Ferienhäuser im Sud-Osten der Toskana
Villa delle Sophore 12
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, Sauna, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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7
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5
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700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, Italien, ist die Villa delle Sophore eine außergewöhnliche Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert, die nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See entfernt liegt, mit Blick auf die antike etruskische Stadt Cortona in der Ferne. Diese bemerkenswerte Ferienunterkunft befindet sich in einem Gebiet, das historisch eine Grenz- und Schmuggelregion zwischen dem Großherzogtum Toskana und dem Kirchenstaat war, was dem Anwesen eine Atmosphäre von seltener historischer Tiefe und Romantik verleiht. Die Villa wurde durch eine bewusst konservative Renovierung sorgfältig restauriert, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet. Bemalte Fresken, gewölbte Decken, ein majestätisches Atrium und eine Sammlung antiker Möbel, die durch jahrelange geduldige Recherche der Eigentümer zusammengetragen wurden, schaffen eine Umgebung, die sich zeitlos und zutiefst einladend anfühlt. LCD-Fernseher, Stereoanlagen und WLAN-Internetverbindung sind nahtlos in die Innenräume integriert und gewährleisten den Gästen zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charme der Villa zu beeinträchtigen. Der umliegende Hof und Parkgarten, geprägt vom milden Seeklima und bepflanzt mit Arten von seltener botanischer Schönheit, erweitern das Gefühl von Erhabenheit über die Mauern der Villa hinaus. Die Eigentümer wohnen in einem privaten Nebengebäude des Anwesens mit separatem Eingang und stehen den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Bei der Anmietung dieser Immobilie in dieser Konfiguration werden keine anderen Gäste irgendwo auf dem Anwesen anwesend sein, was vollständige Exklusivität und Privatsphäre garantiert.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa delle Sophore ist ein sorgfältig gepflegter Parkgarten, der die Tradition des neunzehnten Jahrhunderts widerspiegelt, englische und italienische Landschaftsgestaltung zu verbinden. Das Gelände beherbergt Eichenwälder, lokale Flora und Fauna sowie Pflanzen von seltener Schönheit, darunter das Paar riesiger hängender japanischer Sophoras, nach denen die Villa benannt ist und die als die schönsten Exemplare ihrer Art im gesamten Gebiet gelten. Ein wunderschönes historisches Zitronenhaus, ein antiker Pavillon, ein Solariumbereich und ein prächtiger zeitgenössischer Brunnen vervollständigen den Park und schaffen eine Reihe unterschiedlicher Außenbereiche zum Erkunden und Genießen. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, etwas tiefer in der Landschaft gelegen und vom Garten aus über eine sanfte Neigung leicht zu erreichen. Der rechteckige Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 11 Meter mal 7 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,25 Metern. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine römische Treppe, und eine kalte Dusche steht am Pool zur Verfügung. Das Innere des Pools ist mit PVC ausgekleidet, während der äußere Rand und der Solariumbereich mit traditionellem Terrakotta verlegt sind. Sonnenliegen und Sonnenschirme werden bereitgestellt, und jahrhundertealte Bäume, die den Pool umgeben, schaffen auf natürliche Weise den ganzen Tag über schattige Bereiche. Die Privatsphäre im Solariumbereich wird durch eine Lorbeerhecke gewährleistet, die ihn vom Rest des Parks trennt. Angrenzend an den Pool beherbergt eine große offene Veranda eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Esstisch mit Stühlen, was einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien schafft. Ein Grill steht ebenfalls in diesem Bereich zur Verfügung, perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen toskanischen Abenden. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie typischerweise im Frühling aufgenommen werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren können.
Raumaufteilung
Die Villa delle Sophore erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bis zu 12 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, das in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt ist. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem großen Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich auf dieser Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche. Eine spektakuläre quadratische Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen eines über eine Hydromassage-Dusche verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls in der ersten Etage, zusammen mit einer Doppelbettkonfiguration in diesem Bereich. Die erste Etage wird durch 2 miteinander verbundene Räume vervollständigt, die als Einzelschlafzimmer genutzt werden, von denen eines über ein Zwischengeschoss mit einem Lesezimmer und einem Spielzimmer verfügt. Das Zwischengeschoss verfügt außerdem über einen ausgestatteten Fitnessraum und eine eigene Entspannungsecke. Es ist zu beachten, dass die Kamine im Lesezimmer und in einem der Schlafzimmer dekorativer Natur sind. Eine zweite voll ausgestattete Küche befindet sich auf der offenen Veranda neben dem Pool und bietet zusätzlichen kulinarischen Raum für Unterhaltung im Freien.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa delle Sophore ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Räumen der Villa verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, und ein Geschirrspüler wird bereitgestellt, um die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung und befindet sich praktischerweise im historischen Zitronenhaus der Immobilie neben den Wäschemöglichkeiten. Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien werden durch den Grill auf der offenen Veranda in der Nähe des Pools mühelos ermöglicht. Satellitenfernsehen steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Fernsehprogramme genießen möchten, und die Villa ist auch mit Stereoanlagen ausgestattet. Haustiere sind in der Villa delle Sophore willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt näher beschrieben. Die Villa wurde von einem technischen Manager inspiziert und überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Zubehörteile und Ausstattungen vorhanden und in einwandfreiem Betriebszustand sind.
Weitere Informationen
Rauchen ist in der Villa delle Sophore strengstens untersagt. Die Gäste werden freundlich gebeten, diese Regel während ihres gesamten Aufenthalts zu beachten. Die Mitnahme von Tieren auf das Anwesen muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Erteilung der Genehmigung eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Bei der Buchung dieser Immobilie in der beschriebenen Konfiguration werden keine anderen Gäste oder Kunden irgendwo auf dem Anwesen anwesend sein, was vollständige Privatsphäre für die Dauer des Aufenthalts gewährleistet. In den unterirdischen Kellern der Villa unterhält der Eigentümer, ein leidenschaftlicher Antiquar, eine private Sammlung von mehr als tausend antiken Stücken. Die Möbel und Sammlerstücke wurden kunstvoll arrangiert, um das zu schaffen, was der Eigentümer als Antiquitäten im Werden beschreibt, was die Keller zu einem außergewöhnlichen Ziel für Liebhaber restaurierter antiker Möbel und für Kenner macht, die Stücke noch in ihrer ursprünglichen Patina schätzen. Die Eigentümer selbst wohnen in einem privaten Nebengebäude der Villa mit separatem Eingang und stehen den Gästen bei Bedarf während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa delle Sophore genießt eine strategische Lage, die eine Fülle von kulturellen, historischen und natürlichen Zielen in unmittelbarer Nähe bietet. Die etruskische Stadt Cortona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet den Gästen Zugang zu ihrem bemerkenswerten historischen Zentrum, Museen und Panoramen auf dem Hügel. Der Trasimenische See, einer der größten Seen Mittelitaliens, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt von der Immobilie entfernt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge am See, Bootsausflüge und entspannte Nachmittage am Wasser. Die historischen Zentren von Montepulciano, Pienza und Chiusi sind alle in kurzer Entfernung erreichbar, jedes mit seinem eigenen unverwechselbaren Charakter, lokalen Weinen und architektonischem Erbe. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, sind die gefeierten Kunststädte Siena, Florenz, Perugia und Rom alle von der Villa aus zugänglich, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge durch Mittelitalien macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (Bedingungen und Einschränkungen gelten)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (vom 01/11 bis 30/11); €2,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (vom 01/12 bis 31/12 und vom 01/01 bis 31/10); Kinder unter 12 Jahren sind befreit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Fitnessraum: €50,00 pro Woche
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Finnische Sauna: €30,00 pro Woche Villa delle Sophore 12, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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265 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, dem bezaubernden Hügel-Borgo der Valdichiana in Italien, ist Villa Metelliano ein bemerkenswertes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das historische Pracht nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Sorgfältig von ihren Eigentümern restauriert, um ihren authentischen Charakter zu bewahren, ist diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ein Traumziel voller Eleganz und Geschichte, wo antiker Stein, Kastanienholz, handgemalte Wanddekorationen und kunstvoll verlegtes Parkett an Decken und Böden eine Atmosphäre von seltener und zeitloser Schönheit schaffen. Die Fassade der Villa ist einzigartig in der Gegend von Cortona, da sie im 19. Jahrhundert mit Fresken verziert wurde, die von der Maison à Colombages inspiriert sind – ein Erbe, das vermutlich aus der Zeit der französischen Truppen in der Region stammt. Bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude, eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Park von etwa 3 Hektar, eignet sich Villa Metelliano ideal für Familientreffen, Freundesgruppen und Familien mit Kindern, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dabei ihre individuelle Privatsphäre bewahren möchten. Das Anwesen bietet großzügige Außenbereiche, darunter einen spektakulären Infinity-Pool, einen weitläufigen privaten Garten mit gepflegten Rasenflächen, Olivenhainen und duftenden Blüten sowie einen eigenen Parkplatz für 6 Fahrzeuge unter einem Dach aus Wildem Wein, der durch ein automatisches Eisentor zugänglich ist. Die Konnektivität ist durch WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben.
Außenbereiche
Das Anwesen, in dem sich Villa Metelliano befindet, erstreckt sich über etwa 10 teilweise eingezäunte Hektar, wobei rund 3 Hektar exklusiv genutzter Park die Villa und das Nebengebäude umgeben. Diese prächtige Grünfläche ist ein üppiger Teppich aus Zypressen, alten Eichen, Palmen, Olivenhainen, Walnussbäumen, Zitronen in Töpfen und einer Vielzahl von Obstbäumen, die alle mit makellos gepflegten Rasenflächen und farbenfrohen, duftenden Blumen durchsetzt sind, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Ein wunderschön gestalteter Essbereich im Freien befindet sich unter einer Pergola mit Bambusdach, die an 3 Seiten von automatisch schließenden Vorhängen aus transparentem PVC umschlossen ist und bei jedem Wetter einen geschützten und eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich befindet sich vor dem Nebengebäude, ausgestattet mit Stühlen und einem Tisch, der von einem großen Sonnenschirm beschattet wird und einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Die Zufahrt vom automatischen Eisentor wird von einer Zypressenreihe gesäumt und führt zu einem Parkplatz für 6 Fahrzeuge, der von Wildem Wein überwachsen ist. Der herrliche unbeheizte Infinity-Pool befindet sich etwa 25 Meter von der Villa entfernt, auf einer etwas höheren Ebene gelegen und über einige Stufen durch einen Teil des Gartens erreichbar. Rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist der Pool mit grünem PVC ausgekleidet, um eine möglichst natürliche Ästhetik zu erzielen, und ist mit Salzreinigung, interner Beleuchtung und 6 versenkten Stufen auf einer Seite für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Das umliegende Solarium verfügt über ruhige Steinpflasterung und Rasenflächen, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet sind, während eine Dusche, ein charmanter kleiner Brunnen und ein eiserner Pavillon mit Tisch und Stühlen diesen außergewöhnlichen Außenbereich vervollständigen und den idealen Rahmen für einen Aperitif in der Abenddämmerung bieten. Der Olivenhain und der majestätische umliegende Park mit seinen vielen hohen Bäumen spenden während der heißesten Stunden des Tages natürlichen Schatten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Metelliano bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 eigenen Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, mit einer kombinierten Innenfläche von etwa 300 Quadratmetern. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die alle intern durch eine Treppe und auch durch einen Aufzug verbunden sind, was eine mühelose Bewegung im gesamten Anwesen gewährleistet. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang direkt in das Esszimmer, das wiederum mit einer voll ausgestatteten Industrieküche mit Zugang zur externen Waschküche verbunden ist. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit einem Sofa, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verfügen alle über französische Fenster, die sich direkt zum Garten öffnen. Im Flur zwischen Küche und Esszimmer führt eine Treppe zur ersten Etage, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Die erste Etage umfasst 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Treppe oder der Aufzug führt zur zweiten Etage, die ebenfalls aus 2 Doppelschlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage, wenige Meter vom Haupthaus entfernt und auf derselben Ebene. Ein großes französisches Fenster öffnet sich direkt in ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Vor dem Eingang des Nebengebäudes befindet sich ein romantischer privater Außenbereich, der mit einem Sonnenschirm, Sesseln und einem Tisch ausgestattet ist. Das Nebengebäude wird durch ein zusätzliches Gästebad mit separatem Eingang vervollständigt, das nur von außen zugänglich ist. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Safe, Minibar und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Waschküche, die ein Badezimmer mit Dusche umfasst, befindet sich direkt außerhalb der Küche, 6 Stufen hinunter.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Metelliano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts höchste Standards an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, jederzeit ihre bevorzugte Temperatur beizubehalten, während für Aufenthalte in den kühleren Monaten des Jahres auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig mit WLAN verbunden, und alle Schlafzimmer sind mit Satellitenfernsehen ausgestattet, was eine reichhaltige Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Gast gewährleistet. In der Küche steht eine Spülmaschine neben einer vollständigen Suite professioneller Geräte zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos machen. Eine Waschmaschine befindet sich im Wäschebereich und bietet alle Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Haustiere sind in Villa Metelliano willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere, sodass Sie Ihren Urlaub zusammen mit Ihren vierbeinigen Begleitern genießen können.
Weitere Informationen
Villa Metelliano wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, was es zu einer idealen Wahl für Gruppen macht, die gemeinsame Räume suchen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Privatsphäre bewahren möchten. Die Villa ist über alle Etagen sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Aufzug zugänglich, was allen Gästen eine einfache Bewegung ermöglicht. Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, wobei kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt sind, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Die Abfallentsorgung muss gemäß den beim Check-in bereitgestellten Regeln erfolgen. Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge stehen vor Ort unter einem Dach aus Wildem Wein zur Verfügung, zugänglich über ein automatisches Eisentor.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Metelliano genießt eine außergewöhnliche Lage in der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, einem faszinierenden Hügel-Borgo mit Blick auf das Valdichiana-Tal, was es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele sowohl in der Toskana als auch im benachbarten Umbrien macht. Große toskanische Städte wie Siena, Florenz und Arezzo sind alle für Tagesausflüge erreichbar und bieten Kunst, Architektur und Gastronomie von Weltklasse. Jenseits der regionalen Grenze sind die umbrischen Städte Perugia, Assisi und Orvieto ebenso zugänglich und einen Besuch wert. Die umliegende Landschaft ist übersät mit renommierten ländlichen Borghi, darunter San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia sowie die herrliche Chianti-Weinregion, die alle bei kurzen Ausflügen von der Villa aus besucht werden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Es ist keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich, und EuropAssistance-Deckung wird im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,25 pro Person pro Nacht vom 01/11 bis 30/11; €2,50 pro Person pro Nacht vom 01/12 bis 31/12 und vom 01/01 bis 31/10, anwendbar für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Heizung in der Nebensaison und Neujahr: €50,00 pro Tag
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Nichteinhaltung der beim Check-in bereitgestellten Abfallentsorgungsregeln: €200,00 werden beim Check-out berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Villa Metelliano 10, Emma Villas
Il Vignale 18+2
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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20
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10
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9
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700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem Hügel am Ende einer privaten Zufahrt im Herzen der Toskana gelegen, ist Il Vignale eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und atemberaubendem Panoramablick über die historische Stadt Arezzo in Italien bietet. Diese distinguierte moderne Villa erstreckt sich über beeindruckende 700 Quadratmeter und präsentiert sich in einem klassischen und zugleich funktionalen Stil, durchgehend bereichert mit edlen Materialien und raffinierten Details. Das Anwesen befindet sich inmitten eines wunderschön gepflegten und vollständig eingezäunten Parks, der sich über terrassierte Ebenen den Hang hinab erstreckt und den Gästen eine üppige und private natürliche Umgebung zum Entspannen bietet. Ein eigener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt hinter dem Eingangstor, nur wenige Schritte vom Haupteingang der Villa entfernt. Die Konnektivität wird nahtlos durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Tennisplatz in regulärer Größe, ideal für diejenigen, die während ihres Urlaubs aktiv bleiben möchten. Die Villa wird herzlich von einem freundlichen Eigentümer verwaltet, der die Gäste mit großer Gastfreundschaft empfängt, und das Emma Villas Concierge-Team steht für Notfälle oder weitere Informationen während des Aufenthalts zur Verfügung.
