Ferienunterkünfte mit Internetzugang in Umbrien, Italien
Villa Niccione
Traumhaftes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Panoramablick
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16
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8
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6
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280 m2
Beschreibung
Villa Niccione ist eine hübsche Ferienunterkunft (280 m2) mit Klimaanlage, privatem Pool und Wi-Fi Internet. In der Unterkunft können bis zu 16 Personen bequem in acht Schlafzimmern mit sechs Badezimmern unterkommen. Villa Niccione liegt 1 km von Molino Vitelli, Italien, entfernt und nur 35 km von Cortona entfernt.
Casa Uliveto besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.
Die Zusammensetzung der einzelnen: Erdgeschoss - hat ein Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Essbereich.
Erster Stock - 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Insgesamt 8 Schlafzimmer und 6 Bäder. Das Haus kann bis zu 16 Personen beherbergen, die Anzahl der Gäste kann flexibel sein. Einige Zusatzbetten können hinzugefügt werden.
Der private Infinity-Pool ist 15x5m groß und hat einen kleinen Pool von 5x3m.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt (bitte geben Sie uns Größe und Rasse an).
Der Strom für die Beleuchtung des Tennisplatzes (Nachtbetrieb) ist nicht inbegriffen und wird mit 0,50€/kW berechnet.
Was Sie erwartet
Nach Ankunft werden Sie von dem Besitzer oder Manager Willkommen geheißen, der Ihnen die reizende, saubere und gut gepflegte Unterkunft zeigt, mit Blick auf die Hügellandschaft perfekt für einen entspannenden Umbrien-Urlaub. Nach einem ereignisreichen Tag, den Sie mit Einkaufen verbracht haben, können Sie mit Familie und Freunden am Pool ein schönes, kühles Glas Wein genießen - einfach perfekt, um den Tag ganz ausgeruht ausklingen zu lassen. Draußen können Sie einen Tennisplatz und einen Grill nutzen. Essen mit Freunden und Familie ist ein großer Bestandteil der italienischen Kultur. Nutzen Sie die gut ausgestattete Küche, um Mahlzeiten aus lokalen Produkten vorzubereiten, während Sie im Urlaub sind. Die Küche kommt mit Kaffeemaschine, Mikrowelle und Toaster, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu 16 Personen. Speisen Sie 'al Fresco' wie ein echter Italiener - der Garten ist eine perfekte Kulisse, um das Essen, die Familie und das reizende italienische Wetter zu genießen.
Was gibt es in der Nähe?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Cortona 35 km, Gubbio 38 km, Perugia 49 km, Assisi 56 km und Arezzo 59 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 149 km, Viareggio 236 km, Forte Dei Marmi 243 km, Rom 215 km, Mailand 422 km und Neapel 406 km.
Zusätzliche Informationen
Pool Öffnungszeiten: 1 Mai - 30 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 154 km, Pisa (psa) 217 km, Bologna (blq) 218 km, Roma Ciampino (cia) 224 km und Roma Fiumicino (fco) 237 km.
Casa Uliveto
Molinazzo
Freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Panoramablick
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14
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7
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7
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Il Molinazzo ist eine elegante, freistehende Landvilla für 10 bis 14 Personen mit 7 Schlafzimmern und 7,5 Badezimmern, perfekt gelegen zur Erkundung des südlichen Teils der Toskana, Umbriens und Latiums. Die Unterkunft befindet sich in Montecchio, Italien, nur 20 km von der malerischen Stadt Orvieto entfernt. Dieses kürzlich restaurierte Anwesen erstreckt sich über 500 Quadratmeter Innenfläche und liegt auf einem 2 Hektar großen Grundstück. Sie werden feststellen, dass die Unterkunft von den Eigentümern persönlich und mit ausgezeichnetem Geschmack eingerichtet wurde, wobei eine wunderbare Balance zwischen antiken Möbeln und modernen Annehmlichkeiten erreicht wurde. Das Anwesen verfügt über einen Panorama-Swimmingpool in beherrschender Lage mit spektakulärem Blick über die sanfte Hügellandschaft. In allen Schlafzimmern ist eine Klimaanlage vorhanden, um Ihren Komfort während der warmen Sommermonate zu gewährleisten, und eine WLAN-Internetverbindung steht Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Der weitläufige Außenbereich umfasst gepflegte Gärten voller Rosen, Lavendel und anderer blühender Pflanzen, umgeben von Olivenhainen und Zypressen in einer Landschaft, die von jahrhundertelanger geduldiger landwirtschaftlicher Tradition geprägt ist. Il Molinazzo besteht aus 2 angrenzenden Steinhäusern, wobei das Haupthaus bis zu 10 Personen in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergt, während ein kleineres Gästehaus weitere Gäste in 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem Waschraum unterbringt. Diese Aufteilung macht das Anwesen ideal für Familientreffen oder Gruppen von 5 bis 7 Paaren, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume suchen.
Außenbereich
Sie werden auf dem gesamten Anwesen mehrere Wohnbereiche im Freien entdecken, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert sind. Eine elegant eingerichtete Loggia verfügt über bequeme Sofas mit freiem Blick über die umgebende Landschaft und bietet einen idealen Raum für nachmittägliche Gespräche. Ein zweites Wohnzimmer im Freien bietet zusätzlichen Platz zum Zusammenkommen, während eine dritte Pergola direkt neben der Küche einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen umfasst, perfekt um gemeinsam Mahlzeiten an der frischen Luft zu genießen. Der Panorama-Swimmingpool ist über einige Stufen vom Haus aus erreichbar, wo Sie auch eine weitere möblierte Terrasse und einen Tennisplatz mit verfügbaren Schlägern für Ihre Nutzung finden. Von dieser erhöhten Position aus wird die Aussicht noch beeindruckender und umfasst die Burg von Guardea und erstreckt sich bis zur Stadt Orvieto über die sanfte umbrische Landschaft. Das Anwesen ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und kultivierten Feldern umgeben und schafft eine wunderbar friedliche Umgebung. Die gepflegten Gärten zeigen die natürliche Schönheit der Region mit sorgfältig gepflegten Rosen, Lavendel und verschiedenen blühenden Pflanzenarten auf dem 2 Hektar großen Grundstück.
Weitere Informationen
Eine Klimaanlage ist nur in den Schlafzimmern verfügbar, um komfortable Schlafbedingungen zu gewährleisten. Das Anwesen bietet WLAN-Internetverbindung, 2 Waschmaschinen, einen Trockner, den nur Mitarbeiter bedienen dürfen, einen Geschirrspüler, Satellitenfernsehen und einen DVD-Player für Ihre Unterhaltung. Fliegengitter sind nur an den Schlafzimmerfenstern angebracht. Zwei Kinderbetten und zwei Hochstühle stehen für Familien mit Kleinkindern zur Verfügung. Haartrockner sind in jedem Badezimmer zu Ihrer Bequemlichkeit vorhanden. Tennisschläger stehen zur Nutzung auf dem privaten Tennisplatz zur Verfügung. Das Anwesen wurde kürzlich nach höchsten Standards restauriert und bewahrt dabei eine perfekte Balance zwischen modernem Geschmack und traditionellem Charakter.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Dank seiner zentralen Lage in Montecchio dient Il Molinazzo als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in dieser wunderschönen Region. Die malerische Stadt Orvieto liegt nur 20 km entfernt, während sich das Anwesen in bequemer Tagesausflugsentfernung von Città della Pieve, Castiglione del Lago und dem Trasimenischen See, Montelpulciano, Pienza, Montalcino und anderen bezaubernden Bergstädten der südlichen Toskana befindet. Zu den berühmten umbrischen Reisezielen gehören Todi, Spoleto, Assisi und Perugia, die alle vom Anwesen aus leicht erreichbar sind. Sie können auch von den meisten ausgetretenen Touristenpfaden abschweifen, um kleinere Schätze wie Civita di Bagnoregio in Latium zu erkunden oder die spektakulären Gärten des Castello di Vignanello in der Nähe von Viterbo in nur 46 km Entfernung zu besuchen. Rom ist mit dem Zug in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts die Hauptstadt erleben können. Ein 18-Loch-Golfplatz steht in Perugia für Golfbegeisterte zur Verfügung, während Reitmöglichkeiten nur 5 Minuten von der Villa entfernt liegen. Die wunderbar ruhige Lage befindet sich auf halbem Weg zwischen Orvieto und Todi, im Herzen Umbriens, umgeben von Olivenhainen und Zypressen, wo sich der Blick über die Landschaft bis zur Burg von Guardea erstreckt. Molinazzo
Selvamica
Allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, Panoramablick
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11
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6
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6
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330 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Villa Selvamica ist eine authentische italienische Landvilla, die historischen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet und einen einladenden Rückzugsort für bis zu 11 Gäste in Tordimonte, Italien, bietet. Ursprünglich aus zwei separaten Bauernhäusern bestehend, verfügt dieses sorgfältig restaurierte Anwesen über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und bietet großzügigen Raum für Großfamilien oder mehrere Haushalte. Die Gebäude sind durch einen Bereich verbunden, der einst als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte diente und nun in eine geräumige Küche und ein einladendes Wohnzimmer verwandelt wurde. Traditionelle Elemente wie Deckenbalken aus Kastanienholz, Terrakottaböden und handgefertigte Möbel bewahren die Seele des Anwesens, während kontinuierliche Verbesserungen modernen Komfort gewährleisten. Sie finden 5 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und 1 Einzelzimmer, das sich perfekt für ein Kind, einen Teenager oder einen Begleitgast eignet. Ausgewählte Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und bieten willkommenen Komfort in den warmen Monaten. Highspeed-WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden, während die voll ausgestattete Küche den Alltag mühelos gestaltet. Das Anwesen bietet ausreichend Parkplätze und befindet sich auf einem umzäunten Grundstück, das eine sichere Umgebung für Kinder schafft. Ein privater Swimmingpool überblickt die weitläufigen Hügel von Orvieto und bietet zu jeder Tageszeit spektakuläre Ausblicke. Dieses vollkommen unabhängige Anwesen gewährleistet Privatsphäre, Ruhe und eine intensive Verbindung mit der Natur im Herzen der italienischen Landschaft.
Außenbereich
Außerhalb der Villa entdecken Sie ein privates Refugium, in dem die sanften umbrischen Hügel eine atemberaubende Kulisse für Entspannung und Erholung bieten. Der umzäunte Garten umgibt das gesamte Anwesen und schafft eine friedliche Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien, ruhige Momente der Besinnung oder einfach zum Genießen eines Glases lokalen Weins, während Kinder sicher im Blickfeld spielen. Der Swimmingpool bildet das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses und ist so positioniert, dass er weite Ausblicke auf die Landschaft von Orvieto einfängt, die sich im Laufe des Tages wunderschön verwandeln. Bequeme Gartenmöbel laden Sie ein, bei gemütlichen Frühstücken zu verweilen, Nachmittage mit Lektüre zu verbringen oder sich zu abendlichen Mahlzeiten unter dem umbrischen Himmel zu versammeln. Die vollkommen unabhängige Lage des Anwesens gewährleistet ungestörte Ruhe und eine echte Verbindung mit der natürlichen Landschaft, die diese Region seit Jahrhunderten prägt.
Weitere Informationen
Villa Selvamica ist seit langem das geschätzte Zuhause ihrer Eigentümer, die nun ihre Türen für Gäste öffnen, die Authentizität, italienische Kultur und den respektvollen Genuss eines historischen Anwesens schätzen. Bei Ihrer Ankunft erhalten Sie einen Willkommenskorb mit hausgemachter Crostata, lokalem Käse und Wein, der Sie in die besten Produkte der Region einführt. Die Eigentümer geben persönliche Empfehlungen für Geschäfte, Bäckereien, Trattorien und Tagesausflüge vor Ort und stellen sicher, dass jede Erfahrung Ihnen hilft, sich wie zu Hause zu fühlen und vollständig in die Schönheit Umbriens einzutauchen. Die hellen und komfortablen Innenräume schaffen eine mühelose Umgebung für das tägliche Leben, wobei gemütliche Sitzbereiche in der gesamten Villa sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre fördern. Das Anwesen ist ideal für Langzeitaufenthalte und ermöglicht es Ihnen, die Rhythmen des italienischen Landlebens zu erleben und dabei alle modernen Annehmlichkeiten zu bewahren. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um das Erbe der Villa zu würdigen und gleichzeitig Ihren Komfort während längerer Aufenthalte zu gewährleisten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Selvamica nimmt eine privilegierte Position ein, nur 8 Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Orvieto entfernt, einer der beliebtesten Hügelstädte Italiens. Während sich die Villa wunderbar abgeschieden anfühlt, liegt sie in bequemer Reichweite ikonischer Ziele in ganz Umbrien und der Toskana, darunter Assisi, Todi, Montefalco, Gubbio, Civita di Bagnoregio, Siena, Pienza und Montepulciano, sowie zahlloser charmanter Dörfer, die die Landschaft prägen. Rom liegt etwa 1 Stunde entfernt, während Florenz in etwa 2 Stunden erreicht werden kann, was diese strategische Lage ideal für kulturelle Erkundungen macht. Sie können Bauernmärkte voller regionaler Spezialitäten besuchen, mittelalterliche Dörfer entdecken, die in der Zeit eingefroren scheinen, und familiengeführte Weingüter erleben, in denen Generationen von Tradition in jeder Flasche lebendig werden. Die Umgebung bietet Zugang zu den kulturellen, künstlerischen und kulinarischen Schätzen Mittelitaliens und ermöglicht es Ihnen, friedlich in der umbrischen Landschaft zu leben, während Sie einige der berühmtesten Reiseziele der Welt erkunden. Selvamica
Pupa House
Traumhaftes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, Pool, TV und Haustiere erlaubt
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5
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3
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2
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120 m2
Beschreibung
Wo das Blau des Trasimenischen Sees in die tausend Grüntöne der umbrischen Hügel übergeht, befindet sich das Pupa House. In einer ruhigen Wohngegend, in einer natürlichen Terrasse im Schatten von alten Pinien, mit einem atemberaubenden Blick auf den See, die Sie vor allem bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang genießen können, sondern auch den ganzen Rest des Tages von der schönen Veranda. Dieser Raum ist mit einer Sitzecke ausgestattet, für einen Aperitif vor dem Sonnenuntergang, und mit einem Tisch, Stühlen und Grill für Ihre Familienessen im Freien oder Grillabende an kühlen Sommerabenden.
Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen eine vom Eigentümer bewohnt wird.
Das charakteristische Dorf San Feliciano ist 1,5 km entfernt und kann in einem kurzen Spaziergang erreicht werden. Hier finden Sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber vor allem haben Sie die Möglichkeit, am See entlang zu essen, mit der Isola Polvese als Kulisse. In Magione, ca. 5 km entfernt, finden Sie Supermärkte und Geschäfte aller Art, und in Corciano ein großes Einkaufszentrum.
