinden, misst der Pool 7 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,80 Metern. Mit PVC ausgekleidet und ausgestattet mit 3 großen Innenstufen für einfachen Wasserzugang, verfügt der Pool über Salzreinigung sowie interne und externe Beleuchtung, die abendliche Schwimmgänge in wunderschön beleuchtetem Ambiente ermöglicht. Der umliegende steingepflasterte Sonnenbereich ist mit Sonnenschirmen und bequemen Sonnenliegen ausgestattet, und eine Kalt- und Warmwasserdusche befindet sich praktischerweise an einer Seite. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Ein beheizter Pool-Service ist auf Anfrage verfügbar.
Raumaufteilung
La Vecchia Fonte ist so konfiguriert, dass bis zu 15 Gäste in 9 Schlafzimmern und 6 Badezimmern untergebracht werden können, verteilt auf das Haupthaus und das etwa 5 Meter entfernte angrenzende Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen auf einem zweistufigen abschüssigen Gelände, was einen direkten Zugang sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss ermöglicht. Der Haupteingang, der sich unter dem Portikus im Erdgeschoss befindet, öffnet sich in einen hellen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Von hier führt ein Flur zu einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie zu Treppen, die sowohl die obere als auch die untere Etage verbinden. In der oberen Etage wird der Schlafbereich durch 2 weitere Doppelschlafzimmer vervollständigt, die sich ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche teilen. Das Untergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Sofas und einem Satellitenfernsehen ausgestattet ist. Große Fenstertüren sowohl im Wohnzimmer als auch im Arbeitszimmer öffnen sich direkt zum Garten und durchfluten diese unteren Räume mit natürlichem Licht, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Das Nebengebäude, vom Haupthaus durch einen Portikus getrennt, ist in 3 unabhängige Einheiten unterteilt — 2 im Erdgeschoss und 1 in der ersten Etage, erreichbar über eine Außentreppe an einer Seite des Gebäudes. Die Einheiten sind nicht intern verbunden und jede hat ihren eigenen separaten Eingang. Jede Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Loungebereich mit Satellitenfernsehen, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine der Erdgeschosseinheiten ist mit einem behindertengerechten Badezimmer ausgestattet, um Komfort und Zugänglichkeit für alle Gäste zu gewährleisten.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Vecchia Fonte ist vollständig ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl zu halten, sowie über eine Heizung für kühlere Perioden, die das ganze Jahr über eine einladende Atmosphäre gewährleistet. Eine Waschmaschine steht in der Waschküche des Haupthauses zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte, während eine Spülmaschine in der Küche die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer im Untergeschoss sowie in jeder der Nebengebäudeeinheiten, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Innenbereich bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil der Familie willkommen. Highspeed-WLAN 6 mit 100 Mbps ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet schnelle und zuverlässige Konnektivität für alle Gäste.
Weitere Informationen
La Vecchia Fonte eignet sich hervorragend für große Gruppen und Familien mit Kindern und bietet eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Gemeinschaftsräumen und privaten, unabhängigen Unterkünften im Haupthaus und in den Nebengebäudeeinheiten. Die Aufteilung des Anwesens über mehrere Etagen und separate Einheiten ermöglicht es jeder Gruppe oder Familie, ihren eigenen Raum zu genießen, während sie sich in den großzügigen Innenwohnbereichen oder auf dem weitläufigen Außengelände versammeln.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass bei Aufenthalten mit Tieren eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Vecchia Fonte genießt eine außergewöhnlich privilegierte Lage nur 1 Kilometer vom historischen Stadtzentrum Volterras entfernt und bringt das bemerkenswerte Erbe dieser antiken etruskischen Stadt in mühelose Reichweite. Auf einem Hügelsporn 541 Meter über dem Meeresspiegel gegründet, ist Volterra als eine der Wiegen der etruskischen Zivilisation bekannt und beherbergt eine Fülle tausendjähriger architektonischer und künstlerischer Meisterwerke, darunter die beeindruckende Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert. Das Stadtzentrum bietet eine reiche Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die in aller Ruhe erkundet werden können.
Über Volterra hinaus macht die zentrale toskanische Lage des Anwesens es zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu einigen der berühmtesten Kunststädte Italiens, darunter Siena, Florenz, Lucca, Pisa und San Gimignano. Das umliegende Val di Cecina ist übersät mit charmanten kleinen Dörfern und bietet Zugang zu herausragenden Naturlandschaften, einschließlich der Naturschutzgebiete und Reservate von Berignone und Monterufoli, die sich beide in unmittelbarer Nähe der Stadt befinden. Für diejenigen, die sich zur Küste hingezogen fühlen, sind auch die wunderschönen Strände der Küsten von Livorno und Versilia erreichbar und bieten einen erfrischenden Kontrast zur toskanischen Binnenlandschaft.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Beheizter Pool: €400,00/Woche
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg La Vecchia Fonte 15, Emma Villas
Villa le Cave 12
Wunderbares Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
5
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in einen sanften Hügel mit Blick auf das schimmernde Tyrrhenische Meer ist Villa Le Cave eine charmante und elegante Ferienunterkunft, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Herzen von Campiglia Marittima bietet, einer der berühmtesten historischen Städte entlang der Etruskischen Küste in Italien. Diese neu erbaute, private 500 Quadratmeter große Residenz bietet atemberaubende Panoramablicke, die sich über das Meer bis zu den Inseln Elba, Korsika und Capraia erstrecken, und macht sie zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Reiseziel für alle, die raffinierten Komfort und natürliche Schönheit suchen. Die Villa ist von etwa 10 Hektar Land umgeben, das mediterrane Macchia, Waldgebiete und einen beeindruckenden Olivenhain mit rund 2.000 Bäumen umfasst und eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schafft, die sich Welten vom Alltag entfernt anfühlt. Das Anwesen wurde mit erlesenen, hochwertigen Möbeln ausgestattet, die jedem Raum seinen eigenen unverwechselbaren Charakter und Eleganz verleihen. Den Gästen steht ein großzügiges Grundstück zur Verfügung, das sich über dieses prächtige Anwesen erstreckt und reichlich Raum für Erkundungen im Freien und Entspannung bietet. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während ein eigener Parkplatz vor Ort bequemen und sicheren Zugang für Ihre Fahrzeuge bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Le Cave sind schlichtweg spektakulär und so gestaltet, dass sie die privilegierte Lage des Anwesens auf dem Hügel und die umgebende Naturlandschaft optimal nutzen. Der Portikus verläuft über die gesamte Länge des Hauses und bietet einen herrlichen überdachten Bereich, in dem Sie sich entspannen und die berühmten Sonnenuntergänge über dem Meer in vollkommenem Komfort genießen können. Der Garten wurde sorgfältig mit Strukturen und Sitzbereichen angelegt, um zur Entspannung einzuladen, und der Park selbst beherbergt eine vielfältige Auswahl an Blumen- und Pflanzenarten, die die Schönheit der Umgebung das ganze Jahr über unterstreichen. Es ist erwähnenswert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Farben des Grases und die Blütenpracht je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der atemberaubende Infinity-Pool, der durch Solarpaneele beheizt wird und daher als beheizter Pool klassifiziert ist. Der Pool befindet sich einige Meter vom Haupthaus entfernt auf einer niedrigeren Ebene und weist eine unregelmäßige Form auf, die aus einem rechteckigen Abschnitt von 14 mal 6 Metern und einem halbkreisförmigen Abschnitt mit großen Stufen besteht, die sanft ins Wasser führen. Die Tiefe reicht von 40 Zentimetern bis 2,20 Metern, und der Pool ist mit eleganten blauen Keramikfliesen ausgekleidet und mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit traditionellen Terrakottafliesen gepflastert und mit Tischen, Stühlen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, was eine ideale Kulisse für lange, entspannte Tage in der Sonne schafft. Ein Nebengebäude neben dem Poolbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Solariumsbett. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. An einem klaren Tag umfasst die Aussicht vom Garten, der Villa und dem Poolbereich den herrlichen Golfo di Baratti und die fernen Inseln am Horizont.
Raumaufteilung
Villa Le Cave ist eine großzügig geschnittene Residenz mit 500 Quadratmetern auf 2 Etagen, die durchdacht konfiguriert ist, um bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterzubringen. Im Erdgeschoss bildet ein großer und heller Wohnbereich das gesellschaftliche Herz der Villa, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wintergarten, alle mit weißen Balkendecken und großen Fenstern, die spektakuläre Ausblicke auf den Golfo di Baratti rahmen und direkt auf den Portikus führen. Dieser Bereich umfasst auch einen eigenen Fernsehraum, ein modernes, voll ausgestattetes Kochfeld im Essbereich und eine Küche im hinteren Teil des Anwesens sowie 1 Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst 2 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Durch den Wintergarten und die Eingangshalle gelangen Sie in den Südflügel des Erdgeschosses, der 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit großen Fenstern und Fenstertüren beherbergt, die direkt auf den Portikus führen. Beide Schlafzimmer im Südflügel bieten atemberaubende Meerblicke.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss in die erste Etage, wo ein Flur die verbleibenden Schlafräume verbindet. Hier finden Sie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und 1 Doppelschlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer wunderschönen Panoramaterrasse. Klimaanlage ist in 2 der Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss und im Esszimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Le Cave ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage in 2 der Schlafzimmer im Erdgeschoss, in den Schlafzimmern im Obergeschoss und im Esszimmer, die das Innere während der wärmeren Monate angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche und im Waschbereich finden Sie einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, die es Ihnen ermöglichen, Haushaltsaufgaben während längerer Aufenthalte mit minimalem Aufwand zu erledigen. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der die außergewöhnlichen Essbereiche im Freien der Villa perfekt ergänzt und es Ihnen ermöglicht, die warmen Abende in der toskanischen Landschaft optimal zu nutzen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das während Ihres gesamten Aufenthalts Zugang zu einer breiten Palette von Kanälen gewährleistet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Gäste willkommen, die ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub bringen möchten.
Weitere Informationen
Villa Le Cave ist ein privates Anwesen, und alle Gäste werden freundlich gebeten, den exklusiven und ruhigen Charakter des Anwesens zu respektieren. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste, die ein Haustier mitbringen möchten, müssen im Voraus die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere angeben. Es ist maximal 1 Haustier gestattet. Auf dem Anwesen befindet sich eine Ölmühle, die auf Anfrage besichtigt werden kann und einen faszinierenden Einblick in das traditionelle landwirtschaftliche Erbe der Region bietet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Le Cave genießt eine privilegierte Lage in Campiglia Marittima, einer historischen Stadt von großem Charme, die entlang der renommierten Etruskischen Küste der Toskana in Italien liegt. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, wobei der Golfo di Baratti und sein archäologischer Park zu den bemerkenswertesten Attraktionen in der Nähe gehören. Die Küste mit ihren Stränden und kristallklarem Wasser ist vom Anwesen aus leicht erreichbar. Die Villa liegt auch günstig in kurzer Entfernung von den internationalen Flughäfen Florenz und Pisa, was die Anreise von einer Vielzahl von Zielen in ganz Europa und darüber hinaus unkompliziert macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen; keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 15 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Haustieren: €50,00 pro Woche (maximal 1 Haustier)
- Heizung: wird nach tatsächlichem Verbrauch zu den zum Zeitpunkt der Vermietung geltenden Preisen berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Mitarbeiter
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Besichtigung der hauseigenen Ölmühle: auf Anfrage verfügbar Villa le Cave 12, Emma Villas
Villa Monnalisa 12
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
12
-
6
-
6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Vinci, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Monnalisa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die historische Eleganz mit modernem Komfort verbindet. Diese beeindruckende zweistöckige Steinvilla mit einer Fläche von 400 Quadratmetern ist im klassischen Stil traditioneller Jagdhütten erbaut und liegt anmutig an einem sanften toskanischen Hang, vollständig umgeben von einem privaten landwirtschaftlichen Anwesen mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Weinbergen. Kürzlich mit akribischer Liebe zum Detail restauriert, präsentiert das Anwesen authentische toskanische Materialien wie Stein, Terrakotta, Travertin und Holz, die alle sorgfältig von den Eigentümern ausgewählt und von erfahrenen lokalen Handwerkern verarbeitet wurden, um eine Residenz von wahrhaft einzigartigem Charakter zu schaffen. Die warmen, durchdacht gestalteten Innenräume bieten eine raffinierte Atmosphäre mit satten Farben und Möbeln, die ausschließlich für den Komfort der Gäste konzipiert wurden. Die Villa verfügt über umfassende WLAN-Abdeckung im gesamten Gebäude, die eine nahtlose Konnektivität während Ihres Aufenthalts gewährleistet. Ein großzügiger Parkplatz befindet sich praktischerweise vor dem Eingang, neben einem charmanten Pavillon, der von duftendem Jasmin umrankt ist. Das umliegende Gelände bildet einen großzügigen privaten Garten, eingebettet in die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft, und bietet einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort für bis zu 12 Gäste.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Monnalisa sind eine natürliche Erweiterung des raffinierten Interieurs der Villa, gestaltet, um zur Entspannung und zum geselligen Leben in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit einzuladen. Direkt von der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich, beherbergt eine mit Stein gepflasterte Außenzone einen voll ausgestatteten Essbereich im Freien und einen komfortablen Wohnbereich mit Sofas und Sesseln, alles umgeben von Rabatten mit aromatischen Kräutern und bunten Blumen und geschützt unter dem Blätterdach alter Olivenbäume. Ein mit Stein gepflasterter Weg führt von diesem Bereich zum Swimmingpool und Solarium und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 5 mal 16 Meter und einer Tiefe von 1,40 Metern befindet sich auf dem Kamm des Hügels, nur 20 Meter von der Villa entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den mittelalterlichen Borgo von Vinci. Ausgekleidet mit sandfarbenem PVC und ausgestattet mit römischen Stufen, Innenbeleuchtung sowie einem automatischen Reinigungs- und Salz-Reinigungssystem, ist der Pool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Das gepflasterte Panorama-Solarium rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet, die von einem Segel beschattet werden, und eine Außendusche steht den Gästen zur Verfügung. Das weitläufigere Anwesen mit seinen Olivenhainen und Weinbergen vervollständigt eine Außenumgebung von seltener Ruhe und natürlicher Eleganz.