Außenbereiche
Der Park rund um Il Vignale ist ein wahres Refugium natürlicher Schönheit und Lebens im Freien. Sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt, wird er von geometrisch geschnittenen Hecken gesäumt und mit einer bemerkenswerten Vielfalt an schattenspendenden Bäumen, Sträuchern, Rosenbüschen, Topfpflanzen und Oleandern bereichert, die sich über mehrere terrassierte Ebenen den Hang hinab erstrecken. Direkt vor den französischen Fenstern des Wohnzimmers dient ein großer Panorama-Pavillon als zentraler Treffpunkt im Freien, ausgestattet mit einer Hängematte sowie Tischen und Stühlen für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Vom Pavillon führt eine Treppe hinunter zum Poolbereich und weiter zu einem eigenen Fitnessbereich mit Trainingsgeräten, darunter ein Heimtrainer, ein Stepper, eine Hantelbank, eine Multifunktionsbank und eine Sprossenwand. In kurzer Entfernung vom Pavillon befindet sich im hinteren Garten eine gemauerte Struktur mit einem Holzofen und Grill sowie eine Loggia mit einer Tischtennisplatte. Einige Stufen höher finden die Gäste den privaten, umzäunten Tennisplatz mit PVC-Harz-Beschichtung in regulärer Größe, angrenzend an eine elegante Veranda mit zu öffnenden Glaswänden und einer Außen-Hydromassagewanne mit Chromotherapie, die bis zu sechs Personen bei einer Maximaltemperatur von 35 Grad Celsius aufnehmen kann. Zwei Badezimmer und zwei Duschen stehen in Verbindung mit dem Tennisplatz zur Verfügung, und Tennisschläger sowie Bälle werden den Gästen bereitgestellt. Der Park wird durch ein 70 Quadratmeter großes Panorama-Dachgeschoss vervollständigt, das als Solarium genutzt wird und einen weiten Blick über die umgebende Landschaft bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der rechteckige unbeheizte Pool ist ein Herzstück des Outdoor-Erlebnisses bei Il Vignale. Eingezäunt und in Panoramalage auf einer tiefer gelegenen Terrasse unterhalb der Villa gelegen, ist er von Lorbeerhecken umgeben und mit Bambus, Oleandern und Lavendelbüschen geschmückt. Der Pool misst 12 mal 9 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 Metern über die ersten 3 Meter bis zu 3,80 Metern an der tiefsten Stelle. Er ist gefliest, nachts beleuchtet und mit 2 Metallleitern für den Wasserzugang sowie einem Sprungbrett ausgestattet. Eine Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool verwendet ein Chlor-Reinigungssystem und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die großzügige Liegewiese rund um den Pool ist teils mit Stein gepflastert und teils mit Rasen angelegt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet.
Raumaufteilung
Il Vignale ist eine geräumige und durchdacht konzipierte Villa, die bis zu 20 Gäste in 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann. Das Haus ist auf terrassiertem Gelände erbaut, was einen direkten Zugang nach draußen von beiden Etagen durch zahlreiche französische Fenster ermöglicht. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer, das mit Sofas, einem Kamin und Satellitenfernsehen ausgestattet ist und vollständig mit französischen Fenstern versehen ist, die sich zum Pavillon hin öffnen. Vom Wohnzimmer führen einige Stufen zu einem zweiten großen Wohnraum, der auf der einen Seite Sofas und einen großen Fernseher neben einem kleinen Spielzimmer mit direktem Zugang zum Pool durch ein französisches Fenster aufweist, und auf der anderen Seite einen Essbereich, der mit der Küche, einer Toilette und einer Waschküche verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich in einem separaten Flügel des Hauses mit eigenem unabhängigem Eingang 2 in sich geschlossene Mini-Apartments, die jeweils aus einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Einzelschlafsofa bestehen. Eine Holztreppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, die auch direkt von außen über eine Marmortreppe neben dem Haupteingang zugänglich ist. Auf dieser Etage erstreckt sich neben einem eleganten Arbeitszimmer der Schlafbereich entlang eines langen Flurs und umfasst 6 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie 2 Einzelzimmer, die miteinander verbunden sind und sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Die 2 Einzelzimmer und 1 der Doppelzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Pool. Klimaanlage ist in der gesamten Villa mit Ausnahme eines der Wohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Vignale ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im Großteil der Villa verfügbar und sorgt während der wärmeren Monate für ein angenehmes Raumklima, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Jedes Schlafzimmer verfügt über Satellitenfernsehen, ein Telefon und eine Minibar, was sowohl Unterhaltung als auch Komfort auf Schritt und Tritt gewährleistet. Die Küchen- und Hauswirtschaftsbereiche sind gut ausgestattet und verfügen über eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine, um die praktischen Bedürfnisse größerer Gruppen zu unterstützen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Il Vignale zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Die Villa ist außerdem mit WLAN ausgestattet, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Vignale wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, mit dem Ziel, allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Emma Villas Concierge-Team ist für Notfälle oder weitere Informationen während des Aufenthalts erreichbar, und alle nützlichen Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen versandt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Die Kurtaxe beträgt 3 Euro pro Person pro Tag für die ersten 4 Nächte; Kinder unter 12 Jahren sind von dieser Gebühr befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Vignale genießt eine privilegierte Lage nur 5 Minuten vom historischen Stadtzentrum von Arezzo entfernt, einer Stadt von großer kultureller Bedeutung, die durch die vielen berühmten Künstler, die innerhalb ihrer Mauern geboren wurden, und durch die zahlreichen Meisterwerke, die sie weiterhin schmücken, bekannt wurde. Das Anwesen liegt außerdem nur wenige Kilometer von der Autostrada del Sole entfernt, was ausgezeichnete Straßenverbindungen für Gäste bietet, die die weitere Region erkunden möchten. Von diesem herausragenden Ausgangspunkt führen zahlreiche malerische Routen durch die herrlichen Naturlandschaften der Toskana, wo antike Borghi und renommierte Kunststädte inmitten sanfter Hügel und atemberaubender Landschaften liegen und während Ihres gesamten Aufenthalts endlose Möglichkeiten zur Entdeckung und Erkundung bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während des Aufenthalts inbegriffen, bis zu maximal €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Tag für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: Abrechnung nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Holz: €20,00 pro 100 kg Il Vignale 18+2, Emma Villas
Podere Collelungo 14
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
-
14
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7
-
7
-
394 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem 380 Meter hohen Hügel im Herzen der Toskana gelegen, ist Podere Collelungo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die zeitlose Schönheit der italienischen Landschaft einfängt. In der Nähe der renommierten Stadt San Casciano dei Bagni in Italien gelegen, befindet sich dieses bemerkenswerte Anwesen innerhalb des Kunst- und Kulturparks Val d'Orcia, in den südlichsten Ausläufern der Provinz Siena. Das Anwesen umfasst ein Hauptbauernhaus und 2 vollständig renovierte ehemalige Scheunen, die alle sorgfältig restauriert wurden, um die authentische Architektur, Wärme und den Charme traditioneller toskanischer Landgebäude zu bewahren. Umgeben von sanften Hügeln, Eichenwäldern, Schluchten, bewirtschafteten Feldern und malerischen Hügeldörfern bietet Podere Collelungo einen abgeschiedenen und dennoch gut erreichbaren Rückzugsort von seltener natürlicher Schönheit. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen eingezäunten Park von etwa einem Hektar, der reichlich Platz im Freien zum Entspannen und Erkunden bietet. Kostenloses WLAN hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden, während ein großer eigener Parkplatz, der über eine von Zypressen gesäumte Auffahrt nach dem Eingangstor erreicht wird, bequemen und sicheren Fahrzeugzugang gewährleistet. Das Anwesen wurde vor Beginn jeder Saison von einem technischen Betreuer gründlich inspiziert, um die Richtigkeit seiner Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeine Qualität, Sauberkeit und den Komfort zu überprüfen, die jedem Gast geboten werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Collelungo sind ebenso vielfältig wie schön und bieten den Gästen eine nahtlose Verbindung mit der umgebenden toskanischen Landschaft. Der eingezäunte Park von etwa einem Hektar erstreckt sich natürlich in Richtung der umliegenden Täler, mit großen Rasenflächen, die von Zypressen, Olivenbäumen, Erdbeerbäumen, Oleandern, Rosensträuchern und Rosmarin begrenzt werden, alle aufgehellt durch das charakteristische Gelb des Ginsters, einem Wahrzeichen dieser Gegend. In der Nähe des Haupthauses bietet ein steinerner Grill die perfekte Kulisse zum Kochen im Freien, während ein großer Pavillon mit Tisch und Stühlen einen idealen Ort zum Essen und Entspannen im Schatten bietet. In der Nähe der Nebengebäude wurden zusätzliche Pergolen aufgestellt, um gesellige Zusammenkünfte zu fördern und, wenn die Gruppe groß ist, auch intimere und privatere Momente der Ruhe zu ermöglichen. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blüte und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der große unbeheizte Pool ist ein wahres Herzstück des Outdoor-Erlebnisses bei Podere Collelungo. Er befindet sich in einem Panoramabereich des Gartens mit Blick auf die hügelige Landschaft und ist sowohl von den Nebengebäuden als auch vom etwa 30 Meter entfernten Haupthaus über einen kurzen Weg aus Naturstein leicht zu erreichen. Der rechteckige Pool misst 7 x 14 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern, und ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und hat eine Travertinumrandung. Chlorreinigung und interne Stufen für den Wasserzugang gewährleisten sowohl Sicherheit als auch Hygiene. Die umliegende Sonnenterrasse, die mit Porphyrstein ausgestattet ist, erstreckt sich auf eine weiche Rasenfläche, die mit bequemen Sonnenliegen und 2 schattigen Pavillons ausgestattet ist. Eine Kaltwasser-Außendusche und Außenbeleuchtung vervollständigen den Poolbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere Collelungo ist so konfiguriert, dass es bis zu 14 Gäste in seinem Haupthaus und 2 unabhängigen Nebengebäuden beherbergen kann und insgesamt 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer bietet. Jedes Gebäude hat seinen eigenen unabhängigen Eingang und die 3 Strukturen befinden sich nur wenige Meter voneinander entfernt, was das Anwesen ideal für Gruppen macht, die Gemeinschaftsräume teilen und gleichzeitig private Rückzugsorte genießen möchten.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die außen durch eine Treppe an einer Seite des Gebäudes verbunden sind. Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine Küche, von der aus 2 Stufen zu einem großen offenen Wohnbereich führen, der aus einem Wohnzimmer mit Sofas, einem Fernseher und einem Kamin, einem Esszimmer und einem Lesezimmer besteht, die alle durch zahlreiche Fenstertüren mit dem Garten verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst auch eine Waschküche, ein für Gäste mit Behinderungen geeignetes Badezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. In der oberen Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die von einem Badezimmer mit Hydromassagewanne und einem Badezimmer mit Hydromassagedusche bedient werden.
Nebengebäude 1 ist auf einer einzigen Etage angeordnet und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Badezimmer mit Hydromassagedusche bedient wird.
Nebengebäude 2, das sich neben Nebengebäude 1 befindet, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Badezimmer mit Hydromassagedusche bedient wird, und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, wobei letzteres für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Jede Küche im gesamten Anwesen ist komplett ausgestattet mit einem Elektroherd, einem Kochfeld, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Collelungo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Eine fest installierte Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern im gesamten Haupthaus und in beiden Nebengebäuden installiert und garantiert ein angenehmes Raumklima während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden ist auch eine Heizung verfügbar, die das ganze Jahr über Komfort im gesamten Anwesen gewährleistet. Jede Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos macht, und das Anwesen verfügt auch über eine eigene Waschmaschine in der Waschküche des Haupthauses, die praktische Unterstützung für längere Aufenthalte bietet. Das Wohnzimmer im Haupthaus ist mit einem Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Kanälen zur Unterhaltung während der Freizeit bietet. Gäste, die mit Tieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Haustiere bei Podere Collelungo willkommen sind, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer und in Übereinstimmung mit den für das Anwesen festgelegten Bedingungen.
Weitere Informationen
Podere Collelungo begrüßt maximal 2 Tiere, vorausgesetzt, dass ihre Aufnahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und ihrer Rasse genehmigt wurde. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr an.
Das Anwesen wurde vor Beginn jeder Saison von einem technischen Betreuer einer gründlichen Überprüfung unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, um allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Die Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften vorgeschrieben ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Collelungo genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die renommierte Stadt San Casciano dei Bagni, bekannt für ihr Thermalbad, liegt nur 7 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Wellness-Enthusiasten. Die Umgebung ist reich an kulturellem und künstlerischem Erbe, mit bemerkenswerten Zielen wie Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza und Monte Amiata, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Weitere renommierte Kurorte finden sich in Montepulciano, Bagno Vignoni und Chianciano Terme und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Wohlbefinden.
Für Sportliebhaber steht ein Tennisplatz auf dem multifunktionalen Feld in Celle sul Rigo zur Verfügung, dem charmanten Borgo, das nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt liegt, entlang einer malerischen unbefestigten Straße von etwa 3 Kilometern. Golfbegeisterte finden Clubs in Panicale und Bettolle, während sich ein Reitclub mit professionellen Ausbildern in unmittelbarer Nähe des Anwesens selbst befindet. Das Anwesen ist auch Teil eines großen landwirtschaftlichen Guts, das von Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist, was dem Gästeerlebnis eine authentische landwirtschaftliche Dimension verleiht. Das gesamte Gebiet liegt innerhalb des Kunst- und Kulturparks Val d'Orcia, einer von der UNESCO anerkannten Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, die endlose Möglichkeiten bietet, die künstlerischen, kulinarischen und ökologischen Schätze der südlichen Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €130,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Collelungo 14, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Siena
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8
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3
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3
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142 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den mittelalterlichen Weiler Palazzavelli, nur einen Kilometer vom Zentrum von Sovicille in der Toskana, Italien, entfernt, ist La Capanna di Franca ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die authentischen ländlichen Charme kombiniert mit modernem Komfort suchen. Ursprünglich eine alte Scheune, wurde dieses charaktervolle Landhaus im Jahr 2006 durch sorgfältige Restaurierungsarbeiten, die seinen ursprünglichen architektonischen Stil bewahrten und würdigten, sorgfältig umgestaltet, was zu einem warmen und einladenden Rückzugsort führte, der rustikales Erbe harmonisch mit zeitgenössischem Wohnen verbindet. In unabhängiger Lage inmitten eines üppigen Gartens von etwa 5.000 Quadratmetern gelegen, genießt das Anwesen atemberaubende Ausblicke von den Fenstern der ersten Etage über die umliegende toskanische Landschaft, mit der Stadt Siena, die in der Ferne sichtbar ist. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen, die über eine von Zypressenreihen gesäumte Auffahrt erreichbar sind, kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen und einem atemberaubenden Infinity-Pool inmitten der wunderschön angelegten Gartenanlagen. Der weitläufige Garten, reich an typisch toskanischer Flora wie Kork- und Steineichen, Maulbeer- und Olivenbäumen, Palmen, Granatäpfeln, Rosen und Ginster, schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die zur Entspannung und zum Leben im Freien vom Feinsten einlädt.