Der Trasimeno-See mit seinen kleinen Städten, Wassersportmöglichkeiten und gut ausgestatteten Stränden wartet darauf, entdeckt zu werden. In etwas mehr als einer Stunde können Sie die komplette Tour mit dem Auto machen, oder besser noch eine Bootsfahrt zur Isola Maggiore mit ihrem kleinen Fischerdorf genießen, eine perfekte Aktivität auch für Ihre Kinder.
Der große Swimmingpool steht Ihnen zur Verfügung (12x6 m, Tiefe 0,60-2 - geöffnet vom 1. Juni bis 30. September); er wird gelegentlich auch vom Eigentümer genutzt, der wenn auch sehr diskret, ein hervorragender Ansprechpartner ist, wenn Sie ihn brauchen. Auf dem vollständig umzäunten Grundstück steht Ihnen ein eigener Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, auf dem auch Ihre kleinen vierbeinigen Freunde willkommen sind.
Das Haus ist komfortabel, vom Eigentümer mit besonderem Geschmack mit lokalen Antiquitäten eingerichtet, hat ein großes Wohnzimmer mit Sofas und einem antiken Kamin, zwei komfortable Doppelschlafzimmer und ein kleineres, das perfekt für ein Kind ist.
Neben der Nähe zu wichtigen Zentren wie Perugia, Arezzo und Siena, die man bequem in Tagesausflügen besuchen kann, ist der Höhepunkt der Villa unserer Meinung nach die Aussicht vom Haus und seinem Außenbereich. Der Sonnenuntergang auf dem See vom Pupa House aus wird eine der schönsten Erinnerungen sein, die Sie noch viele Jahre lang mit sich tragen werden. Pupa House
Antiche Pietre 10
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Whirlpool, TV, Terrasse, bei Cortona
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10
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5
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4
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Hügel von Tuoro Sul Trasimeno in Italien, ist Le Antiche Pietre ein wunderschön renoviertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die Komfort, Geschichte und natürliche Schönheit suchen. Kürzlich mit akribischer Liebe zum Detail restauriert, überblickt dieses beeindruckende Anwesen die schimmernden Gewässer des Trasimenischen Sees und liegt inmitten eines Naturparks, umgeben von Olivenbäumen, terrassierten Gärten und alten Trockenmauern, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Bauernhaus ist ein idealer Rückzugsort für bis zu 10 Gäste und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort in einer wahrhaft atemberaubenden Umgebung. Die Außenbereiche sind großzügig und durchdacht ausgestattet und verfügen über einen privaten Swimmingpool, einen weitläufigen Garten mit terrassierten Rasenflächen und eine Panoramaveranda, die das Herzstück des Lebens im Freien bildet. Zuverlässiges WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während ausreichend nicht überdachte Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge eine mühelose An- und Abreise für die gesamte Gruppe gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Le Antiche Pietre sind ebenso beeindruckend wie das Innere und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Landschaft und raffinierten Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 12 Hektar Land, das mit terrassierten Rasenflächen, Olivenhainen und Waldgebieten bewirtschaftet wird und eine ruhige und private Umgebung schafft. Das Herzstück des Lebens im Freien ist der eingezäunte Swimmingpool, der unbeheizt ist und 5 x 13 Meter misst mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool ist über Stufen zugänglich und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Poolbereich ist vollständig eingezäunt und mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, die einen komfortablen Raum zum Entspannen bieten. Eine charakteristische Außendusche steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Poolbereich erfolgt durch 2 eigene Tore, und der Pool selbst befindet sich etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über eine Treppe oder Rampe erreichbar. Etwa 5 Meter von der Außenküche entfernt finden die Gäste einen beheizten Whirlpool mit 6 Sitzplätzen, perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen. Die große Panoramaveranda mit Blick auf den Trasimenischen See ist ein Highlight des Anwesens und dient als idealer Ess- und Wohnbereich im Freien. Sie ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Grill, einem Essbereich mit Tischen und Stühlen sowie einem Entspannungsbereich mit Sofas und einem Couchtisch. Der Parkplatz mit 10 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich oberhalb des Gebäudes am Ende der Allee.
Raumaufteilung
Le Antiche Pietre erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem funktionalen und zugleich eleganten Stil eingerichtet. Das Anwesen bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit bequemen Sofas und einem großen Holztisch ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine voll ausgestattete Küche und ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die erste Etage ist ausschließlich von außen zugänglich, entweder über eine Steintreppe oder 2 komfortable Rampen, die vom Garten hinaufführen. Auf dieser Etage bietet die Panoramaveranda mit ihrer Außenküche und dem Wohnbereich direkten Zugang zu einem Wohnzimmer im Inneren mit Kamin sowie einer Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer führen 2 Flure zu den Schlafbereichen. Entlang des rechten Flurs finden Sie 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen eines vollständig für Gäste mit Behinderungen angepasst ist. Der zweite Flur führt zu einem weiteren Doppelzimmer, einem zusätzlichen Doppelzimmer und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Antiche Pietre ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen heißt kleine, kurzhaarige Haustiere willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine wird für zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten bereitgestellt. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, ideal für entspannte Abende im Innenbereich. Für ein wahrhaft verwöhnendes Erlebnis steht im Außenbereich ein beheizter Jacuzzi mit 6 Sitzplätzen zur Verfügung, der ein beheiztes Hydrotherapie-Erlebnis in malerischer Umgebung bietet. Das Anwesen ist außerdem mit einem Kamin im Wohnzimmer der ersten Etage ausgestattet, der an kühleren Abenden Wärme und Atmosphäre schafft.
Weitere Informationen
Le Antiche Pietre wird mit Unterstützung des Emma Villas Concierge-Teams verwaltet, das während Ihres gesamten Aufenthalts für jede Dringlichkeit oder jeden Bedarf zur Verfügung steht. Alle relevanten Telefonnummern werden mit den Reiseunterlagen bereitgestellt, die vor der Ankunft zugesandt werden. Das Anwesen profitiert von einer ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere werden auf Anfrage im Anwesen akzeptiert und müssen klein und kurzhaarig sein. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling gemacht werden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage von Le Antiche Pietre, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten historischen und kulturellen Ziele Mittelitaliens. Die charmante Stadt Cortona liegt in der Nähe, ebenso wie die ikonischen toskanischen Städte Siena, Montepulciano und Pienza, die jeweils eine Fülle von Kunst, Architektur und Gastronomie bieten. Die umbrischen Städte Perugia und Todi sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten, das reiche kulturelle Erbe der Region zu erkunden. Für Naturliebhaber liegt das Anwesen selbst inmitten eines Naturparks, und die Nähe zum Trasimenischen See bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und landschaftliche Erkundungen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag wird noch bestätigt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung für eine ganze Woche Silvester: €200,00
- Vorzeitige Öffnung des Swimmingpools: €200,00
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts gültigen Preisen
- Holz: €20,00 pro 100 kg
- Vorbereitung des Salons für Silvester (Reinigung und Ausstattung): €80,00 Antiche Pietre 10, Emma Villas
Casale Santa Lucia 8+2
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Haustiere erlaubt, bei Assisi
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10
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4
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde umbrische Landschaft ist Villa Santa Lucia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in Bettona, im Herzen Italiens, die atemberaubende Panoramablicke auf Assisi und den Monte Subasio auf der einen Seite und eine weitläufige Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und erdigen Farbtönen auf der anderen Seite bietet. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über etwa 250 Quadratmeter auf 2 Etagen und zeichnet sich durch seine klassische Einrichtung, großzügige offene Räume und eine bemerkenswerte Liebe zum Detail aus, die es zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort macht. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines spektakulären Gartens von etwa 3.000 Quadratmetern, einem grünen und sorgfältig gepflegten Refugium im Freien, das den Mittelpunkt des Anwesens bildet. Ein herrlicher, mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleideter Swimmingpool befindet sich nur 5 Meter vom Haupteingang entfernt und lädt die Gäste ein, sich in einer Umgebung von seltener natürlicher Schönheit zu entspannen und zu erholen. Eine kabellose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts stets verbunden bleiben, während ein eigener Parkbereich mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen ausreichend und bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Die Kombination aus üppigen Außenbereichen, durchdacht gestalteten Innenräumen und einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht Villa Santa Lucia zu einem Reiseziel für sich.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Santa Lucia sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und zur Erholung innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Der Garten mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern beherbergt Olivenhaine, einen gepflegten Rasen, hohe Bäume und eine bemerkenswerte Vielfalt an Pflanzen, darunter Sukkulenten, Palmen, Zypressen, Rosen, Glyzinien, Jasmin, Wilder Wein und bunte Blumen, die überall verteilt sind. Direkt vor der Küche schützt eine Pergola einen gut ausgestatteten Essbereich mit Tischen, Stühlen, einem Sofa und Sesseln, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Die großen französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss öffnen sich zu einem Entspannungsbereich mit Tisch und Stühlen, während oben an der externen Terrakotta-Treppe im ersten Stock ein schöner Portikus mit Sofa, Tisch und Stühlen einen ruhigen Aussichtspunkt über die umliegende Landschaft bietet. Wenige Meter vom Haus entfernt dient eine große panoramische Holzpergola mit Markise als Außenküche und Esszentrum, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, einem Holzkohlegrill aus Stahl mit Stahlgrillplatte, einem elektrischen Pizzaofen, einer Arbeitsfläche und einem Spülbecken. Hinter dem Haus bietet ein Badmintonplatz aus Kunstrasen, der auch mit 2 Basketballkörben ausgestattet ist, aktive Unterhaltung, neben einem dekorativen Brunnen und einem charmanten Glasgewächshaus, das heute als gepflastertes Wohnzimmer genutzt wird und elegant mit Sofa, Sesseln, einem Tisch und einem Deckenventilator eingerichtet ist – der perfekte Ort für abendliche Gespräche bei einem Glas Wein. Der herrliche unbeheizte Pool, rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern, ist mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleidet, um eine natürliche Ästhetik zu bewahren, und verfügt über eine interne Beleuchtung, Chlorreinigung mit kontinuierlicher Überwachung und 5 versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Eine Seite des Pools ist durch eine Hecke geschützt, und die umliegende Sonnenterrasse, die mit Terrakotta und Teakholz ausgestattet ist, bietet Sonnenliegen, Sessel, Sonnenschirme und eine Solardusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die dies wünschen, können auch jeden Morgen frische Eier direkt aus dem Hühnerstall im Olivenhain hinter dem Haus sammeln.
Raumaufteilung
Villa Santa Lucia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das mit Sofas, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein großer offener Bereich mit einer Küche mit Kochinsel, einem Wohn- und Essbereich mit Tisch, Stühlen und Sofa sowie direktem Zugang zur Außenpergola. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein Panorama-Doppelzimmer mit eigenem Arbeitszimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit Queensize-Bett, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, die auch über eine externe Terrakotta-Treppe erreichbar ist. Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Sofas, einem Kamin, einem Smart-TV und einem Deckenventilator sowie ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus einem Doppelzimmer mit einem Loft-Bereich, der mit 2 Einzelbetten ausgestattet ist, wobei zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im Loft zwischen 140 und 190 Zentimetern liegt, mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss sind mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet. Ein Nebengebäude neben dem Badmintonplatz beherbergt die Waschküche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Santa Lucia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlage, die das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Zeiten auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Waschküche im angrenzenden Nebengebäude verfügt über eine Waschmaschine, was längere Aufenthalte völlig praktikabel macht, und in der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Smart-TVs und Satellitenfernsehen in mehreren Räumen auf beiden Etagen, die allen Gästen ein umfassendes Angebot an Sehoptionen bieten. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren Tieren reisen. Highspeed-WLAN steht in der gesamten Villa zur Verfügung und hält Sie jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Villa Santa Lucia arbeitet mit spezifischen saisonalen Richtlinien, die Gäste bei der Planung ihres Aufenthalts beachten sollten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft von dem abweichen können, was auf den Bildern zu sehen ist. Das Anwesen nimmt Haustiere auf, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Parkplätze stehen auf dem Anwesen zur Verfügung, mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, die sich 20 Meter hinter dem automatischen Eisentor befinden. Ein Fußgängertor, das sich wenige Meter vom Haupteingang entfernt befindet, bietet einen zusätzlichen Zugangspunkt zum Anwesen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Santa Lucia genießt eine privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft in der Nähe von Bettona und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur 3 Kilometer entfernt, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs stets bequem erreichbar sind. Das Anwesen blickt direkt auf Assisi, eine der berühmtesten und meistbesuchten Städte Italiens, während die weitere Region Umbrien eine Fülle kultureller und künstlerischer Schätze bietet. Nahegelegene Städte und Kunststädte in bequemer Fahrentfernung sind Spoleto, Perugia, Todi und Montefalco, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter, ihre Geschichte und Gastronomie bieten. Das Anwesen dient auch als hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana, wobei Florenz und Rom beide für Tagesausflüge erreichbar sind, sodass Sie das Beste Mittelitaliens von einem einzigen, wunderschön gelegenen Standort aus erleben können.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution bei Restzahlung oder Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag Casale Santa Lucia 8+2, Emma Villas
Casale Bella Vita 8+4
Großartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Whirlpool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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4
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3
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien ist Casale Bella Vita eine prächtige und stilvolle Residenz aus Stein und Backstein, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. Gelegen im kleinen Weiler Moiano, befindet sich dieses wunderschön restaurierte Anwesen auf halbem Weg zwischen Città della Pieve und Chiusi und taucht die Gäste in eine ruhige ländliche Landschaft ein, weit entfernt vom Rhythmus des Alltags. Als Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die 2021 abgeschlossen wurde, zeigt das Haus eine bemerkenswerte Liebe zum Detail im Innenbereich, wo eine geschickte Auswahl an Farben, Einrichtungsaccessoires und natürlichen Tönen zusammenkommen, um das zu schaffen, was man nur als „harmonisches Ganzes" bezeichnen kann. Schmiedeeisen, Holz und Himmelbetten verleihen den Schlafzimmern eine intime und romantische Atmosphäre, während das Gesamtdesign die natürliche Schönheit widerspiegelt, die durch jedes Fenster sichtbar ist. Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Gartens von etwa 3.000 m² und bietet den Gästen großzügige Außenwohnbereiche, die die raffinierten Innenräume ergänzen. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ausreichend Parkplätze werden in 2 separaten Bereichen bereitgestellt: der erste vor dem Haus mit Platz für bis zu 10 Autos und der zweite hinter dem Haus mit Platz für bis zu 25 Autos, beide zugänglich über ein automatisches Eingangstor. Casale Bella Vita eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, die geräumige, elegante Umgebungen mit dem zusätzlichen Vorteil von Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Bella Vita gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Essen und zur Erholung in einem wunderschön gestalteten Garten von etwa 3.000 m². Das Gelände ist mit einem weitgehend flachen, üppigen Rasen bepflanzt, der von Olivenbäumen, hohen Bäumen, Pfirsich-, Aprikosen- und Kirschbäumen sowie Lavendel, Jasmin, Kräutern und Blumen aller Art gesäumt ist und zu jeder Jahreszeit eine duftende und farbenfrohe natürliche Umgebung schafft. Vor dem Haus, erreichbar über 3 Steinstufen, bietet eine großzügig bemessene schattige Pergola mit einem Holzbalken-Dach einen eleganten Essbereich im Freien, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und direkt neben dem Whirlpool positioniert ist, um ein nahtloses Outdoor-Erlebnis zu ermöglichen. Ein zweiter Entspannungsbereich im Freien, nur wenige Meter vom Swimmingpool entfernt, ist mit einem Tisch, Bänken und einem gemauerten Grill ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für ungezwungene Zusammenkünfte. Ein Fitnessbereich im Freien befindet sich auf einer etwas tiefer gelegenen Terrasse für Gäste, die auch im Urlaub ihre Fitnessroutine beibehalten möchten. Ein kleiner Gemüsegarten steht ebenfalls zur Verfügung und lädt die Gäste ein, während ihres Aufenthalts frische saisonale Produkte zu ernten. Eine reizvolle Holzveranda bereichert das Außenangebot zusätzlich, während die abendliche Beleuchtung, die an strategischen Punkten im gesamten Garten platziert ist, eine magische Atmosphäre rund um den Pool und über das gesamte Anwesen schafft, perfekt zum Essen im Freien, während Sie bezaubernde Sonnenuntergänge bewundern.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der prächtige Infinity-Pool, der sich auf derselben Ebene wie das Haus befindet und über eine kurze Rasenfläche erreichbar ist. Er ist rechteckig geformt, misst 4 x 10 m bei einer konstanten Tiefe von 1,50 m und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Salzreinigung, Innenbeleuchtung und 4 Unterwasserstufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Der Pool wird durch eine fantastische Halbinsel von 3 x 3 m zusätzlich aufgewertet, und der umliegende Bereich verfügt über eine Kombination aus Rasen und Steinpflaster, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und einer Kaltwasserdusche. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Nur 10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein wunderschöner beheizter Whirlpool für 6 Personen auf einer Sonnenterrasse aus Naturholz, der zu jeder Tages- und Nachtzeit genutzt werden kann und das ganze Jahr über geöffnet bleibt.