Raumaufteilung
Die Villa Monnalisa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 wunderschön ausgestatteten Doppelschlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, insgesamt also 6 Badezimmer im gesamten Anwesen. Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass alle Räume direkt miteinander verbunden sind, wodurch eine fließende und gesellige Wohnatmosphäre entsteht. Vom Eingang aus führt der rechte Flügel zu einem Esszimmer, das mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Mittelinsel verbunden ist, einem Gästebad, einer Speisekammer und Waschküche sowie einer Treppe, die Zugang zum Ostflügel der ersten Etage bietet. Links vom Eingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Fernseher und einem dekorativen Kamin, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Haupttreppe, die zum Westflügel der ersten Etage führt. Die erste Etage ist in 2 separate Bereiche unterteilt, die nicht direkt miteinander verbunden sind, aber durch 2 angrenzende Schlafzimmer mit Doppeltüren zugänglich sind. Der Westflügel, der über die Haupttreppe erreichbar ist, umfasst eine kleine Sitzecke und 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Der Ostflügel, der über die Nebentreppe erreicht wird, enthält 2 weitere Doppelschlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Die Villa bietet mehrere Zugangspunkte zu den voll ausgestatteten Außenbereichen und zum Swimmingpool, was eine mühelose Bewegung zwischen dem Innenbereich und dem umliegenden Gelände gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Monnalisa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts ein Höchstmaß an Komfort zu gewährleisten. Ein hocheffizientes Klimaanlagensystem ist in allen Räumen installiert und sorgt unabhängig von der Jahreszeit für ein angenehmes Klima, während auch eine Heizung verfügbar ist, um die Villa in kühleren Perioden warm zu halten. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen sowohl bequem als auch angenehm macht. Eine Waschmaschine steht in der Speisekammer und Waschküche zur Verfügung und gewährleistet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen im Wohnzimmer gut gesorgt, und die Villa profitiert von vollständiger WLAN-Abdeckung in allen Bereichen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt näher erläutert.
Weitere Informationen
Die Villa Monnalisa ist eine private Struktur, die ausschließlich zur Vermietung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist besonders gut geeignet für Gäste, die authentische toskanische Handwerkskunst schätzen, da jedes Detail der Restaurierung die Fertigkeit lokaler Handwerker und die sorgfältige Auswahl traditioneller Materialien widerspiegelt. Die große Küche mit ihrer Mittelinsel wurde so konzipiert, dass sie Gäste dazu einlädt, die Freuden der toskanischen kulinarischen Tradition zu erkunden. Haustiere kleiner Größe sind auf dem Anwesen willkommen; die Aufnahme muss jedoch zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der im Voraus über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse informiert werden muss. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Villa ist in ihren Innenbereichen eine Nichtraucher-Unterkunft, und die Gäste werden freundlich gebeten, die umgebende natürliche Umwelt des Anwesens zu respektieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Monnalisa genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Borgo von Vinci mit seinem charakteristischen historischen Zentrum und dem renommierten Museum, das Leonardo da Vinci gewidmet ist. Der Geburtsort von Leonardo da Vinci befindet sich in der Nähe und kann zu Fuß über voll ausgestattete Wege erreicht werden, was ihn zu einem unverzichtbaren kulturellen Erlebnis macht. Etwa 30 Minuten von der Villa entfernt können Gäste die berühmten Thermalbäder von Montecatini und Monsummano besuchen, ideal für Entspannung und Wellness. Die Umgebung ist reich an mittelalterlichen Dörfern, die es zu erkunden lohnt, darunter San Miniato, Certaldo und San Gimignano. Die strategische Lage der Villa versetzt sie auch in komfortable Reichweite der wichtigsten toskanischen Kunststädte Florenz, Pisa und Lucca sowie der tyrrhenischen Küste mit ihren goldenen Stränden. Golfbegeisterte werden das Anwesen besonders praktisch finden, da nur wenige Kilometer entfernt der 9-Loch-Platz des Bellosguardo Golf Club von Vinci liegt, zusammen mit dem nahegelegenen Montelupo Golf Club und dem Fontevivo Golf Club von San Miniato. Eine kurze Fahrt weiter bietet Zugang zum Championship-Platz der Pavoniere di Prato, dem 27-Loch-Resort Castelfalfi und dem 18-Loch Montecatini Golf Club.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Drahtlose Internetverbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €0,50 pro Person pro Tag für die ersten 6 Tage (Kinder unter 6 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Villa Monnalisa 12, Emma Villas
Podere Pratovecchio 14+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
16
-
8
-
8
-
600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft südlich von Siena ist Podere Pratovecchio ein prächtiges Leopoldinisches Bauernhaus, das sich etwas außerhalb des historischen Borgo Montefollonico in der bezaubernden Region Torrita Di Siena, Italien, befindet. Zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia gelegen, bietet dieses beeindruckende Landgut ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für große Gruppen, die authentischen toskanischen Charme kombiniert mit modernem Komfort suchen. Die ursprüngliche Aufteilung dieses geschichtsträchtigen Bauernhauses stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, und seine sorgfältige Restaurierung hat den architektonischen Charakter traditioneller ländlicher Gebäude bewahrt, einschließlich antiker Kamine, gewölbter Ziegeldecken und einer eingebauten Küche mit großem Grill. Mit einer Fläche von etwa 600 Quadratmetern über zwei Etagen und einen Turm verteilt, ist das Anwesen von einem bewirtschafteten Landgut von rund 6 Hektar umgeben, auf dem 500 Olivenbäume ein prestigeträchtiges natives Olivenöl extra produzieren, neben Obstbäumen und Heilkräutern. Gäste genießen die exklusive Nutzung eines wunderschön angelegten Gartens voller Lavendel, Holunder, Rosmarin, Rosen und Hortensien in Töpfen. Ein überdachter Parkplatz befindet sich praktischerweise am Ende der Auffahrt auf der Rückseite des Hauses und gewährleistet einen einfachen und sicheren Zugang für alle Fahrzeuge. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Der atemberaubende unbeheizte Pool, geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich vom Val di Chiana bis zum Trasimenischen See erstreckt, und macht ihn zum Mittelpunkt des Lebens im Freien auf dem Anwesen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Pratovecchio sind ebenso großzügig und vielfältig wie die toskanische Landschaft, die sie umgibt. Das Anwesen liegt inmitten eines großen, wunderschön gepflegten Gartens zur exklusiven Nutzung der Gäste, mit weitläufigen Rasenflächen, die mit Olivenbäumen durchsetzt sind, duftenden Büschen aus Lavendel, Holunder und Rosmarin sowie farbenfrohen Rosen, die dem Anwesen eine romantische, zeitlose Atmosphäre verleihen. Hortensien in Töpfen rahmen das Haupthaus ein, während eine mit Wildem Wein bewachsene Pergola am Küchenausgang einen natürlich beschatteten und intimen Essbereich im Freien sowie einen Versammlungsort schafft. Nur wenige Schritte vom Pool entfernt lädt ein Portikus die Gäste ein, sich auf Sofas und Sesseln zu entspannen, die um einen Tisch mit Bänken angeordnet sind, und bietet einen geschützten Rückzugsort an warmen Nachmittagen. Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses, etwa 25 Meter entfernt, und ist über den ebenen Garten leicht zu erreichen. Der rechteckige Pool misst 12 x 6 Meter mit einer konstanten Tiefe von 140 Zentimetern und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Chlorreinigung, interne Strahler und versenkbare Stufen für einen sicheren und komfortablen Wasserzugang. Eine Kaltwasserdusche ist ebenfalls am Pool verfügbar. Der mit Terrakotta gepflasterte Sonnenbereich rund um den Pool ist großzügig mit Sonnenliegen ausgestattet, die von Sonnenschirmen beschattet werden, und eine mit weißen Rosen bewachsene Pergola verleiht dem Ganzen eine malerische Note. Der Pool ist den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt und genießt einen herrlichen Blick über die Valdichiana. Ein gepflasterter Innenhof vor dem Haus führt zum Haupteingang und vervollständigt das elegante und einladende Äußere dieses bemerkenswerten Anwesens.
Raumaufteilung
Podere Pratovecchio ist so konzipiert, dass es bequem bis zu 16 Gäste in 8 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern beherbergen kann, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 8 Badezimmer, alle mit Duschen ausgestattet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und einen Turm und bietet eine durchdacht verteilte und großzügige Innenaufteilung. Im Erdgeschoss führt der gepflasterte Innenhof durch den Haupteingang in ein großes Wohnzimmer mit Leseecken, einem Sofa, Satellitenfernsehen und einem dekorativen Kamin. Von diesem zentralen Raum aus haben die Gäste Zugang zum Billardzimmer und einem offenen Küchen- und Essbereich, der durch ein französisches Fenster direkt mit der Pergola verbunden ist. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Gästebad und eine Waschküche, die von außen zugänglich ist. Eine interne Steintreppe führt in die erste Etage, wo ein Wohnzimmer als zentrale Drehscheibe dient, die zu 4 Doppelzimmern führt, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, sowie zu 2 Zweibettzimmern mit zusammenstellbaren Betten. Ein französisches Fenster vom Wohnzimmer öffnet sich zu einem Treppenabsatz, der auch über eine Außentreppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Dieser Treppenabsatz bietet Zugang zu einem kleinen eigenständigen Apartment, das aus einem Doppelzimmer und einem Wohnbereich mit Küchenzeile besteht. Steigt man weiter in den Turm hinauf, finden die Gäste ein zusätzliches Schlafzimmer mit 2 zusammenstellbaren Betten. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt im gesamten Anwesen für einen komfortablen und erholsamen Schlaf.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Pratovecchio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung sorgt, während für kühlere Perioden auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küche ist vollständig für das Kochen für große Gruppen ausgestattet, und eine Spülmaschine macht das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vor Ort verfügbar, die sich in der dafür vorgesehenen Waschküche befindet, sodass die Gäste alles haben, was sie für längere Aufenthalte benötigen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die Gäste ihre geliebten Begleiter nicht zurücklassen müssen. Gäste sollten sich bewusst sein, dass 2 Katzen auf dem Anwesen leben und gelegentlich durch die Grünflächen im Freien streifen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet nahtlose Konnektivität für alle Gäste. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle im Preis des Aufenthalts enthalten.
Weitere Informationen
Podere Pratovecchio wird mit Unterstützung des Emma Villas Concierge Teams verwaltet, das bei Notfällen oder für weitere Informationen während des Aufenthalts kontaktiert werden kann. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Das Anwesen profitiert von einer ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Gäste sind herzlich eingeladen, Haustiere auf das Anwesen mitzubringen. Bitte beachten Sie, dass im Falle von Tieren, die auf dem Anwesen übernachten, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Es ist auch erwähnenswert, dass 2 Katzen auf dem Landgut leben und gelegentlich in den Außenbereichen anzutreffen sein können. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Je nach aktuellen örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Pratovecchio genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana ermöglicht. Das Anwesen befindet sich nur etwa 2 Kilometer vom historischen Stadtzentrum von Montefollonico entfernt, wo die Gäste renommierte Restaurants, Weinbars und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. Die Autostrada del Sole ist etwa 15 Kilometer entfernt, und das Anwesen ist auch über schnelle Hauptstraßen gut angebunden, was es unkompliziert macht, die weitere Region mit dem Auto zu erkunden. Das Anwesen liegt zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, zwei der landschaftlich schönsten und kulturell reichsten Täler der Toskana, und die Poolterrasse bietet Ausblicke, die bis zum Trasimenischen See reichen. Die Umgebung beherbergt eine Fülle von Kunststädten, mittelalterlichen Dörfern, Thermalbädern und weltberühmten Weingütern, alle in komfortabler Fahrdistanz, was Podere Pratovecchio zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Allerbeste Mittelitaliens zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €150,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas
Casa del Duca 10
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
10
-
5
-
5
-
600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Casa del Duca ist eine historische Villa in den Hügeln oberhalb von Portoferraio auf der Insel Elba, Italien, die ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis voller Renaissance-Erbe bietet. Diese bemerkenswerte Immobilie wird Cosimo I. de' Medici zugeschrieben und stammt aus dem 16. Jahrhundert. Sie wurde sorgfältig restauriert, um ihren ursprünglichen architektonischen Charakter harmonisch mit modernem Komfort zu verbinden. Mit Kunstwerken geschmückt und im klassischen Stil eingerichtet, bietet die Villa einen weiten Blick über den Golf von Portoferraio und liegt inmitten eines üppigen, umzäunten Gartens von etwa 5.000 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen privaten Außenbereich von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit mit Olivenbäumen, Zitrusbäumen, Pinien, Zypressen, Mandelbäumen und blühenden Sträuchern, die eine grüne mediterrane Umgebung schaffen. Die Gäste genießen den Komfort von Parkplätzen vor Ort, mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, die über 2 separate Zufahrten erreichbar sind, sowie nahtlose Konnektivität durch WLAN-Internetzugang während des gesamten Aufenthalts.