Außenbereiche
Das Gelände von La Capanna di Franca ist eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und erstreckt sich über etwa 5.000 Quadratmeter überwiegend rasenbedeckter Parklandschaft. Vom Eingangstor aus führt Sie eine von Zypressen gesäumte Auffahrt durch einen gepflegten, blühenden Garten, wo saisonale Blumenbeete den Steinweg säumen, der zum Poolbereich führt. Die Atmosphäre ist durchweg ruhig und zurückhaltend und lädt die Gäste ein, lange Stunden im Freien zu verbringen. Direkt vor der Fenstertür des Wohnzimmers bietet eine große Veranda, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte im Schatten. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren kann.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche unbeheizte Infinity-Pool, der nur 15 Meter vom Haus entfernt und eingebettet in den umliegenden Garten liegt. Rechteckig geformt und 6 x 12 Meter messend, verfügt der Pool über eine Einfassung aus toskanischem Travertin und ist innen mit Mosaikfliesen ausgekleidet, was ihm einen eleganten und ausgesprochen regionalen Charakter verleiht. Die Tiefe variiert von 1,20 Metern bis 2,20 Metern, und der Zugang zum Wasser wird durch große Stufen erleichtert. Der Pool ist mit Chlorreinigung sowie Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Wassers ausgestattet. Entlang einer Seite sorgt eine dezente Hecke für ein Gefühl der Privatsphäre, während duftende Rosen den Umfang einrahmen und ein Teppich aus gepflegtem Rasen den Sonnenbereich umgibt, der mit Sonnenliegen, einer Markise und einer Hängematte ausgestattet ist. Ein hölzerner Pavillon mit Tisch und Stühlen vervollständigt diesen Rückzugsort im Freien, und eine Außendusche steht ebenfalls für den Komfort der Gäste zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
La Capanna di Franca erstreckt sich über 2 Etagen plus eine Loft-Ebene und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Das Erdgeschoss wird direkt vom Haupteingang betreten und öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche besteht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, das mit einem Einzelschlafsofa ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Waschküche. Eine Treppe aus Travertin und Schmiedeeisen im Wohnzimmer führt zur ersten Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. 2 davon sind Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Das dritte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett und wird von einem separaten Badezimmer bedient, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Eine weitere Treppe führt hinauf zu einem Loft-Bereich mit einem super-panoramischen Fenster und einem Fitnessbereich, der mit Trainingsgeräten ausgestattet ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Capanna di Franca ist durchdacht ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme von 1 Doppelschlafzimmer, das stattdessen mit einem Deckenventilator ausgestattet ist. Für kühlere Monate oder Abende steht eine Heizung zur Verfügung, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Ambiente. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und gewährleistet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden die Grillmöglichkeit zu schätzen wissen, die perfekt ist, um das Beste aus der wunderschönen Gartenanlage des Anwesens zu machen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, und das Anwesen heißt Haustiere willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Das Anwesen verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Kinder unter 12 Jahren sind von der für die Region geltenden Kurtaxe befreit. Der Fitnessbereich im Loft steht den Gästen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Der Infinity-Pool ist saisonal vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober in Betrieb, und die Gäste werden ermutigt, ihren Besuch entsprechend zu planen. Die Lage des Anwesens innerhalb der natürlichen Oase der Montagnola Senese macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten, die alle direkt vom Anwesen aus entlang von Waldwegen zugänglich sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Capanna di Franca genießt eine privilegierte Lage nur 1 Kilometer vom Zentrum von Sovicille entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung eines Gefühls friedlicher Abgeschiedenheit. Die Stadt Siena, eines der berühmtesten Kunstziele der Toskana, ist nur wenige Kilometer entfernt und von den Fenstern der ersten Etage des Anwesens aus sichtbar. Die nahe gelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen zu einer Fülle ikonischer toskanischer Reiseziele, darunter Cortona, San Gimignano, Florenz, Lucca und Pisa. Die Umgebung ist auch reich an kulturellem und gastronomischem Erbe, mit den renommierten Dörfern Montepulciano, Pienza und Montalcino, die alle in Reichweite sind, sowie den malerischen Weilern der Chianti-Weinregion. Die natürliche Landschaft der Montagnola Senese, die das Anwesen umgibt, trägt die Spuren alter Zivilisationen und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen; keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 12 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Castellare in Poggio 10
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, bei Greve In Chianti
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10
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5
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4
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450 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Castellare in Poggio ist ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein zur Ferienvermietung im Herzen des Chianti Classico, nur 2 km von Castellina in Chianti, Italien, entfernt. Eingebettet in das renommierte Weingut Castellare di Castellina, das für seine erstklassigen Chianti Classico Weine und sein Olivenöl bekannt ist, verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen auf harmonische Weise traditionelle toskanische Architektur mit modernem Komfort. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und sanft geschwungenen Hügeln bietet die Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanische Landschaft, der unvergesslich ist. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten einstöckigen Nebengebäude und bietet großzügigen Raum und Privatsphäre für Familien oder Gruppen gleichermaßen. Den Gästen steht ein gepflegter Außenbereich zur Verfügung, der von üppiger mediterraner Vegetation umgeben ist und eine Atmosphäre von ruhiger natürlicher Schönheit schafft. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ein von Zypressen beschatteter Parkplatz Platz für bis zu 5 Fahrzeuge bietet und vom Moment der Ankunft an mühelosen Komfort garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Castellare in Poggio sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Der üppige Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Zypressen bepflanzt und schafft eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung auf mehreren Ebenen, die durch charmante Steinwege und Treppen miteinander verbunden sind. Eine Pergola neben dem Wohnzimmer bietet einen wunderschön beschatteten Essbereich im Freien, perfekt für lange Sommermahlzeiten unter freiem Himmel. Auf der unteren Ebene des Gartens, hinter dem Haupthaus, dient der ovale unbeheizte Pool als friedlicher und einladender Rückzugsort. Der Pool misst 10 x 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,4 Metern bis 2,5 Metern, und verfügt über eine Chlorfilterung, ein Sprungbrett aus Stein und eine Metallleiter für einen einfachen Zugang. Die umliegende Poolterrasse ist mit Porphyrstein gepflastert und mit Sonnenliegen sowie einer Pergola ausgestattet, die mit einem Steintisch und einer Bank möbliert ist – ideal zum Entspannen im Schatten. Externe Beleuchtung sorgt dafür, dass der Poolbereich bis in den Abend hinein stimmungsvoll und nutzbar bleibt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Castellare in Poggio bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die jeweils durchdacht angeordnet sind, um Komfort und Funktionalität zu bieten. In der ersten Etage öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche mit französischen Fenstern und direktem Zugang nach draußen, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer mit Klavier. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. In der zweiten Etage finden die Gäste ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen ensuite Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billardzimmer mit Fernseher und direktem Zugang zum Garten sowie die Waschküche, die über einen eigenen separaten Eingang verfügt. Das einstöckige Nebengebäude bietet einen komfortablen und in sich abgeschlossenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Zweibettzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste, die ein gewisses Maß an zusätzlicher Privatsphäre innerhalb des Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Castellare in Poggio ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Waschküche im Erdgeschoss des Haupthauses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, um die Mahlzeiten mühelos zu gestalten. Die Gäste sind auch herzlich eingeladen, die private Terrasse zu genießen – ein idealer Ort für Entspannung und Mahlzeiten im Freien in völliger Privatsphäre. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das den Gästen zur Verfügung steht. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie in den entsprechenden Hausregeln beschrieben.
Weitere Informationen
Die Gäste werden freundlich gebeten, vor dem Mitbringen von Tieren eine vorherige Genehmigung des Eigentümers einzuholen. Die Genehmigung erfordert eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse. Es ist maximal 1 Tier erlaubt, das klein oder mittelgroß sein muss und nicht mehr als 10 kg wiegen darf. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine und der Holzofen innerhalb des Anwesens rein dekorativ sind und nicht zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die wöchentliche Mietrate umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Rate beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Castellare in Poggio genießt eine außergewöhnliche Lage nur 2 km von der charmanten Hügelstadt Castellina in Chianti entfernt, wo die Gäste eine Auswahl an Restaurants, Weinbars, Boutiquen und lokalen Dienstleistungen finden. Das Anwesen liegt im Herzen der Weinregion Chianti Classico, einer der berühmtesten und malerischsten Gegenden der Toskana, und bietet den Gästen die Möglichkeit, Weingüter von Weltklasse, Olivenölproduzenten und die ikonischen sanften Landschaften zu erkunden, die diese Ecke Italiens auf der ganzen Welt berühmt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance Versicherungsschutz bei versehentlichen Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (bis zu 1 Tier, klein oder mittelgroß, maximal 10 kg; vorherige Genehmigung des Eigentümers erforderlich)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Castellare in Poggio 10, Emma Villas
Le Caselle 26
Großartiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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26
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13
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11
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506 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana, Italien, ist Le Caselle eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die Erhabenheit eines historischen Herrenhauses mit dem raffinierten Komfort eines vollständig restaurierten Landguts verbindet. Dieses imposante Anwesen, das zuletzt 2014 renoviert wurde, umfasst ein Hauptherrenhaus und 2 charmante Nebengebäude — eine alte Tabaktrocknerei und einen ehemaligen gemeinschaftlichen Brotbackofen, der einst von den Halbpächterfamilien des Anwesens genutzt wurde — die alle nahtlos in einen eleganten und einladenden Rückzugsort in der Nähe von Cortona verwandelt wurden. Die Innenräume zelebrieren die zeitlose Schönheit traditioneller toskanischer Handwerkskunst mit Terrakottaböden, freiliegendem Stein, rustikalen Kaminen und gewölbten Decken, harmonisch kombiniert mit modernen Akzenten wie einer professionellen Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Das Anwesen liegt inmitten eines herrlichen 50 Hektar großen Landguts mit Weinbergen, Tabakfeldern, Olivenhainen, Weizenfeldern und Sonnenblumenwiesen, das gastronomische Produkte von höchster Qualität erzeugt und den Gästen ein authentisches Erlebnis der ländlichen Toskana bietet. Ein großzügiger Hof umgibt das Anwesen, eingefriedet von einer hohen Hecke und gesäumt von hohen Zypressen, Pinien und Tannen, die sowohl Privatsphäre als auch natürliche Schönheit bieten. Die Gäste profitieren während ihres gesamten Aufenthalts von WLAN-Internetzugang, während ein eigens angelegter Kiesplatz mit überdachten und nicht überdachten Stellplätzen eine bequeme und sichere Unterbringung der Fahrzeuge gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Le Caselle sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten 5.000 Quadratmeter sorgfältig gepflegte Parklandschaft, die das Anwesen in üppiges Grün hüllt. Die ebene Rasenfläche ist durchsetzt mit gepflegten Blumenbeeten, bepflanzt mit Hortensien, Geranien, Rosen und aromatischen Kräutern, die unterschiedliche und einladende Bereiche innerhalb des Gartens schaffen. Eine Pergola zwischen dem Haupthaus und einem der 2 Nebengebäude bietet einen schattigen Essbereich und Versammlungsplatz im Freien, ausgestattet mit Tischen und Stühlen sowie einem traditionellen Holzofen und einem eingebauten Grill — ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten für große Gruppen von Familie oder Freunden. Der unbeheizter Pool misst 7 x 15 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern und ist mit Keramikfliesen ausgekleidet. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine Leiter oder römische Stufen, und der Pool ist mit einem Chlorreinigungssystem ausgestattet. Er befindet sich auf derselben Ebene wie das Haupthaus, nur 15 Meter entfernt, und ist sowohl vom Haus als auch von den Nebengebäuden dank des ebenen Geländes und der vollständigen Abwesenheit von Stufen leicht zugänglich. Hübsche Laternen sind rund um den Pool und den Parkplatz angeordnet, um in den Abendstunden für ausreichende Beleuchtung zu sorgen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Solariumbereich ist mit Terrakotta gepflastert und in den übrigen Abschnitten mit Rasen bedeckt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Tischen ausgestattet. Ein Pavillon mit Sofas und Sesseln vervollständigt das Wohnerlebnis im Freien und bietet einen komfortablen und schattigen Sitzbereich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.