Raumaufteilung
Casale Bella Vita ist als eine einzige Struktur konfiguriert, die in 3 separate Wohneinheiten unterteilt ist, die nicht intern verbunden sind, und bietet eine Gesamtkapazität von 12 Gästen in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, wobei jede Einheit über einen eigenen unabhängigen Eingang und ein hohes Maß an Privatsphäre verfügt.
Einheit 1 ist vom Erdgeschoss aus zugänglich und öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit einem Esstisch, einem Doppelschlafsofa, Satellitenfernsehen und einem Kamin kombiniert. Diese Einheit umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett, das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.
Einheit 2 betritt man ebenfalls vom Erdgeschoss aus in einen Wohnbereich mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem Esstisch und Satellitenfernsehen. Von hier führen 2 Stufen hinauf zu einem offenen Doppelschlafzimmer und Wohnzimmer, komplett mit einem eigenen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne mit Chromotherapie und einer Dusche.
Einheit 3 befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe neben dem Eingang von Einheit 2 zugänglich. Eine Panoramaveranda, die mit 2 Stühlen und einem Tisch ausgestattet ist, führt die Gäste in ein Wohnzimmer mit einem Sofa und Satellitenfernsehen. Rechts vom Eingang befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, einem Kamin und einer Terrasse mit einem Tisch für bis zu 12 Personen. Einheit 3 wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über ein zusätzliches Einzelschlafsofa verfügt, beide mit kleinen romantischen Terrassen und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Bella Vita ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleisten sollen. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage, die im gesamten Anwesen verfügbar ist, mit Ausnahme von Einheit 1, wo die Klimaanlage speziell im Schlafzimmer installiert ist. Für kühlere Perioden steht auch eine Heizung zur Verfügung, um die Innenräume warm und komfortabel zu halten. Die Küchenausstattung in den Einheiten ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler zur Vereinfachung des Abwaschens nach den Mahlzeiten, während eine Waschmaschine für die Wäschebedürfnisse während längerer Aufenthalte zur Hand ist.
Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill schätzen, der sich in einem der speziellen Entspannungsbereiche des Gartens befindet und perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen italienischen Abenden ist. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in allen 3 Einheiten gut gesorgt, sodass die Gäste während ihres Besuchs informiert und unterhalten bleiben. Für ein wirklich verwöhnendes Erlebnis bietet der beheizte Whirlpool im Freien Platz für bis zu 6 Personen und ist zu jeder Tages- und Nachtzeit zugänglich, das ganze Jahr über geöffnet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in Casale Bella Vita herzlich willkommen, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihre vierbeinigen Begleiter nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Casale Bella Vita wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch eine qualifizierte verantwortliche Person unterzogen, die die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und den Betriebsstatus aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeinen Standards für Qualität, Sauberkeit und Komfort überprüft hat.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer des Anwesens, die als sehr diskret und höflich beschrieben werden, einen separaten Teil der Villa bewohnen. Sie haben ihren eigenen unabhängigen Eingang und teilen keine der Außenbereiche, einschließlich Garten und Swimmingpool, mit den Gästen, was vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Parteien gewährleistet.
Das Anwesen eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, und seine großen Außenbereiche machen es auch zu einem außergewöhnlichen Veranstaltungsort für die Organisation von Events, Zeremonien und privaten Feiern. Die Schlafzimmeranordnung in separaten, aber angrenzenden Einheiten ermöglicht es den Gästen, Gemeinschaftsräume zu genießen und gleichzeitig individuelle Privatsphäre zu wahren.
Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte der Blumen und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen kann.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Bella Vita genießt eine privilegierte geografische Lage, die es in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Das Anwesen liegt 7 km von Chiusi in der Toskana und 7 km von Città della Pieve in Umbrien entfernt, beide Städte reich an Geschichte, Kunst, Kirchen und Museen und das ganze Jahr über regelmäßig durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen belebt.
Die Nähe zur Autostrada del Sole, erreichbar über die Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, macht es einfach, die weitere Region zu erkunden. Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die berühmten Reiseziele des nahe gelegenen Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione und Bagno Vignoni. Die Städte und Landschaften Umbriens sind ebenso gut zugänglich und bieten den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, gastronomischen und landschaftlichen Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution ist bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung ist für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €0,80 pro Person für 5 Tage; Kinder unter 14 Jahren sind befreit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Beheizter Whirlpool im Freien: €80,00 pro Tag
- Heizung: €25,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casale Bella Vita 8+4, Emma Villas
La Torre dei Fagiani 8+2
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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10
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4
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5
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel in der üppigen umbrischen Landschaft nahe dem Trasimenischen See ist Torre dei Fagiani eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die rustikalen Charme nahtlos mit modernem Komfort im Herzen Italiens verbindet. In der Gegend von Castiglione Del Lago gelegen, zeichnet sich dieses besondere Anwesen durch seine edle Struktur aus Ziegeln und Putz aus, die unter Verwendung alter Materialien erbaut wurde und dennoch vollständig mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Name der Villa wird durch den Turm vorweggenommen, der die Dachlinie krönt und dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter sowie ein Gefühl zeitloser Eleganz verleiht. Große Fenster im gesamten Haus durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen spektakuläre Ausblicke auf die malerische Landschaft ein. Der weitläufige Garten von etwa 1.000 Quadratmetern bietet großzügigen Außenbereich für Entspannung und Freizeit, während der elegante Salzwasserpool die Gäste einlädt, sich in einer Umgebung von seltener Schönheit zu erholen. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, und private Parkplätze gewährleisten eine bequeme und komfortable Ankunft. Ein moderner Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen und macht die Villa für alle Gäste zugänglich und leicht zu begehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Torre dei Fagiani sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Freizeitbereichen. Der Garten erstreckt sich über etwa 1.000 Quadratmeter, wobei die Rückseite des Anwesens von hohen Bäumen gesäumt ist, die Schatten und Privatsphäre bieten, während die Vorderseite eine gepflegte grüne Rasenfläche aufweist, die sich zu weitläufigen Ausblicken auf die umbrischen Hügel und den Trasimenischen See öffnet. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und genießt einen ungestörten Blick über das Tal. Er misst 7 x 14 Meter mit einer variablen Tiefe von 0,90 Metern bis 1,50 Metern, verfügt über ein Salz-Reinigungssystem und ist über einen römischen Treppeneingang zugänglich. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet, was eine ideale Kulisse für lange, entspannende Tage im Freien schafft. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Rasens und der blühenden Pflanzen je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Torre dei Fagiani ist über mehrere Ebenen konfiguriert, die sowohl durch einen Aufzug als auch durch Treppen verbunden sind, und bietet eine geräumige und gut gegliederte Innenaufteilung, die bequem bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterbringt. Vom Haupteingang im Erdgeschoss werden Sie in einem hellen und einladenden Wohnbereich empfangen, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Räume auf dieser Ebene haben direkten Zugang zum Außengarten. Die erste Etage, erreichbar über den Aufzug oder 2 Außentreppen, beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin und 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über teilbare Betten verfügt. Jedes dieser Schlafzimmer hat sein eigenes Bad, eines mit Hydromassage-Badewanne und das andere mit einer Standard-Badewanne ausgestattet. Eine Wendeltreppe, die vom Wohnzimmer der ersten Etage nach oben führt, leitet zum Turm, wo ein charmantes Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten wartet, komplett mit eigenem Bad mit Jacuzzi, das einen einzigartig intimen und atmosphärischen Rückzugsort bietet. Vom Erdgeschoss über den Aufzug oder eine Innentreppe zugänglich, beherbergt das Untergeschoss einen Mehrzweckraum, ein Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa und ein Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre dei Fagiani ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, wobei ein tragbares Gerät speziell für das Schlafzimmer im Turm bereitgestellt wird. Die Villa ist auch mit Heizung ausgestattet, die auf Anfrage verfügbar ist, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. In der Küche steht neben den anderen Geräten eine Spülmaschine zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Die Waschmaschine, die sich im Badezimmer im Untergeschoss befindet, bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen für Ihre Freizeit bietet. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich vierbeiniger Begleiter, den Aufenthalt gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Torre dei Fagiani profitiert von der Nähe einer nahegelegenen Agrotourismus-Rezeption, die von den Eigentümern der Villa verwaltet wird und den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts für jegliche Unterstützung oder lokale Orientierung zur Verfügung steht. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem verantwortlichen Techniker einer technischen Überprüfung unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 24. Juni 2020 durchgeführt. Ihr persönlicher Emma Villas Kundenservice-Vertreter ist Luca Bertolini, der für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind im Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass für Gäste, die mit Tieren reisen, eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre dei Fagiani genießt eine privilegierte strategische Lage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und bringt eine bemerkenswerte Vielfalt historischer Städte und kultureller Ziele in komfortable Reichweite für Tagesausflüge. Die Nähe des Anwesens zum Trasimenischen See macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung eines der landschaftlich reizvollsten Naturdenkmäler Mittelitaliens. Die historischen Städte Cortona, Montepulciano, Siena, Pienza, Perugia, Orvieto, Spoleto und Todi sind alle innerhalb eines Tagesausflugs erreichbar und bieten den Gästen eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die Kunst, Architektur und Gastronomie dieser geschichtsträchtigen Region Italiens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg La Torre dei Fagiani 8+2, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Atemberaubendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Terrasse
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10
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in einen nach Westen ausgerichteten Hügel im Herzen Umbriens, ist Casale delle Lavande eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den zeitlosen Charme traditioneller ländlicher Architektur mit allem modernen Komfort verbindet. Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Todi in Italien entfernt, bietet dieses prächtige Anwesen eine unvergleichliche Aussicht und atemberaubende Blicke über die umliegende Landschaft. Inspiriert von den klassischen Sandstein-Bauernhäusern der Region, zeichnet sich das Haus durch die großzügige Verwendung von wiederverwertetem Holz für die Decken und warme Eichendielenböden aus, während die hellen, geräumigen Innenräume mit einer erlesenen Sammlung hochwertiger Möbel im provenzalischen Stil ausgestattet sind, mit ländlich-schicken Details, die harmonisch mit den natürlichen Tönen der Polsterung und Wände verschmelzen. Das Anwesen befindet sich in einem 8.000 m² großen, teilweise eingezäunten Park, in dem ein eigener Parkplatz für die Gäste zur Verfügung steht. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet eine nahtlose Konnektivität während Ihres Aufenthalts. Der weitläufige Garten, belebt durch Lavendel, blühende Sträucher und sorgfältig gepflegte Rasenflächen, schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die den Geist der umbrischen Landschaft perfekt einfängt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale delle Lavande sind eine wahre Hommage an die natürliche Schönheit Umbriens. Vom Eingangstor aus säumt eine Reihe junger Zypressen die Auffahrt zum Haus, während Kletterglyzinien, Jasmin, mediterrane Kräutersträucher und traditionelle Olivenbäume die Trockenmauern und inneren Wege schmücken. Der Garten blüht mit einer großen Vielfalt an Blumen, die sich über die gepflegten Rasenflächen abwechseln, wobei der Lavendel der unbestrittene Protagonist der Landschaft ist. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Unter der großen Veranda, die direkt von der Küche durch eine Fenstertür zugänglich ist, wurde ein vollständig ausgestatteter Essbereich im Freien eingerichtet, komplett mit eingebautem Grill und Spüle. Eine romantische, mit Kletterglyzinien bewachsene Pergola, die vor der Fenstertür des Wohnzimmers positioniert ist, bietet eine Panoramaecke mit Sofas und Sesseln, ideal zum Entspannen, während Sie die weitläufige Aussicht genießen.
Der unbeheizte Infinity-Pool befindet sich auf der unteren Terrasse des Anwesens und ist vom Haus aus über eine Treppe erreichbar, die von einer großen, mit Lavendelbüschen bewachsenen Mauer gesäumt wird. Der rechteckige Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 12x6 m, mit einer Tiefe von 1,50 m bis 2,5 m. Er verfügt über eine Travertineinfassung, PVC-Auskleidung, große Stufen ins Wasser auf einer Seite, interne Beleuchtung und eine Kaltwasserdusche. Das Reinigungssystem basiert auf Chlor. Der Sonnenbereich erstreckt sich entlang des mit Travertin gepflasterten Poolumfangs und in den umliegenden Rasen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einer Entspannungsecke mit Sofa und Sesseln unter einem Pavillon und einer mit Glyzinien bewachsenen Pergola ausgestattet, die friedlichen Schatten und einen ununterbrochenen Blick über die Landschaft und die Stadt Todi bietet.