Außenbereiche
Der weitläufige Garten rund um Casa del Duca ist ein ruhiger und malerischer Rückzugsort, sanft abfallend und von mediterraner Macchia umgeben, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ein gepflasterter Weg führt vom Eingangstor zum Haupteingang der Villa und zum Essbereich im Freien und schafft ein einladendes Ankunftserlebnis. Ein schmiedeeiserner Pavillon mit Tisch und Sitzbereich befindet sich vor dem Haupteingang und bietet einen eleganten Raum für Entspannung im Freien. Das Gelände ist reich an ausgewachsener Vegetation, darunter Olivenbäume, Zitrusbäume, Pinien, Zypressen und Mandelbäume, die eine natürlich schöne Umgebung schaffen, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 100 Meter von der Villa entfernt, erreichbar über einen internen Gartenweg, und liegt in Panoramalage umgeben von einem Pinienwald. Der rechteckige Pool misst 13 mal 6 Meter mit einer Tiefe von 0,90 bis 2,20 Metern. Er verfügt über eine PVC-Auskleidung, ein Salz-Reinigungssystem und eine Innenbeleuchtung. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche ausgestattet und bietet einen idealen Raum zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casa del Duca erstreckt sich über 3 Ebenen plus ein Untergeschoss und bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich die Villa in eine Eingangshalle, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit externem Zugang zum Essbereich im Freien über 3 Stufen nach unten, ein Arbeitszimmer mit Fernseher und ein helles Wohnzimmer mit Blick über den Golf von Portoferraio. Diese Etage verfügt außerdem über 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. In der unteren Etage befinden sich 2 Zweibettzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt und sich ein Badezimmer mit Badewanne und Duschaufsatz teilen; beide Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. In der ersten Etage befindet sich 1 Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Badewanne und Meerblick, während ein weiteres Doppelschlafzimmer über ein 1,40 Meter breites Bett, eine private Terrasse und ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Das Untergeschoss beherbergt eine separate Waschküche mit externem Zugang. Bitte beachten Sie, dass die in der gesamten Villa vorhandenen Kamine dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa del Duca ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für Aufenthalte in der kühleren Jahreszeit auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Villa verfügt über eine private Terrasse und Außenbereiche, die sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignen. Ein Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung und ergänzt perfekt die malerische Gartenanlage der Villa. In der Küche ist unter den Geräten ein Geschirrspüler vorhanden, der Komfort für größere Gruppen gewährleistet. Eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Waschküche im Untergeschoss und bietet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in der Immobilie gut gesorgt. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt beschrieben.
Weitere Informationen
Die Immobilie wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden, was Sie sehen.
Haustiere sind in Casa del Duca willkommen, vorbehaltlich vorheriger schriftlicher Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen vor der Ankunft die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse mitteilen. Pro Aufenthalt ist maximal 1 kleines Tier gestattet.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Versicherungsschutz im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts bis zu maximal 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa del Duca genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln oberhalb von Portoferraio, mit lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nur 500 Meter von der Immobilie entfernt, sodass alltägliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und das historische Zentrum von Portoferraio, eines der charmantesten und historisch bedeutendsten Ziele Elbas, sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Strände von Lacona und Biodola, zu den beliebtesten Küstenorten der Insel gehörend, sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten klares Wasser und schöne Sandstrände. Die Umgebung von Elba bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung, von malerischen Küstenwegen und Wassersport bis hin zu lokalen Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen, die in der reichen Geschichte der Insel verwurzelt sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherungsschutz für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusatzkosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier (bis zu 1 kleines Tier)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €60,00 pro Tag Casa del Duca 10, Emma Villas
Il Molinaccio 14+2
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
16
-
7
-
7
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist Il Molinaccio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit der italienischen Landschaft in der Nähe der Renaissancestadt Montepulciano, Italien, zu erleben. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen und leidenschaftlichen Restaurierung einer alten Wassermühle aus dem sechzehnten Jahrhundert, die bereits auf den alten Karten des Großherzogtums Toskana dokumentiert ist. Die ursprüngliche Architektur wurde liebevoll bewahrt, wobei Terrakottaböden, freiliegende Balken und Steinfassaden nahtlos mit modernem Komfort und geschmackvollen Möbeln verschmelzen, die sich an der reichen ländlichen Tradition der Toskana orientieren. Das Interieur kombiniert geborgene antike Möbelstücke mit zeitgenössischen Accessoires und erreicht so eine harmonische Balance zwischen Tradition und Funktionalität. Mit tiefem Respekt für die Umwelt wurde die Restaurierung nach nachhaltigen Prinzipien durchgeführt und innovative Systeme integriert, die vollständige Energieeffizienz garantieren, einschließlich einer Photovoltaikanlage, die kostenloses Aufladen für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das einen farbenfrohen Garten mit jahrhundertealten Eichen, einen Obstgarten und einen 3,5 Hektar großen Weinberg umfasst. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen auf dem gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie in Verbindung, während Sie die absolute Ruhe dieser einzigartigen Umgebung genießen. 2 überdachte Parkplätze stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung und gewährleisten einen komfortablen und praktischen Aufenthalt vom Moment Ihrer Ankunft an.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Molinaccio sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Erweiterung der natürlichen Eleganz des Anwesens. Das Anwesen ist in einen ein Hektar großen Park eingebettet, der hauptsächlich aus Waldgebiet besteht, während das Haus selbst von etwa 6.000 Quadratmetern gepflegtem Gartenrasen umgeben ist, der von alten Eichen eingerahmt wird, die an warmen Sommertagen großzügigen Schatten und natürliche Kühle spenden. Rosensträucher und Geranien setzen lebendige Farbtupfer in dieser Oase der Ruhe und des Grüns. Ein wunderschöner steinerner Portikus, ausgestattet mit einem Tisch und Bänken, bietet einen idealen Rahmen für angenehme Mahlzeiten im Freien. Direkt vor der Küche wurde ein großer gepflasterter Bereich als zusätzlicher Essplatz eingerichtet, perfekt für Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Ein großer Grill steht Ihnen zur Verfügung und lädt Sie ein, schmackhafte Grillgerichte zuzubereiten, begleitet von einem Glas des hauseigenen Nobile di Montepulciano. Der kleine Wald wird vom Fluss Salcheto durchquert, entlang dessen die Eigentümer Marco und Alessandro einen Wanderweg mit natürlichen Brücken angelegt haben, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Momente der Entspannung auf handgefertigten Holzbänken, während Sie die umgebende Naturlandschaft genießen. Entlang des Flusses wurden 3D-Ziele in Form einheimischer Tiere positioniert, die den Pfad in einen vollwertigen Feldbogenparcours verwandeln, auf dem sowohl Profis als auch Amateure mit Unterstützung eines erfahrenen Trainers diese alte Sportart ausüben oder erlernen können. Ein kleines Nebengebäude dient als Waschraum. Die Katzen des Anwesens streifen frei durch den Park und verleihen Ihrem Aufenthalt eine charmante und authentische ländliche Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Vor der Villa gelegen, eingebettet in die Mauern des alten Grabens, in dem einst Wasser gesammelt und zur Wassermühle geleitet wurde, ist der malerische Infinity-Pool ein wahres Highlight des Anwesens. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, unbeheizt und misst 5 x 18 Meter bei einer Tiefe von 1,20 Metern bis 1,60 Metern. Anstelle einer herkömmlichen Chlorbehandlung verwendet der Pool ein Salzwasser-Desinfektionssystem, das erheblich gesünder ist, frei von zugesetzten Chemikalien und bemerkenswerte Vorteile bietet, darunter reduzierte Augenreizungen und verbesserte Bräunung. Das Wasser hat einen leichten und angenehmen salzigen Geschmack. Der rechteckige Pool ist mit römischen Stufen für einen einfachen Wasserzugang, Unterwasserbeleuchtung und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit Travertin gepflastert und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und kleinen Tischen ausgestattet. Nicht weit vom Poolrand entfernt, unter einer alten Eiche, wurde ein spezieller Entspannungsbereich mit einer komfortablen Lounge-Garnitur eingerichtet, perfekt zum Entspannen im Schatten nach dem Schwimmen.
Raumaufteilung
Il Molinaccio bietet Platz für bis zu 16 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist intern in 3 Einheiten unterteilt, die nicht direkt miteinander verbunden sind. Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss, ist über den Haupteingang zugänglich und öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, der eine Lounge, eine professionelle Küche mit großem Kamin und ein geräumiges Esszimmer umfasst, in dem eine interessante Ausstellung feiner Plakate untergebracht ist, die zwischen dem Ersten und Zweiten Weltkrieg gedruckt wurden. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne sowie zu einer separaten Toilette mit Waschraum. Die zweite Einheit, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der direkt in ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 2 zusätzlichen Betten führt, zusammen mit einem eigenen Bad, das für Gäste mit Behinderungen geeignet ist. Ein kleiner Flur verbindet dieses Zimmer mit einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das ebenfalls über einen direkten Außenzugang verfügt. Die dritte Einheit befindet sich in der ersten Etage und ist über eine Treppe mit einer kleinen Loggia erreichbar. Beim Betreten werden Sie in einem Wohnzimmer empfangen, in dem der Kamin dekorativen Charakter hat. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das einstöckige Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und enthält ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Molinaccio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erleichterung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Spülmaschine vorhanden, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine steht für Ihre Wäschebedürfnisse zur Verfügung. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass Sie während Ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Haustiere sind in Il Molinaccio willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Il Molinaccio ist ein bewirtschaftetes Anwesen, das seine eigenen Weine produziert, darunter Rosso di Montepulciano DOC namens Il Golo sowie zukünftige Abfüllungen von Vino Nobile di Montepulciano DOCG und eine Riserva namens La Poiana. Das Anwesen produziert auch Grappa, ausschließlich aus eigenem Trester destilliert, sowie Il Finocchiaccio, einen alkoholischen Aufguss aus wildem Fenchel, der auf dem Anwesen geerntet wird. Zukünftige Produktionen umfassen Vin Santo DOC und den gefeierten Occhio di Pernice. Gäste sind eingeladen, die gastronomischen Spezialitäten der Region zu genießen, von denen viele direkt vom Hof produziert werden. Obst vom Anwesen wird zu hausgemachter Marmelade verarbeitet, die zum Frühstück genossen oder zum Füllen frisch gebackener Kuchen verwendet wird. Ein Dinner-Service ist auf Anfrage verfügbar, wobei Alessandro, der Koch, lokale Gerichte zubereitet, die aus den Erzeugnissen des Obstgartens des Anwesens hergestellt werden. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison einer technischen Inspektion unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 12. Mai 2021 durchgeführt. Das Concierge-Team von Emma Villas steht Ihnen für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass im Falle von Gästen, die mit Tieren reisen, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Molinaccio ist strategisch günstig unterhalb der Renaissancestadt Montepulciano gelegen und versetzt Sie in unmittelbare Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und Mittelitaliens. Das Anwesen dient als ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu bedeutenden Städten wie Florenz, Siena, Perugia, Assisi und Rom. In unmittelbarer Nähe finden Sie weltbekannte Reiseziele wie Pienza, Bagno Vignoni, Monticchiello, Montalcino, Cortona und Sarteano, die jeweils eine Fülle kultureller, historischer und kulinarischer Erlebnisse bieten, um Ihren Aufenthalt zu bereichern.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €30,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg
- Dinner-Service mit Chefkoch Alessandro: auf Anfrage verfügbar Il Molinaccio 14+2, Emma Villas
Case Novole 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
-
10
-
5
-
4
-
169 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige Landschaft des Val di Chiana ist Case Novole eine sorgfältig restaurierte historische Steinvilla, die rustikalen toskanischen Charme nahtlos mit raffinierter Eleganz verbindet und damit eine außergewöhnliche Ferienunterkunft für all jene darstellt, die einen authentischen italienischen Rückzugsort suchen. Nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, im Herzen Italiens gelegen, erstreckt sich dieses distinguierte Anwesen über eine Hauptvilla von circa 220 Quadratmetern und ein angrenzendes Nebengebäude von circa 50 Quadratmetern und bietet großzügige und durchdacht gestaltete Wohnräume über mehrere Ebenen. Die Villa wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter unterzogen, was die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Park von circa 2.000 Quadratmetern umgeben, in dem terrassierte Rasenflächen, gepflasterte Bereiche und üppige mediterrane Vegetation eine ruhige natürliche Umgebung schaffen. Ein privater Parkplatz, der durch ein Eisentor zugänglich ist, bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und gewährleistet mühelose An- und Abreisen. WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie während Ihres Aufenthalts nahtlos verbunden. Die Panoramalage inmitten von Olivenhainen und sanft geschwungenen Hügeln bietet eine atemberaubende Kulisse, die den Komfort und die Raffinesse im Inneren perfekt ergänzt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Case Novole sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden auf Schritt und Tritt zur Entspannung und zum Leben im Freien ein. Der eingezäunte Park, der sich über circa 2.000 Quadratmeter terrassierter Ebenen erstreckt, bietet eine harmonische Kombination aus gepflegtem Rasen, gepflasterten Bereichen und reichhaltiger mediterraner Vegetation, die die Villa in natürliche Schönheit rahmt. Unmittelbar beim Verlassen des Haupthauses werden Sie von einer charmanten Pergola empfangen, die einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich beherbergt, ideal für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Swimming-Pool, ein unbeheiztes rechteckiges Becken mit den Maßen 10 x 5 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 1,60 Meter, befindet sich auf einer niedrigeren Ebene als die Gebäude und wird über einen Gehweg mit Steintreppen erreicht. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine römische Treppe, und das Innere ist mit einer eleganten Mosaikbeschichtung versehen, die von einer raffinierten Steineinfassung gerahmt wird. Das Wasser wird mittels eines Chlorsystems desinfiziert, und der Pool ist sowohl mit interner als auch externer Beleuchtung mit manueller Zündung sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool befindet sich eine Rasen-Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen ausgestattet ist, während ein Pavillon mit einem komfortablen Wohnbereich und einem Steingrill diesen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien vervollständigt. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen üblicherweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Case Novole bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein eigenständiges angrenzendes Nebengebäude. Die Villa, die sich über circa 220 Quadratmeter auf zwei Etagen erstreckt, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, bietet eine großzügige und gut gegliederte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer Eingangsbereich mit einem eigenen Arbeitsbereich in ein großzügiges Wohnzimmer, das ein Esszimmer und einen Sitzbereich umfasst. Die voll ausgestattete Küche, komplett mit einem Vorratsraum, verbindet sich direkt mit dem Essbereich im Freien und ermöglicht nahtlose Unterhaltung zwischen Innen- und Außenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche einen privaten und komfortablen Rückzugsort, während ein Waschraum diese Ebene vervollständigt. In der ersten Etage schafft ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang über eine Außentreppe eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Etage beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein gemeinsames Bad mit Dusche teilen. Das angrenzende Nebengebäude von circa 50 Quadratmetern bietet ein Esszimmer mit Küchenzeile für das Frühstück, einen Sitzbereich und ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, was es zu einem idealen Raum für Gäste macht, die zusätzliche Privatsphäre suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Case Novole ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage im Schlafzimmer, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche macht ein Geschirrspüler das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos, und eine Waschmaschine im Waschraum sorgt für praktische Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts. Das Leben im Freien wird durch einen Grill weiter bereichert, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien in der wunderschönen Parkumgebung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der einen intimen Außenraum zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre vierbeinigen Begleiter mitzubringen, um die toskanische Erfahrung zu teilen.