Raumaufteilung
Le Caselle bietet Platz für bis zu 26 Gäste in seinen 3 verschiedenen Einheiten und verfügt über insgesamt 13 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, was es zu einer außergewöhnlichen Wahl für große Gruppen und erweiterte Familientreffen macht. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich in 2 separate Wohnzimmer unterteilt, von denen eines über einen Essbereich, einen rustikalen Kamin und eine Toilette verfügt. Eine professionelle Küche mit Kochinsel vervollständigt die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss. Die Schlafunterkünfte auf dieser Ebene umfassen ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit halber Badewanne. Eine Sandsteintreppe führt vom Haupteingang hinauf zur ersten Etage, wo die Gäste 2 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche vorfinden. Ebenfalls in der ersten Etage befindet sich eine unabhängige Suite, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem Doppelbett auf der Mezzanine-Ebene, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche. Links von der Treppe befindet sich ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Bad mit Dusche bedient wird. Auf einer leicht erhöhten Ebene, die sowohl über eine Steintreppe als auch über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, die sich 2 der Badezimmer mit Dusche auf der unteren Etage teilen. Das erste Nebengebäude, nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Holzofen, ein Doppelzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Doppelzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche im Obergeschoss. Das zweite Nebengebäude, etwa 20 Meter vom Haupthaus entfernt, erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen und besteht aus einem offenen Bereich im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Toilette sowie einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche im Obergeschoss.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Caselle ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch Heizung zur Verfügung steht. Die Kücheneinrichtungen im gesamten Anwesen sind gut ausgestattet und umfassen einen Geschirrspüler sowie alle notwendigen Geräte, um große Gruppen mühelos zu versorgen. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts im Anwesen eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und macht Le Caselle zu einer geeigneten Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Le Caselle heißt Gäste, die mit Tieren reisen, herzlich willkommen. Die Außenbereiche des Anwesens und das weitläufige 50 Hektar große Landgut bieten reichlich Platz für Haustiere, um sich frei und komfortabel zu bewegen. Der Pool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Der Kiesparkplatz neben dem Anwesen bietet sowohl überdachte als auch nicht überdachte Stellplätze und kann problemlos mehrere Fahrzeuge aufnehmen. Das Anwesen produziert seine eigenen gastronomischen Produkte von höchster Qualität aus seinen Weinbergen, Olivenhainen, Tabakfeldern, Weizenfeldern und Sonnenblumenwiesen und bietet den Gästen eine echte Verbindung zum Land und seinen Traditionen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Le Caselle dient als ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele sowohl in der Toskana als auch in Umbrien. Die charmante Hügelstadt Cortona ist für einen Tagesausflug leicht erreichbar und bietet ihre renommierte mittelalterliche Architektur, Museen und Panoramablicke über das Val di Chiana. Die historische Stadt Siena, berühmt für ihre atemberaubende Kathedrale und das legendäre Pferderennen Palio, liegt in bequemer Fahrentfernung, ebenso wie Arezzo, bekannt für seine bemerkenswerte Piazza Grande und seinen Reichtum an Renaissance-Kunst. Perugia, die lebendige Hauptstadt Umbriens, ist ebenfalls für einen unvergesslichen Tagesausflug erreichbar. Die reizvolle Stadt Montepulciano, berühmt für ihren Vino Nobile-Wein und ihre eleganten Renaissance-Paläste, gehört zu den vielen charmanten Kleinstädten in der Umgebung, die Gäste ermutigt werden zu entdecken. Die zentrale Lage des Anwesens inmitten der toskanischen Landschaft macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und gastronomischen Erbes Mittelitaliens.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00/Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Le Caselle 26, Emma Villas
Il Poderuccio 17
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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17
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10
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9
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330 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft ist Il Poderuccio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die sich anmutig zwischen sanften Hügeln erhebt, die in Gold- und Grüntönen gemalt sind. Nur 4 km von der mittelalterlichen Stadt Cetona in Italien entfernt gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen ein authentisches und intensives Erlebnis der ländlichen Toskana. Die Villa wurde sorgfältig mit traditionellen Terrakottafliesen, freiliegenden Holzbalken und eleganten, aber funktionalen Möbeln zum Leben erweckt, die den zeitlosen Charakter der Region widerspiegeln. Die Gäste profitieren von einem großzügigen privaten Grundstück, das das Anwesen umgibt und eine friedliche und einladende Atmosphäre mit mehreren Entspannungsbereichen schafft, die über das gesamte Gelände verteilt sind. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet Konnektivität für diejenigen, die sie benötigen, während private Parkplätze vor Ort für den Komfort aller Gäste bereitgestellt werden. Il Poderuccio wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion unterzogen, bei der die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktueller Betriebs- und Wartungszustand überprüft wurden, um jedem Gast Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Poderuccio gehören zu seinen faszinierendsten Merkmalen. Das Anwesen befindet sich in einem ein Hektar großen Park, der hervorragend gepflegt, vollständig von natürlichem Sonnenlicht durchflutet und mit einem Pavillon ausgestattet ist, der den perfekten Rahmen für das Leben im Freien und Essen unter freiem Himmel bietet. Die verschiedenen Entspannungsbereiche des Gartens sind durchdacht über das Gelände verteilt und verleihen dem Anwesen eine warme und intime Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, wenn die Blumen blühen, und die Farben des Grases und der Vegetation zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 14 x 7 Meter und einer Tiefe von 1,10 m bis 1,95 m ist ein unbeheizter Pool, der über eine Steintreppe zugänglich ist, die vom darüber liegenden Garten hinunterführt. Er verfügt über römische Stufen für einen einfachen Einstieg ins Wasser und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Solariumbereich rund um den Pool ist mit einem Pavillon ausgestattet, der willkommenen Schatten bietet, und von diesem Aussichtspunkt aus können die Gäste einen atemberaubenden Blick auf den Monte Cetona und die umliegende Landschaft genießen.
Raumaufteilung
Il Poderuccio ist durchdacht in 2 unabhängige Häuser unterteilt, die den Gästen mehr Privatsphäre bieten sollen, und zusammen können sie bis zu maximal 17 Gäste in 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen. Das Hauptgebäude ist weiter in 2 Apartments unterteilt, die intern nicht miteinander verbunden sind und als Haus A und Haus B bezeichnet werden. Haus A erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Raum mit Kamin in einen Wohnbereich und ein Esszimmer mit offener Küche unterteilt, begleitet von einem Zweibettzimmer mit 2 einzelnen zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage sind 3 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Haus B erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über einen Raum mit Kamin, der in ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küchenzeile unterteilt ist, sowie ein Einzelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage von Haus B enthält 2 Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, 2 Einzelzimmer jeweils mit Queensize-Betten und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche. In kurzer Entfernung vom Haupthaus steht die Dependance, die ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Poderuccio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und hält die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen ist mit einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler ausgestattet, was längere Aufenthalte besonders praktisch und mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Gästen zur Verfügung steht. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über die Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Weitere Informationen
Il Poderuccio heißt Haustiere willkommen, obwohl ihre Aufnahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und ihrer Rasse genehmigt werden muss. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Die Zer0Dep-Garantie ist in Ihrem Aufenthalt enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Poderuccio genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, nur 4 km von der mittelalterlichen Stadt Cetona entfernt, einem Reiseziel, das bei Reisenden gefeiert wird, die ein authentisches Erlebnis der Toskana suchen. Die Umgebung bietet ein reiches Geflecht aus kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen, wobei die ikonische Silhouette des Monte Cetona direkt vom Poolbereich aus sichtbar ist. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Hügeldörfer, lokale Gastronomie und die sanften Rhythmen des ländlichen italienischen Lebens, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das breitere Val d'Orcia und die südliche Toskana zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €24,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: €150,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Il Poderuccio 17, Emma Villas
Il Colle di Donna Ilaria 12
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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16
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8
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8
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel mit Blick auf die atemberaubenden Landschaften der Orcia-Täler und der eindrucksvollen Crete Senesi, ist Il Colle di Donna Ilaria ein außergewöhnliches Feriendomizil, das die zeitlose Essenz des authentischen toskanischen Lebens einfängt. Nur eine kurze Strecke vom charmanten Dorf Buonconvento und der renommierten Stadt Montalcino entfernt, südlich von Siena, Italien, befindet sich dieses prachtvolle Anwesen in einem sorgfältig restaurierten Bauernhaus, das die klassische toskanische Architekturtradition nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Gelegen auf einem historischen Gutshof mit tief verwurzelter Weinbautradition, nimmt das Anwesen eine vollkommen unabhängige und private Position am Ende einer eigenen Landstraße ein und gewährleistet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit für seine Gäste. Der Komplex erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter auf 2 separate Gebäude, beide vollständig klimatisiert, und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für all jene, die ein intensives Erlebnis im Herzen der sienesischen Landschaft suchen. Das Anwesen ist von einem weitläufigen und wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das das Anwesen mit offenen, großzügigen Grünflächen umrahmt, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignen. Nahtlose Konnektivität ist im gesamten Anwesen dank WLAN gewährleistet, während ein großer eigener Parkplatz am Eingang des Anwesens ausreichend Platz für alle Fahrzeuge bietet. Für Gäste, die mit Elektrofahrzeugen anreisen, befindet sich eine eigene Ladestation bequem im Parkbereich, was das Engagement des Anwesens für moderne und nachhaltige Gastfreundschaft widerspiegelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Colle di Donna Ilaria sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, gestaltet, um den Gästen ein unvergleichliches Erlebnis von Entspannung und natürlicher Schönheit zu bieten. Der Park, der die 2 Gebäude umgibt, ist durchdacht auf 2 verschiedenen Terrassen angelegt, von denen jede ihren eigenen Charakter und Zweck besitzt. Direkt durch die französischen Fenster des Hauptwohnzimmers zugänglich, dient eine großzügige gepflasterte Terrasse als Herzstück des Lebens im Freien, wo ein stilvoller Pavillon eine einladende Anordnung von Tischen, Stühlen, Sofas und einem langen Esstisch beherbergt, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Von dieser oberen Terrasse führt eine kurze Rampe hinunter zur unteren Ebene, wo das Herzstück des Außenbereichs wartet. Der private Swimmingpool, der unbeheizt ist, nimmt eine hervorragende Panoramalage ein, die es den Gästen ermöglicht, spektakuläre Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft zu bewundern. Rechteckig geformt mit einer eleganten Terrakotta-Umrandung, misst der Pool 4 x 10 Meter und erreicht eine Tiefe von 1,30 Metern. Er verfügt über Eingangsstufen in einer Ecke, interne Strahler und ist mit klarem PVC abgedeckt, wobei ein Chlor-Desinfektionssystem für einwandfreie Wasserqualität sorgt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und liegt eingebettet in eine weitläufige gepflegte Rasenfläche, etwa 25 Meter vom Haupthaus entfernt, belebt durch duftende Lavendel-, Rosen- und Rosmarinsträucher. Der umliegende Solariumbereich ist elegant ausgestattet mit Sonnenliegen, einem Sitzbereich im Schatten großer Sonnenschirme und einer Kaltwasserdusche für den Komfort der Gäste. Die immensen offenen Flächen des Gutshofs jenseits des privaten Grundstücks sind ebenso einladend und bieten ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Wandern oder Mountainbiken, während Sie vollständig in die ruhigen Rhythmen der Natur eintauchen.
Raumaufteilung
Il Colle di Donna Ilaria ist so konfiguriert, dass es bis zu 16 Gäste in seinen 2 Gebäuden beherbergen kann und insgesamt 8 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer sowie 8 private Badezimmer bietet, die jeweils mit Sorgfalt gestaltet und mit edlen Möbeln ausgestattet sind, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das Haupthaus ist über 2 Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss öffnet sich eine elegante Eingangshalle zu einem großzügigen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein formelles Esszimmer und eine geräumige Küche umfasst. Alle Räume auf dieser Etage sind durch französische Fenster mit dem Garten und den ausgestatteten Außenbereichen verbunden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden die Gäste ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie eine Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Eine interne Eisentreppe führt in die erste Etage, die auch über eine Außentreppe an der Seite des Hauses erreichbar ist. Diese obere Ebene beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine Suite bestehend aus einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum mit einem zweiten Waschbecken teilen, sowie 2 weitere Doppelzimmer, jeweils mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die erste Etage wird durch einen eigenen Fernsehraum mit dekorativem Kamin vervollständigt. Das Nebengebäude, etwa 20 Meter vom Haupthaus entfernt, erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus einem Veranda-Wohnzimmer mit Sitzbereich und Küchenzeile sowie einem Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem privaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Colle di Donna Ilaria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Beide Gebäude verfügen über Klimaanlage, die während der wärmeren Monate ein angenehmes Raumklima aufrechterhält, während verfügbare Heizung in kühleren Perioden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das Anwesen ist vollständig haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos und ergänzt die gut ausgestatteten Kocheinrichtungen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Wäschebedürfnisse werden dank der Waschmaschine in der eigenen Waschküche problemlos bewältigt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die die Gäste während ihrer Freizeit im Innenbereich genießen können. Das Anwesen bietet außerdem WLAN-Konnektivität, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Colle di Donna Ilaria wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Zuverlässigkeit des Anwesens zu bieten. Das Anwesen befindet sich in einer vollkommen privaten und unabhängigen Lage innerhalb eines großen Gutshofs, erreichbar über eine eigene private Landstraße, die während des gesamten Aufenthalts absolute Abgeschiedenheit und Ruhe gewährleistet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Kamine im Wohnzimmer und im Fernsehraum ausschließlich dekorativ sind und nicht zur Nutzung bestimmt sind. Es ist auch erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks je nach Anreisesaison variieren können. In Bezug auf Haustiere fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr für jedes während des Aufenthalts anwesende Tier an. Von den Gästen wird eine korrekte Entsorgung des Hausmülls erwartet; andernfalls wird beim Check-out eine zusätzliche Gebühr erhoben. Für dieses Anwesen gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Colle di Donna Ilaria genießt eine privilegierte Lage in der malerischen sienesischen Landschaft und bietet den Gästen mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana, Italien. Die historischen Dörfer Buonconvento und Montalcino befinden sich beide in kurzer Entfernung vom Anwesen und eignen sich ideal für gemütliche Tagesausflüge zur Erkundung der lokalen Kultur, Gastronomie und Weine. Die Stadt Siena mit ihrem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe und ihrer ikonischen mittelalterlichen Architektur liegt etwa eine halbe Stunde vom Anwesen entfernt mit dem Auto. Eine der bemerkenswertesten Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist die Abtei Monte Oliveto Maggiore, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser beeindruckende und einzigartige Ort, eingehüllt in eine mystische Atmosphäre und umgeben von einem dichten Wald aus Eichen und Zypressen, beherbergt einen prächtigen Freskenzyklus, der das Leben des Heiligen Benedikt darstellt und von bedeutenden Künstlern der italienischen Renaissance geschaffen wurde. Das umliegende Gebiet der Crete Senesi und der Orcia-Täler bietet eine Fülle von Möglichkeiten, malerische Dörfer, künstlerische Schätze und die Naturwunder zu entdecken, die diese Ecke der Toskana zu einem der beliebtesten Reiseziele der Welt gemacht haben.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Zusätzliche Gebühr für Nichtentsorgung von Hausmüll: €50,00 pro Woche, wird beim Check-out erhoben
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Ladekosten für Elektroautos Il Colle di Donna Ilaria 16, Emma Villas
Il Castellare 14
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und Haustiere erlaubt
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14
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7
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5
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel etwas außerhalb der renommierten Kurstadt Rapolano Terme, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Castellare eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Gäste in die lebendige Geschichte eines mittelalterlichen Borgo versetzt. Ursprünglich ein antiker Wachturm lombardischen Ursprungs, ist dieses bemerkenswerte Anwesen Teil des historischen Borgo von Sarri und hat seine ursprüngliche Struktur innerhalb weitläufiger Umfassungsmauern bewahrt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und zwei unabhängige Nebengebäude, die zusammen etwa 360 Quadratmeter charaktervolle Wohnfläche bieten und bis zu 14 Gäste beherbergen können. Die Innenräume sind eine Hommage an authentisches toskanisches Handwerk und zeichnen sich durch freiliegende Steinwände, Holzdeckenbalken, Terrakottafliesen und Böden aus lokalem Stein aus, die alle durch sorgfältig ausgewählte antike Möbel ergänzt werden, die jedem Raum ein Gefühl zeitloser Eleganz verleihen. Auf dem Anwesen finden Gäste auch die ehemalige Waffenkammer, die heute als kleine Kirche mit restaurierten Fresken aus dem 14. Jahrhundert geweiht ist, sowie einen zweiten Turm, der zu einer privaten Wohnung umfunktioniert wurde. Das Anwesen verfügt über einen großzügig bemessenen, eingezäunten Hof, der sich über etwa einen Hektar erstreckt und einen ruhigen und privaten Rückzugsort im Freien bietet. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während dedizierte Parkplätze bequem direkt von der Rückseite des Hauses über eine mit Oleander gesäumte interne Zufahrt erreichbar sind.
Außenbereiche
Das Gelände von Il Castellare ist eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, die gleichermaßen zur Erkundung und Entspannung einlädt. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 40 Hektar, von denen der Großteil aus altem Waldbestand besteht, wobei ein 1,5 Hektar großer Olivenhain Teil der Landschaft bildet. Der eingezäunte Park von etwa einem Hektar wurde sorgfältig gestaltet, um offene Rasenflächen, gewundene Wege und gepflasterte Bereiche abzuwechseln, die alle mit Blumenrabatten, Heilpflanzen, hohen Bäumen und Obstbäumen bereichert sind. Im Herzen des Außenbereichs schaffen ein schattiger Pinienwald und ein Garten mit Olivenbäumen, Hortensien, Hibiskus und Jasmin eine ruhige und duftende Atmosphäre. Eine Pergola bietet Schutz für einen langen Esstisch und komfortable Sitzbereiche im Freien und ist somit ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte. Gäste sollten beachten, dass die Fotografien der Gärten im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben je nach Anreisesaison variieren kann.