Raumaufteilung
Casale delle Lavande ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt, wobei die natürliche Hanglage des Geländes optimal genutzt wird, und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.
Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel umfasst. Von hier aus führt ein direkter Zugang zur Veranda und Pergola. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Queen-Size-Bett, das über eine Fenstertür zu einer privaten Terrasse verfügt und ein eigenes Bad mit Dusche hat.
Eine Marmortreppe am Eingang verbindet alle 3 Etagen. In der obersten Etage genießt ein Doppelzimmer einen außergewöhnlichen Panoramablick und verfügt über eine freistehende Badewanne mit Aussicht, ergänzt durch ein privates Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss hält selbst an den heißesten Sommertagen eine angenehm kühle Temperatur und beherbergt einen Billardraum, der mit einem TV-Raum mit Videoprojektor verbunden ist, eine Waschküche und ein Gästebad. Entlang eines kurzen Flurs auf dieser Etage bietet ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche direkten Zugang zum Garten. Ein Vierbettzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche und Hydromassage-Badewanne, kann durch eine Schiebetür in 2 unabhängige Zweibettzimmer unterteilt werden, jedes mit eigenem Eingang: eines verfügt über eine Fenstertür mit direktem Gartenzugang, während das andere über ein Schießschartenfenster und ein privates eigenes Bad verfügt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale delle Lavande ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern installiert und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung verfügbar ist, um das Anwesen in kühleren Perioden warm zu halten. Die Waschküche im Untergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was längere Aufenthalte völlig praktisch und bequem macht. In der Küche steht eine Spülmaschine neben der vollständigen Ausstattung an Geräten zur Verfügung, sodass Sie weniger Zeit mit Hausarbeiten und mehr Zeit mit dem Genießen des Anwesens verbringen können. Zur Unterhaltung ist ein Satelliten-TV vorhanden, und der TV-Raum im Untergeschoss ist mit einem Videoprojektor ausgestattet, der ein wirklich immersives Seherlebnis bietet. Der Billardraum fügt dem Anwesen eine weitere Freizeitdimension hinzu, perfekt für Abende im Haus. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie jederzeit verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Casale delle Lavande empfängt Gäste mit einem Engagement für Komfort und Respekt für das Anwesen und seine Umgebung. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht erlaubt. Das Vierbettzimmer im Untergeschoss bietet eine flexible Konfiguration, da es über eine Schiebetür in 2 unabhängige Zweibettzimmer getrennt werden kann, jedes mit eigenem privatem Eingang, was es besonders geeignet für Familien oder Gruppen macht, die zusätzliche Privatsphäre benötigen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale delle Lavande genießt eine beneidenswerte Lage in der umbrischen Landschaft und bietet sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die historische Stadt Todi, bekannt für ihre natürlichen Landschaften, prestigeträchtige Architektur, reiches kulturelles Erbe und langjährige Traditionen, ist nur 10 Minuten vom Anwesen entfernt. Die ausgezeichneten Straßenverbindungen in der Gegend bringen auch eine Reihe anderer bekannter Städte in leichte Reichweite, darunter Orvieto, Assisi, Perugia und Spoleto. Die umliegende Region ist reich an Orten von natürlichem, künstlerischem und religiösem Interesse, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste von Umbrien zu erkunden. Darüber hinaus sind die benachbarten Regionen Toskana und Latium dank des gut ausgebauten Straßennetzes der Gegend leicht erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe (falls zutreffend)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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160 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel auf 380 Metern über dem Meeresspiegel ist Rosa dei Venti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen der umbrischen Landschaft in der Gemeinde Fabro, Italien, bietet. Am Ende eines gewundenen unbefestigten Weges gelegen, steht dieses elegant gestaltete Bauernhaus als harmonische Präsenz inmitten einer verzauberten ländlichen Landschaft, wo bewirtschaftete Felder, sanfte grüne Hügel und antike Bergdörfer ein lebendiges Gemälde zeitloser Schönheit komponieren. Vollständig aus hellem lokalem Stein unter vollständiger Berücksichtigung der umgebenden Natur erbaut, vereint die Immobilie alle modernen Annehmlichkeiten mit der Wärme traditioneller Materialien, darunter freiliegende Deckenbalken aus Kastanienholz, natürliche Terrakottaziegel und warmer Parkettboden im gesamten Haus, alles akzentuiert durch eine raffinierte, von der Provence inspirierte Farbpalette aus Weiß und Grau, belebt durch leuchtende Farbtupfer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich durch französische Fenster zu einem herrlichen privaten Grundstück von etwa 4.000 Quadratmetern, vollständig umzäunt mit Maschendraht und Kastanienholzpfählen und eingebettet in ein größeres Anwesen von rund 2 Hektar, wo kunstvoll gestaltete Gärten, duftende mediterrane Sträucher und elegante Sitzbereiche im Freien zur vollständigen Entspannung einladen. Ein überdachter Parkplatz befindet sich praktischerweise unmittelbar nach dem Eingangstor, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und gewährleistet eine mühelose Ankunft. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie in Verbindung, während Sie die umgebende Ruhe genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Rosa dei Venti sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft und die Kunst des Lebens im Freien. Der das Haus umgebende Garten ist eine Abfolge wunderschön gepflegter Rasenflächen, ergänzt durch Sträucher mediterraner Kräuter, darunter Lavendel, Rosmarin, Myrte und Thymian, die die Mauerböschung schmücken und die beständige Brise mit Frische und Duft erfüllen. Junge Olivenbäume, Granatäpfel und Zypressen durchziehen die große Rasenfläche, während gewundene Wege, gesäumt von blühenden Gaura-Büscheln, zu den 2 Eingängen im Erdgeschoss des Hauses führen. Zwei Außenbereiche wurden sorgfältig unter den Portiken vor dem Haus eingerichtet: einer dem Essen im Freien gewidmet, neben dem französischen Fenster des Esszimmers positioniert und mit einem Grill ausgestattet, und ein weiterer für die Entspannung konzipiert, möbliert mit einem Sofa und Stühlen. Ein kurzer Weg führt durch die malerische, mit Lavendel und Rosmarin bewachsene Mauer und über eine kleine Holzrampe zum spektakulären Poolbereich, einer natürlichen Terrasse, die sich bis zum Horizont erstreckt und die Landschaften des unteren Val di Chiana umfasst. In ihrem Zentrum liegt der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, nach Süden ausgerichtet und bei Nacht ebenso bezaubernd, wo ein raffiniertes Zusammenspiel von interner und externer Beleuchtung eine magische Atmosphäre schafft. Der Pool misst 6 x 13 Meter mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist mit Keramikfliesen eingefasst, mit PVC ausgekleidet und verfügt über Salzreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen. Elegante Sonnenliegen und kleine Tische sind im gesamten umliegenden Bereich verteilt, der zusätzlich durch einen schönen Holzpavillon mit kletterndem Glyzinien und Rosen bereichert wird. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der Swimmingpool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
Rosa dei Venti ist so konfiguriert, dass bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern untergebracht werden können, die durchdacht auf mehrere Etagen verteilt sind. Ein kurzer gepflasterter Terrakottaweg führt zum Portikus, der als einladender Eingang zum Wohnbereich dient. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, möbliert mit eleganten weißen Sofas und einem Satellitenfernseher, zum Esszimmer, das wiederum mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist und direkt mit dem Außenportikus kommuniziert, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss wird durch 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Eine Eisentreppe mit originalem Geländer führt in die obere Etage, wo der Schlafbereich 1 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten umfasst, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer, das von einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist ausschließlich von außen zugänglich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Rosa dei Venti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Immobilie verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. In der Küche und im Waschbereich finden Sie eine voll ausgestattete Spülmaschine und eine Waschmaschine, die alltägliche Hausarbeiten mühelos machen. Die Unterhaltung im Freien wird durch den Grill unter dem Portikus für Mahlzeiten im Freien erleichtert, perfekt für lange Sommerabende unter freiem Himmel. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter für einen wirklich entspannenden Familienurlaub mitzubringen.
Weitere Informationen
Rosa dei Venti steht am Rande eines kleinen Weilers, der aus einigen Häusern besteht, die nicht immer bewohnt sind, eine Präsenz, die die tiefe Ruhe und Stille des Ortes in keiner Weise stört. Die Immobilie liegt in einem Grenzgebiet zwischen Umbrien, der Toskana und Latium und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen. Die Aufnahme von Tieren in der Immobilie muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, im Voraus die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen. Es sind nur Haustiere kleiner Größe gestattet. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentliche Wäsche und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die strategische Lage von Rosa dei Venti ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit einer bemerkenswerten Vielfalt an Zielen und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Fabro ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Allerona, ein malerischer Borgo mittelalterlichen Ursprungs. Die Autostrada del Sole liegt etwa 10 Kilometer von der Immobilie entfernt und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten italienischen Städten, darunter Florenz und Rom, die beide lohnende Tagesausflüge ermöglichen. Die Umgebung ist außergewöhnlich reich an kulturellen, künstlerischen und natürlichen Attraktionen, darunter die renommierten Kunststädte Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza und San Casciano dei Bagni sowie zahlreiche Naturparks in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Region bietet auch eine Fülle von Orten religiöser Bedeutung, antiken Dörfern und Landschaften von herausragender natürlicher Schönheit, sodass jeder Tag Ihres Aufenthalts mit Entdeckungen und Inspiration gefüllt werden kann.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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5
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3
-
180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Hügel in Panicale, im Herzen der italienischen Region Umbrien, ist Casa dei Fiamminghi eine raffinierte Villa, die kürzlich renoviert wurde, um eine nahtlose Verbindung von minimalistischem Design und nüchterner, eleganter Ästhetik zu bieten. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Ausblicke auf den Trasimenischen See mit seinen drei Inseln sowie auf die weitläufige grüne umbrische Landschaft ein, die sich erstreckt, so weit das Auge reicht. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet Platz für bis zu 12 Gäste auf etwa 180 Quadratmetern durchdacht gestalteter Wohnfläche und ist somit ein idealer Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die sowohl Komfort als auch Schönheit suchen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines terrassierten Gartens von etwa 500 Quadratmetern, der großzügigen Außenbereich bietet, bereichert durch Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Blumen. Zuverlässige WLAN-Verbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit 3 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich direkt außerhalb des eingezäunten Bereichs, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf Bezahlbasis zur Verfügung, um den Bedürfnissen moderner Reisender gerecht zu werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa dei Fiamminghi sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Der terrassierte Garten, größtenteils mit Stein gepflastert und mit Kieswegen, die sich durch Olivenbäume, Blumen und aromatische Pflanzen schlängeln, schafft eine ruhige und malerische Umgebung. Eine möblierte Veranda, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, dient als perfekter Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien, während ein tragbarer Grill, ein Holzofen und eine Feuerstelle mit umliegenden Sitzgelegenheiten zusätzliche Möglichkeiten für Zusammenkünfte unter freiem Himmel bieten. Mehrere schattige Bereiche im gesamten Garten bieten gemütliche und friedliche Ecken zum Entspannen und Genießen des Panoramas. Hinter dem Gebäude finden die Gäste auch eine Bocciabahn, die dem Outdoor-Erlebnis eine Note entspannter Unterhaltung verleiht. Ein Fußgängertor außerhalb des eingezäunten Bereichs bietet direkten Zugang zur ersten Etage der Villa. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt auf einer tiefer gelegenen Terrasse. Er ist oval geformt, misst 11 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1,50 bis 1,60 Metern und verfügt über 5 versenkbare eckige Stufen für einen einfachen Zugang. Mit PVC beschichtet und mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet, ist der Pool von einem steinernen Solarium umgeben, das mit Sonnenliegen, einem Pavillon, einem Sonnenschirm, einer Außendusche und einem Umkleideraum mit Bad und Dusche ausgestattet ist. Der Poolbereich ist beleuchtet und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casa dei Fiamminghi erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, und bietet eine gut organisierte und großzügige Aufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss finden die Gäste einen hellen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Essveranda im Freien besteht. Diese Etage umfasst auch ein Arbeitszimmer, ein Service-Badezimmer ohne Bidet und einen eigenen Waschraum. Die erste Etage beherbergt alle 5 Schlafzimmer. Das erste ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine offene Dusche verfügt. Das zweite ist ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, und das dritte ist ein Zweibettzimmer mit 2 Etagenbetten; diese 2 Zimmer haben separate Eingänge, sind aber durch eine zweite Tür mit einem gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Die verbleibenden 2 Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit separatem Eingang, aber durch eine zweite Tür mit einem weiteren gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Ein zusätzliches Service-Badezimmer ohne Bidet befindet sich ebenfalls in der ersten Etage.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa dei Fiamminghi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden den im Gartenbereich verfügbaren Grill zu schätzen wissen, der den Holzofen und die Feuerstelle für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jedes Schlafzimmer in der ersten Etage verfügt über einen eigenen privaten Zugang, und die Villa bietet eine private Terrasse, die als einladende Erweiterung der Wohnräume im Innenbereich dient. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casa dei Fiamminghi zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Casa dei Fiamminghi wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts zu geben. Die Villa liegt auf einem Hügel 350 Meter über dem Meeresspiegel, vollständig innerhalb eines eingezäunten Bereichs, der Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Besuchs gewährleistet. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen für das Anwesen typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders aussehen können. Bis zu 2 Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Die Zer0Dep-Garantie bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist; stattdessen profitieren die Gäste von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Auf einem Hügel über dem Trasimenischen See gelegen, genießt Casa dei Fiamminghi eine strategische Lage, die es zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes sowohl Umbriens als auch der Toskana macht. Die Umgebung ist übersät mit reizvollen mittelalterlichen Dörfern, die zu gemütlichen Entdeckungen einladen und eine Fülle von Geschichte, Architektur, lokaler Gastronomie und handwerklichen Traditionen bieten. Der Trasimenische See selbst, vom Anwesen aus sichtbar, ist einer der größten Seen Mittelitaliens und bietet Möglichkeiten für Bootsfahrten zu seinen 3 Inseln, Wassersport und Essen am Seeufer. Die weitere Region bietet Zugang zu renommierten umbrischen Städten, toskanischen Hügeldörfern, lokalen Märkten und malerischen Landschaftsfahrten, die einige der berühmtesten Landschaften Italiens präsentieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €30,00/Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: Kosten nach Verbrauch vor Ort zu zahlen Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Villa di Morice 14
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Spoleto
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14
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7
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6
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315 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens ist die Villa di Morice eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihren Gästen ein intensives Erlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. Diese prächtige ländliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in Giano Dell'umbria, Italien, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Montefalco, die renommierte Stadt des Weins und Öls. Über Generationen hinweg innerhalb derselben Familie weitergegeben, strahlt die Villa einen authentischen und zeitlosen Charme aus, wobei ihre Fassaden aus freiliegendem Stein, die Holzbalkendecken und die Terrakottaböden Zeugnis von Jahrhunderten der Geschichte und Tradition ablegen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem separaten Nebengebäude, die zusammen einen harmonischen und eleganten Rückzugsort inmitten der umbrischen Landschaft bilden. Den Gästen steht ein privater Parkplatz zur Verfügung, der durch ein automatisches Eingangstor zugänglich ist und über eine interne Zufahrt erreicht wird, die wunderschön von prächtigen Zypressen und Lavendelbüschen gesäumt ist. Highspeed-WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar und verfügt über einen teilweise eingezäunten privaten Garten von rund 800 Quadratmetern, einen üppigen und gepflegten Außenbereich, der das Haus mit lebendiger Farbe und natürlicher Schönheit umgibt.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa di Morice ist ein Triumph der Farbe und natürlichen Eleganz, wo gepflegte Rasenflächen, Topfblumen und mehrfarbige Hecken eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit schaffen. Der private Garten, der ausschließlich den Gästen vorbehalten ist, wird von 2 majestätischen Olivenbäumen geprägt, deren Schatten zu Momenten friedlicher Kontemplation einlädt. Ein Pavillon, der entlang des Umfangs des Hauses positioniert ist und sowohl den Swimmingpool als auch den umliegenden Olivenhain überblickt, ist für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und mit einem langen Tisch, Stühlen und einem gemütlichen Loungebereich im Freien ausgestattet. Ein gemauerter Grill befindet sich wenige Schritte entfernt, neben dem Nebengebäude, und bietet eine ideale Umgebung zum Kochen und Speisen im Freien. Der Swimmingpool, zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, befindet sich auf einer Terrasse, die etwas tiefer liegt als das Haupthaus, in einer abgeschiedenen und panoramischen Position mit Blick auf die Weiten des Olivenhains, der das Anwesen umgibt. Etwa 12 Meter vom Haus entfernt, kann der Pool erreicht werden, indem man 3 Steinstufen hinabsteigt oder direkt über den Rasen geht. Der unbeheizte Pool ist mit PVC ausgekleidet und hat einen Fliesenrand. Er misst 5 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1 bis 1,45 Metern. Er ist mit einem Chlor-basierten Reinigungssystem ausgestattet und verfügt über interne und externe Beleuchtung. Der umliegende Sonnenbereich kombiniert Terrakottapflasterung auf einer Seite mit grünem Rasen auf der anderen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bei Sonnenuntergang sind die Villa und ihr Gelände in ein warmes goldenes Licht getaucht, das einen atemberaubenden Blick auf die umbrischen Hügel und die Stadt Montefalco malt und eine Atmosphäre von unvergleichlicher Ruhe schafft.