Weitere Informationen
Case Novole ist ein Anwesen, das sorgfältig von einem der technischen Leiter überprüft wurde, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und deren Betriebszustände genau dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden werden. Das Anwesen akzeptiert Haustiere, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr für Aufenthalte mit Tieren anfällt. Bis zu 2 Hunde sind auf dem Anwesen willkommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung, was ein sorgenfreies Erlebnis vom Moment der Ankunft an gewährleistet. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Case Novole genießt eine außergewöhnlich privilegierte Lage im Val di Chiana und bringt einige der berühmtesten kulturellen und künstlerischen Ziele der Toskana in leichte Reichweite. Die historische Stadt Arezzo mit ihrer prächtigen mittelalterlichen Architektur, den renommierten Antikmärkten und der lebendigen Kulturszene ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und damit mühelos für Tagesausflüge oder abendliche Unternehmungen erreichbar. Die bezaubernde Hügelstadt Cortona, berühmt für ihr etruskisches Erbe und ihre weitreichenden Panoramablicke, ist ebenfalls bequem erreichbar, ebenso wie die ikonischen Ziele Siena, Montepulciano und Florenz, die alle mit dem Auto zugänglich sind. Die umliegende Landschaft des Val di Chiana bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die authentische toskanische Landschaft zu erkunden, von malerischen Fahrten durch Olivenhaine und Weinberge bis hin zu Besuchen lokaler Weingüter, Kunsthandwerksmärkte und traditioneller Trattorien.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Case Novole 10, Emma Villas
Valleverde 28+2
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
30
-
14
-
13
-
550 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel des oberen Valdarno in Cavriglia, Italien, ist Valleverde eine außergewöhnliche Landvilla zur Ferienvermietung, die eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Platz und raffiniertem Komfort bietet. Umgeben von 36 Hektar üppigem Wald, Olivenhainen und Weinbergen bietet dieses distinguierte Anwesen einen idyllischen Rückzugsort für große Gruppen und Familien, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinsamkeit im Herzen der Toskana suchen. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude und fünf unabhängigen Nebengebäuden, die alle in einem vollständig eingezäunten, einen Hektar großen Garten liegen, der nahtlos mit der umgebenden mediterranen Landschaft verschmilzt. Den Gästen steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung, der mehr als 20 Fahrzeuge aufnehmen kann und vollständig von dichter Vegetation beschattet wird, sowie eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung im gesamten Anwesen. Der weitläufige Hof, überwiegend mit Rasen und durchdacht angelegt, stellt sicher, dass jeder Gast seinen eigenen Grünbereich genießt und gleichzeitig Zugang zu beeindruckenden Gemeinschaftsbereichen hat. Valleverde wurde von einem technischen Manager einer gründlichen Überprüfung unterzogen, um die Konsistenz der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Valleverde sind ebenso großzügig wie sorgfältig gestaltet und bieten eine nahtlose Erweiterung des einladenden Interieurs der Villa. Der vollständig eingezäunte Garten erstreckt sich über einen Hektar und verfügt über mediterrane Vegetation, die wunderschön mit der umgebenden Landschaft harmoniert. Jede Wohnung innerhalb des Komplexes profitiert von ihrem eigenen privaten ausgestatteten Grünbereich, während die großen Gemeinschaftsbereiche die Gäste einladen, sich zu versammeln und unvergessliche Momente miteinander zu teilen. Ein eigener Essbereich mit angrenzendem Doppelgrill bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, und die Poolterrasse, die von einer hohen Hecke mit privatem Tor begrenzt wird, bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Eleganz. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 14 mal 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,2 Metern. Er verfügt über Chlorreinigung, interne Stufen für einen einfachen Zugang und eine blau geflieste Auskleidung. Ein zusätzliches flaches Becken steht für kleine Kinder zur Verfügung, damit die ganze Familie das Wasser sicher genießen kann. Die Poolterrasse ist mit Sonnenliegen, Stühlen, Tischen, einem Pavillon und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Mehrere Nebengebäude verfügen außerdem über eigene ausgestattete Veranden, die schattige Sitzbereiche im Freien bieten, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich sind. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Valleverde ist so konfiguriert, dass es bis zu 30 Gäste in 14 Schlafzimmern und 13 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Hauptgebäude und 5 unabhängige Nebengebäude. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes verfügt über einen Eingang, der in ein großes Wohnzimmer mit Esstisch und einer Sitzecke mit Kamin führt, komplett mit doppelten Glastüren mit Blick auf den Garten. Ein großer Flur verbindet eine professionell ausgestattete Küche, einen Empfangsbereich und ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein zusätzliches Doppelzimmer mit teilbarem Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten teilen sich ein weiteres Bad mit Dusche. Nebengebäude 1 bietet ein großes Esszimmer mit Küchenzeile, 3 Doppelzimmer – 2 davon mit teilbaren Betten – jedes mit eigenem Bad mit Dusche, und eine ausgestattete Veranda, die sowohl von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Nebengebäude 2 enthält eine Küchenzeile mit Zugang zu einer ausgestatteten Veranda und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Nebengebäude 3 ist über 5 Stufen zugänglich und umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Doppelzimmer mit teilbaren Betten und 2 angrenzende Badezimmer mit Dusche. Nebengebäude 4 befindet sich neben dem Hauptgebäude und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Aufenthaltsraum mit Zugang zu einem Außenbereich mit ausgestatteter Veranda, ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 2 Badezimmer mit Dusche. Nebengebäude 5 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und 2 zusätzlichen Einzelbetten auf einer Galerieebene.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Valleverde ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleisten sollen. Jede Einheit verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit die ideale Temperatur aufrechterhalten können. Eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung, was längere Aufenthalte besonders praktisch macht. Die Küchen- und Küchenzeilenbereiche sind mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Für Unterhaltung im Freien steht ein Doppelgrill im gemeinschaftlichen Gartenbereich zur Verfügung, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene private Terrasse oder ausgestattete Veranda, die einen persönlichen Außenbereich zum Entspannen und Erholen bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Die Villa ist außerdem haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, Sie in Ihrem Urlaub zu begleiten. Eine drahtlose Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie bei Bedarf verbunden.
Weitere Informationen
Valleverde ist ein haustierfreundliches Anwesen. Für Gäste, die mit Tieren anreisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Die strategische Lage der Villa in den Hügeln des oberen Valdarno gewährleistet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit und macht sie gleichermaßen geeignet für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort auf dem Land suchen, als auch für diejenigen, die die weitere toskanische Region erkunden möchten. Das Anwesen wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Genauigkeit der Beschreibung und den Zustand aller aufgeführten Ausstattungen und Einrichtungen zu überprüfen. Der Pool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Gäste sollten sich bewusst sein, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Farbe des Rasens und der Blütenpracht, je nach Jahreszeit des Besuchs variieren kann. Nebengebäude 3 ist über 5 Stufen zugänglich, was Gäste mit eingeschränkter Mobilität bei der Auswahl ihrer bevorzugten Unterkunftseinheit innerhalb des Komplexes berücksichtigen sollten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Valleverde genießt eine privilegierte Lage im oberen Valdarno-Gebiet, in der Nähe der Stadt San Giovanni Valdarno, und versetzt die Gäste in unmittelbare Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die umgebende Region ist reich an kulturellem Erbe, charmanten Hügeldörfern und geschützten Naturschutzgebieten, die alle vom Anwesen aus leicht erreichbar sind. Die renommierten Städte Florenz, Siena und Arezzo liegen alle in bequemer Fahrentfernung und bieten Weltklasse-Museen, historische Architektur und lebhafte lokale Märkte. Die Chianti-Weinregion, berühmt für ihre sanften Weinberge und anerkannten Weingüter, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet ein unverzichtbares Erlebnis für Feinschmecker und Weinliebhaber. Die Gegend um Valleverde ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wandern und Radfahren durch die malerische toskanische Landschaft, sowie Besuche lokaler Thermalbäder und Naturschutzgebiete, die diesen Teil Mittelitaliens charakterisieren.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie: keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: falls erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €24,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €25,00/Person
- Heizung: €150,00/Tag
- Brennholz: €20,00/100 kg Valleverde 28+2, Emma Villas
Le Querce dei Medici 12+2
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool und Haustiere erlaubt
-
14
-
6
-
6
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften grünen Hügel des florentinischen Mugello ist Le Querce dei Medici ein bemerkenswertes historisches Herrenhaus, das einst als Jagdschloss für die Signoria der Medici diente. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft in San Piero A Sieve, Italien, wurde von ihren Eigentümern sorgfältig und aufmerksam restauriert, um den Gästen ein einzigartig komfortables Erlebnis zu bieten und gleichzeitig den authentischen Charakter ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit zu bewahren. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung zeitgemäßer Materialien gelegt, darunter Holzdecken mit Terrakottaziegeln, Terrakottaböden im Erdgeschoss, Sandsteinkamine und ein wunderschöner runder Terrakottabogen, der das Wohnzimmer unterteilt. Große, elegante Räume, die mit Antiquitäten geschmückt sind, und geräumige, einladende Schlafzimmer machen diese Immobilie zu einem idealen Ziel für Familientreffen und große Freundesgruppen, die einen erholsamen Rückzugsort in ruhiger Umgebung suchen. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das sich über üppige Rasenflächen, jahrhundertealte Eichen und lebendige Gärten erstreckt und den Gästen reichlich Platz im Freien zum Entspannen bietet. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, was bei der Ankunft für Bequemlichkeit sorgt. Die Gäste profitieren zudem von WLAN-Internetverbindung während ihres gesamten Aufenthalts, sodass sie in Verbindung bleiben können, während sie in die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen.
Außenbereiche
Der Außenbereich von Le Querce dei Medici ist eine Feier natürlicher Schönheit und raffinierter Lebensart im Freien. Der Park, der die Villa umgibt, ist mit weitläufigen Rasenflächen geschmückt, die von Hecken gesäumt sind und vollständige Privatsphäre gewährleisten, während ausgedehnte Weinberge die Landschaft in alle Richtungen einrahmen. Eine Explosion farbenfroher Blumen empfängt Sie in den gesamten Gärten, begleitet von für die Region typischen Zitronenbäumen und einer eigenen Ecke mit aromatischen Kräutern, die zur Zubereitung traditioneller toskanischer Gerichte verwendet werden können. Jahrhundertealte Eichen spenden großzügigen Schatten über zahlreiche Entspannungsbereiche, und eine mit Glyzinien bewachsene Pergola schützt einen großen Esstisch im Freien, perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein voll ausgestatteter Grill steht Ihnen ebenfalls zum Kochen im Freien zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich im unteren Teil des Grundstücks, etwa 40 Meter vom Haus entfernt, und ist über eine Treppe zu erreichen, die über den Rasen vor dem Haupteingang führt. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter mit einer variablen Tiefe von 0,50 bis 1,50 Metern und ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet. Er verfügt über römische Stufen für den Wasserzugang sowie über interne und externe Beleuchtung entlang des Umfangs. Eine große Sonnenterrasse aus Travertin umgibt den Pool, beschattet von großzügigen Sonnenschirmen und ausgestattet mit bequemen Liegestühlen, kleinen Tischen und einem Pavillon. Neben dem Pavillon befindet sich ein kleiner Anbau mit einem Badezimmer mit Dusche und einem Umkleideraum. Der Pool ist von großen Weinbergen umgeben und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Garten und der Pool sind zur exklusiven Nutzung der Gäste reserviert.