Der Swimmingpool befindet sich in einem privaten, vollständig eingezäunten Bereich des Anwesens, umgeben von dichter Waldvegetation und nur wenige Meter von den Hauptgebäuden entfernt positioniert. Der Zugang erfolgt durch ein kindersicheres Tor, das Familien mit kleinen Kindern Sicherheit bietet. Der Pool ist unbeheizt und rechteckig geformt, misst 7 mal 15 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet und mit einer Travertinkante versehen, und die Wasseraufbereitung erfolgt über ein salzbasiertes System. Der umliegende Sonnenbereich ist gut ausgestattet mit Sonnenliegen, Stühlen, Tischen und einer Kaltwasserdusche, und der gesamte Poolbereich verfügt über eine dedizierte Beleuchtung für die Abendnutzung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Il Castellare bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude, die alle innerhalb des historischen Anwesens miteinander verbunden sind. Das Haupthaus ist über 3 intern verbundene Etagen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zur Treppe, die zu den oberen Ebenen führt, ein offenes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esstisch sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Die erste Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich auf einer Zwischenebene ein kleines Gästebad. Die zweite Etage bietet ein Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Annex 1 erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gästebad. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer – von denen eines mit einem 1,40 Meter breiten Bett ausgestattet ist –, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.
Annex 2 bietet einen Wohnbereich mit Sofas und einem Fernseher mit direktem Zugang zum Poolbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Es ist zu beachten, dass die vorhandenen Kamine im gesamten Anwesen nicht nutzbar sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Castellare ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate, während auch Heizung verfügbar ist, um Wärme und Komfort in kühleren Perioden zu gewährleisten. Das Anwesen ist haustierfreundlich, heißt Tiere willkommen und ermöglicht es Gästen, das Anwesen gemeinsam mit ihren Begleitern zu genießen. In den Küchenbereichen steht eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine ist für Gäste verfügbar, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien steht den Gästen ein Grill zur Verfügung, der die Außenbereiche und den Essbereich unter der Pergola innerhalb des Geländes perfekt ergänzt.
Weitere Informationen
Il Castellare wurde einer technischen Inspektion durch eine qualifizierte verantwortliche Partei unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Innerhalb des Anwesens wurde die ehemalige Waffenkammer in eine kleine Kirche mit restaurierten Fresken aus dem 14. Jahrhundert umgewandelt, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erlebnis direkt vor Ort bietet.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil anfällt.
Die Rate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Gas für Kochzwecke und Wasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Die Buchung beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen. Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften erforderlich ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Castellare genießt eine strategische Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Val di Chiana und die Ebene von Sentino und bietet weitreichende Ausblicke über eine der berühmtesten Landschaften der Toskana. Seine Lage außerhalb von Rapolano Terme versetzt Gäste in unmittelbare Nähe zu den renommierten Thermalbadeinrichtungen der Stadt. Die Nähe des Anwesens zu wichtigen Straßenverbindungen macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Region. Historische Dörfer, lokale gastronomische Traditionen und handwerkliche Produzenten sind alle bequem erreichbar und ermöglichen es Gästen, in die authentische Kultur der toskanischen Landschaft einzutauchen. Die großen Kunststädte der Toskana sowie Reiseziele im benachbarten Umbrien sind alle innerhalb einer angemessenen Fahrdistanz erreichbar, was Il Castellare zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Tagesausflüge und malerische Exkursionen durch Mittelitalien macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Gas für Kochzwecke, Wasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: sofern zutreffend, gemäß lokalen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag Il Castellare 14, Emma Villas
Podere Casanovina 12
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof, Panoramablick, bei Montalcino
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12
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6
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4
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Podere Casanovina ist ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das ein bemerkenswertes Ferienvermietungserlebnis in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Dorfes Buonconvento im Herzen Italiens bietet. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Val d'Arbia und mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften der Crete Senesi, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen historischen Charakter mit modernem Komfort in einer privaten und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Bauernhaus empfängt seine Gäste mit geräumigen, hellen Innenräumen inmitten unberührter Natur, wo sich der Blick über Olivenhaine, Zypressen und bewirtschaftete Felder erstreckt, so weit das Auge reicht. Das Anwesen ist von einem üppigen privaten Grundstück von ca. 2.000 qm umgeben, das von einem Zaun eingefasst und durch ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist und eine ruhige und sichere Außenumgebung bietet. Ein eigener Parkplatz für ca. 5 Fahrzeuge befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs zum Bauernhaus und gewährleistet eine mühelose An- und Abreise. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt und in bequemer Reichweite ikonischer toskanischer Reiseziele, macht Podere Casanovina zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der authentischsten und malerischsten Ecken dieser berühmten Region.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem großzügig bemessenen, eingezäunten privaten Park von ca. 2.000 qm umgeben, der sich in einer malerischen Hügellandschaft befindet. Der Garten ist reich bepflanzt mit hohen Oliven- und Zypressenbäumen, einem kleinen Weinberg, Obstbäumen, einem Gemüsegarten und einer vielfältigen Sammlung von Topfpflanzen, die rund um das Haus angeordnet sind. Ein gemauerter Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung, und schattige Pergolen bieten komfortable Räume zum Entspannen während der wärmeren Stunden. Ein Hühnerstall befindet sich in einem abgelegeneren Bereich des Grundstücks und trägt zum authentischen ländlichen Charakter des Anwesens bei. Im hinteren Teil des Grundstücks, direkt zugänglich von den Wohnbereichen im Erdgeschoss, bietet eine möblierte Veranda mit Esstisch eine bezaubernde Kulisse für Mahlzeiten im Freien, eingerahmt von einem ununterbrochenen Panoramablick über die authentischen Landschaften der Crete Senesi. Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Bauernhauses in einer etwas tieferen Lage und ist in nur wenigen Schritten von den verschiedenen Ausgängen im Erdgeschoss aus erreichbar. Er hat eine rechteckige Form und misst 12 × 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,10 Metern bis 2,10 Metern. Der Pool ist mit hellfarbigem PVC ausgekleidet und kann über versenkbare Stufen oder ein Sprungbrett betreten werden. Er ist mit versenkbaren Sitzbänken, einem Wasserfalleffekt, interner Beleuchtung ausgestattet und wird mit einem Chlorsystem behandelt. Die umliegende steinerne Poolterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft einen einladenden Raum zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere Casanovina ist durchdacht auf 2 Ebenen angeordnet, die durch 2 Treppen verbunden sind, eine am Eingang und die andere neben dem Spielzimmer, und kann bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer großen und hellen Eingangshalle, einem Spielzimmer mit Tischtennisplatte, einer voll ausgestatteten gemauerten Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten auf der Poolseite und zur möblierten Veranda empfangen. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. Die erste Etage beherbergt alle 6 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, die je nach Bedarf konfiguriert werden können. 1 der Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die übrigen 3 Badezimmer in der ersten Etage umfassen 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne. Ein Wohn- und Arbeitszimmer mit Bücherregal befindet sich ebenfalls in der ersten Etage und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Casanovina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt während der wärmeren Monate für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung im Freien ist mit einem gemauerten Grill im Garten bestens gesorgt, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für diejenigen, die ihre Tiere nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Podere Casanovina wurde von einem technischen Betreuer überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Das Anwesen beherbergt bis zu 2 Tiere, und Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls gemäß den örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Casanovina genießt eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das einen authentischen Einblick in das traditionelle toskanische Leben bietet. Die Umgebung versetzt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Montalcino, bekannt für seinen Brunello-Wein und seine imposante Festung auf dem Hügel, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die malerische Renaissancestadt Pienza, berühmt für ihr zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes historisches Zentrum und ihren außergewöhnlichen Pecorino-Käse. Die prächtige Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und ihrer atemberaubenden gotischen Kathedrale ist ebenfalls bequem vom Anwesen aus erreichbar. Das atemberaubende Val d'Orcia, eine der ikonischsten und meistfotografierten Landschaften Italiens und UNESCO-Weltkulturerbe, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet endlose Möglichkeiten für malerische Fahrten, Wanderungen und kulturelle Erkundungen. Die Lage von Podere Casanovina im Gebiet der Crete Senesi bereichert das Gästeerlebnis zusätzlich und versetzt sie ins Herz eines der eindrucksvollsten und unberührtesten Gebiete der Toskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls gemäß örtlichen Vorschriften erforderlich
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €100,00/Tag Podere Casanovina 12, Emma Villas
Alborata 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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10
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5
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4
-
250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Crete Senesi ist Alborata ein rustikales toskanisches Bauernhaus, das vollständig aus Stein erbaut wurde, aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert stammt und unweit der charmanten Stadt San Giovanni d'Asso in Italien liegt. Dieses außergewöhnliche Feriendomizil wurde liebevoll und sorgfältig restauriert, um die Seele seiner ursprünglichen bäuerlichen Architektur zu bewahren und den Gästen gleichzeitig einen raffinierten und komfortablen Rückzugsort zu bieten. Die Restaurierung brachte eine prächtige Travertintreppe, kostbare toskanische Terrakottaböden und charakteristische Gewölbedecken im Erdgeschoss sowie freiliegende Balken und Mauerwerk in der ersten Etage zum Vorschein. Die Wahl der Einrichtung spiegelt den schlichten und zugleich eleganten Stil der toskanischen Tradition wider und schafft eine Atmosphäre, die sowohl authentisch als auch einladend ist. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben, der reichlich Platz im Freien für Entspannung und Erholung bietet. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen auf dem Grundstück sowie von WLAN-Internetverbindung während ihres gesamten Aufenthalts. Alborata ist das ideale Reiseziel für alle, die einen Urlaub suchen, der vollständig in unberührter Natur und der alten Geschichte eingebettet ist, die dieser bemerkenswerte Winkel der Toskana über die Jahrhunderte hinweg bewahrt hat.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Alborata sind ebenso fesselnd wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen dem Anwesen und der umgebenden toskanischen Landschaft. Der weitläufige Garten von etwa 3.000 Quadratmetern ist mit gepflegtem Rasen bedeckt und mit farbenfrohen Blumenbeeten, Olivenbäumen, Zypressen und Sträuchern geschmückt, die typisch für die lokale Vegetation sind und eine grüne und friedliche Umgebung schaffen. Der Innenhof, elegant mit Terrakotta gepflastert und um einen charmanten alten Brunnen herum angelegt, dient als natürlicher Treffpunkt, auf den sich die Fenstertüren sowohl des Haupthauses als auch des Nebengebäudes direkt öffnen. Der Innenhof ist mit Gartenstühlen und Tischen ausgestattet und bildet einen herrlichen Ort für Entspannung im Freien. Unmittelbar vor der Fenstertür der Küche bietet ein schattiger Pavillon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist, den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein traditioneller gemauerter Grill in der Nähe die Gäste einlädt, gesellige Abende unter dem toskanischen Himmel zu genießen. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling gemacht werden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und der umgebenden Landschaft zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der unbeheizte Infinity-Pool, der nur wenige Meter von der Villa entfernt liegt, bietet eine wunderschöne Panoramalage über die umliegende Landschaft. Rechteckig geformt und mit den Maßen 5 x 15 Meter bei einer einheitlichen Tiefe von 1,5 Metern ist der Pool innen mit PVC ausgekleidet und wird durch Chlorbehandlung gepflegt. Der Zugang zum Wasser wird durch eine römische Treppe erleichtert, die an einer Seite positioniert ist. Der Poolbereich und das Solarium sind mit toskanischem Travertin und Rasen gepflastert und vollständig mit Sonnenschirmen, Tischen und Sonnenliegen ausgestattet, um maximale Entspannung und Komfort zu gewährleisten. Eine Außendusche vervollständigt die Pooleinrichtungen. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Alborata bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf ein Hauptbauernhaus und ein separates Nebengebäude, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer durchdacht gestalteten kreisförmigen Anordnung, die alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Der Haupteingang führt links in eine voll ausgestattete Küche und rechts in ein Wohnzimmer, das durch breite Gewölbe mit einem großen Wohnraum verbunden ist, der einen Essbereich, Divans, einen Kamin und einen Satellitenfernseher umfasst. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über praktische Fenstertüren, die direkten Zugang nach draußen bieten. Eine Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Eine antike Steintreppe führt vom Eingang im Erdgeschoss zur ersten Etage, wo eine Leseecke, 2 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer angeordnet sind. Diese Etage wird von 2 Badezimmern bedient, eines mit Dusche und eines mit sowohl Badewanne als auch Dusche.
Das Nebengebäude ist eine eigenständige Struktur, deren Erdgeschoss und erste Etage ausschließlich durch eine Außentreppe verbunden sind. Jede Etage des Nebengebäudes umfasst 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, was den Gästen zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Alborata ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort, während eine Waschmaschine ebenfalls für die Nutzung der Gäste während längerer Aufenthalte zur Verfügung steht. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und macht Alborata zu einer geeigneten Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Alborata ist ein Anwesen, das Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen heißt. Alle Tiere, die zum Anwesen mitgebracht werden, unterliegen einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr, die pro Tier pro Woche anfällt und vor Ort bei Ankunft oder Abreise zu zahlen ist.
Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Eine Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage von Alborata im Herzen der Crete Senesi macht es zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Stadt San Giovanni d'Asso liegt nur eine kurze Strecke vom Anwesen entfernt und bietet einen ersten Eindruck der authentischen lokalen Atmosphäre. In leicht erreichbarer Entfernung erwarten die renommierten Dörfer Montepulciano, Montalcino und Pienza mit ihrem zeitlosen Charme, ihrem reichen kulturellen Erbe und ihren herausragenden kulinarischen und önologischen Traditionen. Für diejenigen, die weiter reisen möchten, sind die großen Kunststädte Siena und Florenz beide als Tagesausflüge erreichbar und ermöglichen es den Gästen, in Jahrhunderte italienischer Geschichte, Architektur und Kultur einzutauchen, ohne sich zu weit von der Ruhe des Bauernhauses zu entfernen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €27,00 pro Stunde pro beschäftigter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag
- Holz: €20,00 pro 100 kg Alborata 10, Emma Villas
Monticchia 10
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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10
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5
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5
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345 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in einen ruhigen, grünen Wald in der hügeligen Landschaft von Sarteano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Monticchia eine bezaubernde Steinresidenz, die rustikalen Charme mit raffinierter Inneneleganz verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet ein romantisches und charakteristisches Ambiente, das zu jeder Jahreszeit seine Schönheit offenbart, wobei die natürliche Steinstruktur nahtlos mit der umgebenden Landschaft harmoniert und die zeitlose Atmosphäre eines Traumdomizils hervorruft. Die Innenräume sind stilvoll und höchst originell gestaltet, mit Wärme und Persönlichkeit, die den Gästen sofort ein Gefühl der Behaglichkeit vermitteln. Das Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das sich über 5.000 Quadratmeter Wald, Gärten, Bäume, Blumen und Kräuter erstreckt und ein wahrhaft immersives Naturerlebnis bietet. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.