Raumaufteilung
Die Villa di Morice ist so konfiguriert, dass sie bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das etwa 15 Meter entfernt liegt. Im Haupthaus empfängt Sie das Erdgeschoss durch eine Eingangstür in einen geräumigen und elegant ausgestatteten Bereich, der ein großes Esszimmer und 2 miteinander verbundene Wohnzimmer umfasst: eines mit Satellitenfernsehen und direktem Zugang zum Pavillon und zum Essbereich im Freien, und das andere mit einem großen dekorativen Kamin, der von bequemen Sofas umgeben ist. Das Erdgeschoss umfasst auch eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, eine Waschküche und ein Gästebad. Vom Haupteingang führt eine Steintreppe in die erste Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist. Auf der rechten Seite finden Sie 2 Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit Dusche und das andere mit eigenem Bad mit Badewanne. Auf der linken Seite befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche und ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Holztreppe vom großen Flur führt weiter hinauf zum charmanten Türmchen, das einen kleinen Flur und ein Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche bietet. Das Nebengebäude, das über eine Rampe mit 12 Stufen erreicht wird, bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Tisch, Stühlen und einem dekorativen Kamin sowie ein Doppelschlafzimmer und ein eigenes Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind klassisch eingerichtet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa di Morice ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Alle Schlafzimmer sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. Die voll ausgestattete Küche und die Küchenzeile im Nebengebäude werden durch einen Geschirrspüler ergänzt, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der dafür vorgesehenen Waschküche im Erdgeschoss des Haupthauses zur Verfügung und bietet praktische Unterstützung für längere Aufenthalte. Der gemauerte Grill im Freien bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte im Garten. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Satellitenfernsehen, das in einem der Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar ist. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, um das Erlebnis dieses bemerkenswerten umbrischen Rückzugsortes zu teilen.
Weitere Informationen
Die Villa di Morice wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und damit allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5 Hektar, wobei der private Garten von rund 800 Quadratmetern teilweise eingezäunt und ausschließlich den Gästen vorbehalten ist. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Die Mietrate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und die Anfangs- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie keine Kaution bei Saldierung oder bei Ankunft zahlen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts profitieren, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden; daher können die Blüte der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen. Für dieses Anwesen fällt keine Kurtaxe an.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa di Morice genießt eine außergewöhnliche Lage, die Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Die nahe gelegene Stadt Montefalco, die von der Villa aus sichtbar ist, ist ein bedeutendes kulturelles und gastronomisches Zentrum, wo eine Vielfalt natürlicher Landschaften, architektonischer Reichtum und alte Traditionen zusammentreffen. Während der Olivenernte- und Weinlesezeit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Bauernhöfe in der Umgebung des Anwesens zu besuchen und lokal produzierten Wein und Öl zu probieren. Kurze Ausflüge von der Villa aus führen Sie zu einigen der berühmtesten Städte der Region, darunter Assisi, Perugia, Spoleto, Trevi, Foligno, Bevagna, Gubbio, Orvieto und Todi, die jeweils ihr eigenes unverwechselbares künstlerisches, religiöses und natürliches Erbe bieten. Autobahnverbindungen in der Gegend gewährleisten einen bequemen Zugang zu den benachbarten Regionen Toskana und Marken und machen die Villa di Morice zu einem idealen Ausgangspunkt, von dem aus Sie das Beste Mittelitaliens erkunden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): in der Mietrate enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: in der Mietrate enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): in der Mietrate enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa di Morice 14, Emma Villas
Casal del Salice 10
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine beherrschende Hügellage im kleinen Borgo Ficareto, nur wenige Kilometer von Todi entfernt, einer der am schönsten erhaltenen mittelalterlichen Städte Umbriens in Italien, ist Casal del Salice eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die rustikale Eleganz mit atemberaubender natürlicher Umgebung verbindet. Das Äußere des Anwesens ist mit freiliegendem antikem Stein verkleidet, während die Innenräume Decken mit Kastanienholzbalken und edle Terrakottaböden offenbaren und so eine Atmosphäre raffinierter Authentizität schaffen. Casal del Salice besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus und einem separaten einstöckigen Nebengebäude und ist damit ein idealer Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen, die gemeinsame Räume genießen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Unabhängigkeit bewahren möchten. Das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück von etwa 3 Hektar verfügt über einen wunderschön gepflegten Garten mit Obstbäumen, Olivenhainen, blühenden Pflanzen und gepflegten Rasenflächen und bietet ein wahres Eintauchen in die umbrische Landschaft. Ein privater unbeheizter Pool in Panoramalage mit Blick auf die umliegenden Hügel trägt zur Anziehungskraft dieser bemerkenswerten Residenz bei. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, und ein eigener Parkplatz im Freien für bis zu 5 Autos gewährleistet eine bequeme An- und Abreise für alle Gäste.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casal del Salice sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Erholungsbereichen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3 Hektar vollständig umzäuntes Land, teilweise kultiviert mit einem gepflegten und größtenteils ebenen Rasen, durchsetzt mit einer reichen Vielfalt an Obstbäumen wie Feigen, Aprikosen, Pflaumen, Pfirsichen, Mispeln und Kirschen sowie Oliven-, Mandel- und Walnussbäumen, Weiden und einer Fülle aromatischer Kräuter wie Rosmarin, Salbei und Thymian neben vielen Arten saisonaler Blumen. Direkt vor der Fenstertür des Wohnzimmers, Esszimmers und der Küche des Haupthauses befindet sich ein großer Portikus mit einem Holzbalkendach, ausgestattet mit Stühlen, einem Esstisch und einem mobilen Grill, was ihn zum perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien macht. Am Abend beleuchtet die im gesamten Garten positionierte Außenbeleuchtung das Gelände wunderschön und verstärkt die Atmosphäre sowohl rund um den Pool als auch auf dem gesamten Anwesen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses, in der Nähe des Eingangs zum Nebengebäude, befinden sich die Tiergehege, in denen Pferde, Esel, Pfauen, Ziegen und verschiedene Vögel friedlich neben den Hunden der Eigentümer leben. Der unbeheizte Pool befindet sich in Panoramalage mit Blick auf die Hügel von Todi, auf derselben Ebene wie das Haupthaus und direkt vor dem Portikus, vom Wohnzimmer aus über etwa 15 Meter Rasen erreichbar. Der rechteckige Pool misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2,70 Metern, und verfügt über eine Terrakottaeinfassung, römische Stufen, PVC-Auskleidung sowie Chlor- und Sauerstoffreinigung. Der umliegende Sonnenbereich ist mit Terrakotta gepflastert und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, während ein mit Sofa und Couchtisch möblierter Pavillon während der heißesten Stunden des Tages willkommenen Schatten bietet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Einen Aperitif unter dem Pavillon zu genießen oder bei Sonnenuntergang unter dem Portikus zu speisen, mit dem Panoramablick über die Hügel und Dörfer darunter, verspricht ein unvergessliches Erlebnis zu werden. Eine umzäunte Mini-Farm auf dem Grundstück beherbergt Esel, Pferde, Pfauen, Ziegen und alle Arten von Geflügel und bietet den Gästen eine einzigartige Gelegenheit, sich mit der Natur zu verbinden. Jeden Morgen und Abend besucht ein Hausmeister das Anwesen, um sich um die Tiere zu kümmern, und bringt, wenn verfügbar, frische Eier direkt aus dem Hühnerstall zu den Gästen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casal del Salice bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 2 Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in einen geräumigen offenen Bereich, der eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Eine Fenstertür im Essbereich bietet direkten Zugang zum Portikus und zum Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer führen 14 Stufen hinauf zur ersten Etage, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit einem Fernseher und Klimaanlage ausgestattet. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer niedrigeren Ebene als das Haupthaus und wird erreicht, indem man den Poolbereich überquert, dann einen Steinweg hinabgeht und vierzehn Holzstufen hinuntersteigt. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer mit einem Sofa und einem Holzofen. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit der Option eines zusätzlichen Einzelbetts sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Beide Schlafzimmer im Nebengebäude sind mit einem Fernseher ausgestattet, und Klimaanlage ist nur in den Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casal del Salice ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine zur Vereinfachung der täglichen Routinen. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu bringen. WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Erst- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser sind alle im Mietpreis enthalten. Das Anwesen profitiert auch von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und durch EuropAssistance im Falle versehentlicher Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind.
Weitere Informationen
Casal del Salice besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude und eignet sich daher besonders gut für Gruppen oder Familien, die gemeinschaftliche Räume genießen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Privatsphäre bewahren möchten. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über 2 Eingänge mit automatischen Toren, die Sicherheit und Exklusivität während des gesamten Aufenthalts gewährleisten. Der Hausmeister wohnt gelegentlich innerhalb des Anwesens in einer unabhängigen Position mit eigenem Tor und Zaun. Diese Person wird als sehr diskret und hilfsbereit beschrieben und muss möglicherweise das Grundstück überqueren, um ihre eigene Unterkunft zu erreichen. Jeden Morgen und Abend besucht eine Person das Anwesen, um sich um die Tiere auf der Mini-Farm zu kümmern. Haustiere sind im Casal del Salice willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die vor Ort zu zahlen ist. Der Parkplatz im Freien für 5 Autos steht den Gästen ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich im kleinen Borgo Ficareto, wenige Kilometer von Todi entfernt, mit Dienstleistungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, auch sonntags geöffnet, in Todi und Ponte Rio, etwa 10 Autominuten entfernt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casal del Salice genießt eine privilegierte Lage im Herzen Umbriens, in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten kulturellen und künstlerischen Ziele der Region. Die historische Stadt Todi, eines der am schönsten erhaltenen mittelalterlichen Zentren Italiens, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle architektonischen Erbes, lokaler Küche und traditioneller Märkte. Das Anwesen ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Orvieto, Perugia, Assisi und Spoleto, die jeweils bemerkenswerte historische und künstlerische Schätze bieten. Das nahegelegene Santuario dell'Amore Misericordioso in Collevalenza ist ebenfalls leicht erreichbar. Für diejenigen, die weiter reisen möchten, sind Florenz und Rom dank der Nähe des Anwesens zur Autobahn E45, die Umbrien mit der Toskana und Latium verbindet, beide gut erreichbar. Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, einschließlich solcher, die sonntags geöffnet sind, finden Sie in Todi und Ponte Rio, etwa 10 Autominuten vom Anwesen entfernt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Abdeckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Zusätzliches Einzelbett im Doppelschlafzimmer des Nebengebäudes: auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar Casal del Salice 10, Emma Villas
La Villetta di Dante 6
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
-
2
-
115 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet zwischen uralten Olivenhainen und mit atemberaubendem Panoramablick auf die Hügel von Chiusi ist La Villetta di Dante eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die historischen Charakter nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Città della Pieve im Herzen Italiens entfernt, wurde dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus im Jahr 2019 fertiggestellt und ist ein Zeugnis kunstvoller architektonischer Restaurierung, die das reiche Erbe der Immobilie gewürdigt hat. Die ursprüngliche Aufteilung des alten Bauernhauses wurde sorgfältig bewahrt, wobei das Erdgeschoss einst als Tierstall diente, während traditionelle und recycelte Materialien von außergewöhnlicher Qualität — darunter Keramikböden, Treppen und Möbel aus Kastanien- und Eichenholz sowie Decken mit dunklen Holzbalken — im gesamten Haus eine Atmosphäre zeitloser Eleganz verleihen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über etwa 2.500 Quadratmeter überwiegend flachen, gepflegten Rasen, umgeben von einem herrlichen Olivenhain, und bietet den Gästen einen großzügigen Garten, in dem sie die Ruhe der umbrischen und toskanischen Landschaft genießen können. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, und ein Parkplatz im Freien für bis zu 3 Autos steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, was Anreisen und Tagesausflüge in die umliegende Region völlig mühelos macht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Villetta di Dante sind schlichtweg spektakulär und so gestaltet, dass sie die privilegierte natürliche Lage und die Panoramaaussichten der Immobilie optimal nutzen. Direkt vor den Fenstertüren des Esszimmers, der Lounge und der Küche bietet eine große Pergola mit Holzbalken-Dach einen schattigen und einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien, ausgestattet mit Bänken und einem Tisch. Am Pool sind Sonnenliegen aufgestellt, die den perfekten Ort bieten, um einen Aperitif zu genießen oder einfach in der Sonne zu entspannen. Wenn der Abend hereinbricht, schaffen Außenleuchten, die an verschiedenen strategischen Punkten im gesamten Garten positioniert sind, eine magische und romantische Atmosphäre, sowohl rund um den Pool als auch auf dem weiteren Gelände, und machen Abendessen im Freien unter den Sternen zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der wunderschöne, panoramische, sandfarbene rechteckige Swimmingpool, der ausschließlich den Gästen vorbehalten und nur 6 Meter vom Haus entfernt ist. Der unbeheizte Pool misst 5x10 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,50 Metern, und verfügt über ein Salz-Reinigungssystem, das während der gesamten Saison für sauberes und sanftes Wasser sorgt. Der Zugang zum Wasser erfolgt über römische Stufen auf einer Seite, und der Pool ist sowohl mit Innen- als auch mit Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein entspannender Whirlpool-Bereich und ein ungewöhnlicher Wasserfall verleihen dem Badeerlebnis eine besondere Note von Luxus. Die umlaufende gepflasterte Umrandung, 1,50 Meter breit, ist mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen ausgestattet, und eine Warm- und Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist für Gäste vom letzten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet und zugänglich.