Raumaufteilung
Le Querce dei Medici ist ein geräumiges zweistöckiges Herrenhaus, das bis zu 14 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang befindet sich an der Seite des Grundstücks, die dem Rasen zugewandt ist, der zum Swimmingpool führt. Im Erdgeschoss öffnet sich die elegante Eingangshalle zu einem großen Esszimmer mit einem antiken Steinkamin, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, das sich durch seinen charakteristischen runden Terrakottabogen auszeichnet, und einem Service-Badezimmer, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Eine traditionelle Steintreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Diese obere Ebene umfasst 3 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit einem Kingsize-Bett und 1 Doppelzimmer mit einem teilbaren Bett, alle mit eigenem Bad. Die Badezimmer auf dieser Etage umfassen 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, 3 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss, das direkt von außen zugänglich ist, befindet sich ein eigenständiges kleines Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochplatte und einem Doppelschlafsofa, 1 Doppelzimmer mit Ventilator und 1 Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass sich auf dem Grundstück eine Scheune befindet, die 50 Meter vom Haupthaus entfernt liegt und den Eigentümern vorbehalten ist. Sollten die Eigentümer auf dem Grundstück anwesend sein, werden sie vollkommen diskret bleiben und die Privatsphäre der Gäste vollständig respektieren.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Querce dei Medici ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Eine Klimaanlage ist in den Schlafzimmern des Apartments im Untergeschoss verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erfrischende Umgebung. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit Wärme und Komfort gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet den Gästen die Möglichkeit, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. Die Immobilie ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, der im Voraus über die Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. WLAN-Internet ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten direkt mit der Immobilienverwaltung bestätigt werden. Die Immobilie heißt Haustiere kleiner Größe willkommen, wobei maximal 2 Tiere erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere genehmigt werden. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen und für Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und die Anfangs- und Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften vorgeschrieben ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Le Querce dei Medici genießt eine privilegierte Lage im florentinischen Mugello und bietet einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele und Naturattraktionen der Toskana. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer von einer Autobahnausfahrt entfernt, sodass die Gäste die wichtigsten toskanischen Kunststädte bequem erreichen können. Florenz, eine der schönsten Städte der Welt, gehört zu den nächstgelegenen größeren Reisezielen. Die historischen Städte Lucca und Pisa sowie die charakteristischen Dörfer des florentinischen Chianti sind alle bequem mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golfclub Poggio dei Medici nur 3 km von der Immobilie entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Lago di Bilancino mit Strandeinrichtungen zu schätzen wissen, der 5 km entfernt liegt, sowie ein Fliegenfischer-Reservat am Fluss Sieve, nur 500 Meter von der Villa entfernt. Motorsportfans werden erfreut sein zu erfahren, dass die berühmte Mugello-Rennstrecke, die Ferrari gehört, nur 6 km entfernt ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und für Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: anfallend, sofern durch lokale Vorschriften vorgeschrieben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €70,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Le Querce dei Medici 12+2, Emma Villas
Villa Nikka 6
Prächtiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt
-
6
-
3
-
2
-
220 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grüne toskanische Landschaft nahe dem historischen Borgo Riparbella, in der Region Val di Cecina in Italien, ist die Villa Nikka ein charmantes und einladendes Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für all jene bietet, die Ruhe, Entspannung und authentischen italienischen Charakter suchen. Die Villa bewahrt meisterhaft die zeitlose Eleganz toskanischer rustikaler Architektur mit originalen Gewölbedecken aus Terrakottafliesen, einem Kamin im Wohnzimmer, freiliegenden Holzbalken, einer gemauerten Küche mit Marmorverkleidung und einem Holzofen mit Steinoberflächen. Das warme Zusammenspiel zwischen dem Terrakottaboden im Erdgeschoss und dem edlen Parkett im oberen Schlafbereich schafft eine harmonische und einladende Atmosphäre, während die dunklen Holzmöbel die raffinierte Schlichtheit toskanischer Tradition widerspiegeln. Moderne Annehmlichkeiten sind nahtlos integriert und gewährleisten einen Aufenthalt, der ebenso komfortabel wie charaktervoll ist. Das Anwesen befindet sich in einem vollständig eingezäunten Garten von 2.000 m², der großzügigen Außenbereich und absolute Privatsphäre bietet. Ein privater Swimmingpool, umgeben von üppigem Grün, bietet einen erfrischenden Rückzugsort, während die überdachte Terrasse einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung schafft. WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, und ein eigener Parkplatz am Eingang des Grundstücks sorgt für mühelose An- und Abreise. Die privilegierte Lage der Villa Nikka macht sie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der zahlreichen Orte von historischem und künstlerischem Interesse in der Umgebung sowie der nahegelegenen Strände der Etruskischen Küste.
Außenbereiche
Der Garten rund um die Villa Nikka erstreckt sich über 2.000 m² und zeichnet sich durch eine reiche und vielfältige Vegetation aus, die eine zentrale Rasenfläche umrahmt und eine üppige und ruhige Außenumgebung schafft. Der Garten ist vollständig eingezäunt und uneingeschränkt zugänglich und bietet allen Gästen eine sichere und private Umgebung. Hinter dem Haus, der natürlichen Geländeformation folgend auf einer leicht erhöhten Ebene, liegt ein von Steineichen beschatteter Waldbereich, der dem Anwesen Tiefe und natürliche Schönheit verleiht. Eine elegante Hecke, die von der Grenzmauer am Eingang verläuft, grenzt auf anmutige Weise die verschiedenen Außenbereiche ab, darunter den Poolbereich, den Parkplatz und den Weg zur Villa. Das Fußgängertor öffnet sich zu einem charmanten Terrakottaweg, der von aromatischen Kräutern gesäumt ist, mit Stufen, die zum Haupteingang hinaufführen.
Die überdachte Terrasse neben der Küche dient als Herzstück des Lebens im Freien in der Villa Nikka und bietet einen schattigen und geselligen Raum für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein gemauerter Grill befindet sich ebenfalls hier und ist perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Swimmingpool liegt im Gartenbereich vor dem Haus und ist über die Rasenfläche zu erreichen. Umschlossen von einer hohen Hecke, die vollständige Privatsphäre gewährleistet, misst der rechteckige Pool 12 x 6 m mit einer variierenden Tiefe von 1 bis 1,80 m. Er ist mit Mosaiken ausgekleidet und mit Chlorreinigung, interner Beleuchtung und römischen Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Das umliegende, mit Terrakotta gepflasterte Solarium ist mit Sonnenliegen und 2 Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser steht ebenfalls zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa Nikka erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein offenes Wohnzimmer mit Fernseher und einem Essbereich mit traditionellem Kamin. Die Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet über eine Fenstertür direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Essbereich im Freien. Angrenzend an die Küche befinden sich eine Speisekammer und ein eigener Waschraum. Ein Service-Badezimmer vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich die Schlafräume befinden. Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten über eine Fenstertür. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls ein Doppelzimmer und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einer Hydromassage-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein drittes Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vervollständigen die erste Etage und gewährleisten allen Gästen eine komfortable und gut verteilte Unterkunft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Nikka ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung sorgt, während für Aufenthalte in kühleren Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht im Waschraum neben der Küche zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte.
Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen im Wohnbereich gut gesorgt. Die private Terrasse neben der Küche bietet eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Freien, ideal zum Essen und Entspannen unter freiem Himmel. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in der Villa Nikka willkommen sind. Das Anwesen verfügt zudem über WLAN-Internetzugang, der die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden hält.
Weitere Informationen
Die Villa Nikka heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, willkommen. Bis zu 2 Hunde werden akzeptiert, vorbehaltlich einer zusätzlichen Gebühr, die vor Ort zu entrichten ist. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom. Wöchentliche Wäschewechsel werden bereitgestellt, zusammen mit einer Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Eine Kurtaxe ist zu entrichten und beträgt 1 Euro pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte des Aufenthalts. Kinder unter 18 Jahren sind von dieser Steuer befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Nikka genießt eine privilegierte Lage nahe dem Borgo Riparbella im Val di Cecina und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe zu einer Fülle von natürlichen, kulturellen und küstennahen Attraktionen. Das Anwesen liegt in der grünen toskanischen Landschaft und bleibt dennoch sehr nah am Meer der Etruskischen Küste, was es zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Erkundungen im Landesinneren als auch für Ausflüge ans Meer macht. Die Umgebung ist reich an Orten von historischem und künstlerischem Interesse, die alle innerhalb weniger Kilometer von der Villa erreichbar sind und es den Gästen ermöglichen, in die authentische Kultur und das Erbe dieser bemerkenswerten Region Italiens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 18 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €15,00 pro Tag Villa Nikka 6, Emma Villas
Villalta 18+2
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
20
-
9
-
8
-
418 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet am Stadtrand von Arezzo, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villalta eine prächtige historische Residenz, die die zeitlose Eleganz der adeligen Architektur des 17. Jahrhunderts verkörpert. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet atemberaubende Panoramablicke über das Casentino-Tal, die umliegende Landschaft und die ikonische Silhouette der Kathedrale von Arezzo, alles eingerahmt von jahrhundertealten Wäldern, geometrischen Weinreben und silbrig schimmernden Olivenbäumen. Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen Parks von etwa 5.000 Quadratmetern, wo gepflegte Rasenflächen, duftende Kräuter und alte Zypressen eine Atmosphäre von raffinierter Ruhe schaffen. Den Gästen steht ein privater Parkplatz in günstiger Lage nahe den Haupteingängen der Villa zur Verfügung, der mühelose An- und Abreisen gewährleistet. Eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie während Ihres Aufenthalts nahtlos verbunden. Der umliegende Außenbereich mit seinen wunderschön angelegten Gärten und mehreren Entspannungsbereichen im Freien bietet eine idyllische Kulisse sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für große Feiern.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villalta sind ebenso beeindruckend wie die Residenz selbst und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen, die für Freizeit, Essen und Entspannung konzipiert sind. Der große Innenhof vor dem Haupteingang wird von 2 großzügigen Markisen beschattet und wurde sorgfältig mit einem eigenen Essbereich mit Tischen und Stühlen ausgestattet, perfekt für Mahlzeiten im Freien unter freiem Himmel. Eine Pergola in der Nähe des Poolbereichs bietet einen einladenden Raum für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, ausgestattet mit einem Grill und einem Holzofen für gesellige Abende unter dem toskanischen Himmel. Eine Tischtennisplatte im Bereich vor dem Pool verleiht dem Gelände eine spielerische, erholsame Note.
Der unbeheizte Pool befindet sich im abgeschiedensten und panoramischsten Teil des Anwesens, auf einer tiefer gelegenen Terrassenebene etwa 20 Meter vom Haupthaus entfernt, erreichbar über eine kurze Treppe von der Rückseite der Villa. Der rechteckige Pool misst 7 x 15 Meter, mit einer Tiefe von 1 bis 2,20 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet und von Terrakottapflaster umgeben, verfügt über eine Chlorreinigung und eine Metallleiter für den Wasserzugang. Auf der umliegenden Rasenfläche verteilt befinden sich Sonnenschirme, Tische, Stühle, Sonnenliegen und 3 Pavillons mit bequemen Sitzbereichen sowie eine Kaltwasserdusche. Ein Umkleideraum und 2 Badezimmer mit Dusche stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der Blumen und Rasenfarben zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Villalta ist eine großzügige dreistöckige Villa, die bequem bis zu 20 Gäste in 9 Schlafzimmern und 8 Badezimmern beherbergen kann und somit ein idealer Rückzugsort für große Familien oder Gruppen von Freunden ist.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang links zu einem Wohnzimmer mit einem Esstisch, das auch 2 Einzelbetten enthält, und rechts zu einem Salon mit Kamin, der mit einem Fernsehzimmer und einem Lesezimmer verbunden ist. Von diesem Bereich aus führt eine helle und geräumige Veranda mit Esstisch und Sofas direkt zur gut ausgestatteten Küche. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss.
Eine Steintreppe am Eingang führt in die erste Etage, wo ein Billardzimmer als zentrale Anlaufstelle dient, um die herum die Schlafzimmer dieser Ebene angeordnet sind. Es gibt ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein weiteres Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.
In der zweiten Etage bieten 2 Zweibettzimmer jeweils 2 Queen-Size-Betten und eigene Badezimmer mit Badewanne. Ein Doppelzimmer auf dieser Etage verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Schließlich teilen sich ein Doppelzimmer mit einem Queen-Size-Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten ein Badezimmer mit Badewanne. Die Waschküche befindet sich in einem separaten Außenraum mit unabhängigem Zugang an der Seite der Villa.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villalta ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Tragbare Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern und auf der Veranda verfügbar, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können. Für kühlere Perioden steht eine Heizung zur Verfügung, um die Innenräume warm und einladend zu halten. Die Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten, während eine Waschmaschine in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche praktischen Komfort für längere Aufenthalte gewährleistet.
Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit einem Satellitenfernsehen, das den Gästen eine große Auswahl an Kanälen bietet. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, diesen bemerkenswerten toskanischen Rückzugsort gemeinsam genießen kann. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen inbegriffen und stellt sicher, dass die Gäste jederzeit verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Villalta ist Teil des renommierten Landguts San Fabiano, das sich etwa 200 Meter von der Residenz entfernt befindet und als eines der angesehensten und ausgedehntesten Anwesen der Gegend anerkannt ist. Das Gut kultiviert Oliven und Trauben und produziert ein außergewöhnliches natives Olivenöl extra und einen hoch geschätzten Wein. Den Gästen von Villalta wird eine kostenlose Verkostung der hauseigenen Weine angeboten, die auch direkt vor Ort in den Kellern erworben werden können.
Es ist erwähnenswert, dass ein Flügel der Villa als private Residenz der Hausmeister dient, die über einen vollständig unabhängigen Zugang verfügt. Ihre Anwesenheit wird den Genuss der Gäste von Park und Pool in keiner Weise beeinträchtigen, die während des gesamten Aufenthalts vollständig zur Verfügung aller Gäste stehen.
Ein Koch kann auf Anfrage für Frühstück, Mittagessen und Abendessen arrangiert werden und bietet ein gehobenes kulinarisches Erlebnis im Komfort der Villa.
Haustiere sind in Villalta willkommen. Eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche fällt an und ist direkt vor Ort zu entrichten.
Das Emma Villas Concierge-Team steht für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung. Alle relevanten Kontaktnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villalta genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, die ländliche Ruhe mit einfachem Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana verbindet. Die historische "Mura Medicee" ist nur 900 Meter vom Anwesen entfernt, während das historische Zentrum von Arezzo, der Geburtsort zahlreicher gefeierter Künstler und Heimat weltberühmter architektonischer und künstlerischer Meisterwerke, nur 2,5 Kilometer entfernt liegt.