Außenbereiche
Das Gelände von Monticchia bietet ein außergewöhnliches Outdoor-Erlebnis mit einem bewaldeten Park, der das ganze Jahr über die Luft mit saisonalen Düften und lebendigen Farben erfüllt. Der weitläufige Garten erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter, ist sorgfältig gepflegt und mit Bäumen, Blumen und aromatischen Kräutern durchsetzt. Eine prächtige Eiche in der Nähe des Hauses bietet ein natürliches Blätterdach und einen idealen Ort, um sich mit einem Glas lokalen Weins zu entspannen. Auf einer unteren Terrasse gegenüber dem Haupteingang befindet sich ein panoramischer unbeheizter Pool mit atemberaubendem Blick über die charakteristischen toskanischen Hügel. Der rechteckige Pool misst 7 x 14 Meter, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,50 Metern, und ist mit blauem PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen, und der Pool ist aus Sicherheitsgründen eingezäunt. Der umliegende Solariumbereich ist elegant mit Terrakotta und Travertinmarmor gepflastert und mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm für entspanntes Sonnenbaden ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Eine Steinterrasse verbindet das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude und verleiht den Außenbereichen zusätzlichen Charakter. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Monticchia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf ein Haupthaus und ein separates dreistöckiges Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind, wobei die externe Treppe direkten Zugang zu einem Doppelschlafzimmer in der ersten Etage bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist. Eine Terrakottatreppe innerhalb des Esszimmers führt in die erste Etage, wo die Gäste einen Fernsehraum, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten vorfinden, das von einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Die Steinterrasse trennt das Hauptgebäude vom Nebengebäude, das unabhängig auf Erdgeschossebene zugänglich ist und über eine Lounge mit Fernseher, eine Küche sowie eine Treppe aus Terrakotta und Holz verfügt, die zu den oberen Etagen führt. In der ersten Etage des Nebengebäudes befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit trennbaren Betten, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank. Die zweite Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Klimaanlage ist in allen 5 Schlafzimmern verfügbar, mit tragbaren Geräten in 4 Schlafzimmern und einem fest installierten Gerät in 1 Schlafzimmer.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Monticchia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, mit tragbaren Geräten in 4 Zimmern und einem festen System in 1 Zimmer, während für kühlere Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäscheservice benötigen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Fernsehraum des Haupthauses und in der Lounge des Nebengebäudes. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind im Mietpreis inbegriffen.
Weitere Informationen
Monticchia ist ein Anwesen, das mit Unterstützung des Emma Villas Concierge Teams verwaltet wird, das den Gästen bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zur Verfügung steht. Alle relevanten Kontaktnummern und nützlichen Details werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Monticchia ist eines seiner überzeugendsten Merkmale und bietet schnellen und einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das charmante Hügeldorf Sarteano liegt in der Nähe, ebenso wie die malerischen Borghi von Radicofani und Pienza, die renommierte Thermalstadt Chianciano Terme und die gefeierte Weinstadt Montepulciano. Weiter entfernt sind die großen Kunststädte der Toskana bequem erreichbar, darunter Siena, Arezzo und Florenz, die jeweils Weltklasse-Museen, historische Architektur und lebendige kulturelle Erlebnisse bieten. Die umliegenden toskanischen Hügel bieten eine atemberaubende Kulisse für Erkundungen, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, und machen Monticchia zu einem idealen Ausgangspunkt für die Entdeckung des reichen Erbes und der natürlichen Schönheit dieser außergewöhnlichen Region Italiens.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Kochzwecke im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Monticchia 10, Emma Villas
Villa la Monarca 16
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof, Panoramablick, bei Montepulciano
-
16
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8
-
8
-
515 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Torrita di Siena, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa La Monarca eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Dieses prächtige toskanische Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich durch seinen ikonischen Leopoldine-Turm auszeichnet, wurde liebevoll restauriert, um seinen ursprünglichen Charakter aus Stein und Terrakotta zu bewahren und gleichzeitig großzügige und komfortable Wohnräume in der Hauptvilla und einem charmanten Nebengebäude zu bieten. Mit einer Fläche von etwa 480 Quadratmetern wird die Hauptvilla durch ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude ergänzt und bildet zusammen einen weitläufigen und stimmungsvollen Rückzugsort für große Gruppen. Das Anwesen ist von einem privaten, eingezäunten Garten umgeben und verfügt über überdachte Parkplätze für bis zu 4 Autos auf dem Grundstück. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Das gesamte Anwesen mit seinen Olivenhainen, gepflegten Rasenflächen und aromatischen Pflanzen bietet ein unvergleichliches Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit in einer der berühmtesten Landschaften der südlichen Toskana.
Außenbereiche
Das Grundstück der Villa La Monarca erstreckt sich über 2,6 Hektar Land, das mit Olivenhainen und Weinreben bepflanzt ist und ein wahrhaft immersives Erlebnis der toskanischen Landschaft bietet. Etwa 8.600 Quadratmeter dieses Landes sind von einem 2 Meter hohen Zaun umschlossen und bilden den privaten Garten der Villa, der gepflegte Rasenflächen, geschnittene Hecken, Steineichen und duftende aromatische Pflanzen aufweist. Ein einladender Sitzbereich befindet sich zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude, direkt von der Küche aus zugänglich, und bietet einen intimen Raum für entspannte Zusammenkünfte. Vor dem Nebengebäude finden Sie einen eigenen Grillbereich neben einem traditionellen Holzofen, perfekt für Kochen im Freien und gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Essbereich im Freien befindet sich unter einer charmanten Pergola am Ausgang des Wohnzimmers des Haupthauses und bietet eine schattige und stimmungsvolle Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer unteren Terrasse etwa 50 Meter von der Villa entfernt und ist über Stufen oder einen praktischen elektrischen Treppenlift erreichbar. Der rechteckige Pool misst 15 mal 8 Meter mit einer Tiefe von 1 bis 2 Metern und verfügt über eine PVC- und Fliesenauskleidung, eine Stahlleiter zum Einstieg, Salzwasserreinigung sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Solardusche ist ebenfalls am Pool verfügbar. Der Sonnenbereich mit einer Fläche von etwa 20 Quadratmetern ist mit Sonnenliegen und 2 Sonnenschirmen ausgestattet und lädt Sie ein, sich zu entspannen, während Sie den Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Stadt Sinalunga genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa La Monarca bietet Platz für maximal 16 Gäste in 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, verteilt auf vier Etagen in der Hauptvilla sowie ein eigenständiges Nebengebäude. Die Hauptvilla ist intern durch eine Treppe verbunden, wobei ein Zwischengeschoss die erste und zweite Etage über 28 Stufen verbindet.
Im Untergeschoss finden Sie einen Billardraum und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschraum mit unabhängigem Zugang von außen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett von 1,40 Metern. In der ersten Etage bietet ein Wohnbereich mit dekorativem Kamin zusätzlichen Gemeinschaftsraum. Diese Etage beherbergt außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und 2 Waschbecken, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche und dekorativem Kamin, ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Etage bietet ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Nebengebäude enthält ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Monarca ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine im eigenen Waschraum sowie einen Geschirrspüler in der Küche, um den Alltag so mühelos wie möglich zu gestalten. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der den Holzofen für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der einen persönlichen Rückzugsort im Freien innerhalb des weitläufigen Grundstücks bietet. Haustiere sind in der Villa La Monarca willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, was sie zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Das Anwesen wurde von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Annehmlichkeiten bei Ihrer Ankunft ordnungsgemäß funktionieren.
Weitere Informationen
Villa La Monarca heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten. Maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier mit einem Gewicht von bis zu 10 Kilogramm ist erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass für die Organisation zusätzlicher Dienstleistungen während Ihres Aufenthalts keine externen Anbieter zugelassen sind. Alle Vereinbarungen müssen ausschließlich mit den Eigentümern über Emma Villas getroffen werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Monarca genießt eine beneidenswerte Lage in der südtoskanischen Landschaft und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten kulturellen und gastronomischen Ziele der Region. Die historische Stadt Montepulciano, bekannt für ihren Vino Nobile-Wein und ihre Renaissance-Architektur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die wunderschöne UNESCO-gelistete Stadt Pienza, berühmt für ihren Pecorino-Käse und die atemberaubende Aussicht auf das Val d'Orcia. Die Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und dem weltberühmten Palio-Pferderennen ist ebenfalls bequem von der Villa aus erreichbar. Die nahe gelegene Stadt Sinalunga, die von der Poolterrasse aus sichtbar ist, bietet alltägliche Annehmlichkeiten und lokale Dienstleistungen. Die Umgebung ist ideal, um die Weingüter und malerischen Landschaften der südlichen Toskana zu erkunden und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Weinproben, Radfahren, Wandern und kulturelle Ausflüge.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil (maximal 1 kleines oder mittelgroßes Tier bis 10 kg, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa la Monarca 16, Emma Villas
Casale Rasa 20+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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22
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10
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9
-
1800 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der südlichen Provinz Siena, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casale Rasa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte mit dem Komfort einer raffinierten und einladenden Residenz verbindet. Ursprünglich im Jahr 1847 als Bauernhaus erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig unter Verwendung lokaler Materialien und in vollständiger Achtung des traditionellen toskanischen Baustils restauriert, liegt dieses prächtige Anwesen inmitten eines üppigen Gartens von etwa 5.000 Quadratmetern und bietet ein unvergleichliches Panoramaerlebnis. Von seiner erhöhten Lage aus erstreckt sich der Blick von Montalcino über die Täler der Orcia und die eindrucksvollen Crete Senesi bis hin zur Skyline von Siena und schafft eine lebendige Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit. Das Anwesen befindet sich etwa 4 km vom charmanten historischen Dorf Buonconvento entfernt und nur eine halbe Stunde von den künstlerischen Wundern der Stadt Siena, wodurch Sie sich im Herzen einer der berühmtesten Regionen Italiens befinden. Casale Rasa verfügt über einen spektakulären privaten Swimmingpool in Panoramalage, einen großzügigen Garten mit mediterraner Vegetation, zuverlässige WLAN-Internetverbindung im gesamten Anwesen sowie einen bequem zugänglichen Parkplatz nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernt, sodass jeder Aspekt Ihres Aufenthalts sowohl komfortabel als auch mühelos ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Rasa sind ebenso großzügig wie schön und bieten eine nahtlose Erweiterung des Innenwohnerlebnisses in die umgebende toskanische Landschaft. Die gepflasterte Terrasse, die sich direkt von der Küche aus erstreckt, ist mit kletterndem Jasmin geschmückt und mit einem Esstisch unter einer Pergola ausgestattet, ergänzt durch zahlreiche Entspannungsbereiche mit Sesseln und kleinen Tischen, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage macht. Ein großer Pavillon, der zwischen dem Haus und dem Pool positioniert ist, bietet einen schattigen Versammlungsort, während die Veranda im ersten Stock, ausgestattet mit einem großen Tisch und einer komfortablen Sitzecke, das weitläufige Landschaftspanorama auf wahrhaft unvergessliche Weise einrahmt. Ein Steingrill verleiht dem Essen im Freien eine gesellige Note, und die umliegenden Rasen- und gepflasterten Bereiche, bereichert durch eine reiche Vielfalt typischer mediterraner Pflanzen, gehen natürlich in die offene Landschaft über und schaffen ein Gefühl der Kontinuität mit der Landschaft, die sich bis zum Horizont erstreckt. Der private unbeheizte Swimmingpool nimmt eine erstklassige Panoramalage im Zentrum einer großen Rasenfläche ein, etwa 70 Meter vom Haus entfernt und über einen sanften Abstieg über das Gras erreichbar. Rechteckig geformt mit einer Einfassung aus Travertinstein misst er 12,5 x 4 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit Hydromassage-Düsen ausgestattet. Mit grauem PVC ausgekleidet, ist der Pool über eingelassene Stufen an einer seiner kurzen Seiten zugänglich und wird mittels eines Glaswollsystems mit hochmodernen UV-Lampen zur Sterilisation in Kombination mit einer moderaten Verwendung von Chlor gereinigt. Der umliegende Sonnenbereich ist mit 2 Pavillons, Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sesseln und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Casale Rasa ist ein Anwesen von beeindruckender Größe und Charakter, das bis zu 22 Gäste in 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf 2 Etagen des Hauptgebäudes sowie zusätzliche freistehende Räumlichkeiten. Die 2 Etagen des Haupthauses sind durch eine Außentreppe verbunden. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnzimmer, das einen Sitzbereich mit Sofa, Kamin und Satellitenfernsehen mit einem Essbereich kombiniert, der wiederum mit einer Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse verbunden ist. Über 3 Stufen vom Wohnzimmer aus erreichbar befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich beide ein Badezimmer mit Dusche teilen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein Spielzimmer, von außen zugänglich, ist mit Tischtennis, einem Tischfußball, Hockey, einem Kartentisch und einer professionellen Dartscheibe ausgestattet. Angrenzend an den Haupteingang, unter dem Portikus, finden Sie die Waschküche und die Treppe, die in die obere Etage führt. In der ersten Etage führt eine geräumige Veranda mit Esstisch und Entspannungsbereich in einen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin. Von hier aus ist ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugänglich, sowie eine Familiensuite bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, einem Durchgangszimmer mit 2 Einzelbetten, die zusammengestellt werden können, und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alle über 8 Stufen erreichbar. Entlang des Korridors vom Wohnbereich befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, über 9 Stufen erreichbar, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Badezimmer mit Badewanne bedient werden, sowie ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Diese Etage wird durch ein Lesezimmer mit Sofas vervollständigt. Vor dem Haupteingang, auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs, verfügt ein separates Gebäude über eine Außentreppe, die zu einer großen Terrasse und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche führt. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche befindet sich auf der Rückseite der Villa, in einer freistehenden Struktur im Erdgeschoss, nur von außen zugänglich und von beiden Seiten der Villa erreichbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Rasa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet während der wärmeren Monate eine kühle und erholsame Umgebung, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten verfügbar ist. Die Küchenausstattung ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten, und die Waschküche beherbergt eine Waschmaschine für den Komfort längerer Aufenthalte. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen sowohl im Erdgeschoss als auch in den Wohnbereichen der ersten Etage. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu nehmen. Das Spielzimmer erweitert das Freizeitangebot zusätzlich mit Tischtennis, einem Tischfußball, Hockey, einem Kartentisch und einer professionellen Dartscheibe und sorgt für Unterhaltung für Gäste jeden Alters.