Raumaufteilung
La Villetta di Dante ist elegant auf 2 Etagen angeordnet und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich direkt in einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich, der eine Lounge, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel umfasst. Zwei Fenstertüren auf dieser Ebene bieten direkten Zugang zum Portikus und dem dahinter liegenden Swimmingpool, durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verbinden das Innere nahtlos mit dem Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über teilbare Betten verfügt, die flexible Schlafmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss hinunter zu einem separaten Waschraum. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Steintreppe hinauf zur ersten Etage, wo ein Doppelschlafzimmer mit einer kleinen romantischen privaten Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Dusche auf Sie wartet und einen intimen und ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Villetta di Dante ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Immobilie ist mit einer Waschmaschine im separaten Waschraum sowie einem Geschirrspüler in der Küche ausgestattet, was den Alltag sowohl praktisch als auch bequem macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den mobilen Grill im Pergola-Bereich zu schätzen wissen, der sich ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien eignet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, sodass sich die Gäste nach Tagen voller Erkundungen in der Region entspannen und erholen können. Haustiere sind auf dem Grundstück willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung beschrieben sind.
Weitere Informationen
La Villetta di Dante ist eine private Immobilie, die ausschließlich zur Vermietung zur Verfügung steht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Haustiere werden auf dem Grundstück akzeptiert, wobei maximal 1 Tier kleiner oder mittlerer Größe erlaubt ist, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Villetta di Dante genießt eine privilegierte geografische Lage, die den Gästen zwar ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe bietet, es ihnen aber gleichzeitig ermöglicht, eine bemerkenswerte Vielfalt an Zielen mit Leichtigkeit zu erkunden. Die schöne und lebendige Stadt Città della Pieve in Umbrien, reich an Kirchen, Museen, Geschichte, Kunst und kulturellen Veranstaltungen, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die historische Stadt Chiusi in der Toskana ist ebenfalls in der Nähe und bietet weitere kulturelle und gastronomische Erlebnisse. Die Immobilie liegt günstig nur 15 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der Autostrada del Sole entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Touren durch die weitere Region. In leichter Reichweite befinden sich die berühmten Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sowie die ikonischen Borghi des Val d'Orcia wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione und Bagno Vignoni. Die bezaubernden Dörfer und Landschaften Umbriens sind ebenso gut erreichbar, sodass die Gäste nie weit von Weltklasse-Kunst, Architektur, Küche und natürlicher Schönheit entfernt sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu 1.500,00 Euro, mit geltenden Einschränkungen; keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: 50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe (falls zutreffend)
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch
- Zusätzliche Reinigung: 22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: 15,00 pro Person La Villetta di Dante 6, Emma Villas
Il Casale del Nonno 8+2
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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4
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4
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen Umbriens, Italien, ist Casale del Nonno ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein, das aus umweltfreundlichen Materialien gefertigt und vollständig nach den Prinzipien der organischen Architektur errichtet wurde. Obwohl es sich um einen Neubau handelt, spiegelt diese außergewöhnliche Ferienunterkunft nahtlos den zeitlosen Charakter des traditionellen ländlichen italienischen Designs wider und bietet den Gästen ein authentisches und zugleich zeitgemäßes Landschaftserlebnis. Auf einem Panoramahügel mit Blick auf die Oasi di Alviano gelegen, ein renommiertes WWF-Naturschutzgebiet, befindet sich das Anwesen nur 1 Kilometer vom Zentrum des charmanten umbrischen Dorfes Guardea entfernt und ist somit sowohl ein ruhiger Rückzugsort als auch ein praktischer Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Das umliegende Grundstück ist großzügig bemessen, umgeben von üppigem Grün und kultivierten Olivenhainen, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Die Gäste profitieren von kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen, einem eigenen Parkplatz und einem wunderschön gepflegten Garten, der sich über das gesamte Anwesen erstreckt. Ob Sie Entspannung oder Abenteuer suchen, Casale del Nonno bietet den idealen Rahmen für einen unvergesslichen Aufenthalt in der italienischen Landschaft.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale del Nonno sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und durchdacht gestalteten Erholungsbereichen. Das Anwesen ist eingebettet in einen grünen Park, der von Olivenhainen, farbenfrohen blühenden Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen dominiert wird, die dem Grundstück ein Gefühl zeitloser Erhabenheit verleihen. Eine großzügige englische Rasenfläche umgibt den Swimmingpool und schafft eine elegante und einladende Außenumgebung. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren können.
Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 10 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,50 Meter befindet sich direkt vor dem Haus und bietet einen atemberaubenden Blick über den Lago di Alviano. Der Pool verfügt über einen römischen Treppeneinstieg, Meersalzreinigung und eine Teleskopabdeckung, die eine Nutzung in der Zwischensaison ermöglicht. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Poolbereich ist vollständig mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm und einem Pavillon für schattige Entspannung ausgestattet. Eine solarbetriebene beheizte Außendusche und ein Gäste-WC stehen den Gästen im Poolbereich ebenfalls zur Verfügung.
Auf der Hauptseite des Hauses dient eine geräumige Veranda mit weitreichendem Panoramablick über den Pool und das darunter liegende Tal als außergewöhnlicher Ess- und Loungebereich im Freien. Ausgestattet mit Tisch und Stühlen ist diese überdachte Terrasse der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, während Sie die umgebende umbrische Landschaft genießen.
Raumaufteilung
Casale del Nonno ist ein großzügig geschnittenes dreistöckiges Bauernhaus aus Stein, das bis zu 10 Gäste in 4 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern bequem beherbergen kann, die jeweils durchdacht auf die verschiedenen Etagen des Anwesens verteilt sind.
Der Haupteingang befindet sich unter der Veranda und führt in einen offenen Wohnbereich auf der Hauptetage, der elegant durch einen markanten modernen Kamin unterteilt wird. Diese Ebene umfasst ein Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und ein helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelschlafzimmer: Das erste verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite von einem separaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient wird.
Eine Treppe führt in die erste Etage, wo sich ein drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet. Dieses Zimmer verfügt außerdem über einen ausgebauten Dachboden, der mit einem zusätzlichen Doppelbett ausgestattet ist und eine flexible und charaktervolle Schlafmöglichkeit bietet.
Über eine interne Treppe in der Mitte des Wohnzimmers ist das Erdgeschoss zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer im rustikalen Stil mit offenem Kamin, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für größere Gruppen bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale del Nonno ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Waschküche im Erdgeschoss verfügt über eine Waschmaschine, sodass die Gäste ihre Wäschebedürfnisse während ihres gesamten Aufenthalts problemlos bewältigen können. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für Gruppen jeder Größe mühelos macht.
Zur Unterhaltung verfügt das Anwesen über Satellitenfernsehen, das Zugang zu einer breiten Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Eine Heizung ist im Anwesen vorhanden und sorgt für Wärme und Komfort in kühleren Perioden oder während der Nebensaison. Haustiere sind im Casale del Nonno willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Casale del Nonno verfolgt eine gastfreundliche Haustierrichtlinie und erlaubt es den Gästen, ihre Tiere gegen eine zusätzliche Gebühr mitzubringen, die direkt vor Ort zu entrichten ist. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass im Falle von damit verbundenen Reinigungsanforderungen eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt.
Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Die Kurtaxe ist für Aufenthalte in diesem Anwesen nicht anwendbar. Die umliegende Landschaft und die erhöhte Lage des Anwesens machen es besonders geeignet für Gäste, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil, das Dorfzentrum von Guardea bequem erreichen zu können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale del Nonno genießt eine privilegierte Lage nur 1 Kilometer vom Zentrum von Guardea entfernt, einem malerischen umbrischen Dorf, das einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Das Anwesen überblickt die Oasi di Alviano, ein renommiertes WWF-Naturschutzgebiet und natürliches Feuchtgebiet, sowie den malerischen Lago di Alviano, die beide außergewöhnliche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Vogelbeobachtungsbegeisterte bieten.
Die strategische Lage des Anwesens in Umbrien versetzt die Gäste in komfortable Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Die historische Stadt Orvieto, bekannt für ihre prächtige gotische Kathedrale und ihr unterirdisches Höhlensystem, ist vom Anwesen aus leicht erreichbar. Die mittelalterliche Stadt Todi, auf einem Hügel gelegen mit atemberaubendem Blick über das Tibertal, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Perugia, die lebendige Regionalhauptstadt Umbriens, bekannt für ihr etruskisches Erbe, kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie, kann ebenfalls problemlos erreicht werden, was Casale del Nonno zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste Mittelitaliens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, zahlbar vor Ort
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €200,00 pro Woche
- Holz: €20,00 pro 100 kg Il Casale del Nonno 8+2, Emma Villas
Santa Illuminata 12
Atemberaubendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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20
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10
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11
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700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende umbrische Landschaft nahe Todi, Italien, ist das Anwesen Santa Illuminata eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die jahrhundertealte Klostergeschichte nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Dieses bemerkenswerte Anwesen, bestehend aus einem historischen Kloster und einem charmanten Nebengebäude, liegt inmitten eines weitläufigen Privatgrundstücks von etwa 37 Hektar und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und Erhabenheit. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Außenparkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge sowie ein herrlicher Außenbereich zur Verfügung, der gepflegte Rasenflächen, einen alten Olivenhain und eine üppige bewaldete Landschaft umfasst, die alle mit größter Sorgfalt gepflegt werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso beeindruckend in ihrem Ausmaß wie in ihrer Schönheit. Das Gelände erstreckt sich über etwa 37 Hektar, die teilweise von einem Olivenhain und einem großen Wald bedeckt sind, während etwa 1 Hektar rund um die Hauptgebäude mit Rasen bepflanzt ist. Die Vegetation im Inneren ist äußerst vielfältig und umfasst zahlreiche Pflanzen- und Blumenarten, typische Sträucher aus dem Waldgebiet, aromatische Pflanzen sowie farbenfrohe saisonale Blüten, die das Ambiente das ganze Jahr über beleben. Den Gästen stehen 2 separate Essbereiche im Freien zur Verfügung: Einer befindet sich direkt vor den Fenstertüren des Esszimmers und ist mit Tischen, Stühlen und einem Grill ausgestattet, während der zweite im wunderschönen Innenhof liegt und eine intime und ruhige Atmosphäre bietet, die sich ideal für entspannte Gespräche und gemütliche Mahlzeiten eignet.
Der unbeheizte Pool liegt etwa 50 Meter vom Kloster entfernt und genießt eine atemberaubende Panoramalage mit Blick auf Collevalenza. Er hat eine unregelmäßige Form, erstreckt sich über eine Fläche von 82 Quadratmetern und verfügt über eine konstante Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool wird mit Chlor desinfiziert, ist mit interner Beleuchtung ausgestattet, mit PVC abgedeckt und über 4 unter Wasser liegende Stufen zugänglich. Der umliegende gepflasterte Bereich ist großzügig mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Pavillons und Sonnenschirmen ausgestattet. Eine Außendusche mit kaltem Wasser sowie ein eigener Umkleideraum mit Bad stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Das Anwesen Santa Illuminata bietet Platz für maximal 20 Gäste in 10 Schlafzimmern und 11 Badezimmern, die sich auf das historische Kloster und ein separates Nebengebäude verteilen.
Das Kloster erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl von innen über einen Aufzug als auch von außen über eine Treppe miteinander verbunden sind. Der Haupteingang führt zu einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Eingang, einem charakteristischen Wohnzimmer mit Fenstern zum Innenhof sowie einem Service-Bad. Über 8 Stufen vom Haupteingang aus erreichen die Gäste das Esszimmer, das über Fenstertüren verfügt, die direkten Zugang zum Essbereich im Freien bieten. Diese Ebene wird durch eine voll ausgestattete Küche mit eingebautem Grill vervollständigt. 4 Stufen hinab vom Haupteingang befinden sich eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche sowie 2 Service-Bäder, die die untere Ebene komplettieren.
Die Außentreppe des Innenhofs oder alternativ der Aufzug führen zur ersten Etage, wo die Schlafbereiche in 3 Flügeln angeordnet sind. Im linken Flügel finden die Gäste ein Doppelzimmer mit einem großen Wohnzimmer — dem ältesten Raum des Klosters — und einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche. Der Flügel gegenüber dem Eingang umfasst 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Wohnzimmer und einer Holztreppe, die Zugang zu den Räumen auf einer höheren Ebene bietet, die jeweils mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind. Der rechte Flügel enthält 3 Doppelzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, jedes mit eigenem Bad mit Dusche.