Dank der Nähe des Anwesens sowohl zur Autobahn als auch zum Bahnhof können die Gäste bequem die weitere Region mit ihrem Reichtum an Naturlandschaften, alten Borghi und renommierten Kunststädten erkunden. In komfortabler Reichweite liegen Siena, Florenz, die Chianti-Weinregion, Cortona, Sansepolcro, Perugia und viele andere Schätze der Toskana und des benachbarten Umbriens, was Villalta zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle und landschaftliche Ausflüge durch Mittelitalien macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis inbegriffen
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis inbegriffen
- Kostenlose Weinverkostung in den Kellern des Guts San Fabiano: im Mietpreis inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Kochservice (Frühstück, Mittagessen und Abendessen): auf Anfrage verfügbar
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: €120,00 pro Tag
- Holz: €12,00 pro 100 kg Villalta 18+2, Emma Villas
Torre Angelina 10+2
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
12
-
5
-
5
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel der Valdinievole ist Torre Angelina eine elegant restaurierte Villa, die ein wahrhaft außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der Toskana, Italien, bietet. Diese bemerkenswerte Residenz liegt inmitten der malerischen Landschaft rund um Montecatini Terme, wo die sanften Hügel den Blick auf die weite Ebene in Richtung Pisa freigeben, gekrönt von der Silhouette des antiken mittelalterlichen Borgo Montecatini Alta. Die Villa ist eine meisterhafte Verbindung toskanischen architektonischen Erbes mit zeitgenössischem ökologischem Design und verfügt über mit Hanf isolierte Wände, freiliegende Balkendecken, Terrakottafliesen und mit Fresken verzierte Innenräume in einem eklektischen Stil, der jedem Raum einen unverwechselbaren und originellen Charakter verleiht. Solarpaneele und hocheffiziente Systeme gewährleisten ein außergewöhnliches Maß an Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 8.000 Quadratmetern terrassiertem Gelände, das überwiegend mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist und ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit vermittelt, das seinesgleichen sucht. Ein privater Garten umgibt die Residenz und bietet großzügigen Außenbereich für Entspannung und Freizeit. Eine drahtlose Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie bei Bedarf verbunden, während ein eigener Privatparkplatz bequemen und sicheren Zugang für Ihre Fahrzeuge gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre Angelina sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Pracht der umliegenden Landschaft der Valdinievole zu ergänzen. Direkt vor der Villa bietet ein gepflasterter Wohnbereich, der von Lorbeersträuchern umgeben ist, eine elegante und private Umgebung für Entspannung im Freien. Jenseits einer grünen Rasenfläche liegt ein mit Tuffstein gepflasterter Bereich mit einem eigenen Essbereich im Freien und einem Grill, alles geschützt unter dem großzügigen Blätterdach eines jahrhundertealten Mispelbaums. Französische Fenster von der Küche aus verbinden sich nahtlos mit diesem Essbereich im Freien und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling während der Blütezeit aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild von Gras und Blüten je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Der Swimmingpool befindet sich auf der Rückseite der Villa auf einer Panoramaterrasse etwa 60 Meter vom Hauptgebäude entfernt, erreichbar über einen sanft abfallenden Weg. Geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober, misst dieser unbeheizte rechteckige Pool 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, hat einen Travertinrand, ist mit interner Beleuchtung ausgestattet und über römische Stufen zugänglich. Seine Südausrichtung sorgt dafür, dass er den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird, während das umliegende gepflasterte Solarium mit bequemen Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Zwei private Kabinen und eine Außendusche vervollständigen diese außergewöhnliche Poolumgebung, alles eingerahmt von einem atemberaubenden Panoramablick, der sich bis zu den pisanischen Bergen erstreckt.
Raumaufteilung
Torre Angelina ist eine dreistöckige Villa, die durch 2 interne Treppen verbunden ist und sorgfältig konzipiert wurde, um bis zu 12 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterzubringen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine helle und voll ausgestattete Küche direkt in das Esszimmer, das mit einem Smart TV ausgestattet ist, und verbindet sich mit einem Gästebad. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss, im Turmbereich der Villa, befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Smart TV und einem Kamin. Von diesem Turmwohnbereich führt eine Zypressenholztreppe, die für Senioren oder Kinder nicht geeignet ist, zu einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche und weiter zu einem Panorama-Doppelschlafzimmer. Eine zweite Treppe, die vom Esszimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist, führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, jedes mit geschmackvollem Design und Panoramablick. Angrenzend an die Küche, mit einem eigenen Eingang vom Garten aus, befindet sich ein praktischer Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre Angelina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit das ideale Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht Ihnen ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, während eine Waschmaschine im eigenen Waschraum Ihre Wäschebedürfnisse mühelos erledigt. Für Unterhaltung im Freien ist ein Grill im Gartenbereich aufgebaut, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Unterhaltung ist im gesamten Anwesen gut versorgt, mit Satellitenfernsehen für Ihr Sehvergnügen. Die Villa ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Mitglieder, diesen bemerkenswerten Rückzugsort gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Torre Angelina grenzt auf einer Seite an die private Villa der Eigentümer, von der sie durch eine Hecke getrennt ist, die speziell dafür konzipiert wurde, Ihre Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Die Zypressenholztreppe im Turmbereich des Anwesens ist für Senioren oder Kinder nicht geeignet, und die Gäste werden freundlich gebeten, dies bei der Planung der Zimmerzuteilung zu berücksichtigen. Der Swimmingpool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Die Villa ist mit Solarpaneelen und hocheffizienten Systemen ausgestattet, die zu ihren ökologischen Designmerkmalen und ihrer Gesamtenergieeffizienz beitragen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre Angelina genießt eine beneidenswerte Lage weniger als 3 Kilometer von den weltberühmten Thermalbädern von Montecatini Terme entfernt, einer Stadt, die international für ihre therapeutischen Wasser, ihre elegante Jugendstilarchitektur, ihre von Bäumen gesäumten Alleen und ihre weitläufigen Parks gefeiert wird. Nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt finden Sie die Abfahrtsstation der Antica Funicolare, einer historischen Standseilbahn aus dem Jahr 1898, die Passagiere in nur wenigen Minuten hinauf nach Montecatini Alta befördert, einem charmanten mittelalterlichen Borgo voller malerischer Gassen, Boutiquen und traditioneller Restaurants, ideal für entspannte Abendessen. Die Autobahn A11 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bringt die großen Städte der Toskana in greifbare Nähe. Florenz, Pistoia, Lucca und Pisa sind alle leicht für Tagesausflüge erreichbar, während die wunderschönen Strände der versiliischen Küste etwa eine halbe Autostunde entfernt sind. Sportbegeisterte werden die Nähe von Reitclubs, Tennisanlagen und einem prestigeträchtigen 18-Loch-Golfplatz in der atemberaubenden Umgebung von Monsummano Terme zu schätzen wissen, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 während Ihres Aufenthalts, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €0,35 pro Person pro Tag, gültig für Aufenthalte bis zu 7 Tagen, befreit für Kinder unter 10 Jahren
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: Abrechnung nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Torre Angelina 10+2, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Prächtiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
10
-
5
-
5
-
265 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, dem bezaubernden Hügel-Borgo der Valdichiana in Italien, ist Villa Metelliano ein bemerkenswertes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das historische Pracht nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Sorgfältig von ihren Eigentümern restauriert, um ihren authentischen Charakter zu bewahren, ist diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ein Traumziel voller Eleganz und Geschichte, wo antiker Stein, Kastanienholz, handgemalte Wanddekorationen und kunstvoll verlegtes Parkett an Decken und Böden eine Atmosphäre von seltener und zeitloser Schönheit schaffen. Die Fassade der Villa ist einzigartig in der Gegend von Cortona, da sie im 19. Jahrhundert mit Fresken verziert wurde, die von der Maison à Colombages inspiriert sind – ein Erbe, das vermutlich aus der Zeit der französischen Truppen in der Region stammt. Bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude, eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Park von etwa 3 Hektar, eignet sich Villa Metelliano ideal für Familientreffen, Freundesgruppen und Familien mit Kindern, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dabei ihre individuelle Privatsphäre bewahren möchten. Das Anwesen bietet großzügige Außenbereiche, darunter einen spektakulären Infinity-Pool, einen weitläufigen privaten Garten mit gepflegten Rasenflächen, Olivenhainen und duftenden Blüten sowie einen eigenen Parkplatz für 6 Fahrzeuge unter einem Dach aus Wildem Wein, der durch ein automatisches Eisentor zugänglich ist. Die Konnektivität ist durch WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben.
Außenbereiche
Das Anwesen, in dem sich Villa Metelliano befindet, erstreckt sich über etwa 10 teilweise eingezäunte Hektar, wobei rund 3 Hektar exklusiv genutzter Park die Villa und das Nebengebäude umgeben. Diese prächtige Grünfläche ist ein üppiger Teppich aus Zypressen, alten Eichen, Palmen, Olivenhainen, Walnussbäumen, Zitronen in Töpfen und einer Vielzahl von Obstbäumen, die alle mit makellos gepflegten Rasenflächen und farbenfrohen, duftenden Blumen durchsetzt sind, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Ein wunderschön gestalteter Essbereich im Freien befindet sich unter einer Pergola mit Bambusdach, die an 3 Seiten von automatisch schließenden Vorhängen aus transparentem PVC umschlossen ist und bei jedem Wetter einen geschützten und eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich befindet sich vor dem Nebengebäude, ausgestattet mit Stühlen und einem Tisch, der von einem großen Sonnenschirm beschattet wird und einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Die Zufahrt vom automatischen Eisentor wird von einer Zypressenreihe gesäumt und führt zu einem Parkplatz für 6 Fahrzeuge, der von Wildem Wein überwachsen ist. Der herrliche unbeheizte Infinity-Pool befindet sich etwa 25 Meter von der Villa entfernt, auf einer etwas höheren Ebene gelegen und über einige Stufen durch einen Teil des Gartens erreichbar. Rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist der Pool mit grünem PVC ausgekleidet, um eine möglichst natürliche Ästhetik zu erzielen, und ist mit Salzreinigung, interner Beleuchtung und 6 versenkten Stufen auf einer Seite für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Das umliegende Solarium verfügt über ruhige Steinpflasterung und Rasenflächen, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet sind, während eine Dusche, ein charmanter kleiner Brunnen und ein eiserner Pavillon mit Tisch und Stühlen diesen außergewöhnlichen Außenbereich vervollständigen und den idealen Rahmen für einen Aperitif in der Abenddämmerung bieten. Der Olivenhain und der majestätische umliegende Park mit seinen vielen hohen Bäumen spenden während der heißesten Stunden des Tages natürlichen Schatten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Metelliano bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 eigenen Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, mit einer kombinierten Innenfläche von etwa 300 Quadratmetern. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die alle intern durch eine Treppe und auch durch einen Aufzug verbunden sind, was eine mühelose Bewegung im gesamten Anwesen gewährleistet. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang direkt in das Esszimmer, das wiederum mit einer voll ausgestatteten Industrieküche mit Zugang zur externen Waschküche verbunden ist. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit einem Sofa, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verfügen alle über französische Fenster, die sich direkt zum Garten öffnen. Im Flur zwischen Küche und Esszimmer führt eine Treppe zur ersten Etage, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Die erste Etage umfasst 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Treppe oder der Aufzug führt zur zweiten Etage, die ebenfalls aus 2 Doppelschlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage, wenige Meter vom Haupthaus entfernt und auf derselben Ebene. Ein großes französisches Fenster öffnet sich direkt in ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Vor dem Eingang des Nebengebäudes befindet sich ein romantischer privater Außenbereich, der mit einem Sonnenschirm, Sesseln und einem Tisch ausgestattet ist. Das Nebengebäude wird durch ein zusätzliches Gästebad mit separatem Eingang vervollständigt, das nur von außen zugänglich ist. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Safe, Minibar und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Waschküche, die ein Badezimmer mit Dusche umfasst, befindet sich direkt außerhalb der Küche, 6 Stufen hinunter.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Metelliano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts höchste Standards an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, jederzeit ihre bevorzugte Temperatur beizubehalten, während für Aufenthalte in den kühleren Monaten des Jahres auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig mit WLAN verbunden, und alle Schlafzimmer sind mit Satellitenfernsehen ausgestattet, was eine reichhaltige Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Gast gewährleistet. In der Küche steht eine Spülmaschine neben einer vollständigen Suite professioneller Geräte zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos machen. Eine Waschmaschine befindet sich im Wäschebereich und bietet alle Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Haustiere sind in Villa Metelliano willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere, sodass Sie Ihren Urlaub zusammen mit Ihren vierbeinigen Begleitern genießen können.