Weitere Informationen
Casale Rasa wird ausschließlich als Gesamtobjekt in dieser Konfiguration vermietet, was bedeutet, dass bei Buchung der Villa in dieser Lösung keine anderen Gäste vor Ort anwesend sein werden, wodurch vollständige Privatsphäre für Ihre Gruppe garantiert wird. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Das Emma Villas Concierge Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Notfällen oder weiteren Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen könnten, zu unterstützen, und alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution zahlen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Rasa genießt eine privilegierte Lage etwa 4 km vom historischen Dorf Buonconvento entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und dem Charme eines traditionellen toskanischen Borgo. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie die Abtei Monte Oliveto Maggiore, eine der bedeutendsten und eindrucksvollsten Stätten der gesamten Region, eingebettet in einen mystischen Wald aus Eichen und Zypressen und Heimat eines gefeierten Zyklus von Renaissance-Fresken, die das Leben des Heiligen Benedikt darstellen. Die Stadt Siena mit ihrem außergewöhnlichen künstlerischen Erbe, mittelalterlicher Architektur und lebendigem kulturellem Leben liegt etwa eine halbe Stunde vom Anwesen entfernt und ist damit ein ideales Ziel für Tagesausflüge und kulturelle Erkundungen. Die Panoramalage der Villa bringt Sie auch in die Nähe von Montalcino, bekannt für seine außergewöhnlichen Weine, und der malerischen Landschaften des Val d'Orcia und der Crete Senesi, die beide unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken der zeitlosen Schönheit der toskanischen Landschaft bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1,500.00, mit geltenden Einschränkungen, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50.00/Woche/Tier
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22.00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15.00/Person Casale Rasa 20+2, Emma Villas
Villa Il Cedro 10+1
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Sauna, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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11
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet etwas außerhalb von Sarteano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Il Cedro eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die zeitlose Eleganz eines sorgfältig restaurierten toskanischen Bauernhauses verkörpert. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und umgeben von der heiteren Schönheit der Landschaft, bietet dieses prachtvolle Anwesen eine Atmosphäre vollkommener Privatsphäre und Ruhe, eingetaucht in üppiges Grün und fernab vom Lärm des Alltags. Die Villa wurde mit außergewöhnlichem Geschmack renoviert und verbindet nahtlos zeitgenössische Designstücke mit hochwertigen antiken Möbeln, während warme und einladende Farbtöne durch jeden Raum fließen. Terrakottaböden verleihen den vollklimatisierten Innenräumen eine authentische rustikale Wärme, und große Fenster sowie Glastüren durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Den Gästen steht ein wunderschön gepflegter Garten von etwa anderthalb Hektar zur Verfügung, vollständig eingezäunt und von Hecken gesäumt, der großzügige Rasenflächen, Obstbäume, Zypressen, Steineichen und Rosensträucher bietet, die eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Ein privater Parkplatz ist bequem über eine kurze, von einer schönen Zypressenallee gesäumte Auffahrt erreichbar, die sich direkt hinter dem Eingangstor befindet. Das Anwesen ist zudem mit Highspeed-Internet-WLAN ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts Konnektivität gewährleistet, ohne das Gefühl des friedlichen Rückzugsortes zu beeinträchtigen, das Villa Il Cedro auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Il Cedro sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Erweiterung des raffinierten Interieurs der Villa in die natürliche Landschaft. Vor dem Hauptwohnbereich bietet ein charmanter Pavillon einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein eigener Entspannungsbereich unter dem Portikus an der Vorderseite der Villa die Gäste einlädt, im Schatten zu entspannen. Der Garten, vollständig umschlossen und von sorgfältig gepflegten Hecken gesäumt, ist reich an Vegetation und bietet weitläufige Rasenflächen, die ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermitteln. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende Swimmingpool, der sich in einem privaten und abgeschiedenen Bereich des Gartens befindet und von der Villa aus über den Rasen über eine kurze Treppe mit 6 Stufen erreicht wird. Der rechteckige Pool misst 8 x 12 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,80 Metern, verfügt über einen Infinity-Rand an 2 Seiten und ist elegant mit Travertinstein ausgekleidet und eingefasst. Der Zugang zum Wasser wird durch integrierte Stufen erleichtert, und der Pool ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool befindet sich ein eigener Sonnenbereich, der durch eine Hecke abgeschirmt ist und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist, sowie eine Außendusche für zusätzlichen Komfort. Angrenzend an den Poolbereich befindet sich ein großer unbeheizter Whirlpool mit den Maßen 3 x 3 Meter, der ein entspannendes Hydrotherapie-Erlebnis unter freiem Himmel bietet. Über eine Treppe, die zum Untergeschoss führt, sind eine Sauna und ein eigenes Badezimmer zugänglich, die das Wellnessangebot dieser außergewöhnlichen Außenumgebung vervollständigen. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Anreisesaison variieren kann.
Raumaufteilung
Villa Il Cedro ist ein geräumiges und elegant ausgestattetes Anwesen, das sich über 4 Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bequem bis zu 11 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergt. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem komfortable Sitzbereiche natürlich in einen formellen Essbereich übergehen, der um einen großen Esstisch zentriert ist, welcher wiederum mit einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Mehrere Glastüren bieten direkten Zugang zum Garten und zum gut ausgestatteten Portikus und schaffen so ein fließendes und einladendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigt. Über die Innentreppe erreicht man das Zwischengeschoss, das 2 Doppelschlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern, die mit Duschen ausgestattet sind. Die Schlafmöglichkeiten werden im zweiten Stock vervollständigt, wo sich ein Zweibettzimmer mit 2 Einzelbetten und einem zusätzlichen dritten Einzelbett befindet, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird. Bitte beachten Sie, dass die in der Villa vorhandenen Kamine dekorativer Natur sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Cedro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt durchgehend über eine vollständige Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima garantiert, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die moderne Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für diejenigen zur Verfügung, die im wunderschönen Gartenambiente im Freien kochen möchten. Eine Waschmaschine befindet sich in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Unterhaltungsbedürfnisse werden mit Satellitenfernsehen innerhalb des Anwesens gut abgedeckt, das Zugang zu einer breiten Palette internationaler Kanäle bietet. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass das Anwesen haustierfreundlich ist und Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der geltenden Bedingungen willkommen heißt. Highspeed-Internet-WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar und gewährleistet nahtlose Konnektivität für alle Gäste.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten vor der Anreise direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, müssen vor der Anreise eine vorherige Genehmigung des Eigentümers einholen, wobei die Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse obligatorisch ist. Nur 1 Haustier kleiner oder mittlerer Größe ist auf dem Anwesen gestattet. Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Das Anwesen arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Cedro genießt eine privilegierte Lage weniger als 1 Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Sarteano entfernt, einer Stadt reich an architektonischen Meisterwerken, die an den Hängen des Monte Cetona südlich von Siena liegt. Die Umgebung versetzt die Gäste an den Schnittpunkt einiger der berühmtesten Landschaften der Toskana, darunter das untere Val di Chiana und das raue, wilde Val d'Orcia, während sie auch in unmittelbarer Nähe zu den regionalen Grenzen von Latium und Umbrien sind. Die strategische Lage der Villa gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung, wobei die Hauptautobahnausfahrt der Autostrada A1 und der Bahnhof Chiusi beide in kurzer Entfernung liegen, was Villa Il Cedro zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Fülle an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen zu erkunden, die diese außergewöhnliche Ecke Mittelitaliens auszeichnen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa Il Cedro 10+1, Emma Villas
Podere Gragnano 12
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
-
6
-
285 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft von Cetona, Italien, ist Podere Gragnano eine bezaubernde Steinvilla, die als Zeugnis der zeitlosen Schönheit der Bauernhausarchitektur des 19. Jahrhunderts steht. Das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die 2012 abgeschlossen wurde, verbindet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft nahtlos originale Strukturelemente — darunter geborgene Terrakottaböden und Eichenparkett — mit modernem Komfort, während der historische Charakter des ehemaligen Bauernhauses bewahrt wird. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Gebäuden: einer Hauptvilla und einem charmanten Nebengebäude, das im Stil der toskanischen Tradition errichtet wurde, die zusammen auf einem weitläufigen 80 Hektar großen Landgut liegen. Die umgebende Landschaft wird von Olivenbäumen, Weinbergen und unberührter Natur dominiert, mit weitläufigem Blick auf die Landschaft und den majestätischen Monte Cetona am Horizont. Gäste profitieren von Highspeed-Internet-WLAN im gesamten Anwesen, einem eigenen Parkplatz mit 4 überdachten Stellplätzen, der über ein automatisches Tor aus Holz und Eisen zugänglich ist, und einem großzügigen privaten Grundstück von 1,5 Hektar üppiger Parklandschaft. Ob Sie einen friedlichen Rückzugsort suchen oder einen Ausgangspunkt zur Erkundung der kulturellen Schätze der Toskana und darüber hinaus, Podere Gragnano bietet eine unvergleichliche Lage nur 5 Minuten von der Stadt Cetona entfernt.
Außenbereiche
Der 1,5 Hektar große Park von Podere Gragnano ist eine wunderschön gestaltete Umgebung mit üppigen Rasenflächen, niedrigen Hecken, einem kleinen Olivenhain und dem eigenen Weinberg des Anwesens, die ein Gefühl natürlicher Fülle und Ruhe schaffen. Im gesamten Garten entdecken Sie eine reiche Vielfalt an Bepflanzungen, darunter Zwergmispel, Kletterrosen, Ginster, Hortensien, Schwertlilien, Feigen-, Pfirsich- und Aprikosenbäume sowie hoch aufragende Eichen sowie eine Sammlung aromatischer Kräuter. Ein charmanter runder Eisenpavillon lädt Sie ein, sich zu setzen und die friedliche Atmosphäre aufzunehmen, während die Pergola neben dem Esszimmer — geschmückt mit Oleander in Töpfen — vollständig für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist und über einen Holzofen zum Kochen im Freien verfügt. Nicht weit vom Pool entfernt, versteckt hinter einer Gruppe von Olivenbäumen, befindet sich ein entzückendes kleines Spielhaus aus Backstein für Kinder mit 2 Räumen mit Spielen und Tischen. Zwei Reihen von Zypressen säumen die kurze Kiesauffahrt, die vom Eingangstor zum Parkplatz führt, und verleihen der Zufahrt eine unverwechselbar toskanische Eleganz. Neben dem Parkplatz bietet ein eigener Waschraum mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zusätzlichen praktischen Komfort für die Gäste.
Der unbeheizte Pool befindet sich in einer ruhigen Ecke des Gartens hinter dem Haus, etwa 40 Meter entfernt, und kann über eine Rasenfläche oder über eine kurze Treppe erreicht werden. Der rechteckige Pool verfügt über 1 Infinity-Seite, eine Steineinfassung, römische Stufen und interne Beleuchtung und misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1 Meter bis 2,20 Meter. Das Reinigungssystem kombiniert sowohl Chlor- als auch Sauerstoffbehandlung, und das Innere ist mit einem speziellen Schwimmbadputz versehen. Eine großzügige 1.000 Quadratmeter große Rasenfläche zum Sonnenbaden umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Nur 10 Meter vom Pool entfernt beherbergt ein Backsteingebäude eine kleine Küche und einen Umkleideraum mit Dusche und Toilette. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Podere Gragnano bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude. Die Hauptvilla ist über 2 intern verbundene Etagen angeordnet, die beide direkten Zugang vom Garten haben. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsflur zu einer Toilette und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die wiederum mit dem Esszimmer verbunden ist; das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer und der Pergola verbunden und schafft so einen fließenden und geselligen Wohnbereich. Eine Travertintreppe in der Eingangshalle führt in die erste Etage, wo Sie 3 Schlafzimmer finden: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, begleitet von einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude, ebenso raffiniert, ist über 2 Etagen angeordnet, die nicht intern verbunden sind. Im Erdgeschoss dient ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile als Gemeinschaftsraum, zusammen mit 2 Schlafzimmern: ein Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche. Eine Außentreppe führt zu einer kleinen verglasten Loggia und dann in die erste Etage, wo sich ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten befindet, das über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Gragnano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, und Heizung ist für die Nutzung in kühleren Perioden verfügbar. In den Küchenbereichen ist ein Geschirrspüler vorhanden, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, während eine Waschmaschine für die Wäschebedürfnisse der Gäste zur Verfügung steht, die sich im eigenen Waschraum neben dem Parkplatz befindet. Zur Unterhaltung verfügt das Anwesen über Satellitenfernsehen, sodass Sie während Ihrer Auszeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Villa ist auch mit Internet-WLAN ausgestattet, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind ebenfalls abgedeckt. Das Anwesen arbeitet unter der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution auf die Restzahlung oder bei der Ankunft erforderlich ist; stattdessen profitieren Gäste von der EuropAssistance-Abdeckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Das Anwesen liegt auf einem 80 Hektar großen Landgut und bietet den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Das automatische Eingangstor aus Holz und Eisen führt zum überdachten Parkplatz mit 4 Stellplätzen und bietet einen sicheren und bequemen Fahrzeugzugang. Der Park und die Außenbereiche werden auf hohem Standard gepflegt, und die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass das Erscheinungsbild der Gärten saisonal von den gezeigten Fotos abweichen kann, die im Frühling aufgenommen wurden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Gragnano genießt eine außergewöhnlich günstige Lage nur 5 Minuten von der Stadt Cetona entfernt, wo Sie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants finden, die traditionelle, authentische toskanische Küche servieren. Das Anwesen liegt auch in kurzer Entfernung von der Autobahn A1 Autostrada del Sole und dem Bahnhof von Chiusi, was regionale und nationale Reisen unkompliziert macht. In der Nähe der Grenze zu Umbrien und Latium gelegen, dient die Villa als idealer Ausgangspunkt zur Erkundung einer Fülle von Zielen, die reich an künstlerischem und kulturellem Erbe sind, darunter Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto. Feinschmecker werden die Nähe zu gefeierten kulinarischen Zielen wie Pienza, Montalcino und Montepulciano zu schätzen wissen, während diejenigen, die Entspannung suchen, die renommierten Thermalbäder und Spas von Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni leicht erreichen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Abdeckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit bereitgestellten Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €100,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Gragnano 12, Emma Villas
Casale dei 12
Prachtvolles Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
12
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6
-
6
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casale Dei Wine House eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit einer der berühmtesten Weinbaulandschaften des Landes zu erleben. Erreichbar über einen malerischen unbefestigten Weg, gesäumt von alten Olivenbäumen und weitläufigen Weinreben, steht diese elegante zweistöckige Steinvilla auf 320 Metern über dem Meeresspiegel und bildet Teil eines der größten und renommiertesten Landgüter der Region. Das Anwesen, dessen Ursprünge auf die Überreste eines Turms aus dem 16. Jahrhundert zurückgehen, der später in ein Bauernhaus umgewandelt wurde, wurde unter Verwendung einheimischer Materialien und traditioneller lokaler Handwerkskunst sorgfältig restauriert, was zu einer Residenz von seltener Authentizität und raffiniertem Charakter führte. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 700 Quadratmeter privaten Park und bietet eine ruhige und wunderschön gepflegte Außenumgebung, in der Sie in absoluter Privatsphäre entspannen können. Ein atemberaubender Swimmingpool nimmt die panoramischste Position auf dem Anwesen ein und bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft und die Renaissance-Silhouette von Montepulciano. Kostenlose Parkplätze stehen in der Nähe der Haupteingänge sowohl der Villa als auch des Nebengebäudes am Ende der Auffahrt zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme An- und Abreise. WLAN-Internetzugang wird während Ihres gesamten Aufenthalts bereitgestellt, sodass Sie in Verbindung bleiben, während Sie die Ruhe dieses bemerkenswerten toskanischen Rückzugsortes genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Dei Wine House sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, gestaltet, um Sie in die natürliche und landwirtschaftliche Schönheit eintauchen zu lassen, die diese außergewöhnliche Ecke Italiens definiert. Der private Park mit einer Fläche von etwa 700 Quadratmetern ist ein sorgfältig gepflegter Garten, belebt durch elegante Zypressen, ausgewachsene Olivenbäume, duftende Lavendel- und Rosmarinsträucher sowie eine Vielzahl farbenfroher Topfblumen, die der Landschaft Wärme und Lebendigkeit verleihen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und die Blütenpracht sowie die Farbe des Rasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren können. Entlang der vorderen Fassade der Hauptvilla rahmen 2 großzügige Portiken den Außenbereich ein, von denen einer durchdacht als Essbereich im Freien eingerichtet wurde, perfekt für lange, gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel, während Sie die umliegende Landschaft genießen. Der unbeheizte Pool ist das unbestrittene Herzstück des Außenbereichs, positioniert in einer ruhigen und diskreten Ecke des Gartens, die ein besonders fesselndes Panorama der umliegenden Weinberge und des historischen Borgo von Montepulciano am Horizont bietet. Der rechteckige Pool misst 11 x 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,60 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit Chlorreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über elegante römische Stufen, während die umliegende Einfassung und die Sonnenterrasse aus edlem Travertinmarmor gefertigt sind. Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon sowie einer Warm- und Kaltwasserdusche für Ihren Komfort ausgestattet. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casale Dei Wine House ist ein geräumiges und durchdacht konzipiertes Anwesen, das maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das sich etwa 10 Meter entfernt neben dem Poolbereich befindet. Das Haupthaus ist über 2 Etagen angeordnet, die außen durch eine traditionelle Terrakotta-Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang, der durch einen der Portiken entlang der vorderen Fassade zugänglich ist, in ein einladendes Wohnzimmer. Rechts verbindet sich das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und einem Esszimmer, von dem aus eine Fenstertür direkt zum Portikus führt, der für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist. Durch das Wohnzimmer führt ein Flur zum Schlafbereich auf dieser Etage, der 3 Doppelschlafzimmer umfasst, jedes mit teilbarer Bettkonfiguration und jeweils mit eigenem Bad. Von diesen 3 Badezimmern verfügt 1 über eine Whirlpool-Badewanne, 1 ist mit einer Dusche ausgestattet und 1 verfügt über eine Badewanne. Eine Waschküche ist ebenfalls von außen auf dieser Ebene zugänglich. Die Außentreppe führt hinauf zur ersten Etage, wo ein offener Wohn- und Essbereich neben einer Küchenzeile und 2 weiteren Schlafzimmern angeordnet ist. Das erste davon ist ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, während das zweite ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett ist, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird. Das Nebengebäude, eine einstöckige Struktur, die aus einer ursprünglichen Scheune umgebaut wurde, bietet einen eigenständigen Wohnbereich mit Küchenzeile und 1 Doppelschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass der im Anwesen vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Dei Wine House ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erleichterung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist, um ganzjährigen Komfort im gesamten Anwesen zu gewährleisten. Die Kücheneinrichtungen sind gut ausgestattet, einschließlich einer Geschirrspülmaschine zur Vereinfachung der Mahlzeiten, und eine Waschmaschine steht für Ihre Bequemlichkeit während längerer Aufenthalte zur Verfügung. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen für Ihre Freizeit. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, die im Voraus mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss.