Von einem der Räume im Kloster aus haben die Gäste Zugang zum Klosterturm, der aus einem kleinen Wohnzimmer auf der Eingangsebene, einer Zwischenebene mit einem Bad mit Dusche sowie einer oberen Etage mit einem Doppelzimmer besteht. Das Turmzimmer ist in den insgesamt 10 Schlafzimmern des Anwesens enthalten und kann innerhalb der maximalen Kapazität von 20 Gästen genutzt werden. Auf einer erhöhten Ebene mit unabhängigem Zugang ausschließlich von außen steht zudem ein weiteres Doppelzimmer mit offenem Wohnbereich und eigenem Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das Nebengebäude, das etwa 50 Meter vom Kloster entfernt innerhalb des Anwesens Santa Illuminata nahe der Kirche liegt, wurde liebevoll aus einem alten Bauernhaus restauriert. Das Nebengebäude ist über eine charmante Veranda zugänglich, erstreckt sich über eine einzige Etage und umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Doppelzimmer mit teilbaren Betten, 1 Zweibettzimmer sowie 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Gäste-WC.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Das gesamte Anwesen, einschließlich des Klosters und des Nebengebäudes, ist mit Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für die kühleren Jahreszeiten steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung, sodass die Gäste das Anwesen das ganze Jahr über in vollstem Komfort genießen können. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was längere Aufenthalte äußerst praktisch und bequem macht. In der Küche steht neben der kompletten Ausstattung mit Einbaugeräten auch ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Die Gäste können während ihrer Freizeit auch Satellitenfernsehen genießen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen.
Weitere Informationen
Das Anwesen wurde einer formellen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Die Gäste sollten beachten, dass die fotografischen Aufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parkanlagen je nach Jahreszeit bei der Ankunft unterschiedlich aussehen können.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Pro Haustier und Woche fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr an, die im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt ist.
Die Zer0Dep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Anwesen Santa Illuminata ist ideal in der umbrischen Landschaft in unmittelbarer Nähe zu Todi gelegen, einer der berühmtesten Hügelstädte der Region, die für ihre mittelalterliche Architektur, ihre lebhaften lokalen Märkte und ihre außergewöhnliche Küche bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen und macht das Anwesen zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung des Herzens Umbriens. Die Panoramablicke in Richtung Collevalenza, die direkt vom Poolbereich aus sichtbar sind, erinnern ständig an die außergewöhnliche Landschaft, die diesen Teil Mittelitaliens prägt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Heizung: €4,30 pro Kubikmeter (verbrauchsabhängig)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird diese gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €4,30 pro Kubikmeter (verbrauchsabhängig)
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Santa Illuminata 20, Emma Villas
Tenuta Bellafonte 14
Einmaliges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt, bei Assisi
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14
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7
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6
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700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen Umbriens ist Tenuta Bellafonte eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in der bezaubernden mittelalterlichen Stadt Bevagna, Italien, die stolz zu „I Borghi più Belli d'Italia", den schönsten Dörfern Italiens, zählt. Neu erbaut und einzigartig in ihrer Art, liegt dieses prachtvolle Anwesen in der Nähe des reizvollen Weilers Torre del Colle und bietet atemberaubende Panoramablicke über Weinberge, Olivenhaine und die grünen bewaldeten Hügel, die so charakteristisch für die umbrische Landschaft sind. Das Anwesen ist ein Haus von großer Klasse, das die Authentizität und den Charme traditioneller ländlicher Architektur bewahrt, mit Eichenparkett, Porzellanfliesen und Kastanienholz, das meisterhaft verarbeitet wurde, um Böden und Decken zu verkleiden, alles in einem prestigeträchtigen, mit Sandstein verkleideten Gebäude. Die Innenräume zeichnen sich durch ein riesiges, elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten hin, eine offene Küche mit Essbereich und komfortable Schlafzimmer mit privaten Badezimmern aus, die alle in einem Stil gestaltet sind, der antiken Charakter mit zeitgenössischer Raffinesse verbindet. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten, eingezäunten Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, der einen üppigen grünen Rasenteppich und wunderschön gepflegte Gartenbereiche rund um das Haus bietet. Eine kabellose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein praktischer Parkplatz für bis zu 5 Autos befindet sich in der Nähe der Eingänge im Erdgeschoss des Anwesens und bietet allen Gästen einen einfachen und sicheren Zugang.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Tenuta Bellafonte sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen, die zum Entspannen, Speisen und Genießen der umgebenden natürlichen Schönheit einladen. Der eingezäunte Garten von etwa 1.500 Quadratmetern ist ein üppiger Teppich aus vielen Blumenarten, die sich mit gepflegten Rasenflächen abwechseln und das Haus in alle Richtungen umgeben. Im Zentrum des Gartens fügt ein dekorativer Brunnen mit wechselnden Lichtern und Wasserspielen einen weiteren Hauch von Raffinesse zur Gesamtgestaltung hinzu. Direkt vor der französischen Fenstertür der Küche dient ein großer Portikus als großzügiger Essbereich im Freien und als komfortable Sitzecke mit Sofas und Sesseln, perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Zusätzliche Portiken, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, bieten 2 weitere möblierte Entspannungsbereiche, in denen die Gäste in völliger Ruhe entspannen können. Im ersten Stock, zwischen dem Poolanbau und dem Schlafbereich gelegen, bietet eine große Panoramaterrasse, die mit Sofas, Sesseln, Tischen und Sonnenliegen ausgestattet ist, einen idealen Aussichtspunkt, um einen Aperitif zu genießen und dabei die spektakuläre Aussicht auf den Monte Subasio und die weinbewachsenen Hügel zu bewundern, besonders bei Sonnenuntergang. Der prachtvolle beheizte Innenpool mit den Maßen 15 x 5 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern befindet sich im Anbau und ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Terrasse im ersten Stock aus zugänglich. Der Pool ist das ganze Jahr über geöffnet und wird konstant beheizt, um unabhängig von Jahreszeit oder Wetterbedingungen eine optimale Badetemperatur aufrechtzuerhalten. Mit PVC ausgekleidet und ausgestattet mit Chlorreinigung, interner Beleuchtung, römischen Stufen in der Ecke für den Wasserzugang und einem kleinen Wasserfall an einer Seite, verfügt er außerdem über große automatische Schiebefenster, die sich direkt zum Sonnenbereich im Freien öffnen. Dieser äußere Poolbereich, teils gepflastert und teils Rasen, ist mit bequemen Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort umfasst der Anbau ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küchenzeile. Gäste sollten beachten, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Rasenfarben zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Tenuta Bellafonte ist so konfiguriert, dass sie bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und einen intern verbundenen Anbau. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang direkt in ein großes Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen mit komfortablen Sofas und einem markanten modernen Kamin in der Mitte. Das Wohnzimmer geht in die offene Küche mit Essbereich über, die wiederum direkten Zugang zum großen Außenportikus bietet. Rechts vom Haupteingang umfasst der Schlafbereich im Erdgeschoss 4 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, und 1 Zweibettzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, die mit Badewannen ausgestattet sind. Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Ziegeltreppe vom Eingang führt in die erste Etage, die aus 1 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer mit Etagenbetten besteht. Diese 2 Zimmer können zu einer einzigen Suite verbunden werden, was sie besonders für eine Familie geeignet macht. Die erste Etage verfügt außerdem über ein angrenzendes Badezimmer mit Doppeldusche und ein zusätzliches Gästebad. Das Doppelschlafzimmer in der ersten Etage hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolanbau. Der Anbau, der sowohl vom Flur im Erdgeschoss neben den Schlafzimmern als auch von der Terrasse im ersten Stock aus zugänglich ist, beherbergt den spektakulären beheizten Innenpool. Eine interne Treppe im Anbau führt hinunter ins Untergeschoss, wo die Gäste ein türkisches Bad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Badezimmer, 2 Umkleideräume und ein großes Badezimmer mit Doppelduschen finden. Bitte beachten Sie, dass das im Anwesen vorhandene Klavier dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Bellafonte ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während des gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Das gesamte Haupthaus profitiert von einem ausgeklügelten Klimatisierungssystem, das auf einem Fußboden-Kühl- und Heizmechanismus basiert und in jeder Jahreszeit ein durchgehend angenehmes Raumklima bietet. Für Wäschebedürfnisse steht eine Waschmaschine im Anwesen zur Verfügung, während die Küche mit einer Spülmaschine ausgestattet ist, was alltägliche Hausarbeiten unkompliziert und bequem macht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass Gäste ihre Begleiter auf Reisen nicht zurücklassen müssen. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die während der Freizeit im Innenbereich genossen werden können. Eine Heizung ist im gesamten Anwesen vollständig verfügbar, ergänzt das Fußbodensystem und sorgt auch in den kühleren Herbst- und Wintermonaten für Wärme und Komfort.
Weitere Informationen
Tenuta Bellafonte wurde vor Beginn der Saison von einem verantwortlichen Techniker einer technischen Überprüfung unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 22. März 2019 durchgeführt. Es ist zu beachten, dass sich das Anwesen im selben Gebäude wie Cantina Bellafonte und deren Büros befindet, die sich auf einer niedrigeren Ebene als das Haus selbst befinden. Die Villa ist jedoch völlig unabhängig mit eigenem privatem Eingang, und es werden keine anderen Gäste vor Ort sein, wenn das Anwesen in dieser Konfiguration vermietet wird. Auf Anfrage verfügt die Villa über einen angrenzenden Raum von 100 Quadratmetern, ideal für die Organisation von Zeremonien und privaten Veranstaltungen. Auf dem ausgedehnten Landgut neben dem Anwesen wird ein köstlicher Wein produziert, und Besuche der Weinkeller sowie Weinverkostungen sind auf Anfrage möglich. Gäste, die zwischen den letzten 2 Sonntagen im Juni in Tenuta Bellafonte übernachten, haben die Möglichkeit, den Mercato delle Gaite in Bevagna zu besuchen, eine faszinierende historische Nachstellung, die das mittelalterliche Alltagsleben zwischen den Jahren 1250 und 1350 rekonstruiert und einen Wettbewerb zwischen den 4 Gaite oder Vierteln zeigt, in die Bevagna historisch unterteilt war. Der zuständige Kundenservice-Kontakt von Emma Villas für dieses Anwesen ist Alessandra Masci, die für alle Notfälle oder weitere Informationen während des Aufenthalts erreichbar ist. Alle nützlichen Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen, die im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Bellafonte genießt eine privilegierte Lage im Zentrum des umbrischen Tals, nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Bevagna entfernt, einem charmanten und historisch reichen Borgo, von dem aus die Gäste die vielen faszinierenden Ziele Umbriens und der Toskana erkunden können. Die umgebende Landschaft bietet eine Fülle malerischer Dörfer mit alten Mauern und Panoramablicken sowie gefeierte Kunststädte wie Spoleto, Assisi, Perugia, Rom und Florenz. Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in Cantalupo, das nur 4 km vom Anwesen entfernt liegt, was es einfach macht, sich mit dem Nötigsten zu versorgen, ohne weit reisen zu müssen. Die Gegend ist auch für ihre Weinproduktion bekannt, wobei sich die eigenen Weinkeller des Anwesens neben der Villa befinden und auf Anfrage für Besuche und Verkostungen zur Verfügung stehen. Die weitere Region Umbrien bietet den Gästen eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, historischen und natürlichen Erlebnissen, von antiken Hügelstädten bis hin zu malerischen Landschaftspfaden, was Tenuta Bellafonte zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einer der faszinierendsten und authentischsten Regionen Italiens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung und beheizter Pool im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 während des Aufenthalts
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €14,00 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Haustiere: €30,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €443,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €16,00 pro Person (mindestens eine Woche im Voraus anzufragen)
- Heizung: €28,58 pro Tag
- Brennholz: €38,00 pro 100 kg
- Weinkeller-Besuch und Verkostung: auf Anfrage verfügbar
- Nutzung des angrenzenden 100 m² großen Raums für Zeremonien und Veranstaltungen: auf Anfrage verfügbar Tenuta Bellafonte 14, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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215 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften grünen Hügel Umbriens ist Colle Calzolaro ein charmantes und authentisches Bauernhaus, das den zeitlosen Charakter der italienischen Landschaft verkörpert. Nur wenige Kilometer von der Stadt Panicale in Italien entfernt, präsentiert dieses wunderschön restaurierte Anwesen die warmen gelb-ockerfarbenen und freiliegenden Steinfassaden, die so typisch für die Region sind, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und üppiger mediterraner Vegetation. Mit einer Fläche von etwa 215 Quadratmetern auf 2 Etagen bietet das Bauernhaus großzügige und durchdacht gestaltete Innenräume, in denen traditionelle architektonische Details harmonisch mit lebendigen Farbtupfern verschmelzen und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl einladend als auch elegant ist. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eignet sich ideal für Familien und Gruppen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, von dem aus sie die kulturellen und natürlichen Schätze Umbriens erkunden können. Das vollständig eingezäunte Anwesen erstreckt sich über etwa 2 Hektar hügeliges Land und bietet großzügigen Außenbereich sowie absolute Privatsphäre. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Ein eigener Parkbereich bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, davon 3 überdachte Stellplätze unter einem Vordach in der Nähe des automatischen Eisentors und 2 zusätzliche nicht überdachte Stellplätze, die durch ein separates manuelles Tor zugänglich sind.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Colle Calzolaro sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Reihe wunderschön angelegter Terrassen und Gartenbereiche, die sich über den Hang erstrecken. Der Garten ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen durchsetzt und verfügt über eine Kombination aus gepflegten Rasenflächen und eleganten steinbepflasterten Bereichen, die eine Kulisse von natürlicher Schönheit und Ruhe schaffen. Eine große Panoramaterrasse, die zur Hälfte von einem Vordach überdacht ist, ist mit einem Esstisch ausgestattet und kann direkt von der Küche im ersten Stock oder über einen Außenweg erreicht werden. Sie ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien mit weitreichenden Ausblicken bis zum Horizont. Auf der unteren Ebene des Gartens finden die Gäste einen Holzofen und einen Grillbereich, perfekt für gemütliches Kochen im Freien. Mehrere schattige Ecken auf dem gesamten Grundstück laden zur Entspannung und zur Betrachtung der umliegenden Landschaft ein.
Der unbeheizte oberirdische Pool befindet sich etwa 1 Meter vom Haus entfernt und hat eine rechteckige Form mit den Maßen 8 x 4 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,30 Meter. Er ist mit einer grau-blauen PVC-Oberfläche mit weicher Haptik ausgekleidet, verfügt über ein Chlor-Reinigungssystem und eine Gegenstromanlage. Ein separates Kinderbecken mit den Maßen 1,50 x 1,50 Meter und einer Tiefe von etwa 20 Zentimetern bietet einen sicheren und angenehmen Bereich für jüngere Gäste. Der Zugang zum Hauptpool erfolgt über 4 unter Wasser liegende Stufen, und das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und einem Sonnensegel für komfortables Sonnenbaden ausgestattet. Eine Solardusche sowie Innen- und Außenbeleuchtung vervollständigen diesen Außenbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Colle Calzolaro erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern komfortabel untergebracht werden können. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein offenes Wohnzimmer mit einem Esstisch für 6 Personen und einer Küchenzeile. Eine Veranda mit Sofa bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Diese Etage umfasst außerdem 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über direkten Zugang zum Garten verfügt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Waschraum, der von außen zugänglich ist, vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage verbindet ein offener Wohnbereich eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und eine Sitzecke mit direktem Zugang zur möblierten Panoramaterrasse. Diese Etage beherbergt 2 weitere Doppelschlafzimmer: eines mit einem Badezimmer mit Badewanne und eines mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was den Gästen ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Colle Calzolaro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Heizung, sodass die Gäste das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima aufrechterhalten können. Eine Waschmaschine steht für den Komfort der Gäste zur Verfügung, und die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Der Grillbereich im Freien bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Essen und Kochen unter freiem Himmel. Jede Einheit wird durch eine private Terrasse ergänzt, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil der Familie willkommen. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen eigens eingezäunten Bereich, der speziell für Hunde konzipiert wurde und ihre Sicherheit sowie Bewegungsfreiheit gewährleistet. Die Konnektivität wird durch WLAN-Zugang sichergestellt, und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet eine sichere und private Umgebung für alle Gäste.
Weitere Informationen
Colle Calzolaro wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass sich die Gäste auf die bereitgestellten Informationen verlassen können. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über etwa 2 Hektar, was während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre bietet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind auf dem Anwesen willkommen. Ein eingezäunter Bereich innerhalb des Gartens steht für Hunde zur Verfügung und bietet ihnen einen sicheren und geschlossenen Raum, um die Natur zu genießen.
Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Colle Calzolaro genießt eine privilegierte Lage nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Hügelstadt Panicale entfernt, einem Juwel Umbriens, das für sein gut erhaltenes historisches Zentrum, seinen Panoramablick über den Trasimenischen See und seine lebendige lokale Kultur bekannt ist. Die umliegende Region Umbrien ist reich an kulturellen und natürlichen Attraktionen und bietet den Gästen die Möglichkeit, auf Schritt und Tritt charmante Dörfer, alte Kirchen und malerische Landschaften zu erkunden. Der Trasimenische See, einer der größten Seen Italiens, ist leicht zu erreichen und bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren entlang seiner Ufer. Die weitere Umgebung bietet Zugang zu renommierten umbrischen Reisezielen wie Perugia, Assisi, Orvieto und Cortona, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kunst und Gastronomie bieten. Lokale Restaurants, Kunsthandwerksläden und Wochenmärkte in den umliegenden Städten ermöglichen es den Gästen, vollständig in die authentischen Rhythmen des italienischen Landlebens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: Betrag unterliegt den örtlich geltenden Sätzen
Auf Anfrage:
- Heizung: €30 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €557 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €20 pro Person Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Casale dei Gelsomini 8
Herrliches Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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220 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die absolute Ruhe der umbrischen Landschaft nahe Todi, Italien, ist Casale dei Gelsomini eine herrliche Ferienunterkunft, die die Essenz authentischer ländlicher Eleganz einfängt. Dieses neu erbaute Landhaus wurde mit akribischer Liebe zum Detail gestaltet und bewahrt den zeitlosen Charakter traditioneller umbrischer Architektur durch seine steinverkleidete Fassade, hölzerne Deckenbalken und warme Holzdielenböden im Country-Chic-Stil. Das Ergebnis ist ein luxuriöses Interieur, in dem klassische architektonische Elemente auf raffinierte moderne Einrichtung treffen und eine Atmosphäre schaffen, die zugleich einladend und anspruchsvoll ist. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Hektar wunderschön gepflegtes Gelände und bietet den Gästen ein Gefühl von Privatsphäre und Eintauchen in die herrliche grüne Hügellandschaft Umbriens, die reich an Geschichte, Kultur und kulinarischer Tradition ist. Ein wunderbarer Infinity-Pool ziert die untere Terrasse und lädt Sie ein, atemberaubende Panoramablicke über die sanfte Hügellandschaft zu genießen. Der weitläufige Garten rund um das Haus ist ein Teppich aus Jasmin, Lavendel, Rosen und Olivenbäumen inmitten gepflegter Rasenflächen, während direkt vom Eingangstor aus Parkplätze für bis zu 4 Autos zur Verfügung stehen. WLAN-Verbindung sorgt dafür, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, auch wenn die magische Atmosphäre von Casale dei Gelsomini Sie dazu einlädt, einfach innezuhalten, durchzuatmen und bei Sonnenuntergang ein Glas Wein zu genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale dei Gelsomini sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft. Das 3 Hektar große Grundstück entfaltet sich rund um das Haus in einer Abfolge sorgfältig gepflegter Gartenbereiche, in denen duftender Jasmin, Lavendel und Rosen sich mit Olivenbäumen auf üppigen, gepflegten Rasenflächen abwechseln. Abendbeleuchtung, die an strategischen Punkten im gesamten Garten platziert ist, verwandelt das Gelände nach Einbruch der Dunkelheit und taucht sowohl den Poolbereich als auch das weitere Anwesen in ein faszinierendes Licht. Direkt vor den französischen Fenstern des offenen Ess-, Wohn- und Küchenbereichs bietet ein großzügiger Portikus mit Holzbalkendecke einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, ausgestattet mit Stühlen, einem Tisch und einem mobilen Grill. Der wunderbare Infinity-Pool befindet sich auf der unteren Terrasse des Anwesens und ist vom Haus aus über eine Treppe erreichbar. Dieser unbeheizte rechteckige Pool mit den Maßen 12 x 6 Meter und einer Tiefe von 1,30 bis 2 Meter verfügt über eine Einfassung aus hellem Travertin, PVC-Auskleidung, 5 interne Stufen für den Wasserzugang, interne Beleuchtung und Chlorreinigung. Ein freier Blick über die umbrische Landschaft und die Stadt Todi sorgt für wahrhaft beeindruckende und aufregende Sonnenuntergänge. Die Liegewiese, gepflastert mit hellem Travertin und in den umliegenden Rasen übergehend, ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem Pavillon ausgestattet. Eine Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casale dei Gelsomini ist ein zweistöckiges Haus, das durchdacht gestaltet wurde, um die natürliche Hanglage des Geländes optimal zu nutzen, und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und einem zweiten Kamin umfasst, die alle zum Portikus hinausführen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein separates Gästebad. Ein Waschraum, der nur von außen zugänglich ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Marmortreppe in der Eingangshalle führt in die erste Etage, wo 3 weitere Doppelschlafzimmer angeordnet sind, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Jedes Zimmer im gesamten Haus ist mit Klimaanlage und digitalem Fernseher ausgestattet, was Komfort und Unterhaltung auf allen Etagen gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale dei Gelsomini ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Der Innenbereich verfügt durchgehend über Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten jedes Zimmer auf einer angenehmen Temperatur hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die gut ausgestattete Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht im separaten Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das in den Zimmern verfügbar ist. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu nehmen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer bezüglich Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie eventuelle spezifische Hausregeln sollten direkt zum Zeitpunkt der Buchung bestätigt werden. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung der Unterkunft. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Unterkunft während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, müssen vorab die Genehmigung des Eigentümers einholen und dabei Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere machen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale dei Gelsomini genießt eine beneidenswerte Lage in der umbrischen Landschaft und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die historische Stadt Todi, bekannt für ihre unglaubliche Vielfalt an Naturlandschaften, ihr prestigeträchtiges architektonisches Erbe und ihre reiche Kultur, die in alten Traditionen verwurzelt ist, liegt nur 10 Minuten vom Anwesen entfernt. Über Todi hinaus sind zahlreiche weitere berühmte Städte Mittelitaliens leicht erreichbar, darunter Orvieto, Assisi, Perugia und Spoleto, die jeweils ihren eigenen Reichtum an natürlichen, künstlerischen und religiösen Sehenswürdigkeiten bieten. Ausgezeichnete Autobahnanbindungen erleichtern zudem die Anreise in die benachbarten Regionen Toskana und Latium und machen Casale dei Gelsomini zu einem idealen Ausgangspunkt, um das Beste dieser historisch und kulturell reichen Gegend Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: verbrauchsabhängig zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Casale dei Gelsomini 8, Emma Villas
Casale the Place 6+2
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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8
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4
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4
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280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte umbrische Landschaft nahe Todi, Italien, ist Casale The Place eine kürzlich fertiggestellte Steinvilla, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für all jene bietet, die Eleganz, Ruhe und authentischen italienischen Charme suchen. Diese 2023 fertiggestellte, architektonisch raffinierte Residenz wurde in einem klaren, industriell-schicken Stil gestaltet und verfügt über Eichen- und Betonböden, freiliegende Balkendecken sowie eine sorgfältig kuratierte Auswahl zeitgenössischer Möbel, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung aus Olivenhainen, Weinbergen und Sonnenblumenfeldern einfügen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5.000 Quadratmeter eingezäunten Garten und bietet reichlich Außenfläche sowie absolute Privatsphäre. Die Konnektivität ist durch eine WLAN-Verbindung gewährleistet, die in der gesamten Villa verfügbar ist, während ein automatisches Tor zu einer Kiesauffahrt führt, die zu einem eigenen Parkplatz mit 3 überdachten Stellplätzen führt. Der großzügige Außenbereich mit seiner flachen Rasenfläche rund um das Haus und den sanft abfallenden terrassierten Olivenhainen dahinter vervollständigt eine Umgebung, die ebenso praktisch wie malerisch ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale The Place sind durchdacht gestaltet, um einen nahtlosen Übergang zwischen dem Wohnen im Inneren und der natürlichen Landschaft zu ermöglichen. Der Garten, teilweise mit Rasen angelegt und bereichert durch Hecken, alte Bäume und mediterrane Pflanzen, fällt sanft von der Villa zu den terrassierten Olivenhainen ab und schafft so eine vielschichtige und visuell fesselnde Umgebung. Direkt vor dem Wohnbereich bietet eine überdachte Veranda, die mit einem Esstisch, Stühlen und einem mobilen Grill ausgestattet ist, einen idealen Rahmen für Mittagessen im Freien oder entspannte Abendgesellschaften. Ein Außenbeleuchtungssystem erhellt sowohl den Garten als auch die Poolbereiche nach Einbruch der Dunkelheit und verlängert so den Genuss der Außenbereiche bis in die Abendstunden.
Der Swimmingpool befindet sich direkt vor der Villa und ist durch große französische Schiebetüren vom Wohnbereich aus zugänglich. Er hat eine rechteckige Form, misst 15 x 3,5 Meter und verfügt über eine konstante Tiefe von 1,50 Metern. Der Pool ist unbeheizt, mit grauem PVC ausgekleidet und über 4 Unterwasserstufen zugänglich. Er ist mit einem Reinigungs- und Desinfektionssystem auf Basis von Chlor und aktivem Sauerstoff sowie mit interner Beleuchtung ausgestattet. Die umliegende Sonnenterrasse kombiniert Teakholzbelag und Rasenflächen und ist mit Sonnenliegen und Liegestühlen, einer Kaltwasserdusche sowie einer Pergola mit Sofas und einem Tisch ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casale The Place bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 4 privaten Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von etwa 310 Quadratmetern. Das Erdgeschoss ist als großer offener Wohnbereich organisiert, der ein Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und Smart-TV, einen Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche umfasst. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Große französische Schiebetüren öffnen sich direkt zum Garten und Pool und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Außenbereichen.
Die erste Etage beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Doppelschlafzimmer mit einem wolfsähnlichen Fenster, das ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt, sowie über einen separaten Waschraum. Jedes der 4 Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten für Komfort sorgt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Die Klimatisierung erfolgt durch Klimaanlagen, die in allen 4 Schlafzimmern installiert sind und die Räume während der Sommersaison kühl halten. Eine Heizung ist ebenfalls in der Unterkunft vorhanden, was sie auch für Aufenthalte in den kühleren Monaten geeignet macht. Im Waschraum im Untergeschoss steht den Gästen eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Liebhaber des Kochens im Freien werden den mobilen Grill auf der Veranda zu schätzen wissen, der sich perfekt zum Grillen unter freiem Himmel eignet.
Die Unterkunft heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere. Die Gäste haben außerdem Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der Teil der möblierten Veranda und der Außenwohnbereiche direkt neben der Villa ist. Die WLAN-Verbindung ist im Mietpreis enthalten und stellt sicher, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Der wöchentliche Wäscheservice sowie die Anfangs- und Endreinigung sind ebenfalls enthalten, ebenso wie die Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser.
Weitere Informationen
Casale The Place wurde von einem technischen Manager inspiziert, um zu überprüfen, dass die Objektbeschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird. Diese Qualitätskontrolle spiegelt das Engagement für Transparenz und Gästezufriedenheit wider.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und etwa 310 Quadratmeter, eingebettet in einen vollständig eingezäunten Garten von rund 5.000 Quadratmetern. Das automatische Tor und die überdachten Parkplätze für 3 Fahrzeuge gewährleisten einen sicheren und bequemen Zugang. Haustiere sind in der Unterkunft willkommen, ihre Aufnahme muss jedoch im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden. Die Gäste sind verpflichtet, vor der Ankunft die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen.
Es ist erwähnenswert, dass die fotografische Dokumentation der Unterkunft typischerweise im Frühling aufgenommen wird, was bedeutet, dass die Farben, Blüten und das Erscheinungsbild des Gartens, des Rasens und der umgebenden Landschaft zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft von dem abweichen können, was auf den Bildern dargestellt ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Casale The Place ist ideal geeignet, um einige der berühmtesten Reiseziele in der Region Umbrien in Italien zu erkunden. Die historische Stadt Todi mit ihrer mittelalterlichen Architektur, ihrer panoramischen Hügellage und ihrer lebendigen lokalen Kultur ist bequem mit dem Auto erreichbar. Die bemerkenswerte Stadt Orvieto, bekannt für ihre außergewöhnliche gotische Kathedrale und ihr antikes etruskisches Erbe, liegt ebenfalls in komfortabler Fahrentfernung. Assisi, der Geburtsort des Heiligen Franziskus und UNESCO-Weltkulturerbe, sowie Perugia, die Regionalhauptstadt, die für ihre Universitätsatmosphäre, Kunstmuseen und ihr jährliches Schokoladenfestival bekannt ist, sind alle für Tagesausflüge erreichbar. Die umliegende Landschaft bietet ein reiches Mosaik aus Olivenhainen, Weinbergen und sanften Hügeln, die zur Erkundung mit dem Auto oder zu Fuß einladen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentliche Wäsche (Anfangs- und Endwäsche): im Mietpreis enthalten
- Reinigung (Anfangs- und Endreinigung): im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche (bis zu mittelgroßen Tieren)
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Klimaanlage im Wohnbereich: €150,00 pro Woche Casale the Place 6+2, Emma Villas