Weitere Informationen
Villa Metelliano wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, was es zu einer idealen Wahl für Gruppen macht, die gemeinsame Räume suchen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Privatsphäre bewahren möchten. Die Villa ist über alle Etagen sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Aufzug zugänglich, was allen Gästen eine einfache Bewegung ermöglicht. Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, wobei kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt sind, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Die Abfallentsorgung muss gemäß den beim Check-in bereitgestellten Regeln erfolgen. Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge stehen vor Ort unter einem Dach aus Wildem Wein zur Verfügung, zugänglich über ein automatisches Eisentor.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Metelliano genießt eine außergewöhnliche Lage in der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, einem faszinierenden Hügel-Borgo mit Blick auf das Valdichiana-Tal, was es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele sowohl in der Toskana als auch im benachbarten Umbrien macht. Große toskanische Städte wie Siena, Florenz und Arezzo sind alle für Tagesausflüge erreichbar und bieten Kunst, Architektur und Gastronomie von Weltklasse. Jenseits der regionalen Grenze sind die umbrischen Städte Perugia, Assisi und Orvieto ebenso zugänglich und einen Besuch wert. Die umliegende Landschaft ist übersät mit renommierten ländlichen Borghi, darunter San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia sowie die herrliche Chianti-Weinregion, die alle bei kurzen Ausflügen von der Villa aus besucht werden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Es ist keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich, und EuropAssistance-Deckung wird im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,25 pro Person pro Nacht vom 01/11 bis 30/11; €2,50 pro Person pro Nacht vom 01/12 bis 31/12 und vom 01/01 bis 31/10, anwendbar für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Heizung in der Nebensaison und Neujahr: €50,00 pro Tag
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Nichteinhaltung der beim Check-in bereitgestellten Abfallentsorgungsregeln: €200,00 werden beim Check-out berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Villa Metelliano 10, Emma Villas
Villa la Casina 4
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
-
4
-
2
-
2
-
120 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft ist Villa La Casina ein wunderschön restauriertes Bauernhaus zur Ferienvermietung, das sich auf einem privaten Anwesen in der Nähe von Rosignano Marittimo in der Region Toskana in Italien befindet. Dieses charmante Landhaus wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und bewahrt den zeitlosen Charakter traditioneller toskanischer Architektur mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden sowie warmen Innenräumen, die rustikale Authentizität harmonisch mit dezenter Eleganz verbinden. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Etruskische Küste und schenkt den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine ruhige und malerische Kulisse. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.000 qm, ist durch ein privates elektrisches Tor zugänglich und wird von einer friedlichen Landschaft aus Olivenhainen, bewaldeten Flächen und sanft geschwungenen Hügeln umgeben. Kostenloses WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Parkplatz ist auf dem Anwesen vorhanden, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die mit Elektroautos anreisen, abgerechnet nach Verbrauch. Der umliegende Garten mit seinem gepflegten Rasen und den großzügigen, mit Steinen gepflasterten Flächen lädt Sie ein, die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Casina sind durchdacht gestaltet, um das Beste aus der natürlichen Umgebung und den Panoramablicken des Anwesens zu machen. Das Grundstück umfasst etwa 2.000 qm, von denen rund 1.000 qm eben sind und einen gepflegten Rasen sowie großzügige, mit Steinen gepflasterte Flächen aufweisen, die von niedrigen Steinmauern gesäumt sind und dem Gelände einen authentischen ländlichen Charakter verleihen. Angrenzend an die Villa bietet eine überdachte Veranda einen einladenden Sitzbereich, der nahtlos mit den Innenräumen verbunden ist und sich ideal zum Entspannen im Schatten eignet. In kurzer Entfernung von der Veranda befindet sich ein eigener Essbereich, ausgestattet mit einem Steintisch und Sitzgelegenheiten, der über einige Stufen erreichbar ist und einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien inmitten der Natur bietet.
Der Pool befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene, und ist über die gepflasterte Fläche leicht zu erreichen. Rechteckig geformt und mit den Maßen 12 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern verfügt der Pool über eine PVC-Innenauskleidung mit einer äußeren Steineinfassung und umliegenden Fläche. Der Zugang erfolgt über eine Treppe an der Schmalseite des Pools. Das Wasser wird durch ein Salzwasser-Filtersystem aufbereitet, und der Pool ist mit einer motorisierten elektrischen Abdeckung für zusätzliche Sicherheit und Komfort ausgestattet. Ein nächtliches Beleuchtungssystem mit 4 Unterwasserlampen und externen Gartenleuchten sorgt dafür, dass der Poolbereich auch nach Sonnenuntergang stimmungsvoll bleibt. Der Liegebereich ist mit Liegen, Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet, und eine Solardusche im Freien steht ebenfalls zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Pool vervollständigen ein eingebauter Steingrill und ein gemauerter Holzofen die Einrichtungen für Unterhaltung im Freien. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Da die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, können das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa La Casina erstreckt sich über ein einziges Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 120 qm und bietet bequem Platz für bis zu 4 Gäste. Der Innenbereich ist so gestaltet, dass er ein fließendes und gut verbundenes Wohnerlebnis bietet. Beim Betreten gewährt eine einladende Eingangshalle direkten Zugang zum Wohnzimmer, das sich wiederum zur überdachten Veranda mit ihrem Sitzbereich öffnet und so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls mit der Veranda verbunden und verfügt über einen Esstisch, was sie zu einem idealen Raum sowohl zum Kochen als auch für ungezwungene Mahlzeiten macht. Der Schlafbereich umfasst 2 Doppelschlafzimmer: Das erste ist ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, während das zweite Doppelschlafzimmer von einem separaten Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, bedient wird. Das Anwesen bietet somit insgesamt 2 Badezimmer. Ein Waschraum befindet sich praktischerweise in einem externen Raum neben dem Hauptwohnbereich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Casina ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich installiert, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine steht im eigens dafür vorgesehenen Waschraum im externen Nebengebäude zur Verfügung. Für Liebhaber des Kochens im Freien befindet sich in der Nähe des Poolbereichs ein eingebauter Steingrill sowie ein gemauerter Holzofen, die hervorragende Möglichkeiten für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bieten. Die Villa verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der mit den Wohnräumen verbunden ist und einen komfortablen Rückzugsort im Freien bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Der Mietpreis beinhaltet wöchentlichen Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten, einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, sind ebenfalls im Preis enthalten.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie eventuelle spezifische Hausregeln sollten direkt mit dem Hausverwalter bestätigt werden. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor geschützt, das während Ihres gesamten Aufenthalts Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Villa wurde von einem technischen Verwalter inspiziert, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Zustand und Wartungszustand zu überprüfen.
In Bezug auf die Haustierregelung ist 1 kleines Haustier auf dem Anwesen erlaubt. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an.
Was finanzielle Garantien betrifft, so arbeitet dieses Anwesen nach einem Zer0Dep-System, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Stattdessen wird eine EuropAssistance-Deckung für den Fall versehentlicher Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Casina genießt eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele entlang der Etruskischen Küste der Toskana. Die Sandstrände von Castiglioncello und Vada sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer macht. Die historischen Dörfer Bolgheri und Castagneto Carducci, bekannt für ihre Weinproduktion und ihr mittelalterliches Erbe, befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie die Naturschutzgebiete des Val di Cecina, die sich perfekt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur eignen. Gäste, die Wellness und Entspannung suchen, finden die Thermalbäder von Sassetta und Venturina leicht erreichbar, während Geschichtsinteressierte die Fülle an etruskischen und römischen archäologischen Stätten in der gesamten umliegenden Region zu schätzen wissen werden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, anstelle einer Kaution): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €16,00 pro Person
- Heizung: €35,00/Tag
- Holz: €10,00/100 kg
- Ladestation für Elektroautos: €0,70/kWh (abgerechnet nach Verbrauch) Villa la Casina 4, Emma Villas
Casolare San Martino 12
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
17
-
8
-
6
-
600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Casolare San Martino ist ein wunderschön renoviertes toskanisches Bauernhaus, eingebettet in die Hügel nahe Pomarance im Herzen der Toskana, Italien. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet Panoramablicke über das Val di Cecina und eignet sich ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden, die einen authentischen und zugleich zeitgemäßen Rückzugsort auf dem Land suchen. Das Anwesen besteht aus 4 unabhängigen Apartments, die zusammen ein einheitliches Anwesen bilden, umgeben von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten mit gepflegtem Rasen, altem Baumbestand und elegant möblierten Terrassen. Die Innenräume verbinden rustikalen Charakter mit modernem Komfort und präsentieren freiliegende Holzbalken und Steinwände neben raffinierter zeitgenössischer Einrichtung. Den Gästen stehen im gesamten Anwesen eine kostenlose WLAN-Verbindung, ein eigener Außenparkplatz, der über eine Schotterauffahrt vom Eingangstor aus erreichbar ist, sowie das großzügige Privatgrundstück zur Verfügung, das zu jeder Zeit zu Entspannung und Leben im Freien einlädt.
Außenbereiche
Der Garten von Casolare San Martino ist eine sorgfältig gestaltete Grünfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, bepflanzt mit Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Ahorn, Jasmin und Bleiwurz und eingefasst von Lorbeer- und Ebereschenhecken. Terrakottatöpfe mit saisonalen Blumen und Beete mit aromatischen Kräutern wie Rosmarin, Lilien und Verbenen verleihen dem gesamten Grundstück Farbe und Duft. Steinwege schlängeln sich über den Rasen, verbinden die einzelnen Apartments und führen die Gäste zum Poolbereich. Eine mit Terrakotta gepflasterte Terrasse unter einem schmiedeeisernen Pavillon dient als Hauptessbereich im Freien, komplett mit eingebautem Grill, und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Der Waschraum befindet sich auf einer unteren Ebene des Anwesens und ist über einen Schotterweg auf der Rückseite der Villa erreichbar.
Der unbeheizte Pool liegt eine Ebene unterhalb des Haupthauses auf der Gartenseite und bietet einen ungehinderten Blick auf das umliegende Tal. Er hat eine rechteckige Form, misst 15 x 6 Meter bei einer Tiefe von 1,25 bis 1,80 Metern und ist über eine Treppe im römischen Stil zugänglich. Der Pool ist mit Chlorreinigung ausgestattet und verfügt über Innen- und Außenbeleuchtung. Der Solariumbereich erstreckt sich über etwa 60 Quadratmeter und kombiniert gepflasterte Flächen mit Rasen, möbliert mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen, Sesseln und einer Kaltwasserdusche. Der Bereich ist an 3 Seiten von einem Holzzaun umgeben, während die Infinity-Seite zur Tallandschaft hin offen bleibt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.
Raumaufteilung
Casolare San Martino bietet Platz für bis zu 17 Gäste in 8 Doppelschlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 4 unabhängige, nicht miteinander verbundene Apartments auf 2 Etagen. Apartment 1 befindet sich im Erdgeschoss im zentralen Bereich des Hauses und umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Apartment 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite des Anwesens und verfügt über eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Apartment 3 liegt in der ersten Etage auf der rechten Seite, erreichbar über eine externe Terrakottatreppe, und umfasst eine Wohnküche, 2 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Apartment 4 befindet sich in der ersten Etage auf der linken Seite, ebenfalls über eine externe Terrakottatreppe erreichbar, und bietet eine Wohnküche, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie 1 Doppelschlafzimmer mit Zwischengeschoss und einem Einzelbett.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Jedes Apartment im Casolare San Martino ist durchdacht ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage und Heizung sind vorhanden, um das ganze Jahr über ein ideales Raumklima zu gewährleisten, wobei die Heizung von November bis April im Mietpreis enthalten ist. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen, und der eigene Waschraum ist bequem von der Rückseite des Anwesens aus zugänglich. Der eingebaute Außengrill unter dem schmiedeeisernen Pavillon auf der Terrakottaterrasse bietet eine wunderbare Gelegenheit zum Kochen und Essen im Freien. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu erleichtern. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, und jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse oder einen Patio, der persönlichen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter gemäß den geltenden Bedingungen willkommen.
Weitere Informationen
Das Anwesen wurde einer formellen Inspektion durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand zu überprüfen. Die Residenz der Eigentümer befindet sich angrenzend an die Villa, getrennt durch eine Hecke, und ist nicht täglich bewohnt, was den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts Privatsphäre gewährleistet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Eine Zer0Dep-Garantie ist enthalten, was bedeutet, dass Gäste weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt werden und daher die Farben und Blüten des Gartens, des Rasens und der umliegenden Flächen zum Zeitpunkt der Ankunft variieren können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casolare San Martino liegt nur 2 km vom Zentrum von Pomarance entfernt und bietet den Gästen somit einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Hanglage des Anwesens macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region der Toskana. Die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre mittelalterliche Architektur, gehört zu den bemerkenswertesten nahegelegenen Zielen. Das geothermische Tal von Larderello, eine faszinierende und einzigartige natürliche und industrielle Landschaft, ist ebenfalls bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Wanderwege des Naturschutzgebiets Berignone, ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, WLAN-Verbindung, wöchentlicher Wäschewechsel (Erst- und Endreinigung), Heizung von November bis April und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: enthalten, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich geltender Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Reinigungsgebühr bei Anwesenheit von Tieren: €14,00 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: falls erforderlich
Auf Anfrage
- Heizung von Mai bis Oktober: €80,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €38,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Mitarbeiter Casolare San Martino 16+1, Emma Villas
Villa la Perla Bianca 10
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, Sauna, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt
-
10
-
5
-
7
-
700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen von Empoli, Italien, ist die Villa La Perla Bianca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste in eine Welt entführt, in der zeitlose Eleganz auf zeitgenössischen Komfort trifft. Erreichbar über eine majestätische Zypressenallee und eingerahmt von hohen Bäumen, die absolute Privatsphäre gewährleisten, steht diese eklektisch-neoklassizistische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert als wahres architektonisches Juwel da, deren weiße Fassade mit kunstvollen Verzierungen geschmückt ist, die von einer raffinierten und geschichtsträchtigen Vergangenheit zeugen. Auf einer Fläche von etwa 700 Quadratmetern über 4 Etagen verbindet das Anwesen nahtlos die Pracht seines ursprünglichen Designs mit feinsten modernen Annehmlichkeiten und bietet ein Erlebnis von schlichtem Luxus, das sowohl fesselnd als auch zutiefst erholsam ist. Die Villa befindet sich in einem privaten 1.800 Quadratmeter großen Park, in dem üppig grüne Rasenflächen und ausgewachsene Bäume am Rand einen ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort schaffen. Den Gästen stehen eigene Parkplätze zur Verfügung, die über einen separaten Eingang an der Via Rossini erreichbar sind, Highspeed-WLAN-Konnektivität im gesamten Anwesen einschließlich der Veranda am Pool sowie großzügige Gartenflächen, die zu jeder Zeit zur Entspannung und zum Genuss im Freien einladen. Eine technische Inspektion vor Saisonbeginn wurde von einem qualifizierten Verwalter durchgeführt, um zu überprüfen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen vorhanden und in einwandfreiem Betriebszustand sind, um während Ihres gesamten Aufenthalts maximale Qualität, Sauberkeit und Komfort zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Perla Bianca sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Erweiterung der inneren Eleganz der Villa in die natürliche Umgebung. Im Herzen des Parks liegt der Swimmingpool, ein rechteckiges 10x6 Meter großes Becken mit einer Tiefe von 0,90 Metern bis 2,20 Metern, ausgekleidet mit schimmernden Perlmuttfliesen und umgeben von einem Solarium aus weißem Marmor. Der Pool ist mit einem Hydromassagebereich mit kreisförmigen Sitzen, einer Gegenstromanlage und einer dekorativen Wand mit Dusche, Wasserspielen und einem Beleuchtungssystem ausgestattet. Eine ausziehbare Abdeckung ermöglicht es, den Pool vollständig zu umschließen und mit der angrenzenden verglasten Veranda zu verbinden, wodurch ein einziger einheitlicher Raum von etwa 180 Quadratmetern entsteht, der auch in den Wintermonaten vollständig nutzbar ist, da die Umgebung mit einer Heizung ausgestattet ist, die die Lufttemperatur auf 24° bis 30/32°C und die Wassertemperatur auf maximal 35°C bringt, was dies in der kälteren Jahreszeit zu einem beheizten Pool macht. Die Veranda selbst ist elegant mit Sofas, Sesseln, Tischen sowie einem Ess- und Lesebereich eingerichtet und ist direkt mit dem Inneren der Villa über die Wellnessebene verbunden. Sonnenliegen sind im gesamten Park und Solarium verteilt und laden die Gäste ein, die Außenumgebung optimal zu nutzen. Der Hauptpark ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und von hohen grünen Bäumen entlang seines Umfangs umgeben, was ein Gefühl völliger Abgeschiedenheit vermittelt. Ein großer Essbereich neben dem Pool bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während der Kontrast zwischen der historischen Architektur und den zeitgenössischen Außenanlagen eine Atmosphäre von seltener und raffinierter Schönheit schafft. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Jahreszeit bei Ihrer Ankunft anders aussehen können.
