La Salciaia

Beschreibung der Unterkunft

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Bauernhof (farmhouse, built 1814, restored, with pigeon-loft, rural setting)

**2. Geographic position and general character:** Monte San Savino, Tuscany, Italy; 6-hectare private estate; meadows and sunflower fields; period residence with fireplace, terracotta flooring, beamed ceilings; enclosed by automatic gates; rural, tranquil setting.

**3. Physical outdoor elements:**
- Swimming pool: 6 x 12 metres, depth 120–230 cm, internal staircase, seasonal (06 April to 05 October)
- Outdoor shower
- Garden: approximately 2,000 m², fenced, lawn
- Table tennis table
- Children's playground with slide
- Arbour (shaded)
- Garden furniture
- Gazebo
- Porch
- Barbecue
- Pizza oven
- Wood-burning oven
- Worktop and dishwasher in outdoor cooking area
- Yard/fenced garden

**4. Practical data:**
- Central heating: 01 November to 07 April, costs paid on departure
- WLAN throughout property
- Washing machine available
- Room cleaning on request, additional fee
- Private cook on request, additional fee
- Parking on property
- Automatic gates (privacy feature)
- Events hosting capability

**5. Distances and attractions:**
- Monte San Savino centre: 3 km
- Lucignano centre: 7 km
- Motorway access: 2 km (or 800 m as crow flies)
- Railway station "Monte San Savino": 3 km
- Arezzo: 12 km
- Montepulciano: 33 km
- Serre di Rapolano (thermal baths): 34 km
- Pienza: 39 km
- Siena: 40 km
- Cortona: 42 km
- Montalcino: 46 km

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# FINAL OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Dieser Bauernhof liegt in der sonnenverwöhnten Toskana bei Monte San Savino und wurde 1814 erbaut und liebevoll restauriert. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Privatgrundstück von 6 Hektar, umgeben von Wiesen und Sonnenblumenfeldern. Das Innere des Bauernhofs besticht durch seinen Charakter als Altbau mit geräumigem Wohnzimmer, Kamin, großem Esstisch, Terrakottaböden und hohen Balkendecken. Das Anwesen ist von automatischen Toren umgeben und bietet vollständige Privatsphäre; das angrenzende Nebengebäude ist nicht als Wohnraum vorgesehen.

Außenbereiche

Der eingezäunte Swimmingpool misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 120 bis 230 Zentimetern und ist vom 06. April bis 05. Oktober verfügbar; der Zugang erfolgt über eine innenliegende Treppe. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der umfangreiche Garten bietet eine Tischtennisplatte, einen Kinderspielplatz mit Rutsche und eine Laube mit Schattenplatz. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen verteilt angeordnet. Ein Pavillon und eine geräumige Veranda sind mit Grill und Pizzaofen ausgestattet; ein zusätzlicher Holzbackofen ergänzt die Außenküche. Eine Arbeitsfläche und ein Geschirrspüler stehen im Außenküchenbereich zur Verfügung. Das Grundstück umfasst etwa 2.000 Quadratmeter eingezäunten Garten mit Rasen.

Weitere Informationen

Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung, die vom 01. November bis 07. April zur Verfügung steht; die Heizkosten werden bei der Abreise vor Ort bezahlt. Eine WLAN-Verbindung ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann während des Aufenthalts genutzt werden. Zimmerreinigung und die Dienste eines privaten Kochs können auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Der Bauernhof eignet sich auch für die Ausrichtung von Veranstaltungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Monte San Savino liegt 3 km entfernt, das Zentrum von Lucignano 7 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich 2 km vom Anwesen entfernt. Der Bahnhof Monte San Savino liegt 3 km entfernt. Arezzo ist 12 km entfernt, Montepulciano 33 km, die Thermalquellen Serre di Rapolano 34 km, Pienza 39 km, Siena 40 km, Cortona 42 km und Montalcino 46 km entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

La Salciaia ist eine Ferienvilla mit einer Gesamtfläche von 450 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 15 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin mit offenem Herd, Esstisch und Satellitenfernsehen, von dem aus direkter Zugang zur Loggia mit Ausblick auf die umliegende Landschaft besteht. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett und einem Doppelbett sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Zwei Bäder mit Dusche, Bidet und WC sowie ein separates Bad mit Badewanne, Dusche und WC stehen zur Verfügung. Eine vollständig ausgestattete Kitchenette mit Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle und elektrischer Kaffeemaschine befindet sich auf dieser Ebene.

Das erste Obergeschoss enthält einen großen Raum mit Doppelbettsofa und Doppelbett sowie Klimaanlage. Von dieser Ebene besteht Zugang zu einer privaten Terrasse mit Terrassenmöbeln.

Ausstattung

Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle und einen Ofen. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin mit offenem Herd, einem Satellitenfernsehen und einem zusätzlichen Fernsehgerät ausgestattet. Die Klimaanlage ist im Schlafzimmer des ersten Obergeschosses vorhanden; Heizung ist in der gesamten Villa verfügbar. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. Ein Grill ist für Mahlzeiten im Freien vorhanden. Wi-Fi, ein Bügeleisen, Moskitonetze, ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett sind ebenfalls vorhanden. Haustiere sind willkommen; maximal ein Haustier oder Hund ist gestattet.

Weitere Informationen

Die Loggia und die möblierte Terrasse bieten Außenbereiche mit Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Villa ist besonders für Familien mit jungen Kindern geeignet.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT051025B50J6VUYOD / CIR: 051025AAT0015

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Koch
•   Garten
•   Kinderbett
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Freistehend
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Kamin
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   Heizung
•   Mikrowelle
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Monte San Savino, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

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