Weitere Informationen
Casale Dei Wine House wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch einen benannten verantwortlichen Fachmann unterzogen. Diese Überprüfung wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung zu verifizieren, das Vorhandensein und den Betriebszustand aller aufgeführten Zubehörteile und Einrichtungsgegenstände zu bestätigen und die höchsten Standards an Qualität, Sauberkeit und Komfort für jeden Gast zu garantieren, der im Anwesen übernachtet. Haustiere werden im Anwesen vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer akzeptiert. Um eine Erlaubnis zu erhalten, müssen Sie im Voraus die Anzahl, Größe und Rasse der Tiere mitteilen, die Sie mitbringen möchten. Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Dei Wine House genießt eine beneidenswerte Lage, die Sie in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Das historische Zentrum von Montepulciano mit seiner prächtigen Renaissance-Architektur und der weltberühmten Vino Nobile-Weinproduktion liegt etwa 3 Kilometer vom Anwesen entfernt. Etwa 5 Kilometer vom Bauernhaus entfernt lädt das renommierte Weingut Cantine Dei Sie ein, seinen außergewöhnlichen unterirdischen Keller zu erkunden, der vollständig aus Travertin erbaut ist und über einen bemerkenswerten spiralförmigen Eingang verfügt, der als wahres architektonisches Meisterwerk gilt, wo Sie das außergewöhnliche native Olivenöl extra und den gefeierten Vino Nobile di Montepulciano verkosten können, der auf dem Anwesen produziert wird. Die Umgebung bietet eine Fülle prestigeträchtiger historischer Stadtzentren, die sich ideal für Tagesausflüge eignen, darunter Montalcino und Pienza in der Provinz Siena sowie Cortona in der Toskana. Weiter entfernt liegen die umbrischen Städte Assisi, Orvieto und Perugia sowie Reiseziele in Latium, alle in bequemer Fahrdistanz. Die Region ist auch für ihre außergewöhnlichen Kurorte und Thermalbäder bekannt, mit Einrichtungen in Montepulciano selbst und in den nahe gelegenen Städten Chianciano, Bagno Vignoni und San Casciano dei Bagni, die während Ihres Aufenthalts ein wahrhaft erholsames Erlebnis bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casale dei Wine House 12, Emma Villas
Casale Ansedonia 8+1
Großartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
9
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5
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4
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige Maremma-Landschaft von Capalbio, Italien, ist Casale Ansedonia eine wunderschön gestaltete Ferienunterkunft, die den zeitlosen Geist traditioneller Maremma-Bauernhäuser einfängt. Zwischen Orbetello und Capalbio gelegen, beeindruckt diese kürzlich erbaute Villa vom ersten Moment an mit ihrer charakteristischen pompejanisch-roten Außenfassade und den warmen, erdfarben gestalteten Innenräumen. Eingebettet in einen großzügigen, eingezäunten Garten von über 5.000 Quadratmetern und umrahmt von familieneigenen Weinbergen, Pappeln, Zypressen und Hecken, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Den Gästen steht ein eigener Kiesplatz mit 4 nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung, der über ein automatisches Einfahrtstor erreichbar ist und eine reibungslose und sichere Ankunft gewährleistet. Während des gesamten Aufenthalts sorgt Hochgeschwindigkeits-WLAN für mühelose Konnektivität, während der weitläufige Garten reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien bietet. Casale Ansedonia ist ein idealer Rückzugsort für Familien und Gruppen, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Ansedonia sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Landschaft rund um das Anwesen zu ergänzen. Der eingezäunte Garten, umschlossen von einem 1 Meter hohen Maschendrahtzaun, erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter und ist mit Pappeln, Zypressen, Hecken und den familieneigenen Weinbergen geschmückt, die eine üppige und private Umgebung schaffen. Eine Holzpergola, bewachsen mit Bambus und Glyzinien, dient als charmanter Essbereich im Freien, ausgestattet mit Tischen und Stühlen sowie einem Holzkohlegrill, perfekt für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein großer Sonnenschirm spendet Schatten für einen zusätzlichen Essbereich, der sich zwischen der seitlichen Fenstertür des Wohnzimmers und der Loggia am Haupteingang befindet und an wärmeren Tagen einen kühlen und einladenden Platz bietet.
Der private unbeheizte Pool befindet sich nur 15 Meter von der Villa und dem Nebengebäude entfernt und ist somit für alle Gäste leicht zugänglich. Rechteckig geformt und mit Maßen von 12 mal 4 Metern bei einer konstanten Tiefe von 1,4 Metern ausgestattet, verfügt der Pool über Salzwasserreinigung, 6 Einstiegsstufen und manuelle Innenbeleuchtung. Eine Rasen-Sonnenterrasse umgibt den Pool und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Warmwasserdusche ausgestattet, wodurch ein kompletter Freizeitbereich im Freien entsteht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casale Ansedonia ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf ein Haupthaus mit 2 Etagen und ein separates Nebengebäude, das sich 15 Meter von der Villa entfernt befindet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie eine Eingangshalle mit einem Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kamin und direktem Zugang zur Pergola sowie eine voll ausgestattete Küche mit Gartenzugang. Diese Etage umfasst außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Gästebad und einen Waschraum mit Außenzugang.
Die erste Etage wird über eine Innentreppe erreicht und besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Doppelschlafzimmer mit privater Terrasse und einem Zweibettzimmer, die alle von einem gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Das Nebengebäude, 15 Meter von der Hauptvilla entfernt gelegen, enthält ein Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und bietet zusätzliche Privatsphäre für Gäste, die einen unabhängigeren Raum bevorzugen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Ansedonia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist sowohl in der Hauptvilla als auch im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Innentemperatur aufrechterhalten können. Für kühlere Perioden steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung, um das Anwesen warm und einladend zu halten. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die während Ihres gesamten Aufenthalts den Komfort hauseigener Wäschemöglichkeiten bietet.
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Im Außenbereich lädt der in der Pergola-Essbereich installierte Holzkohlegrill dazu ein, entspanntes Kochen und Essen unter freiem Himmel zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Terrassenbereich, der Ihren Wohnraum in den wunderschönen umliegenden Garten erweitert. Haustiere sind in Casale Ansedonia willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Casale Ansedonia arbeitet nach einer transparenten und gästefreundlichen Vermietungspolitik. Die Rate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung. Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann auch eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Ansedonia genießt eine privilegierte Lage in der Maremma-Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einigen der landschaftlich reizvollsten und kulturell reichsten Ziele der Region. Die Strände von Ansedonia und Feniglia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Ausflüge ans Meer zu einem einfachen und angenehmen Teil Ihres Aufenthalts werden. Das Anwesen liegt günstig zwischen den Städten Orbetello und Capalbio, die beide eine Fülle lokaler Restaurants, Geschäfte und kultureller Attraktionen bieten, die es während Ihres Besuchs zu erkunden lohnt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung für Gäste, die mit Tieren reisen: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften vorgeschrieben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg Casale Ansedonia 8+1, Emma Villas
Poderino 6
Prächtiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse, bei Montepulciano
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6
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3
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2
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243 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Crete Senesi ist Poderino ein charmantes Bauernhaus zur Ferienvermietung, das sich auf einem aktiven Bauernhof befindet und seine ursprüngliche ländliche Architektur bewahrt hat. Nur knapp einen Kilometer vom Weiler Trequanda entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, bietet dieses einladende Anwesen einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und echte Entspannung suchen. Das Bauernhaus liegt auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, und sein üppiger, teilweise eingezäunter Park von rund 2.000 Quadratmetern ist von der sanften toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen steht ein privater Parkplatz zur Verfügung, der sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang in einem schattigen Bereich befindet, sowie kostenloses WLAN während des gesamten Aufenthalts. Der wunderschön gepflegte Garten, reich an einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, rahmt das Anwesen mit natürlicher Eleganz ein und bietet eine ruhige Außenumgebung für die gesamte Dauer Ihres Besuchs.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poderino sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischem Komfort. Der Park verfügt über eine beeindruckende Vielfalt mediterraner Vegetation, darunter Olivenbäume, Zypressen und Steineichen, während der Bereich unmittelbar vor der Villa mit Zitronenpflanzen, Jasmin, Oleander und einer Auswahl an Topfblumen geschmückt ist. In der Nähe des Haupteingangs bietet ein schattiger Parkplatz bequemen Zugang für Fahrzeuge, und ein eigener Essbereich im Freien, geschützt durch ein Sonnensegel, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel ein. Im ersten Stock bietet eine geräumige Panoramaterrasse, die mit einem Sofa und Stühlen ausgestattet ist, einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und die mittelalterliche Stadt Trequanda mit ihrer Burg. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der unbeheizte Panorama-Swimmingpool befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt und ist über einen kurzen Fußweg durch den Garten zu erreichen. Der rechteckige Pool, der auf einer Seite oval geformt ist, misst 5 mal 10 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 Metern bis 1,85 Metern. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über eine Leiter, und der Pool ist mit einem Chlor-Reinigungssystem sowie einer internen Beleuchtung ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit traditionellem Cotto-Pflaster und Rasen gestaltet und mit Tischen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer kalten Außendusche ausgestattet. Schöne Olivenbäume rahmen den Pool ein, ohne die herrliche Aussicht auf die Landschaft und die dahinter liegenden Hügel zu beeinträchtigen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Poderino ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 2 Ebenen, die sowohl intern als auch extern über Treppen miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss wird durch den Haupteingang betreten, der direkt in das Wohnzimmer führt. Rechts bietet ein Raum mit einem Billardtisch einen unterhaltsamen Bereich, während links der Essbereich natürlich in die voll ausgestattete Küche übergeht, die an eine Speisekammer und einen Waschraum angrenzt. Ein Service-Badezimmer vervollständigt die Aufteilung des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Doppelschlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und bietet einen privaten und komfortablen Rückzugsort. Die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit teilbaren Betten ausgestattet ist, die je nach Bedarf unterschiedlich angeordnet werden können, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, das einen ruhigen Raum zum Lesen oder für Remote-Arbeit bietet, mit wunderschönem Blick über die toskanische Landschaft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poderino ist mit einer durchdachten Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen 3 Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erholsame Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche und der Waschraum sind gut ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine, um die praktischen Bedürfnisse Ihres Aufenthalts zu unterstützen. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit Tieren reisen. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, mit dem Sie während Ihrer Freizeit eine breite Palette an Programmen genießen können. Der Billardtisch im eigenen Spielzimmer bietet eine zusätzliche Ebene der Freizeitgestaltung und des Vergnügens für Gäste jeden Alters.
Weitere Informationen
Poderino nimmt maximal 2 Tiere auf, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. Vor der Ankunft sind die Gäste verpflichtet, die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen, damit die Annahme bestätigt werden kann. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die entsprechend zu vereinbaren ist.
Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen und wird gegebenenfalls erhoben.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poderino genießt eine außergewöhnliche Lage in einer der stimmungsvollsten Landschaften der Toskana und bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Der mittelalterliche Weiler Trequanda mit seiner gut erhaltenen Burg und seinem historischen Charme liegt weniger als 1 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Stadt Siena, eines der bedeutendsten kulturellen und künstlerischen Zentren Italiens, liegt nur wenige Kilometer nördlich und ist vom Bauernhaus aus mühelos als Tagesausflug zu erreichen.
Die Umgebung ist reich an unverzichtbaren toskanischen Städten und Dörfern, darunter Montalcino, berühmt für seinen Brunello-Wein; Pienza, das Renaissance-Juwel des Val d'Orcia; San Quirico d'Orcia, bekannt für seine Gärten und mittelalterliche Architektur; Montepulciano, berühmt für seinen Vino Nobile; und das malerische Cortona, das auf seinem Hügel über dem Chiana-Tal thront. Die weltberühmte Chianti-Weinregion liegt ebenfalls in komfortabler Fahrentfernung. Für diejenigen, die Entspannung jenseits der Villa suchen, bieten die Thermalbäder von Rapolano Terme und Bagno Vignoni renommierte Spa- und Wellnesserlebnisse und sind vom Anwesen aus leicht erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: gegebenenfalls anfallend
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Poderino 6, Emma Villas