Raumaufteilung
Die Villa La Perla Bianca erstreckt sich über 4 Etagen, die alle durch eine große Marmortreppe und einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger 210 Quadratmeter großer Wohnbereich die Gäste über eine Treppe und Terrasse, die in ein 60 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Holzkamin, einen Fernsehraum und eine große Küche führen. Angrenzend auf der zweiten Ebene befindet sich das Esszimmer. Ein Korridor verbindet ein Badezimmer, das dem Wohnbereich dient, mit einem großen Schlafzimmer, das als Doppelzimmer konfiguriert werden kann und über ein eigenes privates Badezimmer verfügt. Ein Schrank mit Kanalzugang erleichtert die Weitergabe von Wäsche an die Waschküche im Untergeschoss. Im Untergeschoss, direkt vom Park und vom Poolbereich aus zugänglich, befindet sich eine eigene Wellnesszone mit einem Fitnessraum, einem Türkischen Bad, einem Badezimmer mit Erlebnisdusche, einem Entspannungsbereich, einer Küche sowie einer Wasch- und Bügelkammer. In der ersten Etage führt ein breiter Korridor zum Master-Schlafzimmer, das sich in der Ecke der Villa befindet und aus einem Flur, einem exklusiven privaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem fürstlichen Badezimmer mit sowohl Dusche als auch runder Badewanne besteht, die unter einem Fenster mit Blick auf den Pool positioniert ist. Alle Räume der Master-Suite öffnen sich auf eine private Terrasse mit Poolblick. Der Korridor führt weiter zu einem zweiten Doppelschlafzimmer, das in eine Zweibettkonfiguration umgewandelt werden kann, mit 2 Fenstern mit Blick auf den Park und die Treppe sowie einem kompletten Badezimmer mit Dusche, sowie zu einem dritten Doppelschlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 145 Quadratmeter und ist als Loft über 2 Ebenen mit weißen Balkendecken und Holzböden gestaltet. Es beherbergt einen großen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, einen Fernseh- und Schreibtischbereich mit einem Bücherregal sowie ein Doppelschlafzimmer, das durch ein Dachfenster beleuchtet wird. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Waschbecken, Toilette, Jacuzzi und Dusche ausgestattet. Eine vollständig möblierte Taschenterrasse bietet einen wunderbaren Panoramablick über die Dächer der Stadt. Diese Ebene fungiert als völlig unabhängige und in sich geschlossene Umgebung.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa La Perla Bianca ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und mühelosen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, die zu allen Jahreszeiten ein angenehmes Raumklima gewährleistet, und Wärme ist auch über die Parkboden-Heizung verfügbar, die die gesamte Villa versorgt. Die Küche ist gut ausgestattet für Selbstversorgung, und eine Spülmaschine steht zur Verfügung, um die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu vereinfachen. Eine Waschmaschine ist in der eigens dafür vorgesehenen Wasch- und Bügelkammer im Untergeschoss vorhanden, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Jeder Gast hat Zugang zu einem privaten Patio- oder Terrassenbereich, sei es über die exklusive Terrasse der Master-Suite in der ersten Etage, die Taschenterrasse des Dachgeschosses oder die Eingangsterrasse im Erdgeschoss, die persönliche Rückzugsorte im Freien auf mehreren Ebenen der Villa bieten. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wobei Einzelheiten bezüglich Anzahl, Größe und Rasse der Tiere im Voraus mitzuteilen sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der gesamten Villa gehören ein Holzkamin im Erdgeschoss, ein interner Aufzug, der alle 4 Etagen verbindet, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Türkischem Bad, ein Jacuzzi im Badezimmer des Dachgeschosses, eine Gegenstromanlage im Pool sowie ein WLAN-System und Musiksystem in der Veranda am Pool. Ein wöchentlicher Wäscheservice ist inbegriffen, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung, und alle Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind im Mietpreis enthalten.
Weitere Informationen
Die Villa La Perla Bianca verfügt über 2 separate Eingänge: Das Haupttor öffnet sich zur Zypressenallee, die zur Eingangstreppe der Villa führt, während ein zweiter Eingang an der Via Rossini direkten Zugang zum Parkplatz bietet. Das Anwesen ist innerhalb seines Parks umschlossen und bietet dank der hohen Bäume am Rand vollständige Privatsphäre und Schutz vor Einblicken von außen. Die Zulassung von Tieren auf dem Grundstück muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Kinder unter 14 Jahren sind von der Kurtaxe befreit. Für dieses Anwesen wird eine Zer0Dep-Garantie angewendet, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden, die während des Aufenthalts am Eigentum verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Die Villa wurde einer technischen Überprüfung vor Saisonbeginn unterzogen, die von einem qualifizierten technischen Verwalter durchgeführt wurde, um die Richtigkeit der Beschreibung, das Vorhandensein und den Zustand aller aufgeführten Ausstattungen sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen, um allen Gästen maximale Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa La Perla Bianca genießt eine privilegierte zentrale Lage in Empoli und versetzt die Gäste in unmittelbare Reichweite des reichen kulturellen, historischen und kommerziellen Angebots der Stadt. Empoli ist eine lebendige toskanische Stadt, die für ihre Kunst, Geschichte und Gastronomie bekannt ist, und die zentrale Lage der Villa bedeutet, dass Geschichte, Museen, lokale Restaurants, Geschäfte sowie kulinarische und önologische Erlebnisse alle leicht erreichbar sind. Die umliegende Region der Toskana bietet einen außergewöhnlichen Reichtum an Attraktionen, von weltberühmten Kunststädten bis hin zu malerischen Landschaften, Weinbergen und mittelalterlichen Hügelstädten, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt vom Anwesen aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00: im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 6 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Poolheizung (1. April bis 31. Oktober, mindestens 2 Tage Vorlaufzeit erforderlich): €800,00 pro Woche oder Wochenteil
- Gegenstromanlage: €250,00 pro Woche oder Wochenteil
- Pool- und Veranda-Heizungspaket (1. November bis 31. März, Pool- und Verandaheizung müssen zusammen gebucht werden, mindestens 2 Tage Vorlaufzeit erforderlich): €1.300,00 pro Woche oder Wochenteil Villa la Perla Bianca 10, Emma Villas
Villa Beltrami 14
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Florenz
-
14
-
7
-
7
-
1000 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel im Herzen des florentinischen Chianti ist die Villa Beltrami eine prächtige aristokratische Residenz, die die zeitlose Eleganz der noblen florentinischen Villen verkörpert. Gelegen in der Gemeinde Impruneta, Italien, einer Stadt, die für ihre feine Terrakotta-Handwerkskunst und außergewöhnliche Rotweine bekannt ist, bietet diese herrliche Ferienunterkunft atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind und sanft zum historischen Zentrum von Florenz abfallen, wo sich Brunelleschis ikonische Kuppel am Horizont erhebt. Das großzügige Interieur der Villa ist mit luxuriösen antiken Möbeln, raffinierten Wohnbereichen und Schlafzimmern ausgestattet, die unvergessliche Ausblicke bieten, während ihre Lage innerhalb eines renommierten Weinguts dem Gästeerlebnis eine außergewöhnliche Dimension verleiht. Ein mittelalterlicher Keller im Untergeschoss dient als Verkostungsraum für die exzellenten Weine des Anwesens, wobei vollständig unabhängige Eingänge gewährleisten, dass diese Einrichtungen den Aufenthalt der Gäste in keiner Weise beeinträchtigen. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, der die Residenz in natürliche Schönheit hüllt, WLAN im gesamten Gebäude und private Parkplätze für den Komfort aller Gäste.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa Beltrami ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit und umfasst einen wunderschön gepflegten Park, der von Hecken gesäumt ist, die vollständige Privatsphäre gewährleisten, umgeben von weitläufigen Olivenbäumen und Weinbergen. Der große Garten wird von jahrhundertealten Pinien und Libanon-Zedern beschattet und erstrahlt in farbenfrohen saisonalen Blumen, duftenden Zitronenbäumen, die typisch für die toskanische Landschaft sind, sowie einer eigenen Kräuterecke, aus der Sie frische Zutaten für die Zubereitung klassischer Gerichte der toskanischen Küche sammeln können. Zahlreiche schattige Bereiche sind über den gesamten Park verteilt und laden Sie ein, in friedlicher Abgeschiedenheit zu entspannen. Auf der Panoramaterrasse bietet ein großer Esstisch im Freien den perfekten Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel, während der Bereich zwischen der Villa und dem Swimmingpool über eine komfortable Anordnung von Sofas und Sesseln im Schatten eines Pavillons verfügt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Gärten, einschließlich der blühenden Pflanzen und Rasenfarben, je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren kann. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 7x14 m, einer Tiefe von 1,40 m und einer himmelblauen PVC-Auskleidung befindet sich an einer Seite der Villa in etwa 30 m Entfernung und ist über den Rasen zugänglich. Ein großzügiger Sonnenbereich umgibt den Pool und ist mit Sonnenschirmen, bequemen Sonnenliegen, kleinen Tischen sowie einem Sofa mit Sesseln ausgestattet. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über römische Stufen, und eine Warmwasserdusche sowie eine Umrandungsbeleuchtung sind ebenfalls vorhanden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. In 50 Metern Entfernung von der Immobilie befinden sich 2 Kunstrasen-Tennisplätze, die ausschließlich für die Nutzung der Gäste reserviert sind, wobei einer davon in einen Kleinfeld-Fußballplatz umgewandelt werden kann. Vier Tennisschläger stehen Ihnen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa Beltrami ist eine stattliche zweistöckige Residenz, die von 2 Türmen auf Dachhöhe gekrönt wird und Unterkunft für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet. In der ersten Etage führt eine prächtige historische Treppe aus Pietra Serena in einen geräumigen Wohnbereich, der einen Essbereich, eine Fernsehecke, einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin und einen Entspannungsbereich umfasst, der sich direkt zur Veranda öffnet, wo Esstische im Freien für unvergessliche Mahlzeiten gedeckt sind. Diese Etage verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, einen eigenen Raum mit dekorativem Kamin, der sich ideal für Gesellschaftsspiele eignet, 1 Doppelzimmer und ein Gästebad. Die zweite Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer: 2 Zweibettzimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit angrenzendem Bad, 3 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad und 1 Doppelzimmer mit angrenzendem Bad. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der zweiten Etage verfügbar. Eine weitere Treppe führt hinauf zu den 2 Türmen, die durch eine Panoramaterrasse verbunden sind, die sich über das gesamte Dach erstreckt und weitläufige Ausblicke über die toskanische Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Beltrami ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Schlafzimmer in der zweiten Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im gesamten Anwesen auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im Garten zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist in der Waschküche für Ihren Komfort während längerer Aufenthalte vorhanden. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Die Villa Beltrami wurde einer gründlichen Überprüfung durch den technischen Verwalter der Immobilie unterzogen, um die vollständige Übereinstimmung zwischen der Beschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Der Wochenpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Anfangs- und Endreinigung mit einer allgemeinen Zwischenreinigung am Mittwoch, wöchentlichen Wäschewechsel und WLAN-Zugang. Die Immobilie arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Aufnahme von Tieren in der Immobilie muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Beltrami genießt eine außergewöhnliche Lage nur 10 km vom historischen Stadtzentrum von Florenz entfernt, der Wiege der Renaissance und Heimat einiger der berühmtesten Kunstmeisterwerke der Welt. In kurzer Entfernung von der Immobilie liegt die Ausfahrt Firenze Impruneta der Autobahn A1 sowie die Auffahrt zur Schnellstraße Florenz-Siena, die Sie zum Tor zu herrlichen toskanischen Routen durch antike Borghi von einzigartigem Charme und die renommierten Kunststädte der Region macht. Die Stadt Impruneta selbst ist bekannt für ihre traditionelle Terrakotta-Produktion und ihre feinen lokalen Weine. Golfbegeisterte werden die Nähe des 18-Loch Golf Club Ugolino zu schätzen wissen, der inmitten der herrlichen florentinischen Hügel liegt und von der Villa aus leicht erreichbar ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Allgemeine Zwischenreinigung am Mittwoch: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- WLAN-Zugang: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Tennisstunden: Preis mit der Immobilie zu vereinbaren
- Weinverkostung: Preis vor Ort zu vereinbaren Villa Beltrami 14, Emma